中部特色民宿陆续泛起转手风!曾因怪异欧风城堡外观而引发关注的南投鱼池"英格兰城堡",今年以逾1.28亿元开价待售,由于下半年国内旅游热络,吸引买主接手.据最新实价登录揭破,该城堡10月已由台中鞋业陈姓业者,以9,688万元买下,成为建坪约203.8坪,地坪达1,677坪的英伦城堡"新堡主".
 南投县鱼池9月另有"泛札岚庭园民宿"以3,770万元成交;仁爱乡9月亦有"清境黑森林庄园"7,800万元售出;年头的"清境龙庄日式会馆"更卖出9,000万元的天价;台中外埔的"彩明楼休闲民宿",也在7月以3,600万元转手;云林则有"古坑璞园民宿"3月时售出4,150万元,显示中部地区民宿物件颇受市场青睐.
 在"英格兰城堡"售出后,同为英伦都铎气概的网红胜景"埔里童话城堡",询问度也明显提高.卖力此次买卖的台湾衡宇草屯中兴特许加盟店店东谢文燐示意,"英格兰城堡"虽然在山坡地,但城堡盖在丙种建地,其价值比一样平常林地,农地更高.现在城堡规画有八间房间,相符民宿谋划律例房间数上限,加上屋龄仅三年,买下即可投入营运.
 "英格兰城堡"的更大优势就是地坪宽大,还包罗千坪以上的林地及农牧用地,加以活用,可望缔造多元的营收,因而吸引买家.
 台湾衡宇团体趋势中央执行长张旭岚以为,与旅店,商旅相较,民宿的总价门槛较低,治理也相对单纯,对有意跨足观光业的业者而言,风险较低.以往有不少巨贾或退休族,偏心买农舍作为休闲度假宅,但近年购置农舍的限制趋严,除仅限自然人购置外,还只能持有一户,并要有农用的事实,因此不少买家将目的转向较有使用弹性的小型民宿,自用,商用两相宜.
 你是第一个吃螃蟹的人
 点击这里取消回复.