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Num mundo disruptivo como o atual, é preciso estar ligado naquilo que está se tornando obsoleto e no que pode vir a ser o novo padrão. Eu já escrevi um artigo sobre a infraestrutura do século 21 e muitos dos setores ali mencionados já estão se movimentando fortemente e chamado a atenção de investidores do mundo todo.
Uma das revoluções que mudou o mundo e a forma como nos comunicamos foi a da telefonia e internet móveis. Essa revolução se prepara agora para o próximo e mais ambicioso passo, o 5G.
E não existe 5G sem a infraestrutura que comunica o mundo móvel com os servidores da internet. É aí que entra a Crown Castle (NYSE:CCI).
Ela é o maior provedor de infraestrutura para comunicação compartilhada dos Estados Unidos. Seu portfolio de soluções inclui mais de 40 mil torres para antena de celular, 65 mil células de comunicação e 120 mil quilômetros de fibras óticas nos maiores mercados americanos.
Ou seja, quanto maior a necessidade de comunicação sem fio, mais valiosos serão os imóveis da Crown Castle. Com o 5G, essa necessidade crescerá exponencialmente, já que não apenas celulares serão conectados, mas também veículos e diversos outros aparelhos eletrônicos.
Em 2014, a companhia adotou o modelo de REIT, razão pela qual não é tributada a nível corporativo. Para isso ela precisa distribuir mais de 90% do lucro líquido.
Como dito antes, seus imóveis são bem especializados, focados na instalação de antenas de comunicação redes de fibra ótica.
São imóveis que se completam. As torres onde são instaladas as antenas fornece cobertura de rede para uma ampla área. As células são concentradas em áreas de maior densidade populacional, onde existe maior demanda por transmissão de dados. As fibras óticas conectam os pontos de recepção com o resto da internet.
Outro ponto relevante é que por poder acomodar antenas de diversas operadoras no mesmo local o custo é reduzido. Dessa forma, não há incentivo para que uma empresa de telefonia móvel arque com toda a despesa de um imóvel para instalar apenas sua própria antena. Isso aumenta muito a taxa de renovação dos contratos, que gira em torno de 98 a 99%.
A empresa também procurou aquisições de empresas locais focadas particularmente em fibra ótica, permitindo que ela entrasse nos principais mercados americanos onde ainda não estava presente.
Deter o grau de investimento (seu rating atual é BBB pela Fitch e Baa3 pela Moody’s) ainda favorece o financiamento de aquisições a juros menores que os das empresas concorrentes.
Em 2009, os americanos transmitiram 16 petabytes (1.000 terabytes) de dados por mês. Em 2017, esse número se elevou para 1.200 petabytes. Em 2022, espera-se que esse volume ultrapasse 5.700 petabytes. São 350 vezes mais que em 2009 e 5 vezes mais que em 2016, um crescimento médio anual de 36% entre 2017 e 2022.
Ainda para 2022 estima-se que 80% do tráfego de dados será composto por vídeo online. Também existe a expectativa de que haja cerca de 13 aparelhos conectados via móvel por morador nos Estados Unidos.
Todo esse aumento de consumo no tráfego móvel não será possível sem a infraestrutura adequada. As redes atuais se congestionariam com tanta demanda. Portanto fortes investimentos em aumento de capacidade serão necessários, seja em torres quanto em células.
A companhia divulgou os resultados do segundo trimestre de 2019 no dia 18 de julho e mais uma vez surpreendeu.
A receita de aluguel cresceu 6%, atingindo U$1,238 bilhão. O EBITDA ajustado cresceu 11% e chegou a U$857 milhões. O FFO (Funds from operations) ajustado atingiu U$619 milhões. FFO é o equivalente nos REITs ao lucro líquido das empresas. É o lucro efetivamente gerado pelas operações imobiliárias.
A empresa aumentou o guidance para 2019 e espera agora um crescimento no FFO ajustado de 8% para oano. Também busca atender bem seus investidores e projeta crescimento anual do dividendo por ação entre 7 e 8%.
Desde que se tornou um REIT, a empresa tem aumentado bem os dividendos. Em todo o ano de 2014, foi distribuído U$ 1,87. Já nos últimos 12 meses, a distribuição mais que dobrou, atingindo U$ 4,425. A distribuição é trimestral, sempre nos meses de março, junho, setembro e dezembro.
Por ser um REIT de crescimento, Crown Castle negocia a múltiplos maiores que a média do setor. O Preço/AFFO está em 21,8 frente a 16,5 da média dos REITs. O dividend yield atual de 3,33% está bem coberto pelo FFO Payout de 77%.
Crown Castle International está bem posicionado para atender a crescente demanda por transmissão de dados via móvel. Conforme a adoção do 5G for aumentando mais investimentos pelas empresas de comunicação serão necessários e as torres, células e fibras óticas do REIT estarão à disposição para serem alugados.
O mais interessante é que quanto mais antenas forem instaladas em seus imóveis atuais, mais a empresa ganha e a um custo extra muito baixo, o que permite uma ampliação das margens.
Nenhum investimento está imune a riscos. E neste caso, ele está na fusão entre as empresas de comunicação, como é o caso atual da Sprint e T-Mobile. Esse tipo de negócio pode reduzir o número de potenciais inquilinos.
De uma forma ou de outra, a comunicação móvel está pronta para dar um novo salto e quem estiver bem posicionado para esta revolução poderá colher bons frutos no futuro.
OBS: Artigo escrito para fins informativos e educacionais. Não entenda como uma recomendação de investimento. Analise e invista por sua conta e risco baseado em seus próprios estudos.
Bom dia Rafael eu tenho interesse em diversificar porém o mercado Americano não está prestes a cair? 121 meses de crescimento direto não é normal mesmo lá acredito que até a eleição o Trump segura porém depois creio que irá ter uma bela recessão inclusive pq os juros internacionais estão negativos. Ou seja não é melhor deixar dinheiro em dólar aguardando a queda ? Pq os Etf e reits não estão baratos. Grato. Creio que agora A Bolsa Americana é comprar na alta com gde risco.
Mesmo que caia, é possível operar vendido, comprar ouro, comprar puts, comprar volatilidade, comprar ações de outros países, etc.
Como preservar a saúde mental e emocional em momentos de oscilação e/ou momentos de crise (muita gente está espaculando uma possível recessão nos próximos anos). ?
As vezes até uma empresa boa acaba tendo queda na cotação porque os earnings não superaram a expectativa de Wall Street.
Se mirar o longo prazo, verá que por mais que haja crise/recessão/colapso da bolsa, haverá uma recuperação depois.

O Sr. Reitor, Prof. Doutor Manuel Assunção, fará uma visita ao ISCAA, na companhia dos Vice-Reitores Prof. Doutor Joaquim Costa Leite e Prof. Doutor José Rafael. Esta visita insere-se num novo conjunto de idas aos Departamentos, Escolas e Secção Autónoma, permitindo uma reflexão sobre o percurso efetuado desde as visitas realizadas em 2011, e constituindo também uma oportunidade de reflexão sobre o futuro próximo contribuindo, certamente, como indutor do debate e da coesão interna.
A sessão, aberta a toda a comunidade do ISCAA, decorrerá no dia 22 de janeiro, ente as 9h e as 11h, no auditório Joaquim Cunha.

Começa já amanhã a tradicional semana de concertos de início do ano lectivo para a comunidade académica de Aveiro.
Este ano, a semana de concertos está integrada no calendário do Hug - Festa da Integração 2017, organizado pela Associação Académica da Universidade de Aveiro (AAUAv). O Hug contém várias actividades desde 18 de Setembro até 2 de Novembro que vão desde festas como a Garagem do Reitor e a semana de concertos, a iniciativas desportivas como a Gala do Desporto e o 24 Horas Futsal, passando por actividades de fomento à procura de emprego como o Fórum4e e mesmo actividades solidárias como uma dádiva de sangue. O calendário completo pode ser visto aqui.
Além deste novo conceito, a semana de concertos deste ano é marcada também pela mudança de local e pela estreia num local ansiado pelos estudantes: o campus da Universidade de Aveiro. A tenda de concertos está instalada entre a Biblioteca Geral da Universidade de Aveiro e o IEETA.

Um ano e dez dias depois de o transporte coletivo de Curitiba ser concedido à iniciativa privada por meio de
A lotação de ônibus e estações-tubo ainda é a principal reclamação dos usuários, segundo a Paraná Pesquisas
licitação, cinco em cada dez passageiros de ônibus afirmam não ter percebido mudanças significativas na qualidade do sistema.
Um dos objetivos da concorrência pública era justamente aumentar a eficiência do serviço, medida por cinco itens previsto em edital: cumprimento de viagens no horário; satisfação do usuário com veículos e operadores; interrupção de viagens por falha; liberação de vistoria; e número de autuações.
Embora os critérios tenham sido estabelecidos, a Urbs, responsável pela administração do sistema de transporte, não divulgou os resultados.
De acordo com a empresa, os números estão sendo contabilizados e devem ser disponibilizados em breve – sem data definida.