Trabalhador pode usar FGTS para compra da casa própria - Midiático
Trabalhador pode usar FGTS para compra da casa própria
Início » Trabalhador pode usar FGTS para compra da casa própria
E essa maneira está se tornando uma das principais formas de realizar esse sonho, uma vez que é o processo é prático e seguro. Mas para conseguir usar o FGTS na compra da casa própria é necessário cumprir alguns requisitos como:
Ter pelo menos três anos de carteira assinada, podendo ou não ser contínuo.
Não ter nenhum financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Quais as condições exigidas para usar o FGTS na compra da casa própria?
Mesmo para realizar o sonho de ter seu próprio imóvel é necessário atender algumas exigências. A propriedade deve ter o valor da avaliação de até R$ 950 mil, nos estados de Rio de Janeiro, Espírito Santo, Minas Gerais e Distrito Federal. Já nos outros estados do Brasil o valor deve ser até R$ 800 mil. Além disso, o imóvel deve ser para a moradia do titular e também ser urbano.
Outras regras presentes relacionadas ao imóvel são que o bem deve estar em plenas condições de habitação e não ter problemas de construção. Isso sem falar que deve estar matriculado no registro de imóveis sem nenhum impedimento para sua venda. Mas o imóvel a ser comprado não pode ser comercial nem para reformar ou aumentar um imóvel já existente.
Para usar o FGTS na hora de adquirir um imóvel é bem rápido e simples. Você deve seguir essas etapas e assim usar esse dinheiro para comprar sua casa.
1 Consulte seu saldo do FGTS
Agora que você já decidiu como comprar a sua casa, deve consultar o saldo da sua conta. Além disso, veja quanto pode ser utilizado na hora da compra, liquidação ou amortização do saldo.
2 Reunir a documentação
Agora que você já analisou um saldo, deve separar a documentação necessária:
Documento oficial de identificação (RG ou carteira de habilitação),
Extrato de conta vinculada ao FGTS (pode ser obtido numa agência da Caixa ou pela internet),
Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS ou declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato (se for trabalhador avulso),
Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física de 2018 (DIRPF), no caso de quem tem renda acima de R$ 1.903 por mês. No caso de trabalhador casado ou em união estável, deve-se apresentar a DIRPF de ambos.
Além dos documentos necessários para a utilização do Fundo de Garantia, quem vai participar do feirão deve levar CPF (se este não constar do documento de identificação), comprovantes de renda (atualizados dos últimos dois meses) e contas de consumo (água, luz, telefone, condomínio e aluguel). Reúna tudo e entregue na Agência da Caixa ou Correspondente Caixa Aqui disponíveis próximo a você.
3 Aguarde a aprovação
Se reuniu todos os documentos e já entregou à Caixa, aguarde a aprovação. Se tudo estiver certo, será aprovado e você conseguirá utilizar o FGTS na compra da casa própria.
Agora que já sabe como usar o FGTS, separe agora tudo o que precisa e se planeje. Assim como é possível realizar esse sonho.