من الممر، نلاحظ على مكونات الرهن العقاري.
Context:وفقًا لقانون الممتلكات الأنجلو أمريكي، يظهر الرهن العقاري عندما يضمن المالك (عادةً الفائدة البسيطة في العقارات) الفائدة (الحق في الممتلكات) كضمان أو ضمان للاقتراض. وبالتالي، فإن الرهن العقاري هو عائق (الحد) على الحق في الممتلكات تمامًا كما يكون الخدمة، ولكن لأن معظم الرهن العقاري يحدث كشرط لمال القرض الجديد، أصبحت كلمة الرهن العقاري المصطلح العام للقرض المضمون بممتلكات العقارية. وكما هو الحال مع أنواع أخرى من القروض، فإن الرهون العقارية لها معدل فائدة ومقرر لها أن تتخلص خلال فترة زمنية محددة، عادة 30 سنة. يمكن لجميع أنواع العقارات، وغالباً ما تكون، مؤمّنة بالرهن العقاري، وتحمل معدل فائدة يفترض أن يعكس مخاطر المقرض.  إقراض الرهن العقاري هو الآلية الأساسية المستخدمة في العديد من البلدان لتمويل الملكية الخاصة للعقارات السكنية والتجارية (شوف الرهن العقاري التجاري). بالرغم من أن المصطلحات والأشكال الدقيقة تختلف من بلد إلى آخر، إلا أن المكونات الأساسية تميل إلى أن تكون متشابهة:  الممتلكات: هي السكن المادي اللي بيتم تمويله. الشكل الدقيق للملكية يختلف من بلد لآخر، ويمكن أن يقيد أنواع الإقراض الممكنة. الرهن العقاري: هي الضمانة اللي يقدمها المقرض على العقار، واللي ممكن تتضمن قيود على الاستخدام أو التصرف بالعقار. يمكن لقيود تتضمن متطلبات لشراء التأمين على المنزل والتأمين على الرهن العقاري، أو سداد الديون المستحقة قبل بيع العقار. المقترض: هو الشخص اللي يقترض وله أو يخلق حق ملكية في العقار. المقرض: أي مقرض، ولكن عادةً يكون بنك أو مؤسسة مالية أخرى. (في بعض البلدان، وخاصة في الولايات المتحدة، قد يكون المقرضون أيضا مستثمرين يمتلكون مصلحة في الرهن العقاري من خلال أوراق مالية مدعومة بالرهن العقاري. فحالة كهذه، المعروف المقرض الأولي على أنه مقدم الرهن العقاري، واللي بعد من ذلك يجمع ويبيع القرض للمستثمرين. الدفعات من المقترض تتقاضى من بعدها من قبل مدير القروض.) الرأسمال: هو الحجم الأصلي للقرض، والذي يمكن أن يشمل أو لا يشمل تكاليف أخرى معينة؛ فكلما تم سداد أي رأسمال، فإن حجم الرأسمال سيقل. الفائدة: تكلفة مالية لاستخدام أموال المقرض. الاختطاف أو الاستيلاء: إمكانية أن يكون على المقرض أن يختطف أو يستعيد أو يحتجز العقار في ظروف معينة هي أساسية للاقتراض العقاري؛ من دون هذا الجانب، يمكن القول إن القرض ما يختلفش عن أي نوع آخر من القروض. التكملة: التكملة القانونية لعمل الرهن العقاري، وبالتالي بداية الرهن العقاري. التخلص: التسديد النهائي للمبلغ المتبقي، والذي يمكن يكون "التخلص الطبيعي" في نهاية المدة المحددة أو التخلص المفروض، عادةً عندما يقرر المقترض بيع العقار. حساب الرهن العقاري المغلق يقال إنه "مسترد".
الملكية الرهن العقاري المقترض المقرض الرئيسية الفائدة إغلاق أو إعادة الاستيلاء إكمال التخلص