Construção civil espera gerar mais de 200 mil empregos este ano - Jornal O Globo
Com reação no setor, lançamentos na planta devem voltar no segundo semestre
14/01/2017 - 04:30 / Atualizado em 14/01/2017 - 13:01
Em queda. Prédios em construção em Jacarepaguá, na Zona Oeste do Rio: JP Morgan calcula que preços dos imóveis ainda caiam de 2% a 3% Foto: O Globo / Custódio Coimbra/28-10-2016
RIO - A expectativa de que os juros básicos cheguem a menos de 10% ao ano até o fim de 2017 animou a construção civil. Os lançamentos na planta devem voltar no segundo semestre, de acordo com incorporadoras, juntamente com os mais de 200 mil empregos perdidos em 2016. A recuperação esbarra nos estoques de imóveis prontos ou em construção. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), há 117,7 mil imóveis à espera de comprador, o suficiente para atender à demanda por um ano e quatro meses. O estoque aceitável é de um ano. Esse é o patamar médio do setor. A partir dos números de nove incorporadoras com ações em Bolsa, o banco JP Morgan calcula que os estoques somam 24 meses hoje, totalizando R$ 23,4 bilhões em valor de mercado dos imóveis. Os problemas se concentram nos ramos de média e alta renda — nos quais os estoques estão entre 35 e 40 meses, contra 15 meses há dois anos. No caso das companhias que atuam na baixa renda (essencialmente MRV e Direcional), eles são de 13 meses.