ADMINISTRADORA INVADIU MEU APARTAMENTO
Tenho um apartamento que está fechado desde o início do ano, quando mina inquilina saiu, ou seja, está totalmente vazio e sem uso.
Certo dia, a administradora entrou em contato dizendo que havia um vazamento, provavelmente, proveniente do meu imóvel, assim que cerca de 10 minutos depois cheguei ao local. Quando entrei, verifiquei que realmente havia um vazamento grande, proveniente dos encanamentos do condomínio (é no primeiro andar), e sai em busca de materiais de limpeza. No que voltei, em menos de 10 minutos, pois vivo em frente ao apartamento, havia uma equipe ARROMBANDO meu apartamento com uso de chaves de fenda, dois rapazes já estavam dentro da minha sala, sem meu consentimento.
Eles alegam emergência, mas se eu estive no local antes deles, está correto o posicionamento da adm???
Meu apartamento foi furtado a uns meses, dois bandidos entraram pela portaria, se fazendo passar por morador, o porteiro sem nem perguntar nada, abriu os 2 ...
Meu apartamento está com vazamento para o apartamento de baixo, já contratei vários pedreiros para arrumar durante dois anos, eles quebram trocam os canos ...
Bruna você não mora no apartamento. Por acaso você disse a eles que já estava no local? Porque nem tudo é ferro e fogo, sabia? Eu teria entrado com chaveiro e não por arrombamento, exija que o sua porta seja restituída em conformidade com o que foi encontrada. Só isso mesmo. A situação não merece desgaste.
O que eu acho interessante na sua história, e que o advogado da administradora vai alegar caso você se decida pelo processo: um vazamento enorme dentro da sua unidade e ao invés de procurar imediatamente os responsáveis pelo prédio você simplesmente saiu do local? Para buscar material de limpeza? Mas enquanto não se resolvesse o vazamento você ia limpar o quê?
Realmente, não foi uma situação legal, mas acho que houve falha na comunicação.
Como o apartamento estava vazio (pelo menos é assim que a Administradora achava), eles podiam sim arrombar a porta (claro que há meios para isso).
De qualquer forma, acho que o máximo que conseguirá é uma restituição do valor gasto para o reparo da porta.
Obrigada pelos retornos. Tentarei responder as perguntas feitas.
Infelizmente, acreditamos que a situação vai para o judicial porque o tal cano entupido era proveniente de outras residências, uma água com sabão de máquina de lavar (que não era de minha residência, que está vazia), resultante de falta de limpeza dos canos, e a administradora está se omitindo, não nos atende e nem responde aos e-mails.
Marisa, não vivo no apartamento, mas sim do outro lado da rua. Em nenhum momento da administradora pediu autorização para envio de alguém, eles simplesmente invadiram após eu estar no local, sem mais nem menos. A equipe invasora não fez nada além de passar panos.
Sobre a limpeza eu não poderia deixar o local tão molhado, mas como o vazamento não era proveniente do meu imóvel, era o único que eu poderia fazer.
Vá para a justiça então. E deixemos aos profetas profetizarem qual a decisão da justiça. E eu levaria a demanda até a última instância, forçando o condômino a sair da gratuidade do JEC.