In alcuni precedenti articoli avevano descritto il diritto di abitare (qui una descrizione ampia ed approfondita della questione), l'immobile adibito a casa familiare riconosciuto al coniuge affidatario dei figli (oggi, dopo l'introduzione dell'affidamento condiviso, su potrebbe parlare di coniuge presso cui sono "collocati" i figli). Successivamente ci siamo anche occupati del pignoramento avente ad oggetto di un immobile con diritto di abitazione (qui l'articolo). E' opportuno sottolineare che la precisazione del tipo di diritto di abitazione (c.d. assegnazione dell'abitazione al coniuge affidatario dei figli in caso di separazione e divorzio) è opportuna perchè permette di distinguere il diritto di abitazione della casa familiare riconosciuto al coniuge superstite, tipico del diritto successorio (un articolo su questo aspetto può essere letto qui), dal diritto di abitazione riconosciuto al coniuge affidatario dei figli (in caso di separazione e divorzio) e, infine, dal diritto di abitazione (tipico) regolato dal codice civile negli art. 1022 c.c. ss. Oggi la Cassazione ci permette di analizzare la fase relativa all'estinzione del diritto di abitazione della casa familiare concesso in caso di separazione o divorzio. In generale per poter ottenere la liberazione di un immobile occupato occorre ottenere una condanna espressa al rilascio dell'immobile, molto spesso, però, durante i procedimenti di separazione e divorzio, il diritto di abitazione, così come viene concesso, senza troppe formule rituali o sacramentali, viene anche revocato. In alcuni casi, non si è, neppure, in presenza di una sentenza, ma di un'ordinanza del giudice istruttore o di un provvedimento presidenziale, allora ci si chiede in tutti queste ipotesi un tale provvedimento è sufficiente intimare un precetto e, poi, per iniziare la procedura esecutiva per liberare l'immobile ancora occupato ? La Cassazione risponde affermativamente alla questione, poichè, il provvedimento o la sentenza di revoca dell'assegnazione della casa familiare contiene in se (si potrebbe dire in modo implicito) la "condanna" al rilascio o alla liberazione dell'immobile. Del resto, nota la Corte, l'assegnazione della casa familiare, comporta, in se l'ordine all'allontanamento del coniuge non assegnatario della casa, e la revoca dell'assegnazione della casa familiare è una situazione uguale e contraria a quella dell'assegnazione della stessa casa, quindi, non potrebbe essere regolata diversamente, senza creare delle disparità di trattamento. Questo comporta che dalla sentenza possono essere tratti degli spunti utili anche per poter regolare l'ipotesi inversa a quella oggetto della Cassazione e relativa allontanamento della casa familiare del coniuge non assegnatario del diritto di abitazione. Cassazione civ. sez. III, del 31 gennaio 2012 n. 1367
La revoca dell’assegnazione della casa familiare o del diritto di abitazione (in caso di separazione e divorzio) è titolo esecutivo (cioè può essere ottenuto il rilascio o la liberazione dell’immobile) anche in assenza di una condanna espressa al rilascio del bene. Dalla sentenza della Cassazione possono essere desunti dei principi validi anche nell’ipotesi opposta a quella in oggetto e relativa allontanamento del coniuge non affidatario dalla casa familiare al momento dell’assegnazione della stessa.