 பொதுப் பயன்பாட்டிற்காக மட்டுமே, ஒரு அரசாங்கம், தனியார் வசமுள்ளச் சொத்துக்களை கையகப்படுத்த இயலும்.   மிகைப்படுத்தல், ஊதிப் பெரிதாக்கல், மூச்சிரைத்தல்  ஒரு பொருளின், தொழிலின், அல்லது சொத்தின் தற்போதைய மற்றும் எதிர்கால மதிப்பையும், அதன் எதிர்கால வளர்ச்சியையும் மிகைப்படுத்திக் கூறல். எந்தவொரு விற்பனையாளரும், ஓரளவேனும் மிகைப்படுத்திக் கூறுவது இயல்பென்பதால், சிறிதளவு மிகைப்படுத்தல்கள் மோசடியாகக் கருதப்பட மாட்டாது. ஆனால், பெருமளவு மிகைப்படுத்தல்கள் மோசடியாகக் கருதப்படும். ஒரு சிவசத்தி   ( 219.)  உவமையில் சிரக்கர கருமம்   ( கான்மா. 8) கோயிலறங்களை அபிமானத்தால் மேற்பார்ப்போர்   ( 163 of 1922.)பகுப்பு:தமிழ்ப்பேரகரமுதலி-மேம்படுத்த வேண்டியன