Ajuda !!! Sai fumo pela minha lareira !!
1-6-2017 23:34	 #1
Registo:20 Junho de 2014
Venho por este meio solicitar a v/ ajuda/opinião na seguinte questão:
Habito num 1º esq, e recentemente o r/c drt foi alugado, e aqui á coisa de umas 2/3 semanas começou a entrar fumo (bastante mesmo) pela minha cozinha proveniente da lareira. Entretanto como essa vizinha estava na varanda nós cá de cima explicámos o sucedido e pedimos desculpas e acabaram por apagar, eu sei q deveria ter ligado na altura á proprietária mas não tinha o nº e passou-me.
Entretanto ausentei-me da cidade, liga-me a minha esposa q quando entrou em casa com a nossa filha, a mesma estava repleta de fumo, por toda toda toda a casa, isto pelas 16h, ou seja devem ter feito grelhados etc e voltou a sair fumo pela minha lareira e como não estava ninguém por casa....
Posteriormente entrei em contacto com a proprietária, pois parece-me q é ela q vai ter q resolver o problema, e ela não foi nada receptiva á ideia. Será o condomínio ? Isto foi só ante-ontem, ainda não fui ao condomínio.
Caso volte a suceder, qual o procedimento a ter ? Devo chamar os Bombeiros ??
Obrigado desde já, esta questão tem q ser obrigatoriamente resolvida.
2-6-2017 00:28	 #2
Re: Ajuda !!! Sai fumo pela minha lareira !!
Se o construtor cumpriu as regras construtivas cada fracção terá chaminés independentes.
Mas também é um facto que tem o fumo dentro de casa proveniente do vizinho pelo que terá de mandar averiguar a causa.
Será que essa anomalia ocorre noutras fracções?
Haverá comunicação entre a sua chaminé e a do vizinho? E essa comunicação será de origem? Ou, houve uma rotura que permitiu a junção das 2 chaminés?
E será que a chaminé até ao topo do prédio estará entupida algures? Os restantes vizinhos não usam as lareiras? Não se queixam da evacuação dos fumos?
2-6-2017 08:39	 #3
Registo:23 Janeiro de 2010
Citação(R.Correia):
No prédio onde resido, as chaminés das lareiras são únicas, mas com saídas de tiragem independentes no seu todo que se encontram lado a lado. Acontece porém, que no Inverno, também alguns condóminos se queixam da existência de fumo e de água da chuva vindo da lareira, principalmente os que habitam os últimos pisos na proximidade das lareiras. Esta situação ocorre principalmente em dias de vento, em que a sua ação faz com que o fumo faça refluxo no chapéu da chaminé. Neste momento, o condomínio está à procura de uma solução eficaz, que iniba o retorno de fumos e da água da chuva tocada a vento, para o interior das frações.
3-6-2017 01:05	 #4
O prédio inteiro usa lareira e só me acontece a mim, e no meu caso recebo fumos, pois também acendo a minha e que tenha conhecimento não vai fumo para nenhuma casa..
Sou eu quem tem q mandar averiguar e resolver ??? Na minha perspectiva o lesado sou eu, aliás no meu bom senso se fosse a minha lareira encher outra casa de fumo tentaria resolver imediatamente
3-6-2017 12:01	 #5
Uma nota: Se todos usam a lareira ( há quantos anos?) já alguma vez mandaram fazer uma limpeza das chaminés?
Atenção à necessidade de fazer periodicamente a sua limpeza devido ao alcatrão que se deposita nas condutas e que poderá desencadear incêndios.
De facto é a si que lhe compete averiguar a causa visto que as chaminés não são partes comuns mas privadas. Necessitará contudo da colaboração dos vizinhos nesta fase de detecção.
Acontece o mesmo se for o r/c esq a acender a lareira?
6-6-2017 01:02	 #6
Orabolas, desde já obrigado pela colaboração.
O prédio já tem a sua idade (é de 1979) contudo eu só lá vivo á 3 anos, não tenho conhecimento se alguma vez terá sido limpa, mas muito honestamente duvido.
Mas então caso fosse eu a acender a lareira e encher outra fracção de fumo, era a outra pessoa que teria que resolver o problema ? Não me parece justo, sabe onde posso encontrar isso na legislação ?
6-6-2017 08:42	 #7
O facto de apenas a sua fração ser afetada (tanto quanto se sabe), é sugestivo que o problema poderá eventualmente residir na sua chaminé.
Isto não impede que, após averiguação, caso seja identificada uma causa que resida no sistema de evacuação de fumos de outra fração, não responsabilize o respetivo proprietário. Contudo, para isso, tem de demonstrar a causa.
Talvez deva pedir um parecer a um técnico que perceba do assunto e, de acordo com as suas explicações - e caso este indique como causa provável um problema noutra fração - possa ter mais fundamentos para explicar ao respetivo proprietário que há indícios que apontam nesse sentido e que, como tal, o mesmo deveria mandar averiguar.
6-6-2017 22:47	 #8
Citação(MCJT):
O problema pode estar na ligação das duas chaminés e ser já um problema que vem desde a construção...