Já enviamos uma notificação em AR e o vizinho que mora na casa ao lado onde ficam os cachorros não quer receber e não resolve o problema que incomoda a todos os moradores do condomínio. O que devemos fazer agora?
O sossego, em geral, é o primeiro a ser perturbado, com latidos excessivos e/ou ... O que fazer para evitar conflitos com donos de animais de estimação ... não podem interferir no sossego, saúde ou segurança dos moradores vizinhos. ... os dois apt acima do nosso tem cachorro, porém só 1 deles perturba o tempo todo
15 Set 2015 ... Tenho 2 cachorros que eventualmente latem como é normal quando tocam a campainha, ... O vizinho que mora no lado de trás da minha casa reclama, sendo que a noite eles dormem a noite inteira sem latir. ... OBRIGAÇÃO DE NÃO FAZER E RECONVENÇÃO CONDOMÍNIO EDILÍCIO ALTERAÇÃO DE ...
Vale ressaltar que, apesar de muitas convenções proibirem animais, a Justiça vem dando ganho de causa a proprietários de animais que não representem perigo e incômodo aos condôminos
Porém, o proprietário tem direito de fazer as interferências prejudiciais á saúde, segurança e sossego dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha, conforme determina o art. 1.277 do Código Civil.
Desta forma, após tentativas amigaveis de solucionar o problema, bem como, após advertências e até multas, conforme determinado em sua convenção e regimento interno, recomendo se utilizar do que diz os artigos abaixo.
observação: Não é fácil, é verdade, mais toda caso, segue:
Se incomoda todos os moradores, é melhor fazer um BO por pertuirbação de sossego. O sindico não tem poder para mandar notificação para vizinho docondominio.
elenice machado respondeu
Obrigada pela resposta Maria Telma pois vejo que entendeu a pergunta. Mas o síndico mesmo sendo o responsável pelo condomínio não tem esse poder de enviar diretamente uma notificação?
Olá Kleber obrigada pela resposta mas, não é vizinho de dentro do condomínio, o que seria mais fácil de resolver, é o vizinho que mora ao lado do nosso condomínio.
Sra. Elenice, boa tarde.
Observando o seu questionamento e analisando as respostas pertinentes, posso sugerir o que segue:
a) grave os latidos e tudo que achar necessário durante alguns dias. Elabore PROVA futura;
b) forme uma comissão de moradores (igualmente incomodados), e solicite junto ao dono do cão providências imediatas (coleira eletrônica, etc.), em encontro amigável e pré-agendado;
Se o problema continuar...
c) encaminhe, via correio com AR (aviso de recebimento), uma NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL solicitando providências efetivas alegando indignação e "turbação do sossego";
d) elabore junto ao distrito policial do seu bairro um termo que sustentará "preservação de direitos" e/ou "perturbação ao sossego" com as assinaturas necessárias (se puder dos demais vizinhos);
e) se o cão latir durante as madrugadas, chame a polícia e peça para o policial intervir (mencione o BO já realizado);
Se, mesmo assim nada acontecer, você certamente já terá desenvolvido o conjunto probatório necessário objetivando instruir uma ação judicial contra o morador em questão.
NB. - O seu síndico não tem obrigação de intervir nesta questão, uma vez que este assunto não diz respeito diretamente ao condomínio. Poderá, quando muito, servir de testemunha eventual a seu favor.
Sr. Edylson, obrigada pela orientação. É o que vou fazer.
Carlos L S Santos respondeu
Se ainda interessar... Esse resolveu meu problema
Fonte: http://produto.mercadolivre.com.br/MLB-717625008-anti-latido-pra-cachorro-chato-_JM
Nesse caso, cabe multa.
Se você sofre com um(a) vizinho(a) que deixa os cachorros latindo por horas a fio ou simpatiza muito com quem sofre, peço que curta, siga e compartilhe a página no Facebook "Cachorro sim, latido não. Chega de latidos.": https://www.facebook.com/cachorrosimlatidonao/