Hoje quero falar com aqueles que pensam em comprar uma casa própria e começar uma nova vida. Essa é mais uma fase e, por isso, é preciso planejamento para que no primeiro obstáculo não precise desistir dos planos e acabar com sérios problemas financeiros. O primeiro passo, então, deve ser avaliar qual é a sua situação financeira atual e definir o valor que poderá ser investido mensalmente para a realização desse sonho.
É fundamental também fazer um planejamento financeiro, no qual esse valor deverá estar inserido, a fim de saber o quanto se tem e o quanto se pode gastar. A partir disso, é importante que a pessoa passe a investir um valor pré-determinado mensalmente para a realização desse sonho o quanto antes.
Outra orientação é que procure fazer todos os pagamentos à vista e em dinheiro, pois, assim, se consegue melhores descontos. Além de não acumular prestações e não se endividar – guardando corretamente o dinheiro –, em nove anos, conseguirá compra a casa à vista, o que só aconteceria em 30 anos, no caso de parcelamento.
No caso de pagar aluguel, o financiamento pode ser uma ótima alternativa, deixando de pagar esse valor sem retorno futuro para pagar a prestação de algo que será seu. Se a pessoa não pagar aluguel, uma ótima alternativa é guardar o valor da prestação do financiamento em qualquer tipo de investimento conservador, assim, em sete ou oito anos poderá comprar a casa à vista e não pagar juros. É preciso entender que, com o dinheiro aplicado, os juros trabalham a seu favor, enquanto que, no financiamento, se paga juros.
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