O Brasil ocupa o 1.º lugar de países estrangeiros (19,5%) a procurar casa em Portugal, sendo que Coimbra está nas opções menos procuradas, segundo dados recentes divulgados pelo Imovirtual.
O portal imobiliário indica a maioria dos utilizadores de nacionalidade brasileira procura casa no Porto (23,3%), seguindo-se Lisboa (20,3%) e Braga (20%)
Além destas cidades, as regiões geográficas mais procuradas pela nacionalidade brasileira são Leiria (10,4%) e Aveiro (9,2%). Já Coimbra aparece nas opções com menos procura com 5,4%, juntando-se às zonas de Setúbal (5,8%), Faro (3,1%) e Santarém (2,5%).
A primeira opção por parte dos utilizadores do Brasil é arrendar em detrimento de comprar. Em Setembro de 2021 verifica-se na procura um crescimento de +49,1% no arrendamento de moradia e de +36,2% no arrendamento de apartamento, em relação ao período homólogo de 2020. Em paralelo, no mesmo período de comparação há um decréscimo de -15,6% na procura por compra de moradia e de -20,2% por compra de apartamento.
“A comunidade brasileira tem uma presença muito forte em Portugal, com cerca de 184 mil nacionais do Brasil actualmente a viver no país e 10 mil a adquirirem nacionalidade portuguesa em 2020, segundo a Pordata. A ligação histórica entre os dois países, além da facilidade no que diz respeito ao idioma, o clima agradável e os custos de vida mais baixos em relação a outras cidades europeias podem contribuir para esta preferência”, explica Ricardo Feferbaum, director Geral do Imovirtual.
Nas cidades mais procuradas pela nacionalidade brasileira, o preço médio anunciado em Setembro para a venda de imóvel foi de 592.960 euros em Lisboa, 329.074 euros no Porto, 245.999 euros em Braga, 241.390 euros em Aveiro e 246.302 euros em Leiria. Em paralelo, o preço máximo procurado nestas regiões por todos os utilizadores do Imovirtual (não apenas brasileiros), em Setembro, foi de 347.275 euros (Lisboa), 290.230 euros (Porto), 194.278 euros (Braga), 171.899 euros (Aveiro) e 179.598 euros (Leiria).
Em Setembro registou-se ainda, por parte dos utilizadores brasileiros, um crescimento de +51% na procura por T0, em relação ao período homólogo. As restantes tipologias registam um crescimento de +24% no caso dos T1 e de +12,8% no caso dos T2. Os T3, por seu lado, registam uma queda de procura de -2,6%.
Segundo o estudo, 15,5% de todas as pesquisas realizadas na plataforma provém de outros países, no período de Janeiro a Setembro de 2021. O Brasil tem a maior representatividade, com 19,5%, seguindo-se França (15,7%), Suíça (10,9%), EUA (9%) e Reino Unido (8,4%).
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