Temos formação e larga experiência na realização da Avaliações imobiliárias
Realizamos certificações energéticas em todas as tipologias de imóveis
AVALIAÇÕES INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS
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Conheça em que áreas o podemos ajudar
Através da avaliação imobiliária estimamos o valor de uma propriedade. A sua finalidade pode ser a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento (compra ou construção) de um imóvel, o estudo económico e financeiro de um projeto de investimento, a determinação do valor para efeitos fiscais, etc.
A certificação energética de uma propriedade é o processo de elaboração de um certificado energético. Trata-se de um documento onde se encontra quantificado o desempenho energético de um edifício, apartamento ou moradia. A escala vai de A+ (alta eficiência) a G (baixa eficiência), e tem a validade de 10 anos.
A avaliação de máquinas e equipamentos realiza-se após inspeção visual e técnica, e permite a determinação do valor atualizado de uma máquina ou equipamento. As finalidades podem ser a determinação do valor patrimonial correto para efeitos contabilísticos, para transações de compra ou venda ou para análise de investimentos, entre outros.
Através da avaliação de instalações industriais estimamos o valor real, atualizado e documentado dessas instalações. A utilidade é comprovada em várias áreas, seja para fins contabilísticos, comerciais (compra ou venda) ou para efeitos de análise de possíveis investimentos.
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Descubra o nosso percurso e o que podemos fazer por si
A TSM foi concebida tendo por missão colocar no mercado serviços de qualidade nas áreas em que nos movemos - Avaliações imobiliárias, Certificações energéticas e avaliações de instalações industriais, máquinas e equipamentos.
Mais do que vender serviços, preocupo-me em resolver problemas aos clientes!
Trocamos informações com o cliente relativamente ao trabalho a executar, recolhendo a documentação existente e estabelecendo os prazos e condições da prestação de serviços.
Realizamos visita(s) técnica(s) aos locais a avaliar, na presença do cliente, para podermos documentar in loco os espaços e equipamentos, recolhendo informação factual e atualizada.
Fazemos o nosso trabalho de casa. Analisamos a documentação existente, organizamos e damos suporte físico à informação que recolhemos e produzimos os nossos relatórios finais.
Entregamos o trabalho final ao cliente, presencialmente, trocando as informações necessárias e esclarecendo as dúvidas que persistam.
Membro oficial da Ordem dos Engenheiros, inscrito sob o nº 74202.
Perito Avaliador Imobiliário registado na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários sob nº PAI/2016/0199.
Membro oficial da Associação Nacional de Avaliadores Imobiliários, inscrito sob o nº 766.
Seguro de responsabilidade civil profissional para a atividade profissional de Avaliador, contratado à companhia de seguros Generali.
A nossa atividade esta totalmente legalizada junto dos organismos que tutelam a nossa área de atividade, legitimando na integra todos os trabalhos que fazemos e dando credibilidade ao nosso serviço.
Ao longo da nossa atividade temos desenvolvido projetos em clientes que operam em diversos setores de atividade, o que nos permitiu acumular experiência e know how transversal.
Somos especialistas na nossa área de atividade. Para além da formação base em engenharia, a dedicação continuada a esta área de atividade permitiu-nos colecionar informação especializada que melhora o resultado do nosso trabalho.
Em cada projeto desenvolvemos um trabalho completo, para que o cliente consiga suprir as suas necessidades relacionados com o mesmo, sem ter de recorrer a outros profissionais complementares.
Desde o primeiro contacto até à apresentação do trabalho final, oferecemos apoio permanente ao cliente, para que lhe seja possível a entrega da informação e documentação necessária à boa conclusão do projeto.
Após adjudicado o projeto, o nosso cliente dispõe de um contacto direto para resolução de questões relacionados com o seu trabalho, transmitir mais informações ou inteirar-se do estado do mesmo.
"O trabalho do Engº Tiago Sousa Marques foi extremamente profissional! É muito fácil comunicar com ele!"
"A certificação energética feita pela TSM foi extremamente bem realizada, dentro do prazo e de acordo com o orçamento!"
"A avaliação imobiliária que solicitei foi entregue num processo completo e dentro do prazo. Recomendo!"