Sol da tarde ou manhã? Como escolher a posição ideal do seu apartamento e utilizar a luz do sol a seu favor! - Vitta Residencial
A escolha de um imóvel para morar não é uma tarefa tão simples. Existem vários fatores que devem ser levados em consideração nesse momento, como a metragem, bairro, valor e as funcionalidades que a propriedade oferece. No entanto, apesar de não ser tão mencionada, a quantidade de luz solar que incidirá sobre o imóvel também deve ser observada. É aí que entra a importância de saber como escolher a posição do apartamento.
De fato, os ambientes bem iluminados dão uma sensação de limpeza, evitam o surgimento de mofo e trazem mais energia para os moradores — além de serem propriedades mais valorizadas.
Está em dúvida entre a face norte ou sul? Entenda como a incidência solar impacta na valorização de um imóvel!
Como a iluminação influencia na valorização do imóvel?
A posição com que os raios de sol entram no imóvel é um elemento determinante para a sua valorização. Estima-se que a iluminação favorecida seja responsável por trazer um aumento de até mesmo 10% sobre o valor final da propriedade.
Os imóveis que recebem o sol da manhã e têm a fachada voltada para o lado norte, por exemplo, são os mais procurados por compradores interessados. Além da questão da iluminação, esses espaços costumam receber uma brisa mais fresca. Por outro lado, durante a tarde a incidência da luz natural e o sentido dos ventos costumam mudar.
Portanto, o recomendado é fazer duas visitas ao imóvel em turnos diferentes, no mínimo. Desse modo, você terá a exata noção de como a iluminação incide sobre o ambiente. Verifique a posição das janelas e portas e perceba por onde acontece a entrada de sol e de onde vêm as correntes de vento.
Além disso, também é necessário observar as estações como o verão e, principalmente, o inverno. Isso porque a inclinação do sol muda no inverno e esses imóveis estarão sujeitos à maior incidência do sol da tarde durante a estação fria, o que é uma ótima vantagem, pois o sol espanta o frio e a umidade do ambiente.
O que deve ser avaliado além da iluminação?
Vale mencionar que o clima, a região, a planta do imóvel e as construções ao redor também são elementos a serem observados antes de se decidir sobre qual é a melhor fachada para o seu apartamento.
As edificações altas e que estejam bem próximas ao imóvel podem impedir a chegada da luz solar. Nesses casos, a escolha da fachada norte ou sul se torna praticamente indiferente, uma vez que o espaço não receberá a iluminação natural em nenhum momento do dia.
Qual a melhor face: norte ou sul?
Muitos anúncios de imóveis costumam vir com a característica "imóvel com face norte" no anúncio. Trata-se de um aspecto positivo e que auxilia na valorização da propriedade. Geralmente, a face norte é utilizada como um ótimo argumento para a venda, por ser considerada o melhor lado — ela recebe mais raios solares durante o dia, principalmente na época de inverno.
Em tese, a face norte seria a melhor opção para todos os casos. Porém, existem exceções a essa regra. É importante observar outros fatores para ter uma noção real sobre a incidência de raios solares sobre o imóvel. Apesar de a face norte ter a vantagem de receber mais sol em comparação ao lado sul, nem sempre é a opção mais vantajosa. Isso porque o Brasil é um país tropical com altos picos de calor durante todo o ano.
Diante dessa situação, morar em um imóvel que recebe os raios de sol de maneira direta e durante o dia inteiro pode trazer desconforto, uma vez que aumenta exponencialmente a temperatura do local. No período de verão a incidência do sol costuma ser muito forte, causando abafamento e um grande mormaço dentro do ambiente. Nesses casos, o ideal é optar pela face sul.
Portanto, também é essencial levar em consideração o clima da região onde você mora. Nesse sentido, durante o inverno, a face sul costuma ser mais fria e escura. Por sua vez, a face norte recebe diretamente os raios solares e assegura uma boa iluminação durante todo o dia.
Nenhuma face costuma ser totalmente norte ou sul. A maioria dos apartamentos e casas apresenta mais de uma face. Portanto, é possível analisar a face de cada cômodo antes de fazer a escolha final.
Os ambientes onde os moradores permanecem maior tempo exigem um maior conforto térmico, como quartos e sala. Desse modo, o ideal é que esses ambientes estejam voltados para o lado norte. Por outro lado, os banheiros, cozinha e hall são locais com pouca transição de luz e dispensam a exigência de estarem direcionados para a face forte.
De qualquer forma, conhecer o período no qual o sol incide sobre esses ambientes é muito importante. A grande preferência é que esses cômodos recebam o calor na medida certa e abriguem os raios solares durante as manhãs, fato que só acontece quando eles estão orientados para a face norte, ou até mesmo leste.
Quais são as vantagens da iluminação solar?
A maior incidência de raios solares pode trazer vários benefícios para o aumento do valor de custo do imóvel. Mas não é só isso. Uma iluminação adequada tem o potencial de proteger a saúde dos moradores. Conheça as principais vantagens
evita o surgimento e o alastramento de fungos e ácaros;
evita o mofo;
reduz a umidade do local;
reduz os riscos de alergias e doenças ligadas ao sistema respiratório;
evita o descascamento das paredes;
deixa o espaço mais quentinho e confortável;
traz mais ânimo e energia para os moradores.
Como você pode notar, saber como escolher a posição do apartamento é uma característica que vai impactar toda a qualidade de vida do morador do imóvel. Para isso, observe a planta, o tamanho e localização da propriedade em relação ao nascer e pôr do sol. Em regra, as fachadas voltadas para o lado norte terão a iluminação garantida, praticamente durante o ano inteiro!
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