كيف بيتم التعامل مع الفنادق الفرعية بشكل تقليدي؟
بتحاول كتير من الممتلكات أن تكون غير متورطة قدر الإمكان لما بتتعامل مع الإيجارات الفرعية وبيذهب البعض تانيين بقدر ما يردع ويجعل الإيجار الفرعي أصعب قدر الإمكان. مفيش مكالمات متابعة للمستأجرين البديلين، رسوم إيجار فرعي ضخمة، وحتى محاولة إقناع المستأجرين البديلين بالتوقيع على عقد إيجار جديد، مع عروض إقامة خاصة. في حين إن كل ده ممكن يساعد عقارك على المدى القصير في الحفاظ على وتشغيل إشغالك الحالي؛ لكن سوء إدارة الإيجارات الفرعية ممكن يكون ضار على عقارك على المدى الطويل. السمعة وإدارة العلامة التجارية هما أهم العوامل في توليد عملاء جدد ودفع الزيارات إلى ممتلكاتك. سمعة الفم، والمراجعات على الإنترنت، ومنصات التواصل الاجتماعي كلها تعاني من عقلية عدم التدخل/عدم السماح بالتدخل. ما في حد عايز يستأجر شقة بيحاول يبقيها في عقدها اللي استأجرها لما يحتاجوا العودة للبيت عشان يهتموا بحالة طارئة عائلية أو يغيروا المدارس عشان يحسنوا تعليمهم. سيبقى التأجير الفرعي دايماً جزء من ممتلكاتك، بغض النظر عن مدى جودة خدمة العملاء بتاعتك.