Partecipanti alla divisione: i contitolari E' principio consolidato quello secondo il quale a qualsiasi tipo di divisione (ereditaria, ordinaria ecc.) devono partecipare tutti i contitolari dei beni in comune. La mancata partecipazione alla divisione di tutti i proprietari comporta la nullità della stessa. Logico corollario di quanto sopra indicato è quello per il quale nel giudizio di divisione sussiste tra tutti i contitolari il c.d. litisconsozio necessario, in altri termini, è necessario che tutti i contitolari devono essere parti della divisione, se manca qualcuno è necessario procedere all'integrazione del contradditorio, non essendo possibile un procedimento di divisione giudiziale senza uno dei contitolari. Questo non esclude che la divisione (alme quella convenzionale e non giudiziale) possa avere ad oggetto solo alcuni beni, restando in comune altri oppure che dalla divisione sia escluso solo uno dei contitolari, mediante la liquidazione della sua quota. Durante la comunione è possibile che ci siano dei creditori dell'intera comunione, come è anche possibile che i beni in comunione siano ipotecati (ad esempio al fine di trovare una garanzia per ottenere un mutuo per eseguire le opere di manutenzione ordinaria o straordinaria) oppure è anche possibile che uno dei contitolari della beni in comune decida di alienare a terzi la sua quota (il singolo contitolare può disporre della sua quota come meglio crede). Una regola particolare è prevista dall'art. 1113 cc per i creditori ipotecari e gli acquirenti di uno dei contitolari, tale articolo prevede (in alcune ipotesi) la partecipazione di tali soggetti alla divisione, il motivo che potrebbe portare tali soggetti a decidere di partecipare ad una divisione è quello (quanto meno) di esercitare una vigilanza sul corretto svolgimento del procedimento divisionale. Si tratta di una partecipazione (facoltativa o obbligatoria) sostanzialmente di "garanzia" in quanto tali soggetti (quanto meno il creditore) non hanno il potere di influenzare la divisione non essendo contitolari dei beni Per comprendere il disposto dell'art. 1113 cc occorre distinguere tra divisione avente ad oggetto beni mobili o immobili e tra divisione nelle quali è stata notificata (e trascritta) l'opposizione prevista dall'art. 1113 cc.
La Cassazione del 29.1.2016 n. 1719 ha stabilito che l’art. 1113 comma 3 cc, secondo il quale devono essere chiamati a intervenire nella divisione i creditori iscritti e coloro che hanno acquistato diritti sull’immobile deve essere interpretato nel senso che non sussiste la necessità dell’integrazione del contraddittorio e la qualità di litisconsorte necessario, poiché tali soggetti anche se hanno il potere di intervenire nella divisione ex art. 1113 comma 1 cc, non sono parti in tale giudizio, al quale devono partecipare soltanto i titolari del rapporto di comunione e non hanno nessun potere dispositivo, in quanto non sono dei condividenti (nel senso che non sono contitolari del diritto sul bene da dividere)