Por que investir no Edifício Parque do Sol é o melhor negócio | Edifício Parque do Sol
Por que investir no Edifício Parque do Sol é o melhor negócio
Investir em imóveis é uma forma muito tradicional de aproveitar bem o seu dinheiro. Portanto, se você é de Araraquara e busca por uma ótima maneira de ampliar seu patrimônio, precisa considerar a possibilidade de investir no Edifício Parque do Sol.
Ainda em construção, o empreendimento tem absolutamente tudo para ser um investimento imobiliário certeiro: potencial de valorização, possibilidade de gerar renda passiva e segurança.
Se você busca por uma maneira de fugir do baixo rendimento da Renda Fixa (graças à queda da Selic) e da volatilidade da Bolsa de Valores, investir no Edifício Parque do Sol é o melhor negócio.
Quer ver por quê? Confira as vantagens de aplicar no empreendimento!
1. O Edifício Parque do Sol tem um excelente custo-benefício
O que faz um investimento ser atrativo? Um dos principais fatores, claro, é o potencial de rentabilidade. Afinal, se há a chance daquela aplicação render 30%, 40% ou mais, então é um excelente negócio.
Pensando nisso, investir em imóveis faz muito sentido, especialmente quando pensamos em longo prazo. De acordo com o Índice FipeZap, a valorização média dos imóveis no Brasil de 2008 a 2019 foi de 208%.
Em comparação, esse foi o desempenho de alguns benchmarks do mercado:
Ibovespa: 88%;
IPCA: 93%;
IGP-M: 98,36%.
Ou seja: dá para dizer que investir em imóveis foi uma boa ideia nesses últimos 10 anos. Provavelmente serão na próxima década também, especialmente em relação ao Edifício Parque do Sol.
A razão disso é bem simples de entender: o empreendimento tem um excelente custo em relação ao seu valor após a conclusão da obra.
Isso porque o seu preço está bem em conta (grande parte do empreendimento é elegível para o Minha Casa Minha Vida), mesmo considerando que o acabamento é de alta qualidade. Por isso, quando finalizadas, as unidades terão recebido uma excelente valorização, gerando lucro aos investidores iniciais.
2. Os apartamentos têm tudo para ser de alta demanda quando finalizados
No entanto, a valorização do empreendimento não se dá exclusivamente por causa do seu acabamento premium e construção de qualidade. Existe o fato também de que haverá uma demanda gigantesca para o Parque do Sol quando ele for finalizado.
O motivo para essa demanda é evidente: o empreendimento tem tudo para satisfazer as necessidades dos seus moradores. Quer ver? Vamos lá:
ele está localizado a 5 minutos do centro da cidade;
está a 200 metros das universidades (fazendo com que seja uma ótima opção para estudantes);
está muito próximo de mercados, do Poupatempo, de drogarias e do principal prédio comercial de Araraquara;
foi projetado e construído para ter um condomínio barato, mas, sem deixar de pensar no conforto e na segurança.
O apartamento tem tudo para ser um dos melhores lugares para se morar na cidade. É perto de tudo, a estrutura próxima é completíssima, o acabamento é de alta qualidade e o valor do condomínio mensal será baixo, ao contrário de outros empreendimentos do MCMV.
3. O Parque do Sol está alinhado com as principais práticas ecológicas
A MSCI, empresa responsável por publicar alguns dos índices financeiros mais importantes para o mercado investidor, acredita que as aplicações sustentáveis serão as mais importantes do futuro.
Ela não é a única a acreditar nisso. Afinal, basta ler o mercado para entender: atualmente 9 em cada 10 brasileiros preferem comprar de empresas sustentáveis.
Esse comportamento se reproduz em todas as áreas e mercados, inclusive na construção civil. É por isso que o Edifício Parque do Sol está alinhado com as principais práticas ecológicas.
O lixo produzido pelo condomínio será ecologicamente separado e reciclado, ajudando a reduzir bastante a pegada ambiental do empreendimento.
4. O Edifício Parque do Sol é uma boa maneira de gerar renda passiva
Uma das grandes vantagens de investir em imóveis é que não é preciso escolher entre gerar renda passiva ou obter valorização em longo prazo. Dá para ter os dois!
No Parque do Sol isso é especialmente verdadeiro graças à grande demanda que o empreendimento terá quando finalizado.
Como ele está próximo de absolutamente tudo e terá um valor de condomínio barato, será uma excelente opção de moradia para uma série de públicos. Por exemplo:
trabalhadores do centro da cidade;
jovens casais.
Por causa disso, a perspectiva é que seja muito fácil manter um apartamento alugado no empreendimento, gerando renda passiva por muito tempo para o seu proprietário.
Considerando um aluguel de 0,7% do valor do imóvel (que é a média do mercado, aproximadamente), o investimento gerará, só de renda passiva, aproximadamente 8,73% ao ano. Isso sem considerar a valorização natural do empreendimento.
5. Araraquara tem um dos maiores potenciais de crescimento do estado
Por fim, vale mencionar o fato de que Araraquara é uma das cidades com maior potencial de crescimento do Estado de São Paulo.
Além das universidades (todas bem conceituadas e que recebem estudantes do estado inteiro), a cidade se destaca por ser uma das mais industrializadas do estado (são mais de 500 indústrias locais diferentes) e por estar entre as cidades mais desenvolvidas do país em termos de qualidade de vida, renda, saúde e educação.
O PIB local é de aproximadamente R$9 bilhões, sendo um dos mais altos do estado. Também se destaca o PIB per capita: R$39.039,34, o que equivale a algo como R$3.250,00 mensais por pessoa.
A maior parte desse valor está na área de serviços, o que mostra que o mercado interno da cidade é forte. No entanto, destaca-se que 17% do PIB local é da indústria, um valor muito acima da média nacional.
Conclusão: as razões para investir no Edifício Parque do Sol
Para revisar, vejamos a seguir os principais motivos para você investir no Parque do Sol:
altíssima demanda por moradores quando pronto;
muitas oportunidades de gerar renda passiva;
cidade de economia vibrante.
Tendo tudo isso em mente, ficou muito mais fácil fazer a sua escolha, não é mesmo? Lembre-se de que as melhores oportunidades não passam duas vezes na sua frente. Por isso, entre em contato agora mesmo com um dos nossos corretores e invista no Edifício Parque do Sol!