Quem não pode ser Síndico.
Para que o condômino possa assumir o cargo de síndico, deverá estar em dia com suas obrigações, pois seria ilógico o inadimplente ser eleito.
Eleger alguém como síndico exige vários cuidados, pois caso sejam ignoradas algumas situações, poderá a eleição ser anulada ou o condomínio ter problemas em decorrência de uma gestão irregular. O ideal é que o síndico seja um condômino, pois com o seu patrimônio envolvido será estimulado a agir com mais interesse.
. A condução da administração por quem tem patrimônio gera maior segurança à coletividade, pois caso o gestor, como procurador, pratique atos lesivos poderá vir a responder com seu imóvel pela indenização.
Devido a isso, é interessante que a convenção do condomínio estabeleça que somente condômino possa exercer a função de síndico. Caso este instrumento seja omisso, a lei autoriza que qualquer pessoa natural ou jurídica poderá ser eleita para o cargo.