شو الرهن العقاري؟
قرض الرهن العقاري أو ببساطة الرهن العقاري، في القانون المدني المعروف بردو باسم قرض الرهن العقاري، هو قرض يستخدمه مشتري العقارات لجمع أموال لشراء العقارات، أو مالكي العقارات الحاليين لجمع أموال لأي غرض مع وضع حق الرهن العقاري على العقار المرهن. القرض "مضمون" على ملكية المقترض عن طريق عملية معروفة باسم تأسيس الرهن العقاري. يعني هيك يتم وضع آلية قانونية بتسمح للمقرض بالسيطرة على الممتلكات المضمونة وبيعها ("الإغلاق" أو "إعادة الإغلاق") لسداد القرض في حالة ما يتخلف المقترض عن تسديد القرض أو يفشل بخلاف ذلك في الالتزام بشروط القرض. الكلمة الرهن العقاري مشتقة من مصطلح قانون فرنسي استخدم في بريطانيا في العصور الوسطى بمعناه "رهن الموت" ويشير إلى الرهن اللي بيخلص (يموت) لما يتحقق الالتزام أو يتم أخذ الممتلكات عن طريق الرهن العقاري. الرهن العقاري ممكن يوصف بردو على إنه "مستعير بيعطي مقابل في شكل ضمانة لخدمة (قرض) ".