Projeto de lei regulamenta uso de placas de publicidade nos imóveis em BH - Lugar Certo
Já aprovado na Câmara Municipal, texto está em fase de redação final para encaminhamento ao Executivo. Limitando a presença dos anúncios de aluguel, compra e venda em fachadas, objetivo é diminuir a poluição visual e dar mais organização ao setor
postado em 31/07/2014 09:00 / atualizado em 30/07/2014 18:44 Carolina Cotta /Estado de Minas
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Para o advogado e conselheiro da CMI/Secovi Alexandre Rennó, a iniciativa estimula a prática da autorização com exclusividade para a venda ou locação do imóvel
O projeto de lei, se sancionado, favorece a exclusividade porque, pelo menos na fachada, só poderão ficar duas placas, e não mais uma de cada imobiliária. Para Rennó, o proprietário acabará escolhendo a empresa em qual mais confia para usar as placas no seu imóvel. Mas a legislação pode trazer um problema. Segundo José De Felippo, presidente da célula BH da Rede Netimóveis, é possível que isso gere uma migração para outras mídias, entre elas as faixas colocadas nas ruas. "É uma lei positiva, porque organiza o mercado e, assim, o fortalece. Ela pode ajudar a reverter essa cultura da falta de exclusividade. Boa parte do nosso mercado é formado por imóveis secundários, usados, em que o proprietário acredita que entregar seu imóvel a vários corretores é um bom negócio, mas não é", defende.
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Segundo De Felippo, essa é a publicidade mais barata entre as utilizadas pelo mercado. Na Netimóveis, as faixas e placas são responsáveis por apenas 20% do volume de negócios, mas há grandes imobiliárias que têm esse tipo de mídia como seu principal meio de divulgação, devendo sofrer maior impacto com a lei. "Além de barata, quem chega à imobiliária por meio de um cartaz ou placa já viu a localização e a fachada do imóvel, e isso já é um estímulo", acredita.