Reportagem do Estado de Minas percorreu por várias regiões da capital e encontrou um número muito menor de estabelecimentos abertos em comparação com essa terça. Movimentação de clientes segue baixa nos locais
O que salvou o setor foram as vendas para a população de baixa renda. As facilidades de financiamento e os juros baixos permitiram que os planos da casa própria para as classes C e D não fossem abandonados.
Em São Paulo, novos dados do Secovi apontam que, entre janeiro e junho de 2020, aproximadamente, 16 mil unidades residenciais foram vendidas.
Isso representou uma baixa de 16% em relação às 19 mil unidades vendidas no primeiro semestre de 2019.
Sobre imóvel de baixa renda, como sabemos, o sinônimo de “facilidade de financiamento” é crédito podre, como no caso do MCMV faixa 2 com 35% de inadimplência ou nas outras faixas do MCMV com inadimplência bem acima da média de outras fontes de financiamento imobiliário.
Outra “facilidade de financiamento” diz respeito a vendas falsas na planta, que também tem forte concentração nos imóveis populares: vende para pessoas que não tem a menor condição de adquirir o crédito imobiliário e depois isto se transforma em bilhões de reais em distratos no ato da entrega destes imoveis. Aliás, estes distratos quase dobraram para algumas construtoras e o que elas fizeram? Dobraram a meta! Dispararam nos lançamentos e vendas falsas na planta no segundo trimestre para esconderem este aumento anormal nos cancelamentos. E se utilizaram de esquemas ainda mas apelativos: junto com a venda falsa, a entrada ficou só para 2021!