Além da lista de contatos que a administradora de condomínios já possui, é possível também expandir a divulgação para outros públicos, quando o objetivo da campanha for fortalecimento da marca, por exemplo.
Por isso, quando houver essa necessidade, é importante conhecer a capacidade de segmentação dentro do Facebook Ads.
Localização – Determinando com exatidão a região na qual o anúncio poderá ser visto. Também é possível excluir os locais indesejados.
Interesses – assuntos que as pessoas declaram gostar dentro do Facebook e até fora dessa rede social. Nesse último caso, isso é possível de ser mapeado graças a uma extensão chamada “pixel” que pode ser instalada no seu site. Esse recurso age reunindo o histórico de visitação, apontando o comportamento do usuário em relação ao acesso de cada página.
Conexões – quem curtiu a fanpage da administradora, com a possibilidade de extensão para os amigos dessas pessoas.
Lookalike – Esse é um dos recursos mais interessantes. São sugestões de públicos com perfis semelhantes aos da lista de contatos que a administradora já possui. Pode ser usado para expandir o alcance de uma divulgação. Essa segmentação sugerida também é criada com base em dados reunidos a partir da visitação do site de sua empresa. Mas, para usufruir desse recurso, é necessário instalar a extensão pixel do Facebook, que mencionamos no item “interesses”.
Na dúvida, o Facebook também dá uma ajudinha na hora de definir com mais exatidão o seu público-alvo. O Facebook Audience Insights é uma ferramenta fácil de usar e que apoia a criação da segmentação mais adequada para o seu negócio, trazendo informações bem detalhadas, que podem, inclusive, colaborar para a criação do anúncio.
O Facebook Ads permite que a administradora crie anúncios no formato que for mais conveniente. O que vale é usar a originalidade, mas sem deixar de lado o perfil do seu público-alvo.
Em comparação com mídias tradicionais como veiculações de anúncios em TVs, jornais e revistas, o Facebook Ads, pode ser considerado um meio barato de divulgação.
Custo por aquisição (CPA) – Quanto se paga pela ação que o usuário realiza em cada anúncio. Quanto mais ações (cliques/ interações) houver, menor será o seu custo.
Custo por clique (CPC) – Quanto se paga por cada clique no anúncio. O CPC médio pode ser calculado em cima do custo total do anúncio / total de cliques.
Custo por mil impressões (CPM) – Quanto se paga para cada mil impressões, ou seja, número de vezes que o seu anúncio é exibido, mesmo que não haja nenhum clique nele.
De modo geral, o Facebook Ads vem pré-configurado para faturar por meio do número de impressões exibidas, ou CPM. Mas, é possível alternar e trabalhar com todas as formas de remuneração até mesmo para que seja possível realizar testes para identificar qual é o modelo mais lucrativo para a sua administradora.
Como estratégia, uma dica é começar investindo pouco e aumentar gradualmente, conforme os resultados forem surgindo.
Como qualquer canal de mídia, antes de realizar investimentos, as administradoras devem traçar um objetivo bastante claro e, assim, definir quais serão os indicadores de sucesso, que medirão o retorno da ação.
Com a meta definida, deve-se compará-la ao valor que foi investido na campanha. Isso se chama ROI (sigla em inglês para Retorno Sobre o Investimento). Geralmente, calcula-se o ROI da seguinte forma: ROI = (Receita – custo) / custo x 100.
E por que deve-se medir o ROI? Porque assim é possível avaliar o quanto houve de retorno com uma ação. A vantagem do marketing digital é que ele permite uma mensuração de resultados bastante detalhada e confiável.
Para simplificar a organização das tarefas, preparamos um ckeck-list para lhe ajudar a começar a criar anúncios e segmentações que irão melhorar a exposição da marca e impulsionar as vendas da sua administradora.
– Defina muito bem o seu objetivo e trace os indicadores de sucesso que irão lhe apoiar quando for medir os resultados da ação
– Lance mão do recurso de segmentação “Lookalike” (públicos semelhantes ao que você já tem) para ampliar o potencial de alcance de sua campanha. Mas, antes, avalie se essa estratégia faz sentido para o que deseja divulgar
A economia do acesso e os negócios baseados em assinaturas Boletos com valores a partir de R$ 100,00 passam a ser registrados

Foi publicada versão 1.60 da Nota Técnica 2016.002[1], prorrogando o início da obrigatoriedade da NF-e 4.0 para 02 de agosto de 2018 e trazendo importantes mudanças no preenchimento e validação de seus campos.
Por um lado, essa notícia trouxe alívio para muitos contribuintes que ainda estão adaptando seus sistemas ao novo layout da Nota Fiscal Eletrônica. Por outro lado, as recentes alterações da NF-e 4.0 trouxeram também maior complexidade para o preenchimento dessa obrigação acessória, majorando as já muitas dúvidas sobre o seu correto preenchimento após a iminente desativação da NF-e 3.10.
Ambiente de Homologação: 02/07/2018 (aceita NFC-e na versão 4.00 com o leiaute do QR-Code na versão “1.00” e versão “2.00”);
Ambiente de Produção: 09/07/2018 (aceita NFC-e na versão 4.00 com o leiaute do QR-Code na versão “1.00” e versão “2.00”);
Criado novo grupo opcional dentro do CST 60 e CST 500 com campos relativos a dados para cálculo da restituição ou complemento da ST.
Incluída orientação quanto ao correto preenchimento do campo Número de parcela (tag:nDup, id:Y08), sendo obrigatório a utilização do número de parcelas com 3 algarismos, sequenciais e consecutivos a partir de 03 de setembro de 2018.
Incluída orientação sobre o preenchimento do campo Data de vencimento (tag:dVenc, id:Y09) no formato “AAAA-MM-DD”, sendo obrigatória a informação da data de vencimento na ordem crescente das datas.
Alternadas as RV N17b-10 com N10b- 20, N23b-10 com N23b- 20 e N27b-10 com N27b- 20 com o objetivo de melhorar a sequência de aplicação das regras durante a validação do documento.
Alteradas as regras de validação N23b-20 e N27b-20 para não validar o percentual de FCPST quando UF do destinatário ou UF do local de entrega forem informadas com “EX”.
Reativada RV YA02-10, tendo em vista que ainda não foi retirado do schema a opção de duplicata mercantil
É extremamente importante que as empresas se mantenham atualizadas em relação às alterações de layout, forma de preenchimento de campos, validações e prazos, assim como estejam com seus sistemas preparados para fazer a correta migração para a NF-e 4.0, minimizando os riscos de sofrer penalidades ou ter suas Notas Fiscais rejeitadas pelo Fisco.
Caso tenha qualquer dificuldade, a Synchro coloca à disposição de seus clientes e parceiros seus canais de suporte, que contam com o apoio de um time de profissionais extremamente qualificado, prontos para solucionar suas dúvidas e prestar o apoio tecnológico necessário a garantir sua conformidade tributária e fiscal.