Para cada leilão existe uma "condição de arrematação e pagamento" específica. Sem custo operacional sobre o valor da venda, apenas cabendo o pagamento da comissão da Leiloeira, no valor mínimo de 5% sobre o valor ofertado pelo bem, por parte do adquirente do lote. Obs.: A comissão legal devida a leiloeira não está inclusa no valor do lance ou da proposta escrita. Base legal: Decreto-Lei nº 21.981/32.
1.4) Após o encerramento do leilão, a equipe da leiloeira irá entrar em contato com o arrematante, confirmando a arrematação do bem e informando os procedimentos para efetuar o pagamento.
1.6) A aceitação no site das regras do leilão vale como assinatura no auto de arrematação, pois outorga poderes a leiloeira, para que este assine o auto em seu nome, através do ícone "Li e aceito os termos citados acima".
1.7) A leiloeira comprovará no processo o pagamento da arrematação, possibilitando a expedição do mandado de entrega ou carta de arrematação.
O endereço onde se localiza o bem consta do edital e do descritivo detalhado do bem. Obs.: As vistorias deverão ser realizadas durante o horário comercial. Vale o que a leiloeira falar ou o que você viu. Se tiver dificuldade para ver o bem, fale com a leiloeira que avisará ao juízo, pedindo para determinar que o depositário apresente o bem.
IV - dos servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta; V - da leiloeira e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;
Se no dia da posse o bem estiver diferente do que foi descrito em edital: não tome posse! Avise ao juízo, esclareça detalhadamente o que ocorreu e aguarde a decisão. Ou o dinheiro de volta ou o bem no estado descrito pela leiloeira. Se esconderem o bem, ou não quiserem lhe entregar, ou dificultarem a sua posse avise ao juízo e aguarde a decisão.
§ 1º A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão da leiloeira e das demais despesas da execução.
19) COMISSÃO DA LEILOEIRA:
Se o leilão for cancelado por alguma atitude sua, poderá ocasionar multa de até 20% valor do bem, pagar a comissão da leiloeira e denúncia criminal ao Ministério Público Estadual ou Federal, dependendo de qual justiça provem o leilão. Pense bem. Reflita. Analise. Estude muito antes de arrematar em leilão.
Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão integralmente restituídos os valores por ele pagos, relativos ao preço dos bens arrematados e a comissão da leiloeira.
Alguns juízes após o leilão, permitem que o bem que não foi arrematado seja oferecido, nas mesmas condições (preço e prazo) do leilão. Os interessados na compra do bem através da venda direta também precisam, fazer o preenchimento do cadastro disponível no site da Leiloeira e realizar os seguintes procedimentos:
Obs.: Ao valor ofertado, sendo a proposta deferida, serão acrescidos o percentual da comissão da leiloeira, conforme previsto em edital.
27.e) Após o deferimento do Juiz, o proponente deverá efetuar o pagamento, lembrando que ao valor serão acrescidos o percentual da comissão da leiloeira.
29) A LEILOEIRA NÃO SE RESPONSABILIZA POR:
( ) Aceito as regras e condições estabelecidas acima, comprometendo-me a cumprir todas as obrigações constantes no presente documento, bem como OUTORGO poderes para a Leiloeira Oficial assinar o auto de arrematação em meu nome.