前10个月全省重点项目完成投资15725亿元
○维信诺合肥产品展示
  11月15日,记者从安徽省发改委获悉,今年前10个月,全省重点项目完成投资15725亿;计划内投资完成率,计划内竣工率均超序时进度.省发改委要求,各地及早谋划明年重点项目,持续推进一批战略性,标志性,引领型的重大项目.
  重大项目助推形成新能源汽车完整产业链
  再过一段时间,位于合肥经开区的核心零部件产业园中,大众安徽电池工厂将实现结构封顶.近年来,大众安徽快速布局纯电动汽车研发,生产,零部件产业园区建设,基于大众全球MEB平台生产的首款纯电动车型,有望在2023年下半年量产.
  除了大众安徽,在合肥还有一批新能源汽车重大项目正在加快建设当中.总投资248亿元的中航锂电合肥基地项目已经在合肥落地建设,预计可形成锂离子动力电池及储能系统50GWh产能.
  以重大项目建设为抓手,合肥市已经形成新能源汽车产业传统转型企业,合资合作企业,造车新势力三足鼎立布局,形成了涵盖整车,关键零部件,应用,配套的完整产业链.
  今年前7个月,全省新能源汽车产业实现产值超过去年总产值,达到近440亿元.目前,合肥市新能源汽车产能近40万辆,产业综合竞争力位居全国第一梯队.
  前10个月全省重点项目合计开工3235个
  来自省发改委最新的消息透露,今年前10个月,全省纳入投资计划的续建和计划开工项目累计完成投资15382.4亿元,为年度投资计划的98.5%;储备项目提前完成投资342.9亿元,重点项目合计完成投资15725.3亿元.
  1-10月,全省纳入投资计划的计划开工项目开工2969个,为年度计划的77.1%;储备项目提前开工266个,重点项目合计开工3235个.纳入投资计划的项目竣工1430个,为年度计划的100.6%;储备项目提前竣工2个,重点项目合计竣工1432个.
  仅是在10月份,全省有淮北水资源分质结晶循环利用,芜湖12英寸硅基OLED微显示模组及配套制造,铜陵年产10万吨电子级环氧树脂等216个项目开工建设.
  同时,淮北市人民医院东院区,滁州惠科大尺寸超高清液晶显示屏良率提升技术改造,芜湖轨道交通1号线,铜陵智能手机及智能硬件制造基地等171个项目竣工建成.
  值得一提的是,维信诺合肥第6代全柔AMOLED生产线去年12月点亮,如今已经实现向客户批量交付产品,刷新了业内新产线达成量产速度.
  省发改委介绍,"今年前10个月,全省重点项目计划内投资完成率,计划内竣工率均超序时进度,分别高出15.2,17.3个百分点."
  持续推进一批战略性标志性引领型重大项目
  近期,"安徽省2021年第二批重点项目投资计划"正式下达,与年初第一批省重点项目投资计划合并后,2021年续建和计划开工项目8790个,总投资76718.75亿元,年度计划投资15616亿元.
  安徽省发改委要求,全省各地始终以项目为抓手,坚持用重大项目增量调整产业结构,优化经济结构,强化市场逻辑,资本力量,及早谋划2022年重点项目工作,持续推进一批战略性,标志性,引领型的重大项目,扩大有效投资.
  安徽省发改委重点项目建设办公室负责人表示,下一步,将继续突出抓好重大项目谋划工作,加强"十四五"规划以及相关专项规划当中的重大项目落地,加强要素保障,进一步加快项目建设,对全省产业结构调整,经济结构优化起到积项可能并未纳入资金监管账户;另一方面,房企违规挪用预售资金的情况并不少见.用于特定项目的建设资金被开发商放到企业的资金"大盘子"中使用,成为其现金流大循环的一部分.一旦企业出现经营困境,金融紧缩等情况,开发商整体资金链吃紧,就会波及具体项目,出现工程资金支付困难,延期交付甚至"烂尾"的情况.
  因此,实施商品房预售制,严格的监管措施十分必要.由房地产行政主管部门会同银行对预售资金实施监督管理,将预售资金存入专门账户,根据工程进度放款,能够降低房地产开发项目烂尾风险.同时,加强预售资金监管,将规范房企合理使用资金,有利于房企稳健经营,还有利于维护住房消费者合法权益,促进市场平稳健康发展,稳定预期.有关机构的监测数据表明,商品房预售资金监管能够使预售合同相关的民事纠纷数量大大下降.
  为了更好保护购房者权益,避免楼盘"烂尾"情况的发生,预售资金监管应更为严格和精细.从近期多地出台的预售资金监管办法来看,不少城市正在朝这一方向努力.比如,北京市近日出台的"北京市商品房预售资金管理办法(2021年版征求意见稿)"将预售资金监管的时间起点前移.过去,预售资金从网签开始才纳入监管,按照新征求意见稿,调整为先监管后网签,这能够避免此前将预售资金转到开发商账户,再转到资金监管账户过程中可能出现的资金挪用情况.征求意见稿还提高了资金监管的额度,要求重点监管资金每平方米不低于5000元,较此前有大幅提高.
  可以预见,各地加大预售资金监管力度,客观上将促使企业进一步提升运营能力,有利于房地产企业朝着健康经营,信用良好方向努力.一些城市实施的与企业信用等级挂钩的差别化预售资金监管政策,加强了稳健房企的竞争优势.(本文来源:经济日报 作者:亢舒)