Questo articolo è a cura dell’Avvocato Uber Tacconi del Foro di Bologna. Autore di contributi per la rivista Vita Notarile, si occupa di diritto civile, commerciale ed ecclesiastico in particolare su questioni legate all’attività notarile e alla gestione dei beni degli enti ecclesiastici. La terza prelazione agraria Nello studio e nell’applicazione del diritto relativo alla proprietà agraria e all’esercizio dell’attività agricola siamo stati abituati a considerare la c.d. prelazione agraria come una doppia prelazione: la prelazione del coltivatore diretto prevista dall’art.8 della L. 26 maggio 1965 n.590 e la prelazione del confinante prevista dall’art.7 della L. 14 agosto 1971 n.817 (confermata e ulteriormente disciplinata dall’art.7 del D. Lgs.228/2001). La prima prelazione prevale sulla seconda nel senso che solo quando non ci sono i presupposti della prima (per esempio la presenza di un coltivatore diretto sul fondo alienando) si può configurare la seconda prelazione del confinante. La seconda prelazione, prescindendo, a differenza della prima, dallo status di coltivatore diretto del prelazionario, si estende anche a favore dell’imprenditore agricolo a titolo principale, a favore del giovane imprenditore agricolo, anche se partecipanti a società agricole come definite dagli artt.1 e 2 del D.Lgs. 99/2004, e infine a favore delle cooperative agricole. Giova qui ricordare che l’imprenditore agricolo a titolo principale (IAP) è colui che, ai sensi dell’art. 1 D.Lgs.29 marzo 2004 n.99, è in possesso di conoscenze e competenze professionali ai sensi dell’art.5 del Regolamento UE n.1257/1999 del 17 maggio 1999 e che dedica alle attività agricole di cui all’art.2135 c.c. direttamente, o in qualità di socio di società, almeno il 50% del proprio tempo di lavoro complessivo e che ricavi dalle attività medesime almeno il 50% del proprio reddito globale di lavoro.
L’art. 66 del Decreto Legge del 24.01.2012 n.1 (convertito con Legge del 24.03.2012 n. 27) ha introdotto la c.d. terza prelazione agraria. La prima prelazione agraria – a favore del coltivatore diretto – è regolata dall’art.8 della L. 26.05.1965 n.590, la seconda prelazione agraria – a favore del confinate – è regolata dall’art.7 della L. 14.08.1971 n.817 (poi dall’art.7 del D. Lgs.228/2001). 
La terza prelazione agraria attribuisce il diritto di essere preferito ai giovani imprenditori agricoli in caso di dismissione dei terreni a vocazione agricola di proprietà pubblica, ma resta tutta da definire la disciplina di questo nuovo diritto di prelazione.