Dúvidas Locador - Viva Imóveis
DÚVIDAS FREQUENTES – LOCADOR
R.: A VIVA repassa ao proprietário o valor líquido do aluguel 5 dias úteis após o pagamento feito pelo inquilino. No caso de aluguel com garantia, 5 dias úteis após a data de vencimento estabelecida no contrato de locação, independentemente de o inquilino ter pago o aluguel ou não.
R.: A VIVA poderá fazer o pagamento através de depósito em conta corrente ou em cheque na imobiliária. Para a segurança de todos não fazemos pagamentos em dinheiro.
R.: SIM! A lei do inquilinato, não permite a cobrança antecipada de aluguel do locatário, a não ser que não haja nenhuma garantia no contrato. No entrando, nós da VIVA somos a ÚNICA imobiliária que oferece ao locador a ANTECIPAÇÃO dos seus recebíveis, consulte com um de nossos atendentes o regulamento da campanha.
R.: Para contratos residenciais, é de 36 meses. Para locação comercial, pode ser negociado entre as partes. A VIVA não trabalha com aluguel de curto prazo, como temporada.
R.: Se o aluguel é GARANTIDO, o proprietário do imóvel continua recebendo o aluguel e a VIVA se responsabilizará pelo despejo e cobrança. Se o aluguel não é garantido, faremos a cobrança judicial e despejo, mas o proprietário só receberá o aluguel depois da execução do locatário ou do fiador.