Lo scioglimento delle comunioni (ordinarie o ereditarie) Mentre la divisione senza uno dei comproprietari è sicuramente nulla, non potendo raggiungere il suo scopo diretto alla fine della comunione, restano da valutare le conseguenze derivanti dalla mancata partecipazione alla divisione dei creditori. Un aiuto per risolvere queste questioni è fornito dal legislatore. Infatti, la partecipazione alla divisione di tali persone è regolata dall'art. 1113 c.c. il quale dispone che "I creditori e gli aventi causa da un partecipante possono intervenire nella divisione a proprie spese, ma non possono impugnare la divisione già eseguita, a meno che abbiano notificato un'opposizione anteriormente alla divisione stessa e salvo sempre ad essi l'esperimento dell'azione revocatoria o dell'azione surrogatoria. Nella divisione che ha per oggetto beni immobili, l'opposizione per l'effetto indicato dal comma precedente, deve essere trascritta prima della trascrizione dell'atto di divisione e, se si tratta di divisione giudiziale, prima della trascrizione della relativa domanda. Devono essere chiamati a intervenire, perché la divisione abbia effetto nei loro confronti, i creditori iscritti e coloro che hanno acquistato diritti sull'immobile in virtù di atti soggetti a trascrizione e trascritti prima della trascrizione dell'atto di divisione o della trascrizione della domanda di divisione giudiziale". Sostanzialmente per i creditori l'art. 1113 comma I c.c. prevede che possono intervenire (possono e quindi non devono), quindi il legislatore riconosce ai creditori un diritto di intervento, ma se non intervengono non possono impugnare una divisione salvo che non abbiano notificato un atto di opposizione anteriormente alla divisione stessa, in caso di beni immobili l'atto di opposizione deve essere trascritto prima della trascrizione della divizione (se contrattuale) o della trascrizione della domanda di divisione se giudiziale. Il motivo che giustifica il diritto di intervento (anche se limitato) è dato dal fatto che i creditori sarebbero sostanzialmente degli spettatori nel giudizio di divsione, ma la loro presenza sarebbe diretta al controllo della regolarità della procedura non avendo altri poteri o diritti sostanziali. Quanto ai creditori iscritti (es. ipotecari) l'art. 1113 comma III c.c. prevede che devono essere chiamati ad interveniere se l'iscrizione è avvenuta prima della trascrizione della domanda di divisione o dell'atto di divisione.
La partecipazione dei creditori ipotecari ex art. 1113 c.c. al giudizio di divisione non configura un’ipotesi di litisconsorzio necessario, ma solo facoltativo, di conseguenza una sentenza emessa in mancaza dei creditori iscritti è valida.