Start Collection Condominium Club
coleção de bons momentos.
O primeiro sorriso, o primeiro beijo, o primeiro emprego. Na vida, cada grande momento tem um começo. E cada um acontece em um local especial. Sem perceber, ele se torna um ícone: o lugar dos seus sonhos, onde você vive e coleciona bons momentos. E que agora, além de único, você vai pode chamar de seu. Seja bem-vindo ao
Start Collection Condominium Club.
Apartamentos de 2 quartos (1 suíte) e lavabo* de 64 m² a 80 m².
Coberturas lineares de 3 quartos (1 suíte) e dependências completas de 179 m² a 214 m².
*Verifique nas plantas os apartamentos com lavabo.
Você mal começou
a ter bons momentos
e já está perto de tudo.
Supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, bares e restautantes. Em um bairro como Santa Rosa, o conforto está ao seu lado. Assim sobra tempo para aproveitar cada ocasião ao máximo.
Rua Noronha Torrezão, 184
No Start Collection, as
crianças começam a se
divertir desde cedo.
Depois que o churrasco
começa, a diversão
Aqui suas comemorações
em um momento único.
Aqui seu corpo também
tem um novo começo.
Piscina com bar ao lado.
Aqui você se
refresca em dobro.
Repouso com sauna e hidro
Entre um novo começo
e outro, você
relaxa e descansa.
fica mais especial
em um lugar assim.
O lugar perfeito para começar
sua coleção de bons momentos.
Uma pausa na rotina.
A João Fortes sempre se preocupa com
o bem-estar dos seus clientes. Por isso,
no Start Collection Condominium Club
você encontra uma área de lazer
diferenciada na região. São Diversas
opções que agradam a todos.
E claro, trazem bons
70,97m² - Coluna 1
2 Quartos (1 Suíte, Lavabo)
80,60m² - Coluna 2
71,48m² - Coluna 3
67,34m² - Coluna 4
66,92m² - Coluna 4
68,32m² - Coluna 6
71,67m² - Coluna 7
71,31m² - Coluna 8
66,53m² - Coluna 9
64,39m² - Coluna 10
Cobertura 3 Quartos (1 suíte e dependências completas)
213,16m² - Apartamento 1801
179,07m² - Apartamento 1802
214,56m² - Apartamento 1803
184,12m² - Apartamento 1804
Segurança para os seus bons momentos
ITENS DE SEGURANÇA e INFRAESTRUTURA:
• automação dos portões de acesso à garagem;
• sistema para controle de acesso de veículos;
• portaria equipada com botão anti-pânico (botão que aciona um alerta sonoro);
• infraestrutura para sistema de detecção de incêndio;
• infraestrutura para segurança 24h;
• sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns sociais;
• infraestrutura para sistema de segurança perimetral (sensores infravermelhos);
• sistema de abertura automática das portarias de acesso (através de interfone);
• previsão de infraestrutura para piscina aquecida na área comum de lazer;
• infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura e telefone;
• infraestrutura para sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, possibilitando
a instalação de cabeamento estruturado nas unidades, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação;
• infraestrutura para instalação do sistema de ar condicionado do tipo split na sala e quartos;
• Área técnica para condensadores remotos de ar condicionado;
Consciência ecológica. A gente ajuda você a cuidar melhor para o planeta.
• iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais;
• Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns;
• Torneiras economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns;
• Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nos apartamentos;
Para nós, oferecer vantagens é tão importante que transformamos em compromisso.
• Apartamento entregue em porcelanato (nos quartos, sala, cozinha, circulação, varandas e terraços*);
• Infraestrutura para instalação do sistema de ar condicionado do tipo Split na sala e quartos**;
• Serviço Option Line*;
• Até um ano de Sky grátis*;
• Opções de plantas sem custo adicional, através do serviço Option Line (opção de cozinha gourmet e opção de sala ampliada)*;
Opções com pagamento facilitado ao longo da obra:
• Opções de acabamento;
• Churrasqueira elétrica ou kit churrasco (composto por churrasqueira elétrica, bancada e cuba) nas varandas dos apartamentos;
• Kit terraço (composto por churrasqueira convencional, bancada, cuba, piscina com deck e ducha) nos terraços das coberturas.
ELLO é o seu canal de relacionamento com a João Fortes. E está presente das mais variadas formas: Telefone, e-mail, cartas, malas-diretas, internet ou pessoalmente – em nos sos escritórios, nos eventos e nas visit as e entregas dos empreendimentos. Você ganha tempo, ganha agilidade e ganha a certeza de que t em um canal de comunicação exclusivo, à sua disposição. Para entrar em contato com ELLO, ligue para 4003-3533 ou envie e-mail par a: atendimento@joaofortes.com.br. Nosso maior elo é e sempre será com você.
*Clique aqui e consulte normas e regulamento.
** Será fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessária para a instalação de ar condicionado do tipo Split. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra dos aparelhos interno e externo, bem como a integração dos mesmos a infraestrutura fornecida.
Serviços exclusivos para facilitar o seu dia a dia.
• Central de arrumação e limpeza*;
• Central de manutenção e reparos*;
• Personal trainer para os usuários do fitness*;
• Posto de coleta de correspondência (na portaria).
* Itens do serviço pay-per-use. Não inclusos na cota condominial. Pagos somente quando utilizados.
*Consulte normas e regulamento no site www.joaofortes.com.br/startcollection
Qualidade Traduzida em mais de 8 milhões de metros quadrados construídos nas principais cidades do Brasil
Há mais de 60 anos a João Fortes trabalha com a construção de condomínios de casas, edifícios residenciais, prédios corporativos, shopping centers, hospitais, universidades e fábricas. Não importa a finalidade e o porte do empreendimento; para nós, todos eles possuem a mesma razão para sair do papel: proporcionar sempre mais qualidade de vida.
Para reafirmar esses valores e nos prepararmos para as próximas décadas de sucesso, lançamos o Compromisso João Fortes com a sua Felicidade. mais do que entregar os melhores produtos imobiliários, agregamos uma filosofia ao desenvolvimento dos nossos produtos, para sempre encantá-lo com soluções exclusivas, inovadoras e pertinentes ao seu bem-estar. benefícios surpreendentes que trazem sempre um diferencial único: a qualidade João Fortes Engenharia.
Quer saber mais ou esclarecer alguma dúvida? Entre em contato através do formulário abaixo.
Nome Completo* E-mail* DDD + Telefone
Rua Noronha Torrezão, 184 - Santa Rosa - Niterói
Consulte Regulamento SKY e Regulamento Option Line no site do empreendimento. Os 'kits' tais como Kit Churrasco e Kit Cobertura são acessórios e opcionais e serão vendidos separadamente não integrando o preço da unidade, portanto não fazem parte das obrigações de entrega da unidade. Marcas PROTEL e os serviços Protel são de responsabilidade da PROTEL - ADMINISTRAÇÃO HOTELEIRA LTDA., CNPJ 27.931.211/0001-02. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto a cor, forma, textura e tamanho. A decoração, o paisagismo, os equipamentos e o mobiliário demonstrados nas imagens e nas perspectivas das unidades são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O paisagismo apresentado nas perspectivas das áreas comuns é uma sugestão podendo sofrer alterações e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do Empreendimento. O Empreendimento será executado obedecendo ao projeto legal e às especificações contidas no memorial de incorporação e seu aditamento, devendo o disposto no Memorial e seu aditamento prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao Empreendimento. Engenheiro responsável: José Carlos Leal Neto, CREA/RJ 2005.100873. Arquiteto do projeto legal: VIRTUAL PROJETOS E CONSULTORIA LTDA ME, CNPJ nº.00.131.718/0001-17. Incorporação: JFE 73 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA, CNPJ nº.17.631.636/0001-34, uma empresa do Grupo João Fortes Engenharia. Construção JOÃO FORTES ENGENHARIA S.A., CNPJ 33.035.536/0001-00. A cessão dos direitos da incorporação em favor da JFE 73 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE LTDA e o consequente aditamento do memorial de incorporação foram apresentados para registro na Matrícula 32.271 do Cartório de Registro de Imóveis do 8º Oficio de Niterói/RJ, onde também se encontra registrado ("R-1" da matrícula 32.271) o Memorial de Incorporação com os documentos necessários à alienação das unidades conforme a Lei 4.591/64.