Il diritto di chiedere e ottenere la divisione Lo stato di comunione (contitolarità di uno o più beni) tra più persone è visto con sfavore dal legislatore (per le difficoltà di gestione dei beni e per le contestazioni che possono sorgere tra i contitolari). Per questo lo stesso legislatore attribuisce ad ogni partecipante alla comunione il diritto di chiedere la divisione (giudiziale o se possibile amichevole) ponendo fine alla comunione. Infatti l'art. 1111 cc prevede che ciascuno dei partecipanti alla comunione può sempre domandare lo scioglimento della comunione stessa. La scelta di chiedere la divisione è una scelta volontaria (discrezionale) e trattandosi di un diritto che dipende da una valutazione discrezionale del titolare nulla esclude che il titolare possa rinunziare alla domanda di divisione (ad esempio perché si otterrà una divisione amichevole, oppure perché – eliminati gli screzi tra i contitolari – lo stato di comunione può continuare a esistere). Una volta chiesta la divisione giudiziaria la relativa domanda è disponibile, nel senso che può essere abbandonata o può essere oggetto di rinunzia, di fatto, in questo modo (se non si procede ad una divisione amichevole/contrattuale) è evidente che lo stato di comunione permane. Una eventuale rinunzia alla domanda di divisione pone due questioni: a) se la rinunzia alla domanda di divisione impedisce la riproposizione della medesima domanda di divisione; b) se quando l'effetto che consegue alla rinunzia alla domanda di divisione, è quello di far rimanere intatto lo stato di comunione, un tale effetto può essere equiparato al patto di restare in comunione ex art. 1111 cc Quanto alla questione se la rinunzia alla domanda giudiziale di divisione può essere equiparata alla rinunzia ala diritto di richiedere (sempre e comunque) la divisione la risposta è negativa.
Cassazione 4.6.2019 n 15177 Quanto alla violazione del patto di non chiedere la divisione ex art 1111 comma 2 cc, detto patto non condiziona la validità del procedimento di divisione, bensì solo la possibilità di ottenere sentenza favorevole. Difatti, entro il termine decennale dalla pattuizione, il Giudice dovrà rigettare la domanda di divisione proposta, mentre se la pronunzia interviene decorso detto termine, nulla osta alla decisione favorevole.