I danni derivanti dall'esecuzione di un'opera pubblica Durante l'esecuzione di un'opera pubblica possono essere causati dei danni, che andranno risarciti dal danneggiante al danneggiato. Per meglio comprendere la fattispecie è possibile distinguere tra Il danno può consistere in una effettiva riduzione della godibilità dell'immobile e/o la menomazione, la diminuzione o la perdita di una o più facoltà (non marginali) del diritto dominicale. Il danno può consistere anche in immissioni moleste Il danno, però, può anche consistere anche nella diminuzione della visuale, del panorama, dell'amenità e del soleggiamento, nonchè in rumori e perdita della privacy, anche se tali elementi riguardano facoltà (forse) estranee al diritto di proprietà, e non comportano (direttamente) una riduzione del valore dell'immobile o una diminuzione della capacità abitativa. Si afferma che il risarcimento spetta soltanto se l'opera pubblica abbia determinato un'apprezzabile compromissione o riduzione del diritto di proprietà, precisando che ciò non accade ove siano interessate soltanto quelle utilità marginali che non trovano tutela nell'ordinamento come diritti soggettivi autonomi o come attributi caratteristici e qualificanti del diritto di proprietà (quali l'insolazione, l'areazione, l'ampiezza della veduta panoramica), mentre può verificarsi nel caso di riduzione della capacità abitativa o di pregiudizio derivante da immissioni di rumori, vibrazioni, gas di scarico e simili, purchè le stesse, per la loro continuità ed intensità, superino i limiti della normale tollerabilità, da apprezzarsi secondo i criteri posti dall'art. 844 cod. civ. . Il diritto al risarcimento del danno è dovuto anche quando la presenza dell'opera pubblica provochi di per sè una limitazione delle facoltà di godimento da parte del proprietario per la riduzione di luce, aria e veduta dell'immobile. Infatti, si è osservato che per effetto della legittima costruzione di un'opera pubblica, il proprietario può ben essere privato di utilità che ineriscono giuridicamente al contenuto intrinseco della sua proprietà, quali la luminosità, la panoramicità e, in definitiva, la godibilità dell'immobile, con conseguente diminuzione della capacità abitativa, che si traduce in una riduzione dell'appetibilità e quindi del suo potenziale valore commerciale.
La Cassazione del 26.5.2017 n. 13368 ha stabilito che per effetto della legittima costruzione di un’opera pubblica, il proprietario può ben essere privato di utilità, quali la luminosità, la panoramicità e, in definitiva, la godibilità dell’immobile, che si traduce in una riduzione dell’appetibilità e quindi del suo potenziale valore commerciale. La privazione di queste utilità da parte della Pubblica Amministrazione determina una diminuzione del valore del bene e l’obbligo di risarcire il proprietario per la perdita subìta.