Será que uma pessoa que precisa comprar uma casa e não tenho dinheiro para fazer o pagamento à vista tem apenas o financiamento habitacional como alternativa para compra deste imóvel ou existem outras formas mais interessantes?
Início Financiamento O financiamento é melhor alternativa para comprar um imóvel?
Existem outras formas que podem também ser úteis ou pelo menos na avaliação de quem deseja comprar uma casa, um apartamento o outro imóvel qualquer. Claro que a primeira opção que deve ser considerada é exatamente o pagamento à vista do imóvel com recursos próprios, mas quando isto não é possível então outras alternativas devem ser avaliadas e entre elas está o financiamento habitacional que provavelmente é hoje a modalidade mais usadas pelas pessoas para compra da sua casa própria.
Consórcio de imóveis em outra alternativa que pode ser avaliada como forma de você comprar a casa que você precisa. Muitas pessoas consideram o consórcio melhor do que o financiamento, uma vez que ele não tem juros embutidos e portanto em tese você pagaria menos por ele do que um financiamento habitacional e tradicional. Mas esta questão precisa ser bem avaliada, pois existem taxas administrativas embutidas nos pagamentos do consórcio e estes valores acabam encarecendo muito o consórcio.
Com financiamento direto com a construtora em outra alternativa que deve ser considerada quando houver possibilidade, embora seja uma modalidade de financiamento e que tem inclusive juros mais altos do que os da Caixa, por exemplo. Ele deve ser levado em conta pelo fato de você conseguir fazer em menos tempo e com uma burocracia muito menor do que os financiamentos tradicionais. O terreno onde construir a minha casa eu comprei diretamente na construtora única coisa que precisei foi o número do RG, meu CPF de um comprovante de endereço. Em um financiamento tradicional a burocracia é grande e adversos custos estão envolvidos nesse processo também.
O lado ruim é que nem sempre você encontra imóveis nessas condições, já que é necessário comprar imóveis novos e de empreendimentos que atendem a esses requisitos.