Molto spesso capita che Da quanto detto si comprende bene che questo tipo di aperture non servono come accessi al locale (e non mettono in comunicazione due diverse unità immobiliari), ma hanno una funzione limitata all'acquisizione della luce, aria ed eventualmente (nella versione più complessa) permettono di osservare il fondo del vicino. Prima di poter comprendere cosa serve per poter aprire una luce o una veduta occorre comprendere quale differenza sussiste tra veduta e luce (e soprattutto occorre comprendere cosa rientra nell'ambito della veduta es. balconi). In generale si può dire che tutti queste strutture (luci vedute) rientrano nel più generale concetto di "apertura" posta su un muro di un'unità immobiliare. Il problema, sorge nel momento in cui si cerca di distinguere tra i diversi tipi di apertura e quando si cerca di distinguere tra luci e vedute (soprattutto in situazioni ambigue). Volendo familiarizzare con questi concetti, è opportuno partire dalla veduta, nella veduta sono comprese quelle strutture che comunemente vengono chiamate balconi e finestre, la caratteristica di questi manufatti è data dal fatto che permettono di vedere e di affacciarsi all'esterno, però dalla loro diversa struttura discendono le loro differenze. Del resto, se ad una persona si chiede di indicare un balcone o di indicare una finestra, non dovrebbero esserci eccessivi problemi ad indicare, in concreto, i due manufatti, il problema sorge nel momento in cui si cerca di fornire una descrizione giuridica delle due diverse aperture (si è già detto che nel concetto di apertura rientrano sia i balconi sia le finestre) infatti, la differenza tra le due strutture/aperture (che deriva dalla loro diversa configurazione) può essere così descritta: il balcone permette di vedere ed affacciarsi su tre lati, la finestra ha una visuale più limitata, in quando permette di affacciarsi solo su un lato, quello frontale, con una veduta diretta piena, ma ha una veduta limitata sui lati, proprio per la struttura della finestra). Le luci sono, di solito, piccole ferritoie che permettono solo il passaggio di aria e luce, ma non permettono di affaciarsi sul fondo del vicino (in realtà le luci difficilmente permettono anche solo di vedere il fondo del vicino, soprattutto quando sono poste ad un'altezza tale da risultare quasi irraggiungibili).
La Cassazione del 8.8.2014 n. 17817 ha stabilito che per qualificare un’apertura come veduta ex art. 900 c.c., (e non come semplice luce) devono esistere sia “l’inspectio” che “la prospectio” nel fondo vicino, cioè l’apertura (per essere considerata veduta) deve non solo consentire di vedere e guardare, ma anche di affacciarsi (altrimenti sarà considerata come luce).