ما هو الرهن العقاري؟
قروض الرهن العقاري او ببساطة الرهن العقاري، في القانون المدني المعروف ايضا باسم قروض الرهن العقاري، هو قروض يستخدمه مشترو العقارات لجمع الاموال لشراء العقارات، او من قبل مالكي العقارات الحاليين لجمع الاموال لأي غرض مع وضع الرهن العقاري على الممتلكات المرهونة. القرض "مضمون" على ممتلكات المقترض من خلال عملية تعرف باسم تأسيس الرهن العقاري. هذا يعني انه توضع آلية قانونية تسمح للمقرض بأخذ حيازة وبيع الممتلكات المضمونة ("المنصوص عليها" او "الاسترداد") لسداد القرض في حال كان المقترض يخطئ في سداد القرض او لا يلتزم بشروطه. الكلمة الرهن العقاري مستمدة من قانون الفرنسي المستخدم في بريطانيا في العصور الوسطى بمعنى "رهن الموت" ويشير إلى الرهن الذي ينتهي (يموت) عندما يتم الوفاء بالالتزام أو يتم أخذ الممتلكات من خلال الرهن العقاري. الرهن العقاري يمكن ايضا ان يوصف بأنه "المقترض يعطي مقابل في شكل ضمان لمصلحة (قرض) "