Segundo especialistas do mercado imobiliário, este ano começará com uma nova fase de crescimento. Entre os principais motivos que levam a essa afirmação, estão a perspectiva de oferta de crédito barato para construção e aquisição de imóveis e um cenário macroeconômico com taxa básica de juros e inflação controladas.
Outro aspecto importante para essas previsões é de que os bancos estarão com mais disposição para aprovar financiamentos, uma vez que existem mais recursos à disposição para esse tipo de crédito. Segundo o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, os recursos para financiamento da casa própria podem atingir a marca de R$100 bilhões, ou superar esse número até 2020.
CRESCIMENTO/ TAXA DE JUROS/ INFLAÇÃO/ IPCA/ DESEMPREGO
Além desses fatores, segundo dados apresentados na pesquisa Focus do Banco Central, a projeção para o ano de 2019 é que o PIB do Brasil tenha um crescimento de 2,8%, sendo um índice bem maior se comparado a 2017 que teve 1,01%.
Outro ponto positivo foi a taxa de juros básica do mercado anual (SELIC) que no ano passado já reduziu para 6,5% e cinco anos atrás, elas beiravam os 14,5%. Essa tendência facilita o acesso aos financiamentos imobiliários, aumentando assim a confiança do consumidor.
Segundo os economistas, em 2019, a inflação também irá se manter controlada, ficando em 4,25%, com meta de 4,25% e margem e 1,5%, em comparação a 2016, que encerrou o ano com avanço de 6,29%.
Além disso, em 2017, o Índice Nacional de Preços aos Consumidor (IPCA) acumulou alta de 2,79%, sendo considerado o mais baixo desde 1998.
Outro fator que influencia e muito a economia é a taxa de desemprego, conforme o Indicador Antecedente de Emprego (IAEmp), divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGM), existe uma tendência de recuperação do mercado de trabalho neste ano.
Unindo todas essas tendências mais a facilidade de financiamento imobiliário é possível criar uma expectativa maior no setor imobiliário em 2019, tanto para quem quer comprar, vender ou investir em um imóvel.
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