“Um grande diferencial desse empreendimento é o fato de que ele terá custo até 20% menor em relação ao valor praticado pelo mercado na região, para imóveis do mesmo porte. O apartamento de dois quartos, por exemplo, custará R$ 99,9 mil. Um apartamento similar na mesma região custa R$ 126 mil”, diz a secretária da Secid, Flávia Alexandrina.
Flávia Alexandrina acrescenta que outro diferencial do Residencial Independência é a responsabilidade ambiental, uma vez que todos os condomínios terão duas árvores nativas ou frutíferas plantadas por apartamento, além de área de lazer, piscina e espaços de convivência privativos por condomínio: “Esses diferenciais foram possíveis porque nós estabelecemos um critério de concorrência no Chamamento Público para a pré-qualificação das empresas ou grupo de empresas interessadas na construção do Residencial”, diz a secretária.
Cada condomínio do Residencial Independência terá 256 apartamentos com áreas independentes, compostas por piscina, quadra poliesportiva, espaço de lazer coberto e arborização em todas as áreas.
O Governo do Maranhão também garantirá a antecipação do pagamento obrigatório de taxas cartoriais e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), junto à prefeitura municipal. Essas taxas incidem sobre todos os apartamentos: “Essa é uma garantia dada pelo governador Flávio Dino, que decidiu antecipar o pagamento dos valores referentes a essas taxas e flexibilizar, posteriormente, a forma como os servidores pagarão esses encargos”, explica a secretária Flávia Alexandrina.
“Com recursos do Tesouro Estadual e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), os apartamentos destinados aos servidores públicos terão custo até 20% menor do que imóveis do mesmo padrão.”O Residencial Parque Independência contará com financiamento da Caixa Econômica Federal e contrapartida do Estado do Maranhão.