..:: CONQUIST - ASSESSORIA IMOBILIÁRIA ::..
A CONQUIST uma empresa especialista em assessoria imobiliária, para imóveis prontos ou em lançamento, oferecendo aos nossos clientes um novo conceito de gestão imobiliária, com muita eficiência e honestidade, buscando recursos e soluções e sempre superando todas as expectativas, sua equipe de profissionais altamente qualificados e sempre bem atualizados, destacamos em melhoria contínua de processos, visando à qualidade, durabilidade e funcionalidade de seus produtos.
Nossos serviços consistem em:
PRÉ-ANÁLISE: Na análise da capacidade do promitente comprador em honrar os compromissos constantes da proposta de compra e venda da unidade (período obras, financiamento, FGTS e subsídio se for o caso) antes da contratação e após a contratação, orientamos durante a obra com um atendimento personalizado, informando aos clientes todo o seu processo, inclusive, saldo devedor, condições de financiamento, despesas com escrituração, necessidade de garantia se for o caso e documentos necessários ao processo.
MONTAGEM DO PROCESSO AO BANCO: O processo de financiamento inicia-se no momento da venda até a finalização do registro de imóveis, onde é executado o trabalho de análise inicial de crédito, verificando se o cliente possui os requisitos necessários para aprovação junto às instituições financeiras, sendo aprovado, cuidamos de todo o tramite necessário para elaboração de contrato de financiamento e assinatura do mesmo, e auxiliamos aos nossos clientes ao recolhimento dos impostos e pagamentos de taxas, em fim, levar o contrato ao registro de imóveis. Após o registro do contrato, encaminhamos para a instituição financeira, que por sua vez providencia a liberação dos recursos para o vendedor.
PROCEDIMENTOS PARA O REPASSE: que incluem, exemplificativamente, os seguintes procedimentos:
• atuar junto aos Clientes, de forma ostensiva, para os procedimentos necessários à obtenção do Financiamento Imobiliário;
• entrevista com os Clientes para orientação da documentação necessária para a obtenção de Financiamento Imobiliário;
• recepção e análise de documentos;
• elaboração e preenchimento de formulários para a instituição financeira;
• envio e acompanhamento do processo junto às Instituições Financeiras e cumprimento de exigências necessárias;
• acompanhamento à assinatura do contrato firmado junto às Instituições Financeiras;
• recolhimentos de taxas, impostos e emolumentos, por ex., ITBI e registro;
• envio ao cartório competente para registro e posterior envio do contrato registrado à CONTRATANTE;