Antes de se tornar a Vila Pacheco, ao longo do espigão não existia nada, a não ser mata virgem, mas na região já existiam moradores, reunidos entre proprietários e agregados. Esses moradores entraram sertão adentro por caminhos precários, picadas, trilhas ligando as vertentes e as várzeas e se arrancharam geralmente na margem de um ribeirão ou córrego que lhes fornecia a água necessária e essencial. São mencionados muitos deles emem depoimentos de seus descendentes.
Esta vasta região era dividida em três grandes propriedades denominadas de Fazenda Limoeiro, Fazenda Barreiro e Fazenda Lambari. Também esses eram os nomes dos ribeirões que demarcavam essas grandes propriedades. Com o passar do tempo essas vastas áreas foram sendo divididas em propriedades menores. Muitos posseiros que nelas existiam há muitos anos negociaram com os titulares o domínio de suas posses. Outros adquiriram glebas já demarcadas por agrimensores e devidamente tituladas, como foi o caso da Fazenda Barreiro, uma vasta área de propriedade da Companhia Antártica Paulista que foi dividida em quinhões devