Forma ed oggetto del contratto I principi generali in materia di contratto stabiliscono che quando la forma scritta è richiesta a pena di nullità tutti gli elementi del contratto devono avere la forma scritta, applicando tale principio all'oggetto del contratto si deduce che deve avere la forma scritta sia il bene trasferito (in presenza di una vendita) sia il prezzo pagato per acquisire la proprietà del bene venduto. (diversa è la forma necessaria per la trascrizione del contratto). Inoltre, l'oggetto del contratto può essere semplice (vendere un unico bene) oppure l'oggetto del contratto può essere complesso (vendere più beni contemporaneamente). Infine, i beni venduti possono essere di un unico soggetto (unica parte contrattuale unisoggettiva) oppure i beni venduto possono essere di più soggetti (unica parte contrattuale plurisoggettiva se il contratto è unico). In altri termini, il contratto nella vendita cumulativa è nella vendita in blocco è sempre unico, quello che varia è solo come viene considerato l'oggetto unico (anche se complesso) o plurimo. Nulla esclude che si potrebbe essere in presenza di più parti contrattuali unisoggettive se i contratti sono diversi anche se riuniti in un unico documento. In tutte queste situazioni occorre stabilire se si è in presenza di un unico contratto (vendita cumulativa) oppure di più contratti (vendita in blocco). Come si è detto l'oggetto del contratto può essere unico (vendita di un unico bene) oppure complesso (vendita di una pluralità di beni), in presenza di un oggetto complesso occorre valutare se la pluralità di beni trasferiti sono considerati come unicum (vendita blocco) oppure i beni trasferiti conservano la loro individualità e sono considerati come tanti beni specifici (vendita in cumulativa).
La Cassazione del 23.6.2017 n. 15751 ha stabilito che in materia di vendita cumulativa il prezzo unico e complessivo è ammissibile ed è un indizio rilevante per l’accertamento della natura unitaria del contratto, soprattutto se rappresenta l’intento del compratore di acquisire i beni in maniera cumulativa, senza che quindi possa avere efficacia impeditiva la circostanza che i beni appartengano a più soggetti, non solo in comunione tra loro, ma anche in proprietà individuale.