Posso derrubar a parede do apartamento? - QMIX Imóveis
É fato que cada vez mais pessoas buscam um apartamento junto à imobiliária, a fim de garantir espaços adequados às suas necessidades, maior qualidade de vida e segurança financeira. Contudo, nem sempre o imóvel atende todas as necessidades dos novos moradores, sendo comum desejar realizar algumas alterações e reformas, para torná-lo ainda mais personalizado. Nesse sentido, uma tendência que vem se destacando nos projetos de interiores são espaços amplos, iluminados e integrados. Mas, para isso, pode ser necessário derrubar algumas paredes do apartamento.
Essa é uma tarefa bastante complicada, pois dependendo da estrutura do prédio isso pode não ser possível. Nossa dica, portanto, é sempre conferir com a imobiliária se existe a possibilidade de reformas, mas se você já mora em um apartamento e quer derrubar alguma parede, continue acompanhando o post de hoje e saiba se isso é possível.
Vantagens de demolir paredes
Posso derrubar paredes em apartamento?
Obviamente, a presença de profissionais qualificados, como arquiteto e engenheiro, é fundamental nessa etapa. Isso porque, você precisa entender os motivos que te levam a querer derrubar a parede de seu apartamento. Tenha em mente que o resultado será um ambiente mais amplo, conectado e com maior circulação. Afinal, essa é uma forma de alterar o layout do imóvel para que atenda suas necessidades e demandas. Por exemplo, se costuma receber convidados com frequência, essa pode ser uma excelente opção. Mas, além de ganhar mais espaço, como falamos, a derrubada da parede oferece maior iluminação ao ambiente, assim como melhora a ventilação.
Contudo, se você já tem espaços amplos em seu apartamento, pode ser que derrubar paredes não seja algo tão recomendado. Por isso, é fundamental contar com profissionais especializados.
Depois de entender como a demolição de paredes impacta os ambientes em seu apartamento, é importante saber se ela realmente pode ser derrubada. Isso porque, dependendo do caso, pode ser extremamente perigoso para a estrutura do prédio, prejudicando sua segurança e a de todos os outros moradores.
Nesse sentido, existem diferentes tipos de divisórias, com composições variadas, como as paredes convencionais e as estruturais. Conheça abaixo cada uma delas para descobrir se é possível derrubar paredes em apartamento:
Esse sistema engloba pilar, vigas e lajes, possibilitando maior liberdade para realizar mudanças. Isso porque, as paredes possuem função apenas para vedar, fechar ou servir como compartimento dos ambientes. Nesse sentido, elas podem ser derrubadas em seu apartamento sem problemas, obviamente, tendo o acompanhamento de um engenheiro ou arquiteto, além de conversar com a administração do condomínio previamente.
Vale lembrar ainda que alguns pontos merecem atenção, pois mesmo que as vigas e pilares sirvam de apoio, quando as paredes de vedação são inseridas, acabam causando uma sobrecarga na estrutura. Como consequência, a edificação "se apoia" um pouco nas paredes. Portanto, ao demolir pode ser que apareçam algumas trincas em paredes que perderam o apoio em que estavam levemente acomodadas. Ainda que não sejam motivo de grande preocupação, elas devem ser observadas e tratadas imediatamente, a fim de evitar que evoluam para fissuras ou rachaduras.
Por outro lado, esse sistema construtivo é responsável por manter as paredes do edifício de pé. Sendo assim, elas são aquelas que sustentam a construção e, por isso, alterar esse tipo de planta para conceito aberto pode causar problemas estruturais em todo o prédio.
Além disso, se derrubar essa parede com função estrutural, irão surgir outros problemas, como a dificuldade em incluir pontos elétricos e hidráulicos. Portanto, é essencial ter certeza que o apartamento não possui esse tipo de parede antes de iniciar o projeto.
É claro que derrubar uma parede no apartamento é uma ótima forma de alterar o layout do imóvel e garantir espaços mais amplos e bonitos. Além disso, isso também contribui para maior incidência de luz natural, melhora a circulação de pessoas e promove uma boa ventilação. No entanto, não é um procedimento simples, englobando não apenas o visual do ambiente, como também sua estrutura, fiação, encanamento, etc. Justamente por isso, é essencial contar com profissionais especializados, como engenheiro ou arquiteto. Afinal, eles têm maior conhecimento e experiência no assunto, podendo oferecer soluções de forma ágil e eficiente, ao mesmo tempo que te ajudam a economizar e garantem a segurança e bem-estar de todos.
Então, se você chegou até aqui, já sabe que é possível derrubar paredes de apartamento, desde que não façam parte do sistema construtivo estrutural do edifício. É importante ter em mente que uma construção pode ser bastante complexa e uma parede que pareça não ter importância, pode afetar toda a estrutura de uma construção. Nesse sentido, antes de iniciar sua reforma, é essencial conversar com a administração do condomínio, assim como ter bons profissionais ao seu lado. Dessa forma, mesmo se não puder derrubar a parede desejada, eles irão encontrar outras soluções para atender suas necessidades, demandas e desejos.