A implantação de todos os equipamentos, bem como das casas, foi pensada de forma a valorizar as características que fazem desta região uma das mais bonitas do país. A ocupação muito rarefeita, a preservação de todos os mangues e matas remanescentes, a circulação através de pequenos caminhos, os benefícios em favor do desenvolvimento urbano e social da Vila de São Sebastião são algumas das premissas deste plano.Caracterização da região