Como é feita a Individualização de água em Condomínios – Parte I – Fernando & Fernandes
A individualização dos hidrômetros começou a ser uma vontade/necessidade dos condomínios – e então virar uma realidade – no início dos anos 2000.
Além de ser mais justo, também agrega valor à unidade, isso porque cada um fica responsável por pagar apenas o que consumiu, o que costuma beneficiar a maioria das unidades condominiais, o que é um diferencial para quem está comprando uma unidade no local.
Não é recomendamos esse tipo de leitura, já que ele é muito mais suscetível a erro. O mais indicado é optar por uma empresa que faça a medição de forma remota e automatizada, além de não ser a forma mais confiável de se aferir o consumo, destacar o zelador para essa função pode trazer problemas para o condomínio podendo configurar acúmulo de função, e fazer com que o condomínio seja alvo de ação judicial trabalhista no futuro. Já que está fazendo um investimento, o ideal seria que o condomínio optasse, dentro de sua realidade financeira, por um serviço que fosse o mais completo possível, evitando revisões num futuro próximo.
Escolher a empresa que fará a individualização e a medição do consumo de água envolve diversos fatores, e, sendo um investimento considerável, é importante que o síndico não se foque só no preço, já que há uma extensa gama de serviços diferentes, desde como vai ser feita a leitura do consumo, como é feita a gestão dos dados dos moradores, até o tipo de atendimento oferecido pela empresa parceira.
O hidrômetro da empresa deve ser cadastrado na concessionária local, e contar com certificação adequada.
Como se trata de uma benfeitoria de custo elevado, o ideal é que o síndico se cerque de cuidados ao tratar do tema promovendo uma Assembleia. Fonte: Sindiconet