微众银行联合深圳股交推出"深圳'20+8'认股权产融培育计划",助力产业高质量发展
围绕深入实施创新驱动发展战略,深圳市出台"关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见"等重要政策文件,提到支持培育发展壮大"20+8"产业集群,加快建设具有全球影响力的科技和产业创新高地.5月25日,深圳市地方金融监督管理部门会同多部门研究起草了"深圳市关于金融支持科技创新的实施意见(征求意见稿)",进一步提出了鼓励银行机构为"20+8"产业集群和"专精特新"企业开辟信贷绿色通道,推出专属信贷产品,探索"股权+债权""贷款+外部直投"等模式解决科技创新企业的融资需求.为深入服务"20+8"产业集群,拓宽企业融资渠道,微众银行与深圳前海股权交易中心(简称"深圳股交")联合推出"深圳'20+8'认股权产融培育计划"(简称"认股权计划"),将充分发挥数字科技优势,为产业链中高潜力,高成长,高创新的优质中小微科创企业提供更深度,更优惠,更定制化的认股权综合服务方案,从"信贷服务,股权服务,综合金融服务,科创企业权益,政策辅导,企业专属培育"六大维度为深圳"20+8"产业企业提供专项成长扶持.
  发挥"认股权"优势,多方聚力拓宽成长期科创企业融资渠道
  在国内市场,认股权主要开展形式为金融机构,私募基金,产业投资集团,风险债权投资机构,通过获取企业部分认股权来为企业提供融资服务.对于科创企业来说,此方式能优化企业资本结构,以合理的成本解决资金短缺问题,降低资金压力,提高企业活力,同时也进一步避免了过快稀释股权,更有利提升估值,其商业价值也能够得到体现.从功能发挥看,认股权逐渐成为科创型中小微企业拓宽外部股权融资的有效方式之一,也是吸引各类社会资本向更多初创期,成长期科创企业提供融资支持的一个重要工具.
  同时,认股权也面临一定的困难,如非上市科创企业认股权的有效性及合法性没有明确的法律和制度保障,缺少有公信力的第三方登记确权平台,企业自身对认股权认知不足,缺乏专业的估值定价标准及规范的流动交易平台等.基于此,建立完善具有权威性的认股权专业服务平台亦显得十分必要.作为"深圳'20+8'认股权产融培育计划"的发起方,深圳股交是扶持地方中小微企业发展的平台,能为企业,商业银行,产业基金提供认股权的确权登记,保障多方利益.当前深圳股交推出具有公信力的认股权登记平台,可以有效提升认股权的认可度,进而助力产业链上的科创企业拓宽融资渠道.
  而微众银行将为"20+8"产业企业提供强大的科技赋能及金融,服务支撑.微众银行不仅拥有科创企业基于细分产业的深耕基础,亦具有开展认股权专项服务独特而领先的优势,一是"20+8"产业企业信贷服务覆盖广,微众银行科创金融在深圳已覆盖超2万家以上"20+8"产业企业,渗透率超25%,广泛覆盖半导体与集成电路产业,超高清视频显示产业,智能终端产业,智能传感器产业,软件与信息服务产业,智能机器人产业等众多产业;二是覆盖股权企业多,"20+8"产业企业客户中有超1300家企业曾获得股权融资,占深圳整个"20+8"产业获得股权融资的科创企业的约24%,服务企业数质并重;三是聚焦服务中小微科创企业,服务的企业中收入规模小于5000万元的科创企业占73%,挖掘培育高潜力"20+8"产业早期科创企业优势较大,亦为认股权综合服务方案的开展提供了广阔的空间,为后续深度参与优质科创企业的全生命周021年同小区同户型房源成交最低价还低将近40万元."马女士(化名)向"证券日报"记者表示:"卖房卖得'心灰意冷',如果达不到去年的价格,我打算将所订的新房违约."
  "如果大部分业主抱有跟马女士一样的心态,那么连环单交易将陷入僵局,由此将产生违约赔偿等诉讼,不利于提升市场流动性."某业内人士向记者如是称.
  对此,有麦田房产分析师也表示,当前市场在售房源不断增多,市场观望情绪增加,导致置换链条运转不畅,预计市场在未来一两个月会经历一个阶段性筑底的过程.
  从政策端来看,虽然近期北京出台了"带押过户"等政策,但政策目的在于优化交易流程,提升交易效率,对市场供需端预期及入市行为是否产生实质性影响,还有待观察.
  对于6月份二手房走势,史玢玢表示,预计将与5月份持平.6月份想快速成交,降价是最快的途径.如果没有利好政策出台,预计市场不会有大的起伏.
  乔召认为:"大幅降价可能性很小,有可能部分着急卖的房源在5月份没成交的,6月份还会有一个小幅度的降价."谢丽庆表示,一部分捡漏的客户会出来买房,现在需要这些客户撕开一个口子,带动其他客户的购买力.6月份,预计市场会吃掉大量"已买后卖"业主的红利.
  不过,在业内看来,随着买卖双方价格博弈逐渐完成,以及"卖一买一退减个税"政策年底结束,预计下半年很多业主会选择在年底前完成置换以节省置换个税,再叠加年末购房需求小高峰,北京二手房市场或在年末迎来明显翘尾行情.
  (责任编辑 :叶玮)