apos o deferimento da arrematação, o executado pode fazer o pagamento da divida e cancelar a arrematação?
Tenho uma divida de condominio e o imovel vai a leilão. Caso o valor conseguido com a venda do imóvel seja inferior à divida o condominio pode pedir que outro imóvel vá a leilão tambem?
Arrematei um imóvel em leilão, estou no aguardo da carta de arrematação, já passaram-se 30 dias e não vi o emabargos a arrematação. O Juiz deve fazer de oficio ou devo entrar com petição?
Remi a divida antes do leilão e mesmo assim o imóvel foi a hasta publica e e o arrematante esta entrando com imissão de posse!Como pode isso?
Um imóvel com problemas contratuais pode ser vendido pela caixa diretamente. Nesse caso o imóvel esta ocupado por "gaveteiro" e as prestações continuam sendo pagas. O novo proprietário pode entrar na justiça sem ter feito a averbvação no registro de imóveis?
Boa tarde, o meu imóvel foi quitado e já recebi da CEF o termo de quitação de dívida, quando fui ao cartorio para registrar, apareceu um pedido de penhora para divida de condominio em 2002. Ao entrar em contato com a responsavel pelo condomínio ela me disse que eu sou a responsável e que eu deveria ter entrado com processo para que fosse dado baixa no processo. O processo está arquivado, isso é correto. Quanto tempo leva para desarquivar o processo e informar a nova situação para o cartório? eu não posso vender o imóvel com essa pendencia?
Comprei um imóvel, tirei a escritura tudo certinho, depois de 1 ano descobri que a ex proprietária do meu apartamento estava com uma ação conta a construtora CONRIO, para receber o dinheiro que já tinha pago no apartamento ,sendo que ela já tinha devolvido o mesmo, e agora meu apartamento foi para leilão e gostaria de saber se o resto do dinheiro volta para mim ou se fica bloqueado, a ex proprietária tem que receber 120,000,00 e o apartamento vale 400,000,00.
meu ex marido comprou um apartamento pela cef e conder ele e funcionário publico,02 meses apois ter abandonado o apartamento me colocou na justiça pedindo que eu fosse desejada teve a audiencia e a juiza entendeu que eu não deveria sair e ele tinha que procurar a vara de familia para dividir,com isso tenho medo que ele cancele a compra e a caixa tome o apartamento isso e possivél já pagamos 01 ano.
Quando fui registrá-lo, havia uma pessoa que tinha usofruto do imóvel. Como posso resolver a situação, preciso registrá-lo para efetuar a venda.
O que acontece com um imóvel que não é arrematado na 2ª (segunda) praça? Existe 3ª (terceira) praça? Neste caso o preço do imóvel pode ser ainda mais reduzido?
Tenho interesse num imóvel que soube que irá a leilão, mas só tenho o endereço e a inscrição municipal. Como descobrir em que praça (onde) ele será leiloado e quando?
E como funciona se no caso o imóvel só estiver sendo leiloado 50%, pois o restante é de outro proprietário que não é parte na reclamação trabalhistal como será este arrematador (novo dono) e outro que já é dono de 50%.?
Fiz uma adjudicação de um veículo em uma reclamação trabalhista, mas o juiz e a secretaria da vara do trabalho e o meu advogado, não teve a complacência em fazer uma pesquisa sobre a situação do bem adjudicado,pois bem o veículo esta alienado. Eu queria uma resposta plausível seu adjudicante posso devolver o bem novamente ao processo, no momento busquei satisfazer meu crédito trabalhista mas encontrei uma divida.
boa noite gostaria de sabe si tem como recupea um imovel condo ele ja foi a leilão e parece que ja foi vendido
por favor vi um edital em que estava escrito que o imóvel tem usufruto registrado na matrícula. Perguntei a um advogado e ele disse que alguém está morando no imóvel porque tem esse direito, sem apgar nada. Então seu euarrematar tenho que esperar a pessoa morrer?
A caixa leiloou minha casa por causa de seis parcelas em atraso...nao me comunicou do leilao, pedi o embargo e paguei as 6 parcelas em juizo com os devidos juros...a pergunta e: posso ainda perder minha casa....
os co-proprietários que nada tem a ver com a divida tem que receber sua parte levando em conta o valor da avaliaçao ou da arrematacao?
Por favor, comprei um terreno em 2002 fiz escritura e registrei, em 2009, descobri que ele estava sendo executado extrajudiacial pelo Bradesco dividas da esposa do do ex-proprietário que me vendeu ação de 1999, pois bem, acionei o advogado e ele entrou com embargo de terceiro e com recurso de unico bem de família,neste período o imóvel foi vendido em segunda praça e a compradora no leilão online já fez o pagamento, estou pagando já há 06 meses pro advogado e a unica noticia que ele deu até agora é que o juiz aceitos os embargos, e agora, será que eu vou perder o imovel que já está com um sobrado e já estou aqui ha 11 anos?
