O SAC, ou Sistema de Amortização Constante, o valor abatido do financiado é realizado de forma constante, sendo que as parcelas decrescem, já que os juros são maiores no início. A Tabela Price é um tipo de financiamento que ocorre através das prestações fixas. Se você está em dúvida sobre esses dois sistemas de financiamento de imóvel, é importante considerar que no SAC as parcelas diminuem no decorrer do prazo do pagamento da casa.
As despesas com os documentos do imóvel geralmente correspondem a 5% do preço financiado, e conta com gastos como registros no cartório e o pagamento do ITBI, o Imposto de Transmissão Bens Intervivos. Por isso é muito importante separar um valor para esses gastos, além do dinheiro que você já reservou para a compra de sua nova casa.
O Programa do Governo Federal traz diversas vantagens para quem deseja adquirir sua nova casa, como por exemplo proporcionar a oportunidade de famílias de baixa renda de comprarem seu imóvel sem muita burocracia. São dois grupos que podem participar do programa, como as famílias com renda de até R$ 1.600 e de até R$ 5.000. São até 30 anos para você pagar o imóvel com taxas de juros não abusivas ao bolso do comprador. Você também pode comprar o imóvel na planta, ou seja, tudo vai depender das suas demandas.