ايه انواع المنتجات القرضية او الرهن العقاري للمشترين في الولايات المتحدة؟
من المهم جداً فهم كل خيارات التمويل بتاعك عند التفكير في شراء بيت جديد. بعض أنواع القروض الأكثر شيوعًا للمشتريين من المنازل السكنية موجودة أدناه:  واحد. القروض التقليدية: الشكل الأكتر شيوعًا من قروض الإسكان اللي مش مؤمنة أو مضمونة من الحكومة. في حين إنه عادةً بيحتاج دفعة أولية بنسبة ٢٠٪، ممكن تحط أقل من ٥٪. ٢. قروض للمحاربين القدامى: بيعرضها وزارة شؤون المحاربين القدامى في الولايات المتحدة للأشخاص الذين خدموا في الجيش وكمان لزوجاتهم. مش محتاجة دفعة أولية وهي خيار رائع لأي شخص مؤهل. ٣. قرض FHA: الرهن العقاري المضمون من قبل الإدارة الفيدرالية للسكن. يلاقي مشتري البيت لأول مرة القروض دي جذابة جداً بسبب متطلبات الدفعة الأولية الصغيرة بواقع 3.5% فقط ومتطلبات الائتمان المرنة. بالإضافة إلى كدا، في منتجات للأطفال لسيارة القرض دي، ومنها قرض FHA 203k اللي ممكن يساعد أولئك اللي بيقوموا بشراء العقارات المتعثرة عن طريق تمويل التجديدات، ضمن بعض المبادئ التوجيهية المحددة مسبقاً. ٤. الرهن العقاري بسعر قابل للتعديل (ARM): مع هذا المنتج، سعر الفائدة بتتغير مع مرور الوقت بناءً على ظروف السوق والاقتصاد. دي بتبدو جذابة في البداية لأنها عادةً بتبدأ بسعر أقل من الرهن العقاري بسعر ثابت بس ممكن تزيد مع مرور الوقت. خمسة. الرهن العقاري بسعر ثابت: سعر الفائدة ده بيتم تحديده في بداية القرض وبيبدأ بنفس المعدل خلال المدة كلها. سبعة. قرض وزارة الزراعة الأمريكية: بضمانة من وزارة الزراعة الأمريكية ومؤهلة للمشتريين من المنازل في الضواحي والريف. منتج القرض ده مش بيحتاج دفعة أولية ولديه متطلبات تأمين عقاري أقل من قرض FHA  بالرغم من إن دي هي أنواع القروض الأكتر شيوعًا، إلا إن الخيارات التانية بتبدو من وقت لآخر. من المهم إنك تعمل بحثك وتختار المنتج اللي بيحقق احتياجاتك الشخصية وأهدافك المالية طويلة الأجل. للمساعدة في فهم الخيارات دي بشكل أفضل، كتير من المشترين الطموحين يتوصلون إلى مقدمي القروض المحليين ووكلاء العقارات والسماسرة.