La legge di stabilità 2016 a) l'obbligo di a carico del locatore di registrare il contratto di locazione, (non si comprende se l'inerzia del locatore è motivo di nullità del contratto o meno) b) l'obbligo di comunicare al conduttore l'avvenuta registrazione (non si tratta di una mera comunicazione, ma di una comunicazione "documentata") c) l'obbligo di comunicare all'amministratore del condominio (ai fini dell'anagrafe condominiale) apparentemente la registrazione del contratto di locazione, ma molto più logicamente l'avvenuta stipula del contratto di locazione, anche in questa ipotesi la comunicazione deve essere documentata d) riconferma le ipotesi di recupero delle somme di denaro versate a titolo di canone superiori a quelle indicare nel contratto di locazione. 59. L’articolo 13 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, è sostituito dal seguente:
La Legge di stabilità 2016 art. 1 comma 59 modifica l’art. 13 della legge del 9.12.1998 n. 431 (locazioni ad uso abitativo) imponendo al locatore la registrazione del contratto di locazione entro 30 giorni e la comunicazione della registrazione al conduttore e la comunicazione della stipula del contratto di locazione all’amministratore di condominio ai fini dell’anagrafe condominiale ex art. 1130 cc.