Arrematei um imovel que estava em leilao e ja possuo a Certidão do imovel. Porém a CEF entrou no processo pedindo a baixa da penhora do imovel ( a CEF alega que o imovel foi adjudicado por ele..mas que nao obteve exito no registro da carta de adjudicaçao em decorrencia de equivoco no numero de matricula do auto lavrado. Minha duvida é: Quem tem a preferencia? eu que possou o imovel registrado, ou a CEF que adjudicou o imovel(possui o auto de adjudicaçao) mas que nao possui o registro do mesmo?( lembrando que ja estou pagando as parcelas do imovel).
E eu moro ha 25 anos foi vendido em leilao por eu n ter condicoes de pagar eu posso recorrer e refinanciar pra o comprador receber o que investiu na compra pelo banco?
Anonimo 29/08/13 moro ha 25 anos num imovel que foi pra o leilao por falta de condicoes de pagamento, e ja foi vendido a juiza disse que nao tem mais o que fazer pq eu esqueci que anos atraz assinei um documento onde dizia que ia pra leilao mas eu nao menti pra minha advogada claro, quando fui ao forum realmente era minha a assinatura mas fui realista eu nao menti e na hora eu disse que era minha, mas eu queria continuar aqui, tive meus filhos criei to sem trabalhar onde vou morar? Sera que tem como o comprador desistir pra eu refinanciar e ficar com o imovel? O usucapiao nao pode pq era financiado me ajudem quem posso procurar
Adquiri em hasta pública em leilão promovido pela 12ª Vara da Fazenda Pública do Rio de Janeiro, uma casa em 19/04/2010, relativo a débitos de IPTU. Obtive a carta de arrematação em 18/10/2010, e consequentemente fiz o registro do imóvel em 05/01/2011 no cartório do 8º Ofício de registros de imóveis no Rio de Janeiro.
Acontece que esse mesmo imóvel foi leiloado pela 30ª Vara Cível do RJ em 21/10/2009 e o arrematante recebeu a carta da arrematação em 07/10/2010, mas não conseguiu registrar na minha frente por várias exigências do cartório.
Arrematei um imóvel que está para alugar em uma imóbiliária, acredito q qdo sair a carta de arrematação, o imóvel estará desocupado. Mesmo assim devo pedir a imissão de posse e notificar o antigo proprietário e a imobiliária?
Moro num imovel que esta com problemas de dividas na justica ,o proprietario nao da assistencia ,pago iptu qual o tempo que eu estando morando posso requerer algum direito,pois quem cuida sou .
arrematei um imóvel no leilão da justiça federal. havia uma divida de condomínio de 10.000,00 que não era mencionada no edital. tenho que quitar essa divida? é de minha responsabilidade??? grata
Comprei a posse de um terreno cuja pessoa estava a 10 anos e atualmente estou a 3 anos, totalizando 13 anos, comecei a pgr o IPTU do mesmo e coloquei uma pessoa com contrato de comodato. Acontece que o primeiro proprietário havia vendido o terreno para uma pessoa que não fez a escritura do mesmo, apenas um contrato de gaveta, mesmo assim vendeu casinhas que disse que iria construir e não o fez, essa pessoas que adquiriram as casinhas entraram com uma ação, mas como o terreno não estava do nome do que vendeu ficou apenas no processo, qdo tomei posse veio várias intimações em meu nome que ganhei todas. Hoje recebi um ordem de sair em 30 dias pois o terreno foi a leilõ em 2011 e arrematado, tenho alguma chance de ganhar??? lembrando que não entrei com o processo de uso capeão e posso entrar agora???
O que devo fazer , arrematei um apartamento e depois descobri que tinha saldo devedor elevado de condominio atrazado mais de 25 anos, devo colocar na justica para tentar amenizar o valor ou entrar em um acordo com o condominio ?
arrematado um Bem imóvel em 2007, e o arrematante só teve ciência hoje (2013) da disponibilidade da carta de arrematação. Processo já foi arquivado. O que fazer para tero dinheiro de volta?
Desejo saber se o bem do espolio levado a leilão, se o arrematante recebe o bem logo na emissão da Carta de Arrematação ou tem que esperar acabar o inventário?
Meu imóvel esta no meu nome e no nome de minha irmã com usufruto vitalício para meu pai, o imóvel foi hipotecado pelo meu pai eu e minha irmã assinamos como terceiros garantidores ele pode ser leiloado nessas condições? Se o valor do leilão for inferior ao valor da dívida nós vamos ter que pagar o restante do débito?
