贵州龙里:老民居变身新民宿 打造"主客共享"乡村
近日,走进贵州省黔南州龙里县湾滩河镇园区村对门河,民居依山傍水,绿树围绕村寨,美丽的民宿引人注目.
  走入民俗内,小道干净整洁,青青小草布满两边,农具零星点缀其间,似白色"圆月"的秋千在风中摇曳,古色古香的民族风味建筑,让人身处在"结庐在人境,而无车马喧"的美丽田园之中.
  龙里县湾滩河镇园区村对门河寨经过改造,民居成了民宿
  园区村对门河是一个典型的布依族村寨,位于湾滩河镇中部区域,距龙里县城50余公里,距贵阳70余公里.全寨共有52户,现只有5户还在对门河老寨居住,寨子也成了"空心村".
  "随着生活条件变好,原来居住在这里的群众,都搬到交通,生活便利的地方居住,现在全寨只有几户人家长期居住在此生活,40栋3900多平方米房屋处于闲置状态."湾滩河镇相关负责人介绍,为此,园区村对门河作为湾滩河旅游产业带重点规划区域,充分发挥好资源优势,依托湾滩河镇农业资源,河滩文化和苗布民俗风情,着力打造"主客共享"的美好乡村田园生活新空间.
  为了盘活资源,用好资产,湾滩河镇结合现代农耕体验,采取"群众出租,政府(社会资本)修缮,公司运营"的方式,探索民宿建筑改造,努力实现资源再利用,群众有收益,公司得发展,环境可承受的发展目的.
  水稻,人群与民居相得益彰
  据悉,在开发过程中,湾滩河镇采取"一二三四"开发法,对现有宅基地及房屋进行确权登记,基于农户自愿的基础上,由村合作社与农户签订有偿转让协议,将农户宅基地及房屋所有权和使用权转给合作社所有,再由合作社与社会资本签订合作,将老房屋改造成特色民宿,变"农房"为客房,开发乡村旅游.
  "通过签订土地与房屋租赁合同,每年可为农户直接增收2000元以上,间接创收每户可增收3500 元以上,提供就业岗位20余人,带动群众务工400余人次."湾滩河镇相关负责人说,盘活闲置农房,发展乡村旅游,有利于提高农村宅基地的使用效率,解决"空心村"现象,更好建设美丽乡村,同时能够有效拓展农户增收渠道,促进群众增收致富,壮大村集体经济.
  在园区村,一栋栋"老农居"正摇身变成"新民宿", 激活了"沉睡的资产",为当地旅游注入新活力.