Institucional - Feira Digital de Imóveis de Santa Catarina, Florianópolis - SC
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Os Termos de Uso apresentam as "Condições Gerais" aplicáveis ao uso da plataforma/site disponibilizado pela empresa SUB100 SISTEMAS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, devidamente inscrita no CNPJ/MF: 11.528.518\0001-19 com endereço a Rua Av. Carneiro Leão, 563 - Sala 907, Zona 04 - CEP 87014-010 - Maringá – PR, doravante denominada SUB100. DEFINIÇÕES: USUÁRIOS: são todas as pessoas que acessam os sites da SUB100, independentemente de se cadastrarem e receberem uma identificação individual e exclusiva, ou não.
ANUNCIANTES: são todas as pessoas/empresas que se cadastram no site da SUB100 para realizarem o cadastro/anúncio de imóveis.
SUB100: é a empresa proprietária e responsável pelo site sub100.com.br.
VOCÊ: são os Usuários ou Anunciantes, dependendo do contexto em que esta definição é utilizada. O QUE É E COMO FUNCIONA A SUB100? A SUB100 possui uma plataforma online que se destina a aproximar ANUNCIANTES ("Imobiliárias, Corretores, Loteadoras, Incorporadoras e Construtoras") aos USUÁRIOS, com o objetivo de facilitar a busca por imóveis para compra, venda e locação; RESPONSABILIDADES A SUB100 não é proprietária dos produtos oferecidos pelos Anunciantes. O USUÁRIO reconhece que ao realizar negociações com eles o faz por sua conta e risco, isentando a SUB100 de qualquer responsabilidade.
A SUB100 é responsável pelo bom funcionamento de seu website. Entretanto, o a SUB100 não garante que todos os anúncios oferecidos estejam de acordo com as especificações, uma vez que essas informações são disponibilizadas/encaminhadas pelos Anunciantes; CADASTRO PARA ANUNCIANTES E USUÁRIOS O ANUNCIANTE deverá se cadastrar nos seguintes casos: (i) possua interesse na divulgação/anúncios de imóveis para Lançamentos, Venda, Locação e Temporada; (ii) pretenda utilizar ferramentas do site para intermediação com o Usuário;
O USUÁRIO também poderá realizar o cadastro no site quando houver interesse da sua parte para (i) salvar imóveis favoritos; (ii) emitir propostas aos anunciantes; (iii) solicitar visita ao imóvel com agendamento do anunciante; (iv) acessar informações sobre seus imóveis; (v) programar e receber alertas de interesses por imóveis específicos; (vi) desejar enviar um imóvel para ser divulgado por algum anunciante, (vii) solicitar que algum anunciante procure um imóvel específico que o usuário procura e que não existe no portal. COMUNICADOS Para receber comunicados sobre Lançamentos, Venda, Locação e Temporada, o Usuário deverá cadastrar o seu nome e sobrenome, endereço de e-mail e telefones. Esse dado será tratado de acordo com as políticas de privacidade e poderá ser disponibilizado aos Anunciantes para eventuais contatos. INFORMAÇÕES PARA OS ANUNCIANTES Em seu site e sistemas, a SUB100 disponibiliza, após o cadastro prévio, a possibilidade dos Anunciantes disponibilizarem imóveis para lançamentos, venda, locação e temporada.
O ANUNCIANTE declara e garante que utilizará o site SUB100 com o propósito apenas de divulgar imóveis para lançamentos, venda, locação e temporada, sendo vedado realizar qualquer outro tipo de serviço.
O ANUNCIANTE declara ainda que apenas disponibilizará informações fidedignas, e será responsabilizado caso as informações disponibilizadas tenham sido realizadas de forma equivocada. Caso a inconsistência acima seja comunicada a SUB100, o Anunciante reconhece que a SUB100 poderá realizar a exclusão do anúncio.
O ANUNCIANTE, reconhece que é preciso estar de acordo com os termos de uso e política de privacidade do site e também estar logado. O USUÁRIO fica inteiramente responsável pelo teor das informações.
A SUB100 não assume garantia de nenhuma espécie quanto ao uso por terceiros de quaisquer comentários disponibilizados pelos Anunciantes; INFORMAÇÕES AOS USUÁRIOS Em seu site, a SUB100 disponibiliza a possibilidade do USUÁRIO realizar um cadastro para navegação no site.
O USUÁRIO que realizar o cadastro reconhece que deverá informar os dados necessários solicitados pela SUB100.
O USUÁRIO declara e reconhece que os dados poderão ser compartilhados com as empresas ANUNCIANTES para fim de viabilizar a prestação de serviços/interação entre USUÁRIO e ANUNCIANTE.
O USUÁRIO antes de realizar qualquer visita em eventuais imóveis, deverá previamente entrar em contato com o ANUNCIANTES. SISTEMA A SUB100 não garante o funcionamento do sistema 24 horas por dia, em virtude de eventuais quedas de energia e problemas semelhantes, comprometendo-se, no entanto, a envidar os melhores esforços no sentido de tomar todas as medidas necessárias para contatar as empresas prestadoras de serviço a fim de minimizar os transtornos. USO DO SITE A SUB100 compromete-se em aprimorar o uso/navegação do site, razão pela poderá coletar informações e dados sobre a sua experiência de navegação. Os dados coletados acima serão utilizados para processar e facilitar a sua interação no site e poderão permanecer armazenados em nossos sistemas.
O site SUB100 poderá armazenar cookies, que consistem em tecnologias que são coletadas automaticamente. Esses dados poderão ser utilizados poderão ser utilizados para identificar preferências no site e encaminhados para os Anunciantes. ARMAZENAMENTO E SEGURANÇA Todos os dados pessoais informados pelos USUÁRIOS e ANUNCIANTES serão guardados na base de dados da SUB100. As informações coletadas serão armazenadas sob rígidas práticas de segurança de informação.
Os dados pessoais fornecidos pelos USUÁRIOS e/ou ANUNCIANTES serão retidos enquanto ele estiver com o cadastro ativo. Estes dados serão armazenados até eventual pedido de exclusão.
A SUB100 poderá vir a manter os dados pessoais dos USUÁRIOS e/ou ANUNCIANTES ativos mesmo após pedido de exclusão caso seja necessário para cumprimento de obrigações legais. CONSENTIMENTO, ELIMINAÇÃO E RETIRADA Tanto o USUÁRIO quanto o ANUNCIANTE reconhece e aceita todas as condições de uso. A SUB100 poderá este Termo a qualquer momento, sendo que as modificações eventualmente realizadas entrarão em vigor imediatamente.
A SUB100 orienta tanto o USUÁRIO quanto o ANUNCIANTE que na hipótese da não concordância quanto o presente documento e as Políticas de Privacidade, não seja utilizado os serviços oferecidos pelo site.
Segundo a legislação vigente, VOCÊ poderá solicitar a eliminação dos dados vigentes, ou então solicitar a alteração do cadastro e ainda retirar o seu consentimento, especificando qual consentimento pretende retirar. CANAL DE DÚVIDAS Caso tenha qualquer dúvida em relação ao Termo de uso e política de privacidade, favor entrar em contato: privacidade@sub100.com.br. FORO Fica eleito o Foro Central da Comarca de Maringá, PR, para dirimir quaisquer questões decorrentes deste Termo de Uso do Aplicativo, que será regido pelas leis brasileiras.