原标题:风险可降低46%!全球资产配置的秘诀,你不该忽视
2018年如何成功实现自己的全球资产配置,已经成为了每位投资者都迫切关心的问题.之前的推送中,有路为用户展现了2018年主要海外房产市场的发展趋势.今天,有路则要解读2018年全球资产配置方式的新变化,让你不仅懂得市场,而且投资有"秘诀".
投资理念与方式的革新 
从单一资产到全方位资产配置,通常在国际间实现"跨资产类别配置",
风险可降低46%
.在过去的几年中,中国高净值人群的投资方式还是较为单一,抗风险能力不足.一旦未来出现"黑天鹅",单一的投资方式都会让投资者瞬间回到解放前.
因此,越来越多的中国投资者选择进行全球资产配置.全球资产配置是指,在投资组合中涵盖不同风险级别,不同收益水平,不同市场和不同流动性的投资标的.这些资产之间的相关性要尽可能得小,以此达到分散风险的目的.
跨资产类别,跨市场(国家),包含另类资产是全球配置的主要特征.
在刚刚到来的2018年,全球不动产的投资价值必将更为凸显.
胡润研究院数据显示,
房地产在中国高净值人群的海外投资标的中占到了43.4%
,位居第一.在2017年,不动产更是愈发受到中国投资者的重视.而就海外置业的原因来说,以
分散风险为主要目的的投资因素
成为高净值人群购置全球房产最为主要的原因.而于此同时,
越来越多的新兴中产阶级
也开始进入全球置业的领域,他们的
眼界更开阔,投资目的也更为多样化
.
可以预计的是,2018年中国投资者全球置业的投资方式将迎来革新,
互联网将更深入地介入全球资产配置的全过程中
.成长在互联网发展过程中的新兴中产阶级,自然更为习惯通过互联网进行资产配置.同时,他们具有
眼界更宽广,接受新鲜事物的能力更快,以及决定海外置业的时间较短的特征
.比如,他们可能只需要一通电话就决定进行海外置业.另外,他们大多为
高净值人群
,财富积累依托于中国的经济崛起时代 -  - 科技和金融业的勃发.
而在2018年不动产投资市场中,日渐复兴的美国不动产和逐渐登上投资舞台的东南亚新兴市场格外值得中国投资者的关注.
美元资产更为强势 
美元资产,特别是美国不动产预计在2018年将更为强势.日前,投资顾问公司Alhambra Partners的首席信息官Jeffrey Snider称:
随着美元对某些经济体的供应缩减,美元自身的相对价值也将会上升
.Snider将这一现象描述为
"美元短缺"
 -  - 实际上美元对于全球经济而言是"净短缺"的.而供需关系的不平衡性,决定了美元资产将会在2018年中实现升值.
刚刚通过的特朗普税改,则是推动美元资产更具价值的另一重要因素.美元作为储备货币,具备国际支付功能,不仅币值相对于其他货币更为稳定,还在
资产配置中承担着"抗凝血素"的作用
,美元的流动性在全球是最强的.因此,2018年的美国不动产依旧具有稳定的投资价值,不仅依旧保值,大概率会因为美元的走势而升值.
新兴市场不容忽视 
新的一年里,新兴投资市场依旧魅力不减.2017年底,邓普顿新兴投资市场团队麦朴思(Mark Mobius)博士表示,
新兴市场的投资主题继续围绕着人口结构变动,中产阶级不断壮大及内需增加展开
.新兴市场的投资红利源于其经济发展中展现的结构性变化.自1987年以来,新兴市场总体的表现是要远远超过发达国家.
▲东南亚各国经济增速对比及预测,来源:bloomberg.com
同时,强劲的美国经济和全球经济的进一步发展对新兴市场也是利好,特别与美元关系较为紧密的东南亚市场.经济学家对东南亚各国2018年的经济发展持乐观态度,认为将延续2017年的增长势头.
彭博社预测菲律宾和越南将分别以6.6%和6.5%的经济增速位列前两名.
良好的经济发展态势,也将推动东南亚房产稳步发展.除去已经被认为进入
"黄金十年"的泰国
,菲律宾,越南等新兴市场也将进一步被认可.
以上趋势中不难看出,对于投资者来说,2018年将会充满机遇和挑战.作为
中国领先的全球不动产投资平台
,有路也将进一步拓展海外市场的深度和广度,位广大用户带来更多的优质资产.