Existe diferença entre hasta pública (leilão) e alienação por iniciativa particular, referente ao arrematante?
perante as ultimas informações abaixo sobre o leilão em que tenho uma quantia em um processo para receber, quanto tempo falta para eu receber, ja que o bem foi leiloado e sem embargos a arrematação,
o imóvel que comprei foi cedido à CEF pelo vendedor para saldar dívida hipotecária, há seis meses atrás, antes que eu conseguisse registrá-lo! Acredito que vá perder o imóvel! tenho como recomprá-lo junto à CEF? Existe uma probabilidade de data para o seu leilão? grato
Estou interessado em arrematar um imóvel rural, onde existe uma família residindo há 35 anos (sem vínculo empregatício), além de um arrendatário. Caso eu arremate este imóvel, de quem é a responsabilidade com essas pessoas? Na imissão da posse o Juiz determina a desocupação? Quem indenizará a família, e se for o caso, o arrendatário?
estou com uma ação de usucapião em andamento .também existe uma penhora com leilão agendado para daqui a dois dias e entrei com embargos de terceiro a três dias sem nenhuma manifestação do juiz ,a penhora e relacionada a uma divida trabalhista de uma empresa dona do imóvel que resido ,
Por favor me tirem uma dúvida... arrematei um imóvel em um leilão da justiça. A construtora entrou com um embargo. Até agora não recebi nenhum comunicado formalizando esse embargo. Soube através de amigos. Procurei me informar no orgão e me informaram que tenho que esperar o embargo ser juglado e só Deus sabe quando vai ser. Desta forma pergunto, o que eu devo fazer caso queira desistir do leilão? Posso fazer isso sem advogado? O que eu perco? A comissão do leiloeiro é devolvida ou eu perco? Obrigado
Arrematei 50% de um apartamento em uma hasta publica, o apartamento está ocupado pelo proprietário dos outros 50% do imóvel, os 50% do imóvel que arrematei era do esposo da proprietária dos outros 50% devido a processos trabalhista.
Moro em um imovel e 2000 m2, dentro desse imovel tem 2 casas, uma é a que eu resido, eu entrei com uso capiao em 2011 de uma area demarcada de 250 m2, so que os donos conseguiram levar todo imovel a leilão, se esse imovel for arrematado no leilão eut terei que sair ? ou vou esperar o meu uso capiao ser julgado ? sendo que o uso capiao no foi citado no processo de leilão
Perdi meu imóvel em um leilão por uma dívida de R$ 100.000,00 e o valor da arrematação foi R$ 900.000,00, sobre o valor que recebi de volta (R$800.000,00) devo IR?
No caso de uma sentença de leilão, quando não teve lance do item em questão. como é feito o recebimento do valor da divida da parte beneficiada??
Adquiri 10/12 avos de um imóvel que esta com acao de dissolução de condominio por parte do antigo proprietário dos 10/12 avos contra osmproprietarios de 2/12avos.regisrei meus 10/12 avos e o juiz esta para enviar o imóvel a leilão.peticionei e provei se r a novamproprietaria do imóvel . Se o juiz insistir no leilao eu posso oferecer os 10/12 como forma de que eu já sou propprietaria e pagar os2/12 avos?????
Bom dia, Dr por gentileza qual a diferença entre leiloar um bem imóvel e leiloar os direitos sobre um bem imóvel? Ex existe um leilao de um ap onde o exequente é o condominio mas o edital diz leilao dos direitos sobre o ap e cita a promimente compradora e os titulares do dominio, bem como 3 interessados.
Arrematei um imóvel no leilão, e ainda estou esperando a carta de arrematação, nesse intervalo retirei uma matricula atualizada, e consta que o imóvel não pertence mais ao reclamado, o que devo fazer? cabe alguma indenização por algum erro da Justiça?
Mora numa casa há 25 anos, durante esse tempo meu pai saiu de casa e deixou um debito que não podíamos pagar, por isso a casa foi a leilão, e foi arrematada. Há como reverter essa situação a nosso favor?
Olá, moro num condominio aonde um apartamento foi leiloado, e os moradores só ficaram sabendo após o apartamento ter sido leiloado, é certo isso??? não teriam que avisar ou oferecer primeiro para os moradores do prédio???? meu endereço de e-mail:maga.zm@gmail.com aguardo respostas
Olá no meu condominio foi leiloado um apartamento, os moradores só ficaram sabendo após o leilão, não deveriam avisar ou oferecer primeiro aos moradores antes de leiloarem??? aguardo
Em um imóvel arrematado em um leilão judicial, existe a possibilidade de se conseguir a imissão de posse antes da expedição da carta de arrematação do mesmo ?
Em um imóvel arrematado em um leilão extrajudicial, com um processo contra o banco, que se deve fazer?
Boa noite....dúvida. Um juiz determinou o leilão de um imóvel. No edital diz que todos os ônus correrão por conta do arrematante. Tem uma Hipoteca de 60 milhões de cruzeiros. Isso....em cruzeiros. Gostaria de saber se isso pode dar algum problema futuro. Por gentileza me responda.
Adquiri um imóvel em leilão e preciso de um advogado especialista para imissão de posse ou reintegração de posse (sei lá). Entrarei em contato assim que sair a carta de arrematação. Muito obrigado!