Produto é um agente de limpeza eficiente e tem mil e uma utilidades nos afazeres domésticos. Confira dicas de como utilizá-lo
Dar conta da limpeza da casa nem sempre é tarefa simples. Algumas sujeiras, odores e manchas teimam em dar trabalho para desaparecer. Muitas vezes, não adianta ficar no esfrega-esfrega ou usar todo tipo de produto químico ou industrializado para se livrar da sujeira e do cheiro indesejados. A solução pode estar em um produto totalmente inusitado: o vinagre pode servir como um coringa na limpeza da casa. A sua função vai além de temperar saladas e ele pode ser um forte aliado nos afazeres domésticos. Sem contar que o com o preço bastante acessível para qualquer bolso. Conheça as mil e uma utilidades do vinagre.
O vinagre é um aliado da limpeza em uma residência porque ele é um agente de limpeza eficiente. “Ele possui em sua composição uma grande quantidade de ácido acético e age como desengordurante, eliminador de odores e desinfetantes”, afirma Miriam Cansian, arquiteta, personal organizer e proprietária da Miorganiza, consultoria em organização.
Mas não é qualquer tipo de vinagre que será útil na limpeza da casa. “O recomendado para uso em tecidos e superfícies domésticas é o vinagre branco ou o vinagre de álcool, que não possuem corantes e nem aromas de frutas presentes nos usados para fins culinários”, explica a personal organizer.
O vinagre não é apropriado para ser usado em revestimentos de verniz e cera porque ele pode prejudicar a textura. Para além disso, não há contra-indicação quanto ao uso do vinagre, porém alguns cuidados devem ser tomados, uma precaução válida para o uso de qualquer produto. Por conta do cheiro forte, é aconselhável usar o vinagre diluído em água. Também evite o contato com mucosas durante o uso.
Pode-se utilizar o vinagre como alternativa para limpeza e manutenção em diversas atividades da casa. Além da facilidade, pesa pouco no bolso por ser um produto acessível a todo tipo de orçamento. Muitas vezes, inclusive, pode sair até mais barato do que um produto industrializado.
Faça uma pasta de vinagre branco e bicarbonato de sódio e esfreque a região, geralmente colarinhos e axilas, com essa solução. Deixe agir por cerca de15 minutos e lave toda a peça como de costume.
Se deixar acumular sujeira na máquina de lavar louças pode acabar ficandocom um cheiro desagradável. Para dar fim à gordura impregnada, coloque uma xícara de chá de vinagre branco no recipiente interno e comece um ciclo de pré-lavagem.
O contrato de compra e venda de imóvel é um documento de extrema importância. Sendo um dos contratos mais relevantes que muitas pessoas assinam em suas vidas, pelo valor monetário e importância emocional e material do bem, é imprescindível discutir seus termos antes da assinatura.
Por isso, é recomendado que o consumidor contrate um advogado para assessorá-lo durante o processo de aquisição do imóvel.
Segundo a advogada Marina Paula de Faria, é no momento da análise do contrato que podem ser levantadas todas as dúvidas inerentes à transação e ser verificadas a coerência de todas as cláusulas. Se houver alguma cláusula que dê margem à dúvida, o contrato deve ser refeito e essa incoerência deve ser eliminada.
O contrato deve ser bem elaborado com cláusulas claras e objetivas, que não deem margem a interpretações diversas e, como ponto essencial, deve ser feito de acordo com cada transação específica.
Existem cláusulas imprescindíveis, tais como as informações sobre os contratantes: o comprador e o vendedor, uma perfeita descrição do imóvel, objeto do contrato, seu valor e as condições de pagamento.
Para garantir o cumprimento de todas as cláusulas, é preciso estabelecer as sanções cabíveis, quando houver o descumprimento dos acordos estabelecidos, cita a advogada.
É preciso saber se há alguma pendência a ser paga, se a escritura está em ordem, se a inscrição no cartório está atualizada, se há algum imposto ou taxa que não foi regularizado.
Na compra e venda na planta é necessário observar o prazo do início das obras e de sua entrega, o valor total do imóvel e as condições de pagamento e financiamento. Também é preciso verificar a qualificação dos representantes e os dados da incorporadora, periodicidade dos reajustes e as formas de correção de saldo e parcelas, além dos possíveis casos de rescisão.
O comprador precisa ter todas as informações sobre o seu futuro imóvel, como área, tanto a útil quanto a comum, vagas de estacionamento, no caso de apartamento, e um memorial descritivo, contendo todas as informações de acabamento do imóvel, quando estiver pronto.
