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十部委联合发布"全国特色小镇规范健康发展导则",促进特色小镇规范健康发展!
10月12日,国家发展改革委,自然资源部,文化和旅游部等十部委近日联合印发的"全国特色小镇规范健康发展导则"(以下简称"导则")提出,拥有相应资源禀赋地区可着重发展商贸流通,文化和旅游,体育运动及三产融合类特色小镇.
一,为什么要出台"全国特色小镇规范健康发展导则"?
这是为了深入贯彻落实习近平总书记重要批示指示精神,贯彻落实党中央,国务院有关决策部署.
1,逐步建立特色小镇文件体系.
特色小镇是新生事物,地方率先探索,中央高度关注.2020年9月,"国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知"(国办发﹝2020﹞33号)出台实施,为全国特色小镇发展提供了基本遵循,明确了总体要求和政策取向."导则"是对国办发﹝2020﹞33号文件的细化落实,明确了操作性要求.
2,更好推动特色小镇规范纠偏.
当前特色小镇建设秩序总体好转,但仍存在部分特色小镇概念混淆,内涵不清,主导产业薄弱等问题."导则"提出了若干规范管理措施,质量效益指标和底线红线要求,有利于推动特色小镇在规范健康发展道路上稳妥稳步前行,防范出现一哄而上,一哄而散的现象.
3,更广范围推行好经验好做法.
近年来涌现出不少精品特色小镇,从各省份现有的1600个左右特色小镇看,共吸纳就业人数约440万人,近几年累计完成投资约3.5万亿元,年缴纳税收约2800亿元,每个特色小镇累计完成投资平均约21亿元,吸纳就业人数平均约2700人,缴纳税收每年平均约1.7亿元.一些地区产生了不少可复制可推广的经验做法,"导则"将之纳入,上升为全国性工作措施.
二,促进特色小镇规范健康发展,提出了哪些具体指标?
"导则"提出了13项具体指标,既立足高标准,严要求,质量第一,效益优先,体现了确保投入强度够,质效水平高,创新活力足,低碳效应强的导向;又立足地方实践,综合各省份特色小镇现状及趋势,体现了实事求是,积极稳妥的导向.
提出了特色小镇规划用地面积下限原则上不少于1平方公里,规划用地面积上限原则上不多于5平方公里,规划用地中建设用地面积原则上不少于1/2平方公里.
提出了特色小镇绿化覆盖率原则上不低于30%.同时提出了控制适宜的建筑体量和高度,落实容积率管控要求,体现建筑外观风格特色化和整体性,指的是注重塑造能体现特色小镇风格的风貌形态,建筑物和容积率不能过高.
提出了建设用地中住宅用地占比原则上不超过30%,鼓励控制在25%以下.
"导则"加强了对特色小镇发展的指导引导,规范管理和激励约束,结合各地区各有关部门实践探索,现围绕特色小镇发展定位,空间布局,质量效益,管理方式和底线约束等方面,提出了普适性,操作性的基本指引."导则"对促进特色小镇规范健康发展起到了重要的作用.
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