Definizione dell'immissione ex art. 844 cc Il proprio fondo non può ricevere rumori, esalazioni ecc. provenienti dal fondo del vicino che superano al normate tollerabilità (considerando il contesto dei luoghi). Il concetto di fondo non è limitato solo al suolo o terreno, ma anche alle costruzioni o edifici (di qualsiasi genere o adibiti a qualsiasi uso). L'immissione diventa illecita nel momento in cui non è tollerabile per colui che la subisce (in base alla tollerabilità dell'uomo medio) e considerato anche il luogo dove si trova il fondo. Nel corso del tempo in aggiunta all'art. 844 cc sono stati affiancati una serie di provvedimenti che individuano le soglie minime (rumori ecc.) di alcune immissioni. In questo contesto ci si chiede quale è il rapporto tra il codice civile e le altre fonti normative, la stessa domanda può essere posta chiedendosi se l'art. 844 cc è attualmente ancora operativo o è diventato solo un mero principio generale, privo di applicazioni concrete. La risposta alle domanda può essere trovata seguendo due principi concreti: Chi subisce un danno dall'immissione illecita ha diritto al risarcimento il risarcimento è dovuto sia se l'immissione è provocata da un privato cittadino, sia se l'immissione è provocata dalla pubblica amministrazione. La valutazione dell'illiceità delle immissioni deve essere effettuto in base ad un giudizio di tollerabilità ex art. 844 c.c., tenendo presente, fra l'altro, la vicinanza dei fondi coinvolti (quelle che subisce l'immissione e quello che emette l'immissione). Il limite di tollerabilità delle immissioni rumorose non è mai assoluto, ma relativo proprio alla situazione ambientale, variabile da luogo a luogo, secondo le caratteristiche della zona e le abitudini degli abitanti, e non può prescindere dalla rumorosità di fondo, ossia dalla fascia rumorosa costante, sulla quale vengono ad innestarsi i rumori denunciati come immissioni abnormi (c.d. criterio comparativo), sicchè la valutazione ex art. 844 c.c., diretta a stabilire se i rumori restino compresi o meno nei limiti della norma, deve essere riferita, da un lato, alla sensibilità dell'uomo medio e, dall'altro, alla situazione locale.
La Cassazione del 30.8.2017 n. 20553 ha stabilito che la domanda di cessazione delle immissioni che superino la normale tollerabilità non vincola necessariamente il giudice ad adottare una misura determinata, ben potendo egli ordinare l’attuazione di quegli accorgimenti che siano concretamente idonei ad eliminare la situazione pregiudizievole.