O fornecedor é obrigado a prestar todas as informações relativas ao imóvel e é importante certificar-se de que:
– As promessas contidas no material publicitário ou feitas pelo corretor na fase de negociação foram contempladas no contrato;
A Lei 4.591/64 condiciona a comercialização das unidades pelo incorporador ao arquivamento de uma série de documentos no Cartório de Registro de Imóveis:
Qualquer pessoa pode obter cópia desses documentos no Cartório e o incorporador é obrigado a apresentar tais documentos ao consumidor.
Estão abertas as inscrições para o 6º Seminário Estadual Água e Saúde – Segurança Hídrica e Proteção da Saúde, que este ano será em Jundiaí, nos dias 9 e 10 de novembro. O evento é uma iniciativa conjunta do Centro de Vigilância Sanitária de São Paulo, da Faculdade de Saúde Pública da Universidade de São Paulo (USP) e do Comitê Permanente para Gestão Integrada da Qualidade da Água e, nesta edição, conta com a parceria da Prefeitura e do Sesc Jundiaí, além da Assessoria Especial para Assuntos Internacionais do Governo do Estado de São Paulo.
O seminário será no auditório do Sesc Jundiaí e é direcionado para profissionais das diferentes esferas do Sistema Único de Saúde (SUS) e dos órgãos de Meio Ambiente, de Saneamento e Recursos Hídricos, estudantes e pesquisadores de universidades, representantes da sociedade civil e especialistas de instituições públicas e privadas que tenham interesse no tema. As inscrições podem ser feitas pela internet.
A programação contará com a participação de renomados especialistas no assunto, como Mathew Kurian, do Instituto para a Gestão Integrada dos Fluxos de Materiais e Recursos da Universidade das Nações Unidas (UNU-Flores), que falará sobre a gestão integrada de recursos hídricos na abertura da conferência, no dia 9. Também já está confirmado para o primeiro dia o painel “Proteção e promoção para uma vida saudável”, com debate sobre os temas “Saúde em todas as políticas e ações intersetoriais” e “Determinantes sociais, ambiente e saúde”.
Ainda no primeiro dia, está programada a conferência “Paisagem e restauração ecológica dos recursos hídricos”, com Thierry Jacquet, e o painel “Recursos Hídricos para uma vida saudável”, que vai abordar temas como gestão de recursos hídricos no Estado de São Paulo, gerenciamento de recursos hídricos na bacia hidrográfica dos rios Piracicaba, Capivari e Jundiaí, programas nascentes e planejamento da cidade para garantir água segura.
No dia 10, o evento tem início com a conferência “Segurança Hídrica e Qualidade da Água em Portugal”, ministrado por Maria Cecília Dias Pires Alexandre de Matos, coordenadora do Departamento de Qualidade da Água, entidade reguladora dos Serviços de Águas e Resíduos de Lisboa (Portugal). Na sequência, está marcado o painel “Tratamento de água para uma vida saudável”. No período da tarde, estão previstos a conferência “A Água como Questão Global – 8º Fórum Mundial da Água 2018” e o painel “Potabilidade para uma vida saudável”.
A cada edição do seminário buscam-se novas e criativas combinações, de modo a garantir abordagens inovadoras das relações entre a água e a saúde. Não será diferente nesta sexta edição do evento, uma vez que neste ano a coordenação será partilhada com a Prefeitura de Jundiaí, por intermédio da Secretaria de Saúde, e com o Serviço Social do Comércio – Sesc Jundiaí. Essa parceria expande o debate e promove maior interação entre visões técnicas, gerenciais, acadêmicas e culturais.
Tais arranjos preveem uma programação elaborada com base na interação com outros importantes atores que têm discutido intensamente a gestão da água no Estado de São Paulo, como as agências reguladoras, o Ministério Público Estadual e Federal, as universidades, as empresas de saneamento, bem como o Ministério da Saúde e outras entidades.
A partir dessa ampla interlocução, o evento deste ano abordará as relações entre segurança hídrica e proteção da saúde. Tema caro aos que lidam com a gestão integrada dos recursos hídricos e com políticas de saúde pública, a questão da segurança da água se impõe no contexto do desenvolvimento sustentável e da saúde como direito de todos, influenciando diretamente o acesso universal à água potável.
Apenas em casos de aquisição de bens por meio de leasing, operação que não é caracterizada concessão de crédito, mas sim como uma espécie de aluguel com opção de compra, a redução de juros não é obrigatória. O leasing é comumente praticado em negócios que envolvam a aquisição de veículos.
Depois de reformular a incubadora de empresas, garantindo a sobrevivência de startups, a Prefeitura tem investindo com o Governo do Estado e o Sindicato do Comércio no Centro de Inovação, no bairro Fazenda Grande.
O objetivo é fomentar o desenvolvimento tecnológico na cidade, trazendo empresas de ponta e também oferecendo cursos para qualificação de mão de obra.
O Parque Tecnológico Tecnovale Jundiaí está sendo construído em uma área de 216 mil metros quadrados no vetor oeste do município e vai contar com quadras formadas por núcleos de pesquisa, formação ou produção em torno de laboratórios centrais.
Qual o prazo mínimo para locações? A lei não fala em prazo mínimo, mas estabelece uma série de restrições para os locadores que celebrarem contratos residenciais por período menor do que 30 (trinta) meses. Assim, o “prazo mínimo” que se realiza um contrato de locação residencial é nesse período. Já no tocante à locação comercial, o contrato poderá ser estabelecido por qualquer prazo, devendo ser obedecida a necessidade de outorga uxória (do esposo/esposa), se maior de 10 (dez) anos.
Quando o locatário devolve o imóvel antes do prazo pactuado, deve pagar multa? Durante o prazo estabelecido contratualmente, o locador não pode exigir a devolução do imóvel. O locatário, todavia, pode devolvê-lo, mas tem que pagar a multa estipulada contratualmente (se estipulada). Essa multa, no entanto, deverá ser calculada proporcionalmente ao período não cumprido no contrato.
Se o locador vender o imóvel durante o prazo da vigência do contrato? Nesse caso, o comprador poderá denunciar a locação (pedir o imóvel), concedendo ao locatário um prazo mínimo de 90 (noventa) dias para desocupação, salvo se o contrato tiver cláusula de vigência e estiver registrado no Cartório de Registro de Imóveis, junto à matrícula do bem.
Há necessidade de se aguardar algum prazo a partir do vencimento do aluguel para entrar com a ação de despejo? Não. O locador pode propor a ação de despejo no dia seguinte ao atraso. Não há prazo mínimo (ou máximo, salvo a prescrição), para a propositura da ação de despejo.
Em que consiste a chamada purgação da mora? A Purgação da mora é uma faculdade que a lei concede ao locatário para evitar o despejo, pagando seu débito, apesar da propositura da ação. Ela deve ser requerida no prazo da contestação, e incluirá o débito, multa, correção monetárias, juros, custas e honorários sucumbenciais.
Falecendo o locador ou locatário, o que acontece? Morrendo o locador, a locação será transmitida (em direitos e deveres) aos seus herdeiros. Se falecer o locatário, o cônjuge sobrevivente, companheiro, herdeiros ou outros ocupantes (residentes) do imóvel ficarão subrogados em seus direitos e obrigações.
Estando o contrato em nome do locatário e vindo este a se separar, desocupando o imóvel, deixando lá sua ex-esposa, um novo contrato deverá ser celebrado? Não necessariamente. Em casos de separação judicial, divórcio ou dissolução da sociedade concubinária, a locação prosseguirá automaticamente com o cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel.
O locador pode cobrar aluguel antecipadamente? Depende. O locador só poderá cobrar aluguel adiantado se não exigir do locatário nenhuma garantia (fiador/ depósito/seguro fiança). Se o fizer, não poderá cobrar aluguel antecipadamente.
Qual o procedimento para a entrega/devolução de um imóvel? Você deve notificar por escrito o locador, através da administradora, com pelo menos 30 dias de antecedência, a sua intenção de deixar o imóvel. Vencido o prazo da notificação, você deve desocupar o imóvel e entregar as chaves ao locador ou à administradora juntamente com as 3 últimas contas de água e a última conta de luz pagos. Faz-se o acerto final do aluguel e a vistoria de saída do imóvel. Só então é que você e o fiador estarão exonerados das responsabilidades da locação.
Como faço para transferir/modificar o locatário ou fiador? Para mudar fiador, basta que você apresente a documentação exigida ao pretenso fiador. Se a pessoa apresentada preencher os requisitos exigidos, faz-se um pedido de aditamento ao contrato, fazendo constar a mudança do fiador. Quanto à mudança do inquilino, esta requer mais cuidado, pois além de apresentar toda a documentação exigida, se faz necessário que o atual inquilino rescinda por escrito a locação.