随着乡村振兴战略的全面推进,文化旅游产业的融合发展和旅游消费的持续升级,民宿以其独特文化风情,慢生活体验,个性化服务等优势,日益受到市场热捧.记者9月9日从长沙市统计局获悉,截至2020年,长沙已投入运营及试运营的民宿(法人+个体)约419家,主要分布在长沙县,望城区,浏阳市,宁乡市,岳麓区,雨花区,天心区,接待床位约8380张,年接待游客量约为371万余人,年营业收入约14.94亿元.
长沙市统计局近日选取了24家农村民宿开展了问卷调查,并对部分民宿进行了实地走访,调查结果显示,长沙民宿产业在乡村振兴中发挥了积极作用,行业发展仍有待突破.
过去靠种田或在外打工挣钱的村民,如今摇身一变成了民宿"掌柜",这是发生在长沙县开慧镇锡福村的故事.
彭正祥是村里"第一个吃螃蟹的人".2015年初,他与慧润公司,锡福村委会签订合同,将闲置的杂屋改造成整洁美观的民宿客栈↓↓
"我以前主要靠种地,偶尔去外面打打零工,自从做了民宿,年收入每年都会增加,现在已经翻了好几倍,农村不比城里差,我们全家也是越干越有劲."
看到彭正祥做民宿赚了钱,村里其他人也纷纷加入.仅仅两年,锡福村的乡村民宿营业收入就达300万元,村集体分享的收入也有30万元,经营民宿的村民人均年收入达到了5万元.锡福村如今已成为寻找乡愁的乡村度假胜地,村里大变样得益于慧润民宿开创的"631慧润模式".
据介绍,这一模式探索建立了"农户+企业+村委会"新型合作关系,优先保障村集体与农户的利益分享,旅游民宿经营收益按照"631"的比例进行分成,即农户60%,企业30%,村集体10%.村集体,农民投身民宿产业,变身发展乡村旅游的合伙人,实现了企业,村集体和村民三方共赢.
发展民宿产业有利于拓宽农民增收路径,也有助于乡村振兴战略的实施.
不过,长沙民宿产业还存在政策引导滞后,用地问题突出,证件难以办理以及投融资活力不足等障碍.如,由于缺少可适用的政策依据,地方标准和管理办法,已经出现空间布局零散,低水平重复建设,产品组合度差等问题.
民宿以创业者自有资金或民间私募渠道建设运营为主,缺少金融资金,产业资金及专项基金支持,当新冠肺炎疫情等类似事件出现时,抵抗风险能力十分脆弱.浏阳市大围山镇一民宿主罗富根坦言,去年遭遇"冰冻式"打击,受疫情影响,自家民宿长达数月的时间没有正常经营,差点就"扛不住"而退出了.
民宿产业还涉及国土,消防,住建,质监,财政,公安,环保,农业,文化和旅游等多个监管部门,但尚未明确牵头部门和管理权职,没有建立行之有效的协同管理机制,一定程度上阻碍了民宿产业发展进程.文化旅游系统数据显示,全市民宿持有消防验收许可证,特种许可证,环境保护许可证的分别为22.3%,16.8%,9.8%.
[建议]拓展产业链,让旅游新业态赋能"民宿+"
对此,长沙市统计局建议,民宿业发展要以民宿为结点,裙带四方景色,激活全域旅游.通过一二三产业深度融合发展,构建"三产联动,多业融合"民宿经济业态,拓展城乡民宿产业链.一方面从生态农业,乡村旅游方面着手,加强民宿业与周边生态农业,乡村旅游资源的整合,联动农副产品深加工,旅游景区开发等项目,变出售资源为资源融合创新.
另一方面,通过旅游经济新业态赋能民宿产业,构建"民宿+文创""民宿+亲子""民宿+研学"渠道,拓展民宿与文旅,商务,会议等产业融合,构建多业联动,多业融合的"民宿+"产业链,打造扩大内需"新引擎",为经济社会发展提供新动能.
此外,还要加强规范引导,提升行业监管;突出特色定位,构建集群品牌;积极扶持创新,实现健康发展等.