Moradia no Penedo da Saudade - Tartaruga Imobiliária - cbr1287
Moradia no Penedo da Saudade Coimbra › Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu
Referência: cbr1287
419 m² Área Bruta
Moradia no Penedo da Saudade
Excelente moradia no Penedo da Saudade, em Coimbra.
Localizada no coração da cidade de Coimbra, esta magnífica moradia M10 apresenta elevados padrões de sofisticação e requinte.
Com projecto de arquitectura do Arqt. Serra e Moura (autor, entre outros da Casa da Cultura de Coimbra), esta moradia, inaugurada em 1963, apresenta uma bela traça arquitectónica, típica da época, posicionando-se em zona nobre e icónica de Coimbra (Penedo da Saudade), local de paisagem protegida e grande prestígio, facultando vistas privilegiadas de onde se avista a parte oriental da cidade de Coimbra até ao rio Mondego, a serra do Roxo e a serra da Lousã.
A casa tem uma área bruta privativa de 419m2 distribuída por três pisos harmoniosamente interligados, implantada num lote com 850m2.
Constituída por um nível térreo, com vasto hall de entrada, sala de recepção, e amplas escadas de acesso ao 1º piso e ao r/c inferior, teve obras de beneficiação do exterior e cobertura há 2 anos.
Desenvolve-se em 2 pisos com10 assoalhadas, cozinha, sala de refeições, 4 casas de banho, lavabo, WC, 2 despensas, garagem, 3 arrecadações exteriores, jardim e pátio coberto.
Virada a sul, tem óptima exposição solar e uma varanda com cerca de 25m de comprimento.
Paredes duplas e elementos arquitectónicos criteriosamente dimensionados, como seja o facto de em ambos os pisos a construção prever diferentes graus de inclinação do Sol consoante a estação do ano, pelo que no Inverno ele é mais directo tornando a casa mais quente, e no Verão como existe um painel de ensombramento e alpendre, a moradia torna-se mais fresca, melhorando assim o comportamento térmico.
R/chão constituído por: sala de jantar e de estar, escritório, cozinha, copa, despensa, sala de costura, uma suite, duas casas de banho de serviço, uma entrada de serviço e um hall. Possui também um amplo corredor com sete armários embutidos e uma varanda a todo o comprimentos do piso.
1º piso constituído por uma suite, quatro quartos, duas casas de banho, um quarto de arrumos, um hall e um corredor com quatro armários embutidos.
Piso térreo: com um pátio coberto (177m2), com chão calcetado de pedra calcária e acesso directo ao jardim, que inclui uma faixa de terreno inferior, de acesso por escada, para pequena horta e pomar. Inclui ainda 2 divisões, estando preparada uma delas para servir de garrafeira.
Garagem com 23m2 para um carro e arrumações, com possibilidade de ampliação.
A casa está adaptada para pessoas de mobilidade reduzida (cadeira-elevador escadas e uma casa de banho com poliban provido de cadeira elevatória).
Equipada com aquecedores eléctricos embutidos em todas as divisões, e um sistema de intercomunicação nas principais divisões (quartos, salas e cozinha), através de telefones.