Os primeiros moradores da cidade foram 180 trabalhadores livres com predominância italiana, que formaram um núcleo habitacional planejado para trabalhadores livres do Brasil. Em 1890, teve início em Caieiras à fabricação de papel, mesmo ano em que Rodovalho e sua esposa, Etelvina Dutra Rodrigues Rodovalho, adquirem a Cia. Melhoramentos de São Paulo e intensificaram ainda mais a produção de papel. Foram realizadas grandes plantações de pinheiros e eucaliptos na região para consumo da companhia que posteriormente inspiraram a denominação “Cidade dos Pinheirais”.