Boletim Online – Ano XIII – N.º 526 | Aelo
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Ano XIII – N.º 526
CDU já prepara 2015
Chap Chap, Engenheiro do Ano
Livro para loteadores, 4.ª edição
CDU vê perspectivas para 2015
O Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU), integrado pela AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP, teve reunião ontem à tarde na sede do Secovi-SP, em que analisou o setor de parcelamento do solo em 2014, as dificuldades encontradas, a busca de soluções e as perspectivas para 2015. O presidente da AELO, Caio Portugal, coordenador do CDU, disse ter esperança de o Brasil contar com Congresso Nacional mais atuante.
"Como Lotear uma Gleba"
A quarta edição do livro "Como Lotear Uma Gleba – Parcelamento do Solo Urbano em seus aspectos essenciais" está com desconto de 20% para as entidades filiadas à CBIC, Câmara Brasileira da Indústria da Construção. O desconto é apenas para entidades e não para associados das entidades. Estes, por sua vez, podem também comprar pelo preço normal, por meio do site do Secovi, www.secovi.com.br, ou em livrarias.
Chap Chap eleito Engenheiro do Ano
Romeu Chap Chap, que presidiu o Secovi-SP por seis mandatos de dois anos e agora coordena o Núcleo de Altos Temas do Sindicato, NAT, que reúne lideranças segmentos econômicos, sociais e culturais, é o Eminente Engenheiro do Ano 2014, eleito pelo Instituto de Engenharia de São Paulo. A AELO se orgulha dessa notícia, por ser parceira do Secovi-SP e ter em Chap Chap um amigo. O título será entregue no dia 10.
CDU: balanço de 2014, perspectivas para 2015
Integrado pela AELO, Secovi-SP e SindusCon-SP, o Comitê de Desenvolvimento Urbano (CDU) teve reunião ontem, 26 de novembro, das 12h30 às 14h30, na sede do Secovi-SP, em que analisou o setor de parcelamento do solo no decorrer de 2014, as dificuldades encontradas, a busca de soluções e as perspectivas para 2015. O presidente da AELO, Caio Portugal, coordenador do CDU, disse ter esperança de o Brasil contar com um Congresso Nacional mais atuante em relação ao que ocorreu nas duas últimas legislaturas, em que houve predomínio exagerado do Poder Executivo. Caio mostrou otimismo quanto ao longo trabalho de oficinas com a Cetesb para tentar agilizar trâmites de registro de projetos quanto ao meio ambiente. O tema movimentou vários dos participantes do encontro. Caio também comentou negociações para abertura de financiamento na Caixa, assim como as reuniões em que esteve, com o vice-presidente da AELO e vice-presidente do Interior do Secovi-SP, na Secretaria de Estado do Transporte e Logística para solucionar problemas de acesso de rodovias a loteamentos. O diretor Ronaldo Brani fez um relato dos últimos contatos com o Ibama. Por sua vez, o professor Vicente Amadei falou sobre as novidades do Graprohab, entre as quais a atualização do Manual do Graprohab e de outras cartilhas importantes para o setor de parcelamento do solo. A presença à reunião foi expressiva, lotando o plenário do 2.º andar do Secovi. De modo geral, os empreendedores consideram o mercado estável, depois de oscilações no período das eleições no País.
"Como Lotear uma Gleba", em 4.ª edição
A quarta edição do livro "Como Lotear Uma Gleba – Parcelamento do Solo Urbano em seus aspectos essenciais" está com desconto de 20% para as entidades filiadas à CBIC, Câmara Brasileira da Indústria da Construção. O desconto é apenas para entidades e não para associados das entidades. Estes, por sua vez, podem também comprar pelo preço normal, por meio do site do Secovi, www.secovi.com.br, ou nas maiores livrarias.
"É um livro técnico, que registra muitos anos de vida prática e teórica, vivenciada e estudada, na esperança de construir cidades melhores", afirma Vicente Celeste Amadei, um dos autores, professor e coordenador de cursos de parcelamento do solo da Universidade Secovi. Ontem, ele comentava, entusiasmado, sobre o sucesso do mais recente curso da Universidade Secovi, o de Gerenciamento de Empreendimentos de Parcelamento do Solo, iniciado em agosto e encerrado na segunda-feira, dia 24. "Esperamos que o livro possa ser uma contribuição valiosa a todos os profissionais envolvidos na atividade de parcelamento do solo urbano, proporcionando uma dimensão panorâmica e, ao mesmo tempo, detalhada, para que os empreendimentos sejam idealizados, projetados, aprovados, registrados, implantados, vendidos e adequadamente administrados", explica.
