Dopo la riforma del codice civile del 1975 il regime patrimoniale legale dei coniugi è la comunione dei beni. Questo istituto si basa sulla regola secondo la quale tutti gli acquisti di beni successivi al matrimonio sono in parti uguali in comproprietà di entrambi i coniugi, anche se materialmente l'acquisto è effettuato da uno solo dei due sposi. Naturalmente, esistono delle eccezioni a questa regola (si pensi ai beni provenienti da successioni o donazioni) indicate nell'art. 177 c.c. (sulle eccezioni, che identificano i beni personali in un precedente articolo – visibile qui – avevamo già accennato alla questione, così come in un precedente articolo – visibile qui – avevamo già accennato alla questione dell'opponibilità ai terzi creditori di alcune convenzioni matrimoniali come il fondo patrimoniale). Diretta conseguenza della regola sull'acquisto in comproprietà è la necessaria codificazione delle regole con cui vengono indicate le norme sulla gestione e/o amministrazione dei beni comuni dei coniugi (e con questa locuzione ci si vuole riferire ai beni acquistati dopo il matrimonio e caduti in comunione legale). Il motivo di questa necessaria specificazione (e dell'esclusione, quindi, del richiamo analgico o diretto alle norme della comunione ordinaria) è dato dal fatto che se si seguissero le regole ordinarie (previste della comunione ordinaria 1110 c.c. ss) secondo cui la gestione spetta sempre per ogni atto a tutti i proprietari, il cui consenso deve essere sempre acquisito mediante convocazione dell'assemblea, si ingesserebbe o si bloccherebbe la vita patrimoniale dei coniugi, ecco, dunque, che sono state predisposte delle norme specifiche che soddisfano l'esigenza di avere scelte immediate, senza troppi vincoli o legami formali. chiarito questo elemento è possibile dire che per la gestione dei beni le norme specifiche della comunione legale dei coniugi sono l'art. 180 c.c. e l'art. 184 c.c. L'art. 180 c.c. (rubricato come "Amministrazione dei beni della comunione") prevede che "L'amministrazione dei beni della comunione e la rappresentanza in giudizio per gli atti ad essa relativi spettano disgiuntamente ad entrambi i coniugi. Il compimento degli atti eccedenti l'ordinaria amministrazione, nonché la stipula dei contratti con i quali si concedono o si acquistano diritti personali di godimento e la rappresentanza in giudizio per le relative azioni spettano congiuntamente ad entrambi i coniugi". Ecco, dunque, che il legislatore ha previsto – almeno nei confronti dei terzi – un'amministrazione disgiuntiva per gli atti di ordinaria amministrazione e un'amministrazione congiuntiva per gli atti di straordinaria amministrazione. Presupposti per l'applicazione dell'art. 180 cc relativo all'amministrazione La norma ha la funzione di imporre (almeno su alcuni atti) il preventivo consenso di entrambi i coniugi (e, di converso, di apprestare una forma di tutela o di protezione al coniuge dissenziente). La norma si applica ai beni già compresi nella comunione legale (al momento del compimento dell'atto di straordinaria amministrazione) ovviamente la norma non si applica ai beni non compresi nella comunione legale dei coniugi al momento del compimento dell'atto di straordinaria amministrazione. Resta da chiedersi se la norma può applicarsi solo agli atti (di straordinaria amministrazione) che diretti all'alienazione del bene o alla costituzione (ex novo) di diritti reali sul bene oppure anche agli atti di acquisto dei beni (se di straordinaria amministrazione). La Cassazione (Cass. civ. sez. II del 23 agosto 2019 n. 21650) ha fornito una risposta anche a tale quesito, l'art. 180 cc non si applica agli atti di acquisto dei beni, ma solo agli atti di alienazione o di costituzione di diritti reali sui beni medesimi
Quando il regime patrimoniale della famiglia è la comunione legale dei beni, per l’annullamento degli atti di straordinaria amministrazione relativi a beni immobili o mobili registrati compiuti solo da uno dei coniugi, non basta la mera sottoscrizione del contratto da parte di uno solo dei coniugi, ma è necessaria anche la mancanza del consenso dell’altro, per cui il contratto di straordinaria amministrazione non è annullabile se viene sottoscritto solo da uno dei coniugi e c’è, comunque, il consenso dell’altro coniuge al compimento dell’atto.