La costruzione di una veranda fonte di attriti tra proprietari è la realizzazione di una veranda su un terrazzo oppure la trasformazione di un balcone in una veranda. Una tale realizzazione comporta il sorgere di una serie di problematiche, alcune di rilevanza condominiale (modifica dei millesimi, tutela del decoro del condominio) altre di rilevanza esclusivamente privato (distanze tra costruzioni, tutela delle vedute, autorizzazioni edilizie necessarie ecc.). L'intreccio dei diversi e contrapposti interessi è un tale groviglio che anche un approccio "soft" al problema (ad esempio richiedendo l'autorizzazione alla costruzione dell'assemblea del condominio) potrebbe portare alla nascita di un contrasto (con relativa impugnazione della delibera ex art. 1137 cc) se, ad esempio, l'assemblea di condominio autorizza la costruzione senza rispettare le distanze o limitando il diritto di veduta di qualche altro proprietario. Il concetto di veranda non è unico, ma comprende diverse fattispecie, che, sostanzialmente, danno adito sempre alle medesime problematiche. Infatti, nella nozione di veranda rientra sia la veranda vera e propria realizzata mediante il c.d. tamponamento del balcone (con qualsiasi materiale) sia la costruzione sul terrazzo di un pergolato. Chiarito questo aspetto è possibile osservare che l'art. 907 c.c., in tema di distanze delle costruzioni dalle vedute, è applicabile anche nei rapporti tra condomini di un edificio, non derogando l'art. 1102 c.c. al disposto del citato art. 907 c.c., di conseguenza, la realizzazione di una veranda deve considerate le distanze con eventuali altre finestre o vedute limitrofe. Oltre che la questione puramente matematica dei metri che devono intercorrete tra finestre e verande di nuova realizzazione, indipendentemente dalle distanze colui che realizza una veranda deve anche evitar che qualcuno subisca la perdita del diritto di vedere il fondo sottostante. In altri termini, (ed indipendentemente dalla distanze) colui che costruisce una veranda non deve impedire ad altre persone (coloro che hanno vedute superiori alla veranda) la visuale che potevano esercitare sulla zona prima della costruzione della veranda. Questo perché il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino alla base dell'edificio e di opporsi conseguentemente alla costruzione di altro condomino (una veranda o un pergolato realizzato a copertura del terrazzo del rispettivo appartamento sottostante), che, direttamente o indirettamente, pregiudichi l'esercizio di tale suo diritto.
La Cassazione del 7.9.2016 n. 17695 ha stabilito che il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino alla base dell’edificio e di opporsi alla costruzione di altro condomino (come una veranda o un pergolato realizzato a copertura del terrazzo di un appartamento), che, direttamente o indirettamente, pregiudichi l’esercizio di tale suo diritto.