Quando você vai comprar um imóvel em lançamento imobiliário, normalmente você pagará menos do que pagaria caso comprasse o mesmo apartamento já todo pronto para morar. Na média do mercado, é possível dizer que o valor pode chegar a ser 20% mais baixo do que o de um imóvel pronto.
Isso significa uma série de coisas, mas a melhor delas é que torna-se mais fácil pagar por esse imóvel. Pense em um financiamento via o Minha Casa Minha Vida Florianópolis, por exemplo. Como o valor do apartamento em um lançamento é mais barato, isso significa que você pode comprá-lo com uma entrada menor do que se adquirisse o imóvel já pronto.
Isso sem falar no fato de que o imóvel vai se valorizar bastante depois, ou seja: você pode acabar possuindo um imóvel até 20% mais valioso se aproveitar para comprá-lo no lançamento.
Uma das etapas que as pessoas enfrentam ao comprar imóvel em Florianópolis ou em regiões próximas, é ter que lidar com a documentação, especialmente se o imóvel for pronto.
Para se ter uma ideia, comprando um imóvel pronto, sem financiamento bancário, no valor de 190 mil, limite do MCMV para região, você deverá pagar a Escritura Pública, ITBI e Registro de Imóveis, o que poderá chegar a média de 4% do valor do imóvel.