O livro de 550 páginas, publicado pela editora Millennium com o apoio institucional de Secovi-SP, Aelo e Universidade Secovi, é uma espécie de Bíblia do nosso setor e vem sendo usado por empresários, executivos, engenheiros e técnicos de todo o Brasil. A quarta edição, agora lançada, foi revisada e atualizada com as novidades do segmento desde a sua última edição, publicada há dois anos, pelos seus autores Vicente C. Amadei, assessor da vice-presidência de Desenvolvimento Urbano do Secovi-SP, e seu filho, Vicente de Abreu Amadei, desembargador do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Para adquirir a obra, entrar em contato com a biblioteca do Secovi-SP, no site www.secovi.com.br pelo telefone (11) 5591-1239 ou pelo e-mail biblioteca@secovi.com.br.
Romeu Chap Chap, Engenheiro de 2014
Romeu Chap Chap, que presidiu o Secovi-SP por seis mandatos de dois anos e atualmente coordena o Núcleo de Altos Temas do Sindicato, NAT, que reúne lideranças de diversos segmentos econômicos, sociais e culturais, é o Eminente Engenheiro do Ano 2014, eleito pelo Instituto de Engenharia de São Paulo. A AELO se orgulha com a notícia, por ser parceira do Secovi-SP e por ter em Chap Chap um amigo. Junto com a AELO, por exemplo, ele participou da assinatura do acordo de normas de conduta com o Procon-SP.
O título de Eminente Engenheiro do Ano será outorgado em 10 de dezembro, das 19h30 às 21 horas, em cerimônia seguida de coquetel, na sede do Instituto de Engenharia, na Vila Mariana, São Paulo.
Na mesma data, haverá a premiação dos trabalhos das Divisões Técnicas 2014.
Desde 1963, o Instituto de Engenharia atribui o título de "Eminente Engenheiro do Ano" em reconhecimento aos profissionais de destacada atuação no meio e/ou que tenham uma carreira marcada por contínuas contribuições para a elevação e para o aprimoramento da engenharia. Entre os homenageados dos últimos anos, estão João Crestana, Mario Covas, Adriano Murgel Branco, Roberto Setúbal, Gilberto Kassab, Marcelo Odebrecht, Luiz Carlos Mendonça de Barros, Paulo Maluf e João Carlos de Souza Meirelles.
A carreira de Chap Chap
Engenheiro civil, Romeu Chap Chap presidiu por seis vezes o Secovi-SP, sindicato que representa os condomínios e o setor imobiliário no Estado de São Paulo e tem como principais bandeiras o fortalecimento da indústria imobiliária, a geração de empregos e o combate ao déficit habitacional, notadamente no segmento das famílias de baixa renda. Sua atuação institucional está registrada em diversas entidades de classe. Iniciou-se em 1970 no Centro e na Federação do Comércio do Estado de São Paulo (Fecomércio), onde foi diretor até 1978 e acompanhou discussões relativas à questão urbana.
Chap Chap começou a participar do Secovi-SP em 1970. Em 1981, foi eleito presidente. Cumpriu duas gestões consecutivas (1981 a 1987). Na seqüência, presidiu o Conselho Consultivo da entidade (1987 a 1993).
Voltou a liderar a entidade na gestão 2000/2002, sendo reeleito sucessivamente para mais três mandatos (2002/2003, 2003/2005 e 2005/2007). Sua administração se caracterizou por um objetivo muito claro: exercer uma atuação essencialmente política, centrada no corpo a corpo com autoridades governamentais e imprensa, projeto consubstanciado na política "Olho no Olho", que totalizou centenas de audiências com autoridades governamentais, nos níveis federal, estadual e municipal e inúmeras visitas de personalidades ao Secovi-SP.
Além disso, ocupou as seguintes funções: presidente da Fiabci/Brasil – Capítulo Brasileiro da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (1988 a 1994); presidente do Comitê da América Latina da Fiabci Mundial (1987 a 1989); presidente mundial da Fiabci para as Américas (1994 a 1995); vice-presidente da Abrasce – Associação Brasileira de Shopping Centers (1992 a 1997). Também foi vice-presidente da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) até 2014. Em 2003, foi nomeado representante da indústria imobiliária no Conselho do Fórum Legislativo de Desenvolvimento Econômico Sustentado do Estado de São Paulo. Também integrou Conselho que, também em âmbito estadual, se dedica à desburocratização.
Como convidado especial, passou a participar das reuniões do Conselho de Desenvolvimento Econômico e Social (CDES) – então coordenado pelo ministro Tarso Genro –, no qual conseguiu aprovar, pela unanimidade dos conselheiros, moção para que a redução do déficit de mais de sete milhões moradias (80% dele concentrados na
baixíssima renda) fosse tratada como prioridade pelo governo federal.
O conjunto dessas atuações justifica as 16 premiações como "Líder Empresarial", conferidas pelo extinto jornal "Gazeta Mercantil", entre outros importantes reconhecimentos concedidos por diferentes organismos públicos e privados, os quais o legitimam como uma das mais expressivas personalidades da construção civil e imobiliária do País. Atualmente, ele coordena o Núcleo de Altos Temas do Sindicato – NAT, que reúne lideranças de diversos segmentos econômicos, sociais e culturais -, é diretor conselheiro da Fiabci/Brasil e da ADVB (Associação Brasileira de Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil), dentre outras funções em diferentes entidades.
Em 2007, Chap Chap lançou, pela editora Campus/Elsevier, o livro "Romeu Chap Chap – uma vida em construção", em que faz um relato de suas experiências pessoais, profissionais e institucionais. Por sua liderança e militância em prol da indústria imobiliária, Romeu Chap Chap é chamado por muitos de "O Senhor Habitação".
Mariângela Machado é fonte no "Estadão"
Mariângela Iamondi Machado, diretora de Associações de Loteamentos da Vice-Presidência de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, foi fonte do Caderno de Imóveis do jornal "O Estado de S. Paulo" do último domingo, 23 de novembro, ao participar da coluna "Vida Coletiva", respondendo à pergunta "Quais são as diferenças entre loteamentos fechados e condomínios". Os associados da AELO estão familiarizados com o tema e com as diferenças, mas o público, em geral, nem sempre conhece os detalhes. Ao ser entrevistada pelo repórter do "Estado", Mariângela (na foto, entre o presidente da AELO, Caio Portugal, e o vice, Flavio Amary) explicou o fato de os loteamentos serem regidos pela Lei de Parcelamento do Solo – 6.766/1979 – e comentou os direitos e obrigações de quem participa de condomínios, apresentando informações de grande interesse para os clientes em potencial. Aos domingos, a tiragem do "Estadão" chega a 450 mil exemplares.
Vale do Paraíba perde Juarez Paiva
A AELO lamenta informar o falecimento de Juarez Paiva, um dos pioneiros dos loteamentos e condomínios de qualidade do Vale do Paraíba e sócio fundador de nossa entidade. O dr. Juarez, diretor presidente da Urbavale Construtora e Imobiliária Ltda., faleceu no último domingo, 23 de novembro, em São José dos Campos. Era pai da empresária Ângela Paiva, diretora de Assuntos Regionais da AELO, e da vereadora Renata Paiva, de São José. Nos últimos anos, ele continuou participando ativamente dos negócios de sua empresa e da discussão sobre os problemas do setor imobiliário no Vale. Foi homenageado em 2011, quando do 1.º Encontro dos Loteadores do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra Mantiqueira, realizado em São José dos Campos. A AELO manifesta seu voto de pesar à família Paiva e rende homenagem a um grande lutador pela causa de nosso setor. Contatos de Ângela Paiva: e-mail angelapaiva@hotmail.com e telefone (12) 3921-0544.
"Embaraços", artigo de "O Globo"
O experiente jornalista Merval Pereira publicou no jornal "O Globo", do Rio de Janeiro, edição de 21 de novembro, o seguinte artigo, sob o título de "Embaraços":
Os líderes do PSDB no Senado, Aloysio Nunes Ferreira, e na Câmara, Antônio Imbassahy, ontem denunciaram o que chamaram de "chantagem feita pelo governo federal" ao atrelar o pagamento das dívidas com as empresas que fazem obras públicas ao apoio ao projeto de lei que modifica a Lei de Diretrizes Orçamentárias para acabar com a meta de superávit primário.
O temor de que as obras parariam devido à prisão de donos e altos executivos das empreiteiras também provocou a.tentativa de um acordão que resolvesse todo o problema com uma multa bilionária que zerasse todas as culpas para um novo reinicio. O juiz Sérgio Moro não aceitou o acordo, proposto na semana mesma em que as prisões foram decretadas.
Segundo Cosmo Ferreira, advogado criminal, ex-promotor de Justiça do Rio e procurador regional da República aposentado, "não adianta o 'extorquido' dizer que foi extorquido", estará se incriminando gratuitamente. O "extorquido" é sujeito passivo do crime e, como tal, não tem do que ser perdoado.