ما هو الرهن العقاري؟
قروض الرهن العقاري أو ببساطة الرهن العقاري، في الولايات القضائية القانونية المدنية المعروفة أيضًا باسم قروض الرهن العقاري، هو قرض يستخدمه مشترو العقارات لجمع الأموال لشراء العقارات، أو من قبل مالكي العقارات الحاليين لجمع الأموال لأي غرض مع وضع حق الرهن العقاري على العقار المرهن. القرض "مضمون" على ممتلكات المقترض من خلال عملية تعرف باسم تأسيس الرهن العقاري. هذا يعني ان هناك آلية قانونية تسمح للمقرض بالاملاك المؤمنه وبيعها (مثل الرهن او الاستحواذ) لسداد القرض في حال فشل المقترض في سداد القرض او فشل في الالتزام بشروطه. كلمة الرهن العقاري مشتقة من مصطلح قانون فرنسي استخدم في بريطانيا في العصور الوسطى بمعنى "رهن الموت" وتشير إلى الرهن الذي ينتهي (يموت) عندما يتم الوفاء بالتزام أو يتم أخذ الممتلكات من خلال الرهن العقاري. الرهن العقاري يمكن ان يوصف ايضاً بـ "المقترض يعطي مقابل في شكل ضمان لمصلحة (قرض) ".