Il contratto di leasing Anche se il contratto di leasing può assumere diverse configurazioni, ha uno schema abbastanza stabile che può essere descritto come il contratto con il quale le parti si accordano nel concedere il godimento di un bene a fronte del versamento di un canone, con la possibilità (si tratta di una scelta del conduttore) per il locatore di poter acquistare il bene versando un importo (inferiore) al valore del bene (in questa situazione il canone – in tutto o in parte – è considerato come un anticipo del prezzo di acquisto). Il leasing può avere ad oggetto beni consumabili o non consumabili (il vantaggio per il locatore è dato dal fatto che avrà la possibilità di usare sempre un bene tecnologicamente adeguato). Inoltre il leasing può essere finalizzato solo al godimento del bene oppure anche all'acquisto. Anche nel leasing può verificarsi l'inadempimento del conduttore (ad esempio non vengono più pagati i canoni) oppure il conduttore fallisce. In queste situazioni occorre valutare quali oneri (sostanziali e processuali) sono a carico del proprietario del bene per recuperare i canoni non pagati dal conduttore. Le ricostruzioni sono sostanzialmente due: Le azioni di adempimento, di risoluzione e risarcitoria hanno come elemento comune il mancato adempimento, in queste azioni il creditore è tenuto a provare soltanto l'esistenza del titolo, ma non l'inadempienza dell'obbligato, potendosi limitare alla mera allegazione della circostanza di tale inadempimento, mentre incombe all'obbligato l'onere di provare di avere adempiuto. Dunque, per dimostrare il credito il titolare del bene dato in leasing deve produzione in giudizio il contratto sottoscritto dalle parti, corredato dal relativo piano di ammortamento, con l'indicazione degli importi dei canoni periodici pattuiti. Il creditore può limitarsi ad affermare l'inadempimento del debitore all'obbligazione pecuniaria, poiché resta onere di quest'ultimo dimostrarne l'esatto adempimento. Quindi, "in tema di contratto di leasing, in relazione ai crediti vantati per i canoni scaduti e rimasti insoluti, il concedente è tenuto soltanto ad allegare l'inadempimento dell'utilizzatore alle scadenze prefissate, restando onere di quest'ultimo dimostrare l'integrale pagamento delle somme dovute".
La Cassazione del 19.2.2018 n. 3949 ha affermato che in tema di contratto di leasing, in relazione ai crediti vantati per i canoni scaduti e rimasti non pagati, il concedente è tenuto soltanto ad allegare l’inadempimento dell’utilizzatore alle scadenze prefissate, restando onere di quest’ultimo dimostrare l’integrale pagamento delle somme dovute.