La transazione è un contratto con cui le parti pongono fine ad una controversia esistente tra loro, (non è necessario che la controversia sia sfociata in un procedimento giudiziario) [1] facendosi reciproche concessioni. Anche se si tratta di un contratto che presuppone una controversia e una situazione incerta, la transazione è un contratto che prescinde dall’accertamento della ragione e del torto. La transazione è un contratto consensuale, cioè si conclude con il semplice consenso manifestato dalle parti, nel momento in cui il proponente è a conoscenza dell’accettazione. Per cui il perfezionamento della transazione non è necessaria la consegna dei beni che sono oggetto del contratto, la consegna in questo caso è solo un atto di adempimento. Come ogni contratto anche la transazione è bilaterale (cioè sono presenti due parti contrattuali) e rientra nell’ambito dei contratti a prestazioni corrispettive o onerosi, poiché le reciproche concessioni rappresentano il costo che ogni parte deve “pagare” per poter estinguere la controversia. Del resto, l’abbandono delle reciproche pretese e contestazioni sono fatte dalle parti una in funzione dell’altra, ogni concessione è causa dell’altra. Uno degli aspetti più particolari della transazione riguarda i soggetti che vi possono o vi debbano partecipare e degli effetti della transazione stipulata solo da alcuni dei litiganti sui litiganti che non partecipano alla stipula della transazione (l’applicazione concreta di quanto detto può essere facilmente individuata se si pensi ai condomini e alle transazioni fatte solo da un singolo proprietario e non dagli altri). In generale si può affermare che se la questione controversa coinvolge più soggetti è possibile avere una transazione plurilaterale. Resta da valutare se è possibile una transazione solo con alcuni dei litiganti. La risposta non può essere univoca, ma occorre distinguere tra tipo di lite (o se sussiste un litis consorzio necessario o meno) quando la controversia non può chiudersi senza l’accordo di tutti i litiganti (es. proprietà di un bene, divisione) la transazione non può che essere plurilaterale, (in mancanza si potrebbe anche considerare invalida la transazione o quanto meno inefficace per i litiganti che non hanno partecipato alla transazione) se, invece, la controversia è scindibile, (es. più debitori) è possibile avere delle transazioni parziali o limitate solo ad alcuni dei litiganti. Nelle ipotesi in cui è possibile stipulare una transazione parziale, (si pensi a transazioni aventi ad oggetto debiti pecuniari) occorre valutare se è stata presa in considerazione l’intera vicenda (es. l’intero debito da 1000 viene ridotto a 890) oppure solo la quota di uno dei debitori (es. la quota del singolo debitore di 10 viene ridotta 7). In entrambe le situazioni vale il principio generale secondo cui il contratto ha effetto solo tra le parti che hanno sottoscritto, l’accordo non produce effetti per gli estranei, ma, mentre nel caso in cui è stata transatta l’intera posizione debitoria esiste una regola generale secondo cui i litiganti estranei alla transazione possono aderire alla medesima (1304 comma 1 c.c.) [2] è ovvio che difficilmente gli altri debitori si disinteresseranno della questione, ma aderiranno alla transazione ottenendo, così, una riduzione complessiva del debito. Purtroppo, non sussiste nessuna regola scritta nel caso in cui viene transatta solo la quota parte di uno dei debitori (c.d. transazione pro quota o della quota singola). Ora, sicuramente anche in questo caso sussiste la regola secondo cui il contratto non produce effetti per gli estranei e anche in questa situazione sussiste la regola secondo cui il creditore non potrà ottenere più di quanto effettivamente dovuto, allora, occorre comprendere quanto il creditore può ancora richiedere ai debitori estranei alla transazione e, di conseguenza, occorre comprendere se i debitori estranei alla transazione (che non possono aderire alla transazione) beneficiano della riduzione della quota parte del debito transatta o solo della parte di debito effettivamente pagato con la transazione.
In presenza di più debitori se solo uno di questi transige con il creditore (riducendo il debito) gli altri debitori possono aderire alla transazione? E, ove, non aderissero alla transazione, il residuo debito di quanto si riduce?