Leasing - o que é e o que significa
Descubra como usar o leasing na compra de automóveis
O leasing, também conhecido como arrendamento mercantil, é uma alternativa para comprar um veículo parcelado. Trata-se de um acordo firmado entre o comprador e a concessionária ou financeira, onde o automóvel é alugado por um tempo pré-estabelecido em contato.
O documento é firmado entre um arrendador – banco ou financeira – e arrendatário que é o cliente. O arrendador adquire o bem escolhido pelo arrendatário, e este o utiliza durante o contrato. A principal diferença nessa forma de aluguel é que o cliente pode adquirir o veículo no fim do contrato de aluguel.
Mesmo sendo mais conhecido na venda de veículos, o arrendamento mercantil também pode ser feito na compra de imóveis e equipamentos. As parcelas podem ser divididas em até 36 meses. Irá depender da modalidade de leasing escolhida. Existem dois tipos de leasing disponíveis no mercado: o financeiro e o operacional.
Essa modalidade de leasing tem prazo mínimo de arrendamento de dois anos para bens com vida útil de até cinco anos, e de três anos para os demais. Despesas de manutenção do bem, assistência técnica e seguro são de responsabilidade do cliente nesses casos.
O prazo mínimo para o arrendamento do leasing operacional é de 90 dias, e o máximo é de 75% da vida útil do bem arrendado. Gastos de manutenção e seguros podem ser de responsabilidade do arrendador ou do arrendatário, irá depender do acordo assinado no contrato de leasing.
Por não ser considerado um empréstimo, não há cobrança da taxa IOF (Imposto sobre Operações Financeiras). Por isso, costuma valer mais a pena do que um financiamento. A única taxa que pode ser cobrada é a de Imposto Sobre Serviços (ISS) no leasing financeiro.
Por outro lado, no leasing os documentos do veículo ficam no nome da empresa. Então, se você não fizer o pagamento em dia, a empresa pode tomar o carro como forma de pagamento de uma parte ou total da dívida.
O arrendatário pode pagar o leasing antes do tempo determinado em contrato. Porém, o contrato pode caracterizar compra e venda. Por isso, as partes devem arcar com as consequências legais e contratuais que essa mudança pode gerar.