ايه الرهن العقاري؟
قروض الرهن العقاري أو ببساطة الرهن العقاري، والمعروف أيضا باسم قرض الرهن العقاري، هو قرض يستخدمه إما مشتري العقارات لجمع الأموال لشراء العقارات، أو مالكي العقارات الحاليين لجمع الأموال لأي غرض مع وضع حق الرهن العقاري على العقار المرهن. القرض "مضمون" على ممتلكات المقترض من خلال عملية معروفة باسم تأسيس الرهن العقاري. ده بيعني إن هناك آلية قانونية بتتعمل بتسمح للمقرض أن يأخذ حيازة ويبيع الممتلكات المضمونة ("الإغلاق" أو "إعادة الاستيلاء") لسداد القرض في حالة ما يكون المقترض متخلف عن دفع القرض أو يفشل في الالتزام بشروطه. كلمة الرهن العقاري مشتقة من مصطلح قانون فرنسي استخدم في بريطانيا في العصور الوسطى معناه "رهن الموت" وتشير إلى الرهن الذي ينتهي (يموت) عندما يتم الوفاء بالتزام أو يتم أخذ الممتلكات عن طريق الرهن العقاري. الرهن العقاري ممكن بردو يوصف بأنه "مستعير بيعطي مقابل في شكل ضمان لمصلحة (قرض) ".