长效机制从设计到落地,也是一项系统工程,特别是配套制度改革上要同步推进,如基于租赁住房的公共属性,土地出让价高者得的"招拍挂"制度要改革,多用"招标",少用"拍卖".
供给侧结构性改革应成为中国金融发展的重要主题科技,人才和国际化是下一步发展的主要力量.
租售并举时代 土地供求格局是否"变天"?
城市土地紧张,农地利用低效,是此次在13个城市农村建设用地上建租赁住房试点的两个背景.而此前推出的租售同权,为这次试点提供了制度保障.
作为房地产的"调控年",今年各地密集出台各种措施,以抑制房价过快上涨,稳定房地产市场.大半年来,楼市关键词交替重叠出现,监管,新政,限购,去杠杆,去库存,转型,改革,供给侧......在海南举行的2017博鳌房地产论坛上,与会嘉宾认为,当前调控效果初显,接下来应巩固成效,调控政策短期内不会放松,房地产市场开始进入下行通道,市场分化加剧,新的挑战也开始出现.
林采宜谈中国房地产:一堵倾斜的"危墙"
当前中国房地产市场是否存在泡沫?如何建立中国房地产的长期调控机制?租售同权是否会使优质的教育资源更加紧张?在中国金融四十人论坛(CF40)特邀成员,国泰君安证券首席经济学家林采宜看来,房地产泡沫毋庸置疑,高房价已使中国房地产站在珠穆朗玛峰之上,房价"拐点"的到来更如危墙倒塌.
近日,中共中央政治局会议在研究当前经济形势,部署下半年经济工作时,明确提出"稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制".
日媒:中国房价居高不下 房产过热仍持续?
日媒称,中国房地产过热现象仍在持续.4月18日,中国国家统计局发布了3月70个大中城市新建住宅价格动向数据,近九成62个城市环比上涨.北京,上海等60多个城市虽在去年春季以后导入了抑制房价的政策,但成效尚待观察.
面对部分一二线城市楼市出现的局部泡沫,部分市场人士产生了可能蕴藏危机的担忧.房地产行业是目前多个部门联手防控风险的重点领域之一.专家分析,一系列长短相济的政策措施将陆续出台,短期内以"限"为主的调控不会放松;中长期看,土地制度改革,特大城市治理,多层次住房供应体系建设等措施将陆续出台,房地产业将实现软着陆.
专家分析,一系列长短相济的政策措施将陆续出台,短期内以"限"为主的调控不会放松;中长期看,土地制度改革,特大城市治理,多层次住房供应体系建设等措施将陆续出台,房地产业将实现软着陆.