Os efeitos nefastos da pandemia são ainda alvo de aceso debate nas mais diversas esferas da sociedade. Sendo o futuro ainda tremendamente incerto, resta-nos aguardar e observar com maior atenção alguns dos exemplos e tendências positivas em tempos de elevada expetativa.
As boas notícias advêm em grande parte de um desempenho positivo em alguns dos segmentos vitais para a economia nacional. Afetados seguramente, porém demonstrando notável resiliência. Profissionais, investidores e consumidores seguem atentos ao progresso do mercado imobiliário e às inúmeras oportunidades que este ainda encerra.
Números Atuais Animam
Quem o revela é o mais recente barómetro do imobiliário da Imovirtual referente ao mês de fevereiro de 2021. Entre janeiro e fevereiro, os preços cresceram na ordem dos 0,8% a nível nacional, fixando o valor médio de venda nos €346.503.
A subida mais relevante neste curto período é atribuída ao distrito do Porto, onde o valor médio atual de €315.055 representa uma subida de 2%.
Olhando para um panorama mais abrangente e comparando o período homólogo, a compra de casa esteve efetivamente ao rubro desde o início da pandemia em determinados distritos.
Evoluções de preços notáveis foram registadas entre fevereiro de 2020 e 2021 nos seguintes:
Aveiro passou de €212.923 para €228.910 (+7,5%);
Beja cresceu de €212.923 para €228.910 (+6,6%);
Castelo Branco passou de €117.518 para €124.810 (+6,2%);
Vila Real viu o preço médio de venda aumentar de €170.310 para €180.188 (+5,8%).
Outros distritos seguiram igualmente uma evolução positiva um pouco por todo o país, ainda que três em particular tenham registado uma tendência decrescente acentuada:
Évora passou de €213.059 para €189.125 (-11,2%);
Guarda viu o valor de €132.524 cair para €117.866 (-11,1%);
Portalegre passou de €131.426 para €117.965 (-10,2%).
Pesquisa Online Pesa Cada Vez Mais
Independentemente das variações acentuadas que se observam no mercado imobiliário, a forma como procuramos habitação está a mudar rapidamente. Impulsionado pela pandemia, a pesquisa online é cada vez mais relevante e com considerável espaço para continuar a crescer.
A tipologia sobre a qual incide a pesquisa também se alterou consideravelmente ao longo do último ano. Aquelas de maior dimensão como moradias registaram uma subida na ordem dos 24,2%, com os terrenos a registarem 21,5% e quintas e herdades uns impressionantes 34,8%.
É aparente que o paradigma de vida nos grandes centros urbanos está a mudar. O êxodo rural poderá assim estar perante a solução que anos de teorias falharam em travar. Resta aos decisores políticos responsáveis pelos distritos do interior do país saber definir as prioridades para aproveitar esta tendência e melhor se posicionarem para o futuro.
O Imobiliário do Futuro
Algumas destas tendências poderão ter vindo para ficar. Desde logo, a crescente presença da tecnologia na forma como acedemos a informação e como interagimos com a mesma.
A pandemia veio tornar as empresas do ramo imobiliário crescentemente tecnológicas, recorrendo a soluções como visitas virtuais, apresentação de imóveis em 3D, interação com as mesmas através de sistemas de mensagens instantâneas ou videoconferência.
Nada indica, portanto, que num cenário de viragem de página sobre a pandemia, estas mudanças profundas sejam substituídas pelos modelos antigos. Muito provavelmente, o imobiliário e inúmeros outros segmentos de atividade mudaram de forma estrutural e profunda de tal forma que nunca mais os encontraremos como antes.
Quanto ao desempenho global do mercado imobiliário português, parece promissor uma vez virada a página nas restrições de viagens. Caso os mecanismos de suporte financeiro sustentem este segmento por mais algum tempo, poderemos manter a expectativa de voltar a assistir a um ritmo de crescimento na ordem dos dois dígitos.
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Sociedade
Estrela da internet com 22 anos comprou mansão de John Lennon
Publicado
há 2 meses
em
Outubro 6, 2021
Por
producao9
Chama-se Lucas Castellani e acaba de adquirir uma mansão, em Los Angeles, que pertenceu a John Lennon. O jovem brasileiro, de 22 anos, é uma estrela da internet e soma mais de um milhão de seguidores no Instagram.
A mansão foi adquirida pelo valor de 4 milhões de euros, situa-se no mesmo bairro onde residem Lenny Kravitz e Paris Hilton, e conta com três quartos, quatro casas de banho e piscina com jacuzzi, com a área total a somar 278m2.
“Não acho que tenha necessidade de morar em uma casa tão grande sozinho. É empreendedorismo e investimento. Não é presente dos pais, não foram eles que deram. Fui ao banco, financiei e consegui a aprovação como forma de me consolidar nos EUA e conseguir o green card”, esclareceu o jovem.
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Sociedade
“Family Talks: Luta Rosa, Pensa Rosa” em exposição no Alameda Shopping até 17 de outubro
Publicado
há 2 meses
em
Outubro 1, 2021
Por
producao9
No âmbito do mês de “outubro rosa”, o Alameda Shop & Spot recebe a exposição fotográfica “Family Talks: Luta Rosa, Pensa Rosa.”.
A iniciativa decorre entre os dias 2 a 17 de outubro, com o apoio da Fama Rádio e em parceria com o AXN White, com o objetivo alertar para a doença oncológica do Cancro da Mama.
Localizada na Praça Central, no piso 1, a exposição tem como participantes doentes e
ex-doentes oncológicos reais, que ultrapassaram a doença ou ainda se encontram em
fase de tratamento. Desenvolvida pela fotógrafa Inês Costa Monteiro ,a exposição pretende sensibilizar a população para o Cancro da Mama – uma doença que, em Portugal, regista cerca de 6 mil novos casos todos os anos -, dando destaque à importância do diagnóstico precoce e ao acompanhamento médico regular.
Para Marta Trigoso, Senior Marketing Manager do AXN Portugal, “esta é uma homenagem simbólica que permite dar um rosto à doença e aproximá-la da população, relembrando que o diagnóstico pode ser a diferença entre um caso detetado a tempo ou não”.
A inicitiva faz parte da campanha de sensibilização do canal AXN WHITE, “Luta Rosa, Pensa Rosa.”, no âmbito das ações Family Talks, já desenvolvidas pelo canal de televisão. A decorrer durante outubro, o canal irá vestir-se de cor-de-rosa numa campanha integrada on air e nas redes sociais.
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Cultura
Artista dinamarquês fugiu com 70 mil euros de museu e chamou-lhe “obra de arte”
Publicado
há 2 meses
em
Outubro 1, 2021
Por
producao1
Um museu dinamarquês quer que um artista devolva cerca de 534 mil coroas norueguesas (equivalente a 72 mil euros), que recebeu em notas para serem incorporadas em obras de arte, ​depois de ter exposto telas em branco com o título “Pegue no dinheiro e corra”.
Jens Haaning, um artista dinamarquês, tinha feito um acordo com o Museu Kunsten, no norte da Dinamarca, de que usaria as notas para recriar um par de obras de arte de 2007 e 2010, que mostrava a diferença entre o salário anual de um austríaco e de um dinamarquês. No entanto, quando o museu abriu a caixa que Haaning entregou para a instalação, teve uma surpresa: o dinheiro tinha desaparecido, as telas estavam em branco e o título da obra de arte tinha sido alterado.
“Ele provocou a minha equipa curatorial e também me provocou um pouco, mas eu também ri porque era muito humorístico”, disse Lasse Andersson, diretor do museu na cidade de Aalborg, em declarações à “BBC”, acrescentando, porém, que o dinheiro precisava de ser devolvido. “É o dinheiro do museu e temos um contrato a dizer que o dinheiro será devolvido no dia 16 de janeiro”, disse.
Essa não parece ser a intenção de Haaning. Ao jornal local “dr.dk”, o artista de 56 anos garantiu que vai ficar com o dinheiro. “A obra de arte é que eu fiquei com o dinheiro deles”, afirmou. “Não é roubo. É uma quebra de contrato e a quebra de contrato faz parte do trabalho”.
Segundo Hanning, a obra foi concebida em retaliação ao que ele considera uma remuneração irrisória por ser incluído na exposição. “Encorajo outras pessoas que têm condições de trabalho tão miseráveis quanto eu a fazer o mesmo”, afirmou.
O artista disse ainda que recriar os seus trabalhos anteriores teria custado 25 mil coroas norueguesas (2470 euros) do seu próprio bolso e que fazê-lo faria perder o sentido dos originais. “Por que deveríamos mostrar um trabalho com 11 anos que é sobre a Dinamarca ou um sobre o relacionamento da Áustria com um banco há 14 anos?”, questionou.
O diretor do museu refuta a alegação de Haaning de que o museu não concordou em pagar o seu serviço de forma justa. “Acabámos de assinar um acordo com a associação de artistas dinamarquesa que aumenta o valor que os artistas recebem quando estão em exposição”, explicou. “Acho que Jens quebrou o acordo”.
De acordo com a “Bloomberg”, o Museu Kunsten está a considerar a possibilidade de envolver a polícia no caso se Hanning não devolver o dinheiro até ao final da exposição em janeiro de 2022.
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