Infelizmente tenho a impressão que a bolha por aqui resistirá por mais uns 02 ano (em 2014 teremos um grande volume de imóveis novos em fase de entrega).
Agora pouco estava conversando com um amigo de Curitiba sobre a bolha, e segundo ele os preços por lá já começaram a baixar.
A bolha imobiliária foi criada pelo magnata do petróleo e marajá do INSS, o mensaleiro Lulla da $ilva.
Muitos aqui tentam negar isso, atribuindo à ganância e esperteza dos corretores e proprietário. Sem ajuda oficial nenhuma ganância se transformaria em bolha.
E mais, hoje sua sucessora tenta desesperadamente (1 medida desesperada por semana) manter a bolha, mas a cada dia ficará mais difícil e mais dinheiro público será necessário.
Não é à toa que mesmo num ambiente de récorde histórico de arrecadação e récorde histórico de baixa da selic, que a dívida pública aumentou 2,2% só no mês passado. IMPRESSIONANTE.
O financiamento de imóveis usados triplicou em sete anos, de acordo com levantamento da Lello, empresa de administração imobiliária do Estado de São Paulo. Conforme a pesquisa, no acumulado deste ano até maio, 45% das vendas ocorreram por meio de empréstimos concedidos pelos bancos enquanto em 2005, os financiamentos de imóveis usados, representavam 15% do total vendido na cidade.
As vendas de imóveis prontos para morar na cidade de São Paulo cresceram 14% entre janeiro e maio deste ano na comparação com o mesmo período de 2011, segundo a Lello. Conforme o levantamento, o valor médio das casas e apartamentos comercializados nos principais bairros do centro expandido nos cinco primeiros meses foi de R$ 430 mil, contra R$ 400 mil no período de janeiro a maio de 2011 e R$ 350 mil nos cinco meses iniciais de 2010. Segundo a diretora comercial da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, os imóveis na cidade continuam se valorizando e continuam como uma excelente alternativa de investimento.
Os apartamentos de um e dois dormitórios com vaga na garagem em condomínios com áreas de lazer, segurança e próximos a estações de metrô foram os mais procurados. Os apartamentos representaram 60% das vendas nos cinco primeiros meses do ano.