Desrespeito da administradora e da síndica com condôminos. O que fazer?
Por monica aparecida mendes
A administradora e a síndica, mesmo com vários pedidos protocolados se recusam a mostrar documentos aos condôminos, proibiram assembléia de condôminos mesmo com quase 100% de assinaturas, não seguem nossa Convenção. Dizem para tudo, "A síndica manda aqui". O que podemos fazer?
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Você reuniu o quorum mais do que necessário para convocar a Assembléia de destituição do síndico - peça ajuda a outros condôminos, faça a carta de convocação, distribua a todos os condôminos, sem exceção, observando prazo estipulado na convenção para convocação de assembléia - realize a assembléia, ele não pode impedir, tem que prevalecer a vontade da maioria.
O síndico não manda em nada, ele apenas é eleito para administrar o bem comum.
Dessa forma, o quórum de 1/4 dos condôminos, por um abaixo assinado, pode convocar assembléia para destituir o síndico. Não há outra forma. Assim sendo, busque respeitar todos os ritos descritos na lei e na convenção, observando os prazos para convocação, realização e encaminhamento da ata de assembléia para os condôminos. Bem como o assunto tratado no edital.
Se vocês conseguiram a assinatura de 1/4 dos condôminos vá em frente, faça as convocações e a assembleia acontecerá, e terá validade legal, ainda que o síndico a ela não compareça.
- quem subscreve é só condômino o que deixa inquilinos de fora,
- veja que todos os condôminos sejam convocados, respeitando a forma e o prazo da convenção a esse respeito,
- faça a ATA no ato e colha a assinatura de todos os participantes, porque com certeza não vão liberar o livro para você,
Esteja pronta para gastar uma grana na justiça, portanto eu já deixaria meio que alinhavado que caso haja necessidade de demanda judicial o condomínio vai reembolsar os autores da ação tão logo o síndico seja efetivamente destituído.
Boa sorte, e veja se escolhem melhor desta vez.
monica aparecida mendes respondeu
Obrigada à todos. A convencao diz fazer convocaçao por carta-circular, mas nao temos o endereço de alguns proprietários que estao com imóvel alugado. O que fazer?..