入住民宿日渐成为许多游客热衷的旅游方式.民宿为游客提供了一种区别于传统酒店,旅馆等的特殊体验,可以感受到"家"的温馨和深入体验当地风情.与此同时,与民宿业相关的扰民和安全问题等也屡见不鲜.一些国家和地区民宿业发展已有几十年历史,从推动立法到设立行业协会,他们都在进行规范民宿业的探索.从今日起,本报推出"国外民宿业观察"系列报道,多角度介绍国外的民宿业管理和发展经验.
 法国有句谚语:"下榻前了解邻居,上路前了解伴侣."在旅行中,好的住宿和好的伴侣同样重要.正因如此,法国民宿凭借个性化,舒适度等因素受到众多游客的青睐.早在十余年前,法国民宿就流行起来.如今,从城市到乡村,从农场到城堡,从简装到精装,从家庭旅馆到度假小屋,各式各样的民宿遍地开花.作为世界上最受欢迎的旅游城市之一,巴黎也是世界"民宿之都".数据显示,2017年,通过爱彼迎在巴黎预定住宿的游客达170万人次,在各大共享平台上巴黎民宿的总数超过了10万家.
 法国民宿认证机构"法国度假屋"的研究显示,蓬勃发展的民宿业具有重要的经济,社会和文化意义.一方面,风格独特的民宿能够吸引游客,为当地创造经济收入.据悉,"法国度假屋"认证的6万家民宿每年为法国直接或间接创造了20亿欧元的营业额,其中13亿欧元均来自游客住宿期间的消费.这些民宿为当地提供了3万多个工作岗位.值得一提的是,82%的"法国度假屋"认证民宿位于乡村地区,为农村地区的发展增添了极大的活力.
 另一方面,民宿业主为改善服务,投资进行房屋修缮,可以保护和修复历史文化遗迹,优化居住环境.据统计,法国每年有4.7亿欧元用于民宿房屋修缮.随着共享住房模式的流行,法国城市里也出现了越来越多的小型短租民宿.在最热闹的地段择一特色民宿,既能享受异域之美,也能感受家的味道.在巴黎度假的游客阿尔贝告诉记者,他选择了蒙马特街区附近的一家民宿,室内装修和蒙马特的艺术气质十分吻合,令人赏心悦目.阿尔贝说,民宿老板还推荐了一些小众但好玩的旅游景点,好吃的餐馆等,让这次旅行非常舒适和惬意.
 然而,蓬勃发展的民宿业也给大城市带来了困扰.据报道,在巴黎等热门旅游城市,大量居民住房被改装为季节性民宿.过去5年间,巴黎市中心的民用住房减少了2万套.这一方面导致巴黎房价上涨,租房买房困难;另一方面也导致了城市空心化,人口流失严重.为此,巴黎出台多项规定对此类民宿进行规范管理,例如住房变更用途必须向市政府申报,一套房每年出租天数不得超过120天等.
 此外,由于大多数民宿位于居民区,不可避免地产生了扰民问题,主要表现为噪音污染,还有部分占用公共空间,装修不合理等情况.法国没有针对民宿扰民的专门规定,但"公共卫生法""环境法""民法"等都制定了禁止噪音污染的条例,反复,剧烈和长时间地制造噪音,尤其是夜间噪音将会受到处罚.游客居住在民宿中,需自觉遵守相关规定.