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Em 2011, empreendimento de alto padrão na valorizada região do Parque Ibirapuera foi o segundo residencial certificado AQUA em São Paulo, e contou com a consultoria da Inovatech para aprimorar os diferenciais de sustentabilidade
Na privilegiada região do Parque Ibirapuera, em São Paulo, a Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) construiu o Park One, um prédio residencial sustentável de alto padrão, com 50 apartamentos distribuídos em 25 pavimentos, em um terreno de 4.300 m².
Da concepção do projeto até o final da obra, a Odebrecht contou com a consultoria da Inovatech para conquistar a certificação AQUA em 2011 (a segunda para residenciais na cidade) e, assim, comprovar a sustentabilidade anunciada, com a ajuda de uma entidade independente e de credibilidade no mercado, a Fundação Vanzolini, responsável pelo Processo AQUA.
Para a construtora, o lançamento representou um duplo marco na empresa. “O Park One consolidou nossa presença em um importante mercado imobiliário e iniciou uma nova fase em planejar projetos residenciais, na qual a sustentabilidade é reconhecida como critério de diferenciação indispensável”, afirmou Juliana Mesquita Monteiro Gamba, diretora de Incorporação da OR.
Contando com a parceria da Inovatech, o Park One atendeu aos 14 critérios da certificação AQUA, que vão desde a relação do edifício com o entorno durante o processo construtivo, passando pela gestão eficiente de água e energia, até o conforto acústico e olfativo dos moradores.
O projeto arquitetônico foi concebido por Jonas Birger, com paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Patricia Anastassiadis. “A sustentabilidade permeou todas as fases do empreendimento, a começar pela concepção do projeto arquitetônico, desenvolvido para maximizar a iluminação natural e proporcionar conforto acústico e visual”, acrescentou Ricardo Toscani, diretor de Construção do Park One, à época.
O conforto acústico, aliás, foi uma premissa do Park One. A OR contratou um especialista na área para avaliar o impacto sonoro ambiental, o que contribuiu para o desenvolvimento de um projeto completo de redução de ruídos internos e externos. Entre as medidas adotadas estão a utilização de caixilhos acústicos no edifício e contrapisos acústicos entre as unidades, medidas que garantem um conforto acústico em níveis superiores aos praticados pelo mercado.
Ao longo de todo o processo, a Inovatech apresentou várias soluções sustentáveis que foram incorporadas ao empreendimento. Dentre elas, destacamos: