在今年2月4日前,马耳他这个拥有tiffany蓝的神秘国度,我虽然只在图片里见过,但早在2009年我们就做过当时7.5万欧买房移民项目,对它比较熟悉.如今他们新开设的国债移民和护照项目,一直是我的心头好,很多同行也在如火如荼的宣传.
然鹅,没多久就听到谣言说这个国家不靠谱! 之前同行签约的客户都递交不了.我细看了一下政府项目细则,觉得问题应该出在尽职调查上,于是决定直接飞马耳他直接和当地的递案代理及内政部沟通.
以我们多年经验,这个英联邦国家的规则感大大胜过南欧很多国家,而且从整个国债项目设计和操作流程来看,不可能出现所谓的"政府不靠谱"这种情况.
我觉得应该是"很靠谱"才对!
去之前,我们对马耳他的印象来自于各种资料,综合如下:
l 马耳他人均GDP是中国的3倍;非全球征税国家,无不动产税,无净财富税,无遗税与赠予税,企业所得税5%;
l 英语覆盖率86%,公立学校也英语授课,英语培训学校密度极高;伦敦大学和英国排名第六的国力大学,密德萨斯大学均在马耳他有分校.
l 马耳他人口密度是葡萄牙的10倍,前所未有的房地产市场前景;
然额,十之八九的童鞋们,并不知道世界上还有马耳他这个国家.后来很多朋友看板娘发朋友圈,在马耳他出差,灰常着急,微信十万火急关照注意安全:"侬刚侬撒晨光起不好,为撒拣个人家政变的时候去呢?"啊?政变?撒额政变?哦,原来他们把马耳他当成马尔代夫了(摊手).
半小时前,我在院子里晒太阳的时候,阿拉隔壁3号舅舅问我:"小刘啊,侬马耳他写完了伐啦?个则国家到底了了撒地方啊?"讲道理,在欧洲大陆上找马耳他的确有点难度,它的位置如红圈所示,是位于意大利西西里岛南部90公里处岛群.官方语言有英语,使用欧元,是欧盟成员国,属于申根地区.19世纪初成为英国殖民地,1964年独立,保留英联邦成员国位置,是世界上唯一的四位一体国家(英联邦,欧盟,欧元区,申根国).
同为欧盟国,马耳他几乎不参与国际政治斗争.不接受难民,犯罪率一直在个位数徘徊,所以是欧洲安全的国家之一.听说要是你坐公交车落下点东西,司机追着你走,路人送到你手上才离开.到餐厅吃饭,手机电脑放桌上,人可以自由上洗手间,不用担心物品遗失.
出租车价格相对稳定,机场车站各大景点都张贴车价换算表,即使这样,当地朋友还告诫我,出租车偶尔会贵一块两块欧,建议用ECABS APP叫车,价格公道服务好.我很想让说这话的人去罗马和巴黎的景区看看,也可以来上海的早晚高峰打车试试,幸福都是比较出来的,对我们来说,很多时候只要能打到车,贵一块欧真的不算啥.
马耳他人一边努力保护着维多利亚时代的古建筑群,一边四处开工造着现代化的公寓,大吊车和建筑工地随处可见.近400年历史的古城瓦莱塔,遥望着对岸各种现代化公寓,两者和谐共处,毫无违和感.当地人可以既享受着各种现代化设施带来的便捷,又漫步于历史悠久的古城里喝咖啡品葡萄酒.当地不少意大利人,随处可听到CIAO来CIAO去打招呼和告别.(读音"翘",想歪的都自觉面壁去).
新城区SLIEMA有几分尼斯天使湾的风范,传统富人区SANT JULIAN'S随处可见低调别墅群,路上还有路牌标明"私家禁地,擅闯者责任自负"类似指示.恩,保护私有财产这方面,马耳他做得很好.难怪国际基金货币组织清单上,有33个国家被列为经济发达国家,马耳他就是其中之一,而亚洲只有日本和新加坡.
路边民居门口到处可见照片里的圣母像,精致美丽,维护极佳.信步走进一间教堂,天花板的壁画极其精美.各个居民区都有小广场和教堂,方便居民周日望弥撒,做祷告.然额,不论是古老的市中心,还是大兴土木的新区,金融服务公司,律所,会计师事务所等综合性的企业,几乎三步一岗,五步一哨,密度堪比香港铜锣湾的金铺.
我按照每天4-5家公司的速度,面谈了10多家各类公司的合伙人,好几位都是在英国伦敦念完硕士工作,再回到故乡.我很好奇问其中一位马耳他律所帅哥合伙人,为撒不留在伦敦要回马尔他?伦敦不是很高大上吗?人家很懂经的用10分钟和我聊完业务,用30分钟给我普及马耳他历史和极其发达的金融服务业,比如马耳他银行业在全球经济论坛健全银行体系的148国家中,排行第10;其在全球医疗排名第5名,综合指数为医疗水平,医疗服务,患者体验度以及医疗设备先进程度;如患者有马耳他无法救治的疾病,会由国家派专机飞往英国议员救治,费用由国家负担;欧洲众多公司将总部设立在马耳他,享受低廉的税收;俄罗斯和阿联酋土豪们在马耳他设立各种远程博彩公司,为马耳他贡献GDP;马耳他护照能享受全欧盟国家的国民待遇,还能在英国享受大部分国民待遇;等等等等.伊刚:I love Malta~!
时间有限,这次我们预约了Verdala International School(简称VIS).VIS是位于堡垒上,这个堡垒是1885年由英国人建造的,学校还保有前英国士兵居住的两栋营房.我眼看到的时候,很震惊,难得看到这么大的石头建筑群.学校有40个教室,4个科学实验室3个计算机实验室,2个图书馆(17000册图书),一个小型体育馆,一个室外篮球场,一间音乐室,足球场.
其房源一公里内,各种艺术语言培训学校齐全,生活医疗购物娱乐配备完整.校车接送范围涵盖马耳他岛40%的区域.VIS学校拥有来自48个国家的多元化国际学生团体,其中人口占比大的是英国16%,俄国9%,美国8%,瑞典5%,德国5%,意大利5%,利比亚和马耳他6%.学校老师国际化程度也类似.英美和国际教育体系中的大学预科课程反响好.完成了高中教育的学生被授予了美国高中毕业文凭,这个文凭是入读全球许多大学的要件之一.
班级规模平均20个人以内,学生与老师的比例是8:1,确保每位学生都能获得老师的全面关注.每个教室都有一块客厅空间,作为图书角,给孩子们以各种姿势看书游戏.白板上写着每周的课程目标,贴新学的单词,挂着各种美术作品.
论硬件,和国内这几年新造的国际学校不能比,但我大的感受,是行政长官带我参观时,几乎叫的出一大半孩子的名字,每个孩子看到她都很高兴的打招呼.任课老师们非常了解自己班的孩子,包括学习情况和家庭状况,父母是哪里人,家里有多少兄弟姐妹,喜欢什么课程,是怎样的性格.老师的观点:知识可以循序渐进的学,行为习惯和社交也很重要.
考察学校的时候,看到这样教小朋友们认识各国,也是蛮有创意的.
教室里,除了桌子椅子,这个图书角也是每个教室标配,小朋友喜欢的地方.阅读习惯是欧洲人从小就培养的,即使是长大后,也是一直在看书在学习.
VIS这样在当地排行的国际学校,比一比上海的国际学校,马耳他的性价比超高(申请费如图,已整理成中文版).越小的孩子,申请学校越容易,不需要入学考试.当然,好学校也不是说上就能上,目前一年级和二年级都没有名额,一年级的waiting list上居然有19个孩子了!(要去英国私校的家长们,我一直让你们至少提前两年准备,真的不是危言耸听啊!连马耳他私校都要提前预约了好嚒!)
当然不管这个国家多美,这里的治安多好,历史多悠久,教育质量多高.我相信所有人关注的还是,马耳他移民项目到底靠不靠谱.
我在马耳他6天,用了5个整天都在做深入调查工作.接下来,我还会整理更多和马耳他项目本身相关的信息.不要走开,关注我.任何问题都可留言或联系我.
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