I rapporti di vicinato Il codice civile dedica una serie di norme a quelli che definisce i rapporti di vicinato (o vicinanza), si tratta di una serie di norme dirette a preservare la pacifica convivenza tra confinanti. In questo contesto si pone l'art. 844 cc L'art. 844 cc stabilisce che il proprietario del fondo non può impedire le immissioni provenienti da un altro fondo limitrofo se queste non superano la normale tollerabilità. La locuzione immissione è volutamente generica tanto da ricomprendere ogni sorta di rumore, odore, vibrazione ecc. proveniente da un fondo limitrofo. Inoltre, l'art. 844 cc non individua un valore numerico oltre il quale una immissione non è illecito, ma richiama un concetto più evanescente di "normale tollerabilità". L'art. 844 cc non è l'unica norma che ha ad oggetto le immissioni, infatti, anche la legge del 26/10/1995. n. 447 ha delle disposizioni sull' inquinamento acustico. La differenza tra l'art. 844 cc e la legge 1995/447 deve essere individuata nei soggetti a cui si riferisce. Infatti, la legge 1995/447 (come quella contenuta nei regolamenti locali) persegue interessi pubblici disciplinando, in via generale ed assoluta, e nei rapporti cd verticali fra privati e PA, i livelli di accettabilità delle immissioni sonore al fine di assicurare alla collettività il rispetto di livelli minimi di quiete. Mentre l'art. 844 cc è applicabile ai rapporti privati (o tra vicini).
Cassazione 11.3.2019 n 6906 Le leggi che per le attività produttive fissano i limiti massimi di tollerabilità delle immissioni perseguono interessi pubblici. Ciò significa che il superamento di tali livelli è senz’altro illecito, mentre l’eventuale non superamento non può considerarsi sempre lecito, dovendo il giudizio sulla loro tollerabilità essere effettuato alla stregua dei principi stabiliti dall’art. 844 cc.