Può capitare che il bene oggetto Il legislatore si fa carico di questi possibili vizi predispone delle norme specifiche per ogni tipo di contratto. Nella compravendita l'art. 1490 cc prevede che il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea all'uso a cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore. In presenza di vizi del bene il compratore ha due scelte: può chiedere la risoluzione del contratto oppure può chiedere la riduzione del prezzo, (l'alternativa tra risoluzione e adempimento non è espressamente presa in considerazione dal legislatore, ma non si può escludere) si tratta di una scelta lasciata alla discrezionalità del compratore del bene viziato (infatti, l'art. 1492 cc prevede che nei casi indicati dall'articolo 1490 il compratore può domandare a sua scelta la risoluzione del contratto ovvero la riduzione del prezzo). La scelta dell'acquirente diventa irrevocabile, cioè non più modificabile, quando è fatta con la domanda giudiziale, in altri termini fino alla domanda giudiziale (fino, cioè, alla citazione) la scelta tra risoluzione e riduzione del prezzo è sempre modificabile. Questo è un primo limite (direi limite finale) del potere discrezionale del compratore. Altri limiti al potere discrezionale di scelta del compratore sono indicati sempre nell'art. 1492 c.c., il quale prevede che "Se la cosa consegnata è perita in conseguenza dei vizi, il compratore ha diritto alla risoluzione del contratto; se invece è perita per caso fortuito o per colpa del compratore, o se questi l'ha alienata o trasformata, egli non può domandare che la riduzione del prezzo"
La Cassazione del 5.10.2015 n. 19870 ha stabilito che l’alienazione o la trasformazione del bene viziato non precludere al compratore l’azione di risoluzione del contratto per vizi della cosa venduta perché l’art. 1492 comma 3 cc – che esclude la possibilità di chiedere la risoluzione nei casi di alienazione e di trasformazione della cosa – deve esser ricondotta non all’impossibilità di ripristino della situazione in cui le parti si trovavano al momento della conclusione del contratto, ma alla volontà dell’acquirente di accettare la cosa nonostante la presenza del vizio, e tale accertamento è rimesso all’apprezzamento del giudice di merito, non censurabile in cassazione, se logicamente e congruamente motivato.