Caixa anuncia novas regras de financiamento para a casa própria
Em Mercado às 9:16 • Tags Construção Civil, Financiamento, Imóveis, Taxa Referencial
A Caixa Econômica Federal anunciou mais facilidades para quem quer concretizar o sonho de ter, enfim, a casa própria. Desde segunda-feira (11), começaram a valer as novas regras da Caixa para financiamentos habitacionais. O prazo que era de 30 anos para quitar o empréstimo passou a ser de 35 anos.
Com empréstimos feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), as novas regras de beneficiamento são para quem ganha mais de R$ 5,4 mil por mês ou quer adquirir imóveis de mais de R$ 170 mil. Outra novidade é a queda dos juros. Para os imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), as taxas caíram de 9% para 8,85% ao ano. Já para imóveis fora do SFH, os juros passaram de 10% para 9,9% ao ano.
Para construção de casas e apartamentos a redução de juros foi de 11,5% para 10% ao ano. A Caixa ainda ampliou de dois para três anos o prazo para construtoras e incorporadoras pagarem os financiamentos com recursos da poupança. Já para a construção de imóveis comerciais, os juros, que antes eram de 14% passaram para 13% ao ano.
Vale lembrar, que em todos os casos, o mutuário também pagará a Taxa Referencial (TR) e juros variáveis cobrados nos financiamentos imobiliários. No entanto, as taxas efetivas podem ficar ainda menores se o mutuário for correntista da Caixa. Com tantas facilidades, o mercado da construção civil em ascensão e construções cada vez mais rápidas ter a casa própria passa a ser cada vez mais possível.