大观亭遗址位于安徽省安庆市城区西南侧大观亭街中段原大观亭小学校内的山包顶部平台上.该遗址曾多次被毁,最近重建于清同治七年(1868年),是以大观亭为主要建筑,另有望华楼,停云舫,镜舫等附属建筑构成的大观亭名胜所在地.整个街区呈长方形,总面积约1.57公顷,预留的广义大观亭历史文化街区范围总面积约3.4公顷.街区范围内除大观亭之外,尚有赤帝祠,邓石如读书处,徐公祠,严凤英旧居,姜氏老宅,张家药铺等具有较高文化内涵的建筑以及几十栋保存较为完整地清代,民国时期建筑.  保护利用的可行性与必要性  作为安庆标志的大观亭,始建于明嘉靖四年(1525年),时任安庆知府陆钶感怀元末忠臣余阙之大义,于其墓西北建一亭,名曰"大观",尽揽长江及两岸风貌.  大观亭历史文化街区具有重要历史价值.大观亭原为纪念余阙而设,亭下余阙及其夫人,子女墓葬和烈夫人祠反映了元末农民起义的声势浩大;大观亭第一次被毁源于明末清军在江南的军事行动,康熙年间得以修复;第二次毁于清咸丰年间的太平天国运动,后在同光中兴时期得以修复;第三次毁于日本侵华战争,新中国成立后又受到"破四旧"等各种因素影响被夷为平地.大观亭还是洋务运动和辛亥革命的"见证者",安庆内军械所旧址之一在大观亭脚下,"皖江九烈士墓"在大观亭北不足百米.  大观亭历史文化街区具有重要人文价值.清代乾嘉年间,吴名凤在"大观亭记"中将大观亭与武昌黄鹤楼,江州庾楼并列,赞为"能登高而揽大江之胜者".宣统三年(1911年)印行的"大观亭志"中,收录不少宋濂,王士祯,袁枚,曹振镛,朱珪,姚鼐等明清文人的墨宝.沈复的"浮生六记"中也曾对大观亭有精彩描写.近现代以来,郁达夫,张恨水先后以大观亭为背景创作文学作品,严凤英曾寓居于大观亭下学习黄梅戏,并在赤帝祠戏台演出十余年.  大观亭历史文化街区保存较为完整.该街区共有居民三百余户,绝大多数房屋为晚清至民国初年修建,虽然部分建筑修葺过,但多是在文化部门的指导下进行的局部修缮,房屋总体结构未发生根本性改变:顶部为尖而非平的马头墙凸显徽派建筑特点,精美的砖雕花门楣和木雕斜撑,绿苔青砖,铺路条石,木格窗棂,滴水筒瓦等,依然保留了传统民居特色.然而,即便街区内建筑总体保存状态良好,也不能回避房屋因年久失修而成为危房等客观问题的存在,而且历史建筑私搭乱建司空见惯,电线密集分布,安全问题突出,传统建筑风貌遭到一定的破坏.  保护与利用建议  21世纪初,大观亭历史文化街区建设已受到安庆市政府的重视,开展了大量的前期工作,进而成为2005年国务院批复同意安庆申报为国家历史文化名城的关键项目之一.2007年"全国"十一五"历史文化名城(镇,村)历史文化街区保护设施建设规划"将大观亭历史文化街区纳入其中.截至目前,已经完成街区范围内住户搬迁协议的签订,对重点文保单位和部分危房进行了加固整修.2017年3月,大观区政府邀请清华大学遗产中心和规划设计团队参与大观亭历史文化街区保护性开发项目的推进会;8月中旬,安徽省文物考古研究所完成大观亭遗址的考古发掘及历史文化街区的走访调查;大观亭遗址公园的远景保护开发方案呼之欲出.笔者现根据大观亭历史文化街区的实际情况,提出五点建议.  第一,努力实现大观亭历史文化街区在一定外部空间范围内历史风貌的完整性.大观亭修建之初,其目的除了凭吊余阙的气节外,也是为了远眺长江,欣赏壮美景致.目前的大观亭遗址向南是鳞次栉比的老旧住宅小区,完全遮挡住长江的视域空间;向北是安庆石化热电厂,三根近百米的烟囱尤为吸睛,从整体上彻底破坏了历史文化街区的原始风貌.这是目前远景规划的遗址公园最需要解决的问题.  第二,保持大观亭历史文化街区内部历史风貌的一致性.首先要厘清大观亭遗址各历史建筑的具体方位,这通过考古发掘和历史照片已基本得到初步解决.其次对街区范围内的建筑进行全方位普查和考证,根据文化价值的属性差异申报各级文保单位.再次,根据2017年8月施行的"安徽省历史文化名城名镇名村保护办法",对街区内历史建筑按照"修旧如旧"原则妥善修复和维护.最后,坚决拆除历史文化街区内与历史风貌相违背的现代建筑及历史建筑的违规搭建,彻底还原传统的文化面貌.  第三,"请出去,再请进来".政府部门应明确,目前将辖区居民迁移是权宜之计,是为了实现街区保护与利用工程的顺利实施,是为了提升街区居民的生存环境,保障生命安全.目前大观亭历史文化街区内的居民基本完成了搬迁协议的签署,实现了"请出去".工程完成后的"请进来"工作可以分为两个层次,对于政府部门认定为一般历史建筑的"原始居民",愿意再搬回本街区是否可以在同等条件下享有优先认购,租赁或者其他方式入住的权利,剩余建筑再进行有限度,有计划的商业项目引进;对于有较高历史文化的价值的建筑则应审慎,按照文保单位的要求进行有效的管理和保护.  第四,有机融入非物质文化遗产.这里的非物质文化遗产主要指黄梅戏.大观亭与黄梅戏的结合是物质文化与非物质文化融合,可形成良好的文化积聚效应.大观亭赤帝祠戏台是黄梅戏最早演出地之一,赤帝祠戏台和严凤英旧居保存状态尚佳,有理想的修复条件.  第五,在硬件改造方面防火和排涝依旧是难点.如何在现有技术基础上完善防火和排涝,同时又不得损害和破坏原有的建筑风貌是摆在设计团队和市政部门面前的棘手问题.在重点区域,重要文物点使用无色无腐蚀性防火涂层材料;所有管线全部入地实现涵洞操作并按照不同用途严格区别防止交叉混乱;在拆除违建基础上实行片区化责任制,分层监督,落实到人;加强住户自我安全意识,安排人力巡查等也不失为可借鉴举措.