Para quem quer diversificar, o imóvel como investimento é uma ótima opção. Confira as vantagens de investir em que você precisa conhecer!
Pensando nisso, preparamos este conteúdo para que você conheça as principais vantagens de investir em imóveis.
Uma das principais vantagens de investir em imóveis é a segurança de apostar em um mercado estável, como o setor imobiliário. Mesmo diante dos piores cenários econômicos e das crises mais complexas, esse mercado sempre é um dos primeiros a se recuperar — isso quando ele é afetado. As pessoas sempre precisarão de um lugar para morar, afinal.
Este é o ativo que consegue manter o seu valor mesmo diante de cenários delicados. Portanto, é uma ótima alternativa para quem pretende aumentar o seu patrimônio, mas gosta de segurança, visto que ele pode garantir uma renda para o futuro. Ao investir em um imóvel comercial ou residencial bem localizado é praticamente garantido que você terá ganho certo e vitalício.
Há quem goste de guardar o dinheiro na poupança, embora essa seja uma opção que sempre tira o sono de muitos investidores. Basta se lembrar do episódio em que as poupanças foram congeladas pelo Governo como um "empréstimo" para o pagamento de dívidas. Décadas se passaram e grande parte das pessoas que perderam dinheiro na época nunca mais tiveram as suas economias recuperadas.
Sendo assim, uma das vantagens de investir em imóveis é o fato de essa aquisição ser praticamente isenta do risco de ser congelada pelo Governo. Seja qual for a crise que o País ou o mercado mundial estiverem passando, seu apartamento ou sua casa permanecerá sendo o seu patrimônio.
É claro que é preciso sempre tomar bastante cuidado, especialmente no caso de imóveis na planta. É importante acompanhar de perto a construtora responsável pelo empreendimento, ainda que ela tenha um histórico impecável. Outra recomendação é dar preferência sempre para empresas que tenham nome e credibilidade no setor.
Investimento que se valoriza com o tempo
Não é preciso ser especialista para saber que um dos pontos mais positivos do investimento no mercado imobiliário é que bens imóveis são um dos poucos que têm o valor agregado com o decorrer dos anos.
Ao comprar um automóvel, por exemplo, apenas retirando-o da concessionária e levando para casa, ele já tem uma quantia significativa reduzida de seu valor de mercado. Ou seja, mesmo que ele fique estacionado na garagem, você não poderia revendê-lo por um valor mais alto do que pagou ou sequer o mesmo preço, na tentativa de recuperar o investimento.
Já no caso de um imóvel, a história é bem diferente. O valor venal de um apartamento ou uma residência é ajustado anualmente com base em uma série de aspectos que regem os preços do mercado imobiliário, como localização, infraestrutura e metro quadrado da região — sem mencionar as melhorias e os diferenciais da propriedade, que podem fazer com que ela valha muito mais.
Isso significa que, só de comprar um imóvel em determinado bairro hoje, daqui a 10 anos, ele poderá ser vendido sem que você se preocupe em perder dinheiro, visto que ele não será desvalorizado. Dependendo das mudanças que ocorram no bairro, como a urbanização e valorização da região, o imóvel pode ter o seu valor multiplicado.
Como já foi mencionado, muitas pessoas investem no mercado imobiliário não apenas por causa dos benefícios que foram citados até agora, como também pelo fato de saberem que terão uma renda extra garantida por toda a vida.
Isto é, se você não deseja morar na propriedade que adquiriu e não tem planos de vendê-la no momento, uma opção que sempre estará ao seu alcance é alugar esse imóvel e ter esse valor como uma fonte de renda extra mensal.
Com um bom planejamento e bastante disciplina, essa pode ser uma das alternativas mais rentáveis de expandir o seu patrimônio e garantir uma segurança financeira para você e sua família. Para se ter uma ideia, muitos optam por viver de renda de aluguel, investindo em mais imóveis no decorrer da vida.
Por fim, uma das vantagens de investir em imóveis é que o mercado imobiliário tem uma espécie de cobertura em relação à inflação. Ou seja, à medida que o PIB cresce, a demanda por imóveis aumenta.
Isso significa que os imóveis têm a tendência de manter o valor de compra acima da inflação, mesmo no caso de ajustes diários. Como mencionamos anteriormente, esse mercado dificilmente sofre com a desvalorização, independentemente de qual seja o cenário econômico.
Como você pôde conferir, há inúmeras vantagens de investir em imóveis. Não importa qual é o seu perfil financeiro ou a forma com a qual você lida com investimentos, o fato é que essa é uma das alternativas mais seguras e rentáveis da atualidade. Não é por coincidência que cada vez mais pessoas têm se interessado pelo mercado imobiliário.
Este conteúdo com as vantagens de investir em imóveis foi útil para você? Então é muito provável que você também se interesse em tudo o que você precisa saber para fazer um investimento seguro.