A verdade é que não existe uma escolha melhor do que as outras e tudo dependerá do seu perfil familiar e disponibilidade de tempo e dinheiro para investir. Se você deseja saber mais sobre o assunto para tomar essa decisão, confira as vantagens e desvantagens de cada:
Vantagem: é mais barato em curto prazo.
A principal vantagem em alugar um imóvel está no valor gasto: não é preciso ter muito dinheiro guardado, basta desembolsar uma quantia mensal.
Outro ponto interessante no aluguel é que ele pode ser considerado uma situação provisória, enquanto você junta dinheiro para ter sua própria casa.
Se existe a possibilidade da empresa em que você trabalha solicitar sua transferência para outra cidade ou mesmo para uma região mais distante de onde você mora atualmente, o ideal é alugar. Isso porque é muito mais fácil desfazer um contrato de aluguel do que vender um imóvel, quando for preciso se mudar.
Se você preza por um imóvel bem localizado, é muito mais fácil conseguir arcar com um aluguel do que com uma compra.
Além disso, essa é uma boa oportunidade para testar se você e sua família se darão bem morando na região escolhida.
Ter uma casa ou apartamento exige certo grau de comprometimento com sua manutenção.
O grande problema do aluguel é que o dinheiro que você gasta com moradia só tem a finalidade de garantir a sua permanência no imóvel durante o período de contrato. Ou seja, depois disso esse dinheiro não terá trazido mais nada.
Um imóvel é um investimento de longo prazo e pode ser aproveitado em sua aposentadoria e por seus filhos.
Se você não pretende comprar um imóvel, é muito importante pensar em outras garantias para o futuro (previdência privada, investimentos em ações etc.).
Desde que você compre um imóvel pelo preço que ele realmente vale e faça a vistoria para verificar se não há nenhuma falha grave. Investir nesse tipo de bem é sempre uma boa ideia.
Isso permitirá que você pare de gastar com aluguel e proporcionará uma aposentadoria mais segura. Além disso, você terá algo para vender caso precise de dinheiro no futuro.
Pode ser necessário renovar a pintura e fazer pequenas intervenções, mas nada comparável ao tempo necessário para construir.
Morar sempre na mesma casa significa fazer reformas, mas evita ter que procurar uma escola nova em um bairro desconhecido, lojas e supermercados de confiança, entre outros.
Comprar um terreno é muito mais barato que adquirir uma casa pronta. Por isso, se você já tem dinheiro para comprar o terreno, pode ser uma boa ideia construir sua casa do zero, já que os gastos com materiais de construção e mão de obra podem ser parcelados.
Ao construir sua própria casa, os únicos limites são seu orçamento e as normas e leis referentes à construção civil. Isso significa que você poderá criar a casa exatamente do seu jeito, escolhendo o tamanho e disposição dos cômodos, os acabamentos etc.
Para garantir que a casa seja segura, a prefeitura exige uma série de documentos do proprietário do imóvel, do terreno e, principalmente, do projeto. E eles só podem ser expedidos por um arquiteto ou engenheiro.
Para quem vai comprar uma casa ou terreno, uma boa opção é fazer um consórcio, pois não há incidência de juros. Se você não sabia, sim, é possível comprar um terreno por meio de consórcio!
Esse tipo de investimento também pode ser uma boa opção para quem está morando de aluguel nesse momento, mas pretende, no futuro, ter uma casa própria.