É o seguinte: sou proprietária de dois imóveis, sendo que o segundo foi construído no terraço. Entreguei esse imóvel para meu filho e esposa morarem gratuitamente, completamente pronto, ou seja, teto de telha galvanizada, piso de ardósia, banheiro muito bom, cozinha, lavanderia, todo pintado e com portas e janela e fechaduras. Meu filho fez divisórias para dois quartos, e teto com drywall e colocou piso de porcelanato.. Devido a vários desentendimentos meu filho se mudou do apartamento, tirou a energia do seu nome, e com o passar do tempo, após receber várias contas de água e eles não pagarem fui ao serviço de abastecimento, requeri 2ª via, paguei as contas e solicitei o desligamento da água que também estava no nome do meu filho. Quando eles se mudaram minha nora não me entregou as chaves e e até disse que eu teria que pagar pelos melhoramentos feitos por eles. Isso me fez requerê-las através da justiça. Porém, nem através da justiça ela me entregou as chaves, das quais na verdade eu queria somente um conjunto, e não todas, justamente para que eu pudesse abri-lo e efetuar limpeza. O advogado me disse que eu posso trocar os miolos das chaves, mas até o momento eu não troquei. Pois bem, após se mudarem eles nunca mais voltaram no imóvel e por causa de uma chuva muitíssimo forte eu liguei para a mãe da minha nora pedindo que fosse alguém para abri-lo e eu verificar se houve algum dano. Somente ontem, após mais de um mês da referida chuva é que meu filho e esposa vieram. Ela subiu, abriu o apartamento e se trancou. Eu subi e somente após insistência minha é que ela abriu a porta. Enquanto isso acontecia meu filho ficou dentro da minha casa esperando. Quando eu entrei no apartamento me deparei com muita sujeira e o teto da cozinha com manchas de água que com certeza vazaram. Diante de tudo isso eu preciso de saber se ela tem direito de não me entregar as chaves, como também, se eu trocar os miolos ela pode me levar na justiça. Meu filho é casado sem comunhão de bens, e há sete meses foi vítima de encefalite viral estando em processo de recuperação da memória e do jeito de caminhar, tendo sua esposa procuração para resolver todas as situações dele relacionadas a questões de salário. Moro nessa propriedade há 35 anos, totalmente quitada, tenho escritura no meu nome, pago IPTU mas ainda não tenho registro da mesma. Pode minha nora me levar na justiça se eu trocar os miolos das fechaduras de algo que é meu e não é usufruto do meu filho? Ela tem direito de não me entregar as chaves, me cobrar pelos benefícios realizados no imóvel que entreguei pronto para morar? Nesse tipo de situação, caso ela insista pra eu pagar pelos benefícios eu posso apresentar todos os gastos com o imóvel que lhes cedi, tem 120m2 de laje e totalmente em condição de uso? Em tempo: eles moraram nesse apartamento apenas durante 1 ano e 6 meses. Sei que me estendi bastante nesse relato, mas só o fiz porque é uma situação pra mim, muito complexa. Aguardo retorno e quem sabe orientação de como me conduzir diante dessa situação. Com estima, subscrevo-me. Glicéria
Meu pai e proprietario de um imovel.Ele e viuvo ha 14 anos.Gostaria de saber se ele pode fazer usofruto direto mo cartorio sem fazer inventario.Ou vender a propriedade para os gilhps