A nova formação familiar também é um fator somatório ao grupo de novos inquilinos. Durante anos, as famílias foram dobrando de tamanho e permaneceram vivendo sob o mesmo teto. Muitas vezes, os filhos já adultos viviam na casa dos pais, ainda que no basement. Agora, por conta do rápido crescimento da população, essas pessoas também ingressam no grupo de locatários.
E com os filhos adultos saindo de casa, os pais preferem vender suas grandes propriedades e se livrar da manutenção que um imóvel requer. Muitos escolhem mudar de cidade para viver perto dos filhos e netos. E uma casa alugada perto de teatros, restaurantes e campos de golfe é geralmente a escolha preferida.
De fato, o pool de aluguel está crescendo e não há sinais de fim. Os investidores, que agora estão assustados com a volatilidade no mercado de ações, procuram investimentos mais seguros e tangíveis. A alta demanda por aluguéis e a facilidade e os benefícios de investir em casas unifamiliares fazem total sentido.
Todos, desde o pequeno investidor com uma ou 10 propriedades até os investidores institucionais, que possuem milhares de propriedades, estão encontrando um grande modelo de negócio e oportunidade ao investir em single family houses.
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