Carteira recomendada de Fundos Imobiliários pelo BTG Pactual Digital para Dezembro de 2019 - Renova Invest
Carteira recomendada de Fundos Imobiliários pelo BTG Pactual Digital para Dezembro de 2019
Bruno Ismar
O BTG Pactual divulgou a sua carteira recomenda para Fundos Imobiliários para o mês dezembro de 2019.
1 Panorama Imobiliário
2 Carteira Recomendada para o mês de dezembro:
3 A Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários do BTG:
4 Performance Histórica:
5 Research do BTG
"Estamos otimistas com o mercado imobiliário, por conta de: (i) um cenário macro positivo; e (ii) um cenário micro bastante favorável. As taxas de juros estão em um patamar mínimo histórico, o que associado a retomada da atividade econômica e uma recuperação na confiança do consumidor, devem impulsionar o investimento do setor privado e estimular a procura das empresas por novas áreas de escritórios, galpões logísticos e shopping centers."
Carteira Recomendada para o mês de dezembro:
A Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários para o mês de dezembro é composta por nove ativos: XPML11 (12,5%), HSML11 (12,5%), RBRR11 (12,5%), BTCR11 (12,5%), XPLG11 (10,0%), ALZR11 (10,0%), BRCR11 (15,0%), VLOL11 (7,5%) e TBOF11 (7,5%). Esses nove fundos que compõem a carteira estão divididos entre: lajes corporativas (30%), shopping centers (25%), recebíveis (25%) e galpões logísticos (20%).
A carteira recomendada apresenta um dividend yield (rendimento para o investidor) anualizado de 6,0% ao ano e um dividend yield para os próximos 12 meses de 6,1% ao ano, enquanto as cotas destes fundos sugeridos negociam com um prêmio para o valor patrimonial de 12,5%. Em termos de liquidez, a carteira possui um volume médio diário de negociação de aproximadamente R$ 4 milhões. inflação).
A Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários do BTG:
Alterações do portfólio para o mês de dezembro:
Performance Histórica:
Em novembro, a carteira de fundos imobiliárias do BTG valorizou-se de 5,41% acima do IFIX (índice com os maiores e mais negociados fundos imobiliários do mercado e seria o equivalente do Ibovespa para fundos imobiliários) que subiu 3,52% no mês, com destaque positivo para os fundos imobiliários de lajes corporativas. No ano, a carteira de fundos imobiliárias do BTG sobe 13,03% versus 10,05% do IFIX e 2,41% do CDI.
Research do BTG
A montagem da carteira recomendada e sua análise foram feitas pela equipe de research do BTG e o relatório completo você pode fazer o download clicando aqui.
Entre em contato para conversarmos a respeito de novas oportunidades de investimento compatíveis com o seu perfil e momento de vida. Periodicamente é saudável rever as posições de sua carteira e analisar se os ativos atuais ainda fazem sentido dentro de sua estratégia.
Disclaimer da Renova Invest
Reforçamos que não se trata de uma recomendação da Renova Invest.
A Carteira foi montada pelo Banco BTG Pactual S.A. Se decidir investir em algum desses ativos, sugerimos que considere o seu perfil de investidor (tolerância a risco), seu horizonte de investimentos (prazo) e a distribuição estratégica do seu portfólio incluindo outros ativos como renda fixa etc.