Folhablu | O sonho da casa própria: cinco dicas para comprar um imóvel com segurança
Publicado em: 2018-01-17 09:02:04
Comprar a casa própria é o sonho de muita gente. Mas qual é o primeiro passo para chegar lá com segurança? Segundo Jaime Ramos, sócio da Habitare Participações, planejar é preciso. Mas não basta colocar os números na ponta do lápis: segundo ele, para que os planos entrem em ação, contar com o apoio de uma incorporadora consolidada no mercado pode fazer toda a diferença.
Para dar uma mãozinha a quem precisa de um passo a passo infalível para realizar o sonho com os pés no chão, Jaime lista cinco dicas que prometem aliviar a dor de cabeça durante o processo de aquisição de um imóvel.
Saiba qual é o seu perfil de imóvel - "Casais podem ficar à vontade em um apartamento de um quarto, mas talvez o espaço fique apertado quando a família aumentar. É sempre bom pensar no futuro. O Residencial Madri, que a Habitare lançará em breve em Blumenau, por exemplo, conta com dois quartos e áreas bem integradas, além de playground e salão de festas. Ou seja, cabe na realidade de vários tipos de perfil", destaca Jaime.
Escolha uma boa incorporadora - "Sempre procure por construtoras e incorporadoras de qualidade. Busque informações junto ao Procon e moradores de imóveis já entregues, mesmo em outras localidades, para verificar a idoneidade da empresa e não ter surpresas desagradáveis no futuro. A internet ajuda muito nessa pesquisa", recomenda Jaime.
Verifique os documentos do empreendimento - "Examine com calma o memorial descritivo da obra, pois é nele que constam todas as informações do imóvel. Assim, você terá ciência da qualidade dos materiais e equipamentos a serem usados, tamanho em metro quadrado, elevadores, azulejos, pias, metais, interfones, entre outras especificidades", aponta Jaime.
Tenha um bom planejamento financeiro - "Você precisa saber o valor exato que poderá dar como entrada e também saber o valor que poderá disponibilizar mensalmente para as parcelas, assim será mais fácil a negociação", assinala Jaime.
Pesquise as formas de financiamento - "O programa Minha Casa, Minha Vida é uma ótima opção para quem não pode arcar com uma parcela muito pesada mas, ao mesmo tempo, quer um empreendimento de qualidade. A Habitare, por exemplo, tem um diferencial em Blumenau: oferece seu primeiro empreendimento, o Residencial Madri, com financiamento de 100%", observa Jaime.