Receita Da Terra: Micro-Terra E Regime Real - 2019 | DuitDesign.com
Principal /Imobiliária /Receita do terreno
Receita da terra: o que é isso?
Regime de micro-terra e regime real: qual a diferença?
Investir em imóveis alugados implica receber um aluguel mensal. Todos os aluguéis coletados durante um ano civil, chamados de renda de aluguel, devem ser informados na categoria de receita da propriedade. Voltemos a esse termo de renda da terra e o que isso implica.
As receitas da terra são o rendimentos auferidos por um proprietário de um contrato de arrendamento vazio. Pode ser:
um aluguel de instalações residenciais e sua dependência, como uma casa, um apartamento ou um espaço de estacionamento
aluguel de estabelecimentos comerciais, como um escritório, uma empresa ou uma fábrica
um aluguel de terra
Os proprietários desses aluguéis devem, a cada ano, declarar sua renda na categoria tributável de renda de propriedade. Receita de aluguel, ou seja, as rendas efetivamente cobradas durante o ano civil.
Ao declarar essas receitas de terra, distinguimos entre regime de micro-terra e o regime de tributação real.
O regime das micro-terras aplica-se quando o montante das receitas cobradas durante o ano civil para o aluguer do imóvel não exceda 15.000 euros.
O proprietário então se beneficia de 30% de redução. Em outras palavras, é tributado em apenas 70% de sua receita. Nota: o trabalho e as despesas não são deduzidos aqui da renda da propriedade. Eles estão incluídos nos 70% tributáveis.
O regime fiscal atual Aplica-se quando o montante da receita arrecadada durante o ano civil para o aluguel da propriedade exceder € 15.000, ou quando o proprietário tiver solicitado este formulário de imposto.
O proprietário deve, nesse caso, calcular o que é chamado renda líquida de propriedade: o rendimento de propriedade do qual é deduzido o montante das despesas (trabalho, seguro, etc.). Se o proprietário liberar um lucro desse cálculo, ele será tributado nesse valor. Caso contrário, o déficit pode ser imputado a partir de sua receita total (sob certas condições).
Saiba mais sobre o investimento em locação:
Investir em imóveis para locação: todas as informações
Instruções De Vídeo: o melhor BOLO que já fiz ♥ receita PASSA FACIL ♥ limpamos o terreno ♥ GREICE BRIGIDO
Etiquetas: investimento imobiliário, investimento de aluguel, renda de propriedade, receita, terreno, aluguel, propriedade, renda, compre sua propriedade |
Compra de imóveis: os "compradores pela primeira vez"
Torne-se um proprietário de propriedade
A casa móvel atual, parecendo um chalé ou cabana inglesa, seduzia cada vez mais. Para sair na natureza em um nível, para almoçar no terraço, para criar sua horta... Tantos bens para aqueles que fogem dos grandes complexos urbanos. Quais contrastes