Il sistema di amministrazione della comunione legale dei coniugi Il legislatore al fine di determinare la modalità di gestione del patrimonio familiare (sorto dopo il matrimonio) detta delle norme (e delle sanzioni) che distinguono Tutti questi aspetti devono essere considerati nel momento in cui si deve scegliere quale sanzione applicare (previste dall'art. 184 cc) in caso di violazione delle norme in materia di gestione dei beni in comunione legale. La regola generale prevista dal legislatore per la gestione dei beni in comunione legale dei coniugi è quella che richiede il consenso di entrambi i coniugi per il compimento degli atti di straordinaria amministrazione, (amministrazione congiuntiva) mentre è sufficiente il consenso di uno solo dei coniugi per il compimento degli atti di ordinaria amministrazione (amministrazione disgiuntiva). Questo si desume dall'art. 180 cc secondo il quale l'amministrazione dei beni della comunione spettano disgiuntamente ad entrambi i coniugi, mentre per il compimento degli atti eccedenti l'ordinaria amministrazione congiuntamente ad entrambi i coniugi. Come si è visto i principi relativi alla gestione dei beni in comunione legale si applicano solo ai beni che compresi nella comunione legale dei coniugi, tali principi (e le relative sanzioni) non si applicano ai beni personali, per i quali vige la regola secondo la quale ogni singolo coniuge ha il potere di gestione esclusivo anche se tali beni personali sono entrati nel patrimonio di uno dei coniugi durante il matrimonio e durante il periodo in cui sui applicava il regime della comunione legale dei coniugi (cioè fino allo scioglimento della comunione legale dei coniugi). Sono beni personali i beni di cui uno dei coniugi era proprietario prima del matrimonio, i beni provenienti da una eredità devoluta a favore di uno dei coniugi anche se aperta durante il matrimonio e durante il regime della comunione legale dei coniugi oppure i beni provenienti da una donazione ricevuta da uno dei coniugi durante il matrimonio e durante il periodo in cui vige la comunione legale dei coniugi. Anche ai beni che cadono in comunione de residuo non si applicano le norme (e le sanzioni) relative alla gestione dei beni in comunione legale, per la semplice ragione che la comunione de residuo si crea dopo la fine della comunione legale dei beni (scioglimento della comunione legale dei beni).
La Cassazione del 17.3.2016 n. 5326 ha stabilito che che ex art. 184 cc, il contratto (di straordinaria amministrazione) avente ad oggetto un bene immobile in comunione legale, in assenza del consenso dell’altro coniuge non è inefficace ne’ nei confronti dei terzi, ne’ nei confronti della comunione, ma è annullabile ex art. 184 comma 1 cc, su domanda del coniuge non consenziente, nel termine prescrizionale (un anno) decorrente dalla conoscenza effettiva dell’atto, ovvero, in via sussidiaria, dalla trascrizione o dallo scioglimento della comunione.