Il testo è stato pubblicato sulla A quasi un anno dall’entrata in vigore della riforma della disciplina del condominio negli edifici, operata dalla legge 11 dicembre 2012, n. 220, il legislatore introduce alcuni correttivi mirati, volti a superare le difficoltà che si sono manifestate nella fase di prima applicazione della riforma stessa. Formazione obbligatoria degli amministratori di condominio La lettera a) serve a colmare un vuoto legislativo esistente nella legge n. 220/2012; la quale, pur prevedendo la formazione obbligatoria degli amministratori di condominio (tanto quella iniziale, quanto quella periodica), non reca rinvio ad una fonte secondaria che individui sia i requisiti che devono essere posseduti per esercitare l’attività di formazione, sia i criteri e le modalità di svolgimento dei corsi. Ponendo rimedio a tale lacuna, la norma prevede che siano stabiliti, in modo omogeneo su tutto il territorio nazionale, gli standard per lo svolgimento della formazione in parola. Riduzione del quorum deliberativo per gli interventi condominiali di risparmio energetico La previsione di cui alla lettera b) è volta a favorire gli interventi diretti a conseguire un risparmio energetico, riducendo a tal fine la maggioranza richiesta per l’adozione delle relative decisioni da parte dell’assemblea condominiale. Registro dei proprietari. le condizioni di sicurezza riguardano solo le parti comuni ex art. 1117 c.c. e non i beni privati
Il Decreto Legge del 23.12.2013 n. 145 (destinazione Italia) modifica la riforma del condominio: fondo lavori (a rate), informazioni sulla sicurezza (limitate solo alle parti comuni ex art. 1117 c.c.), specifica gli obblighi di formazione degli amministratori. La Legge del 21.02.2014 n. 9 ha convertito in legge il predetto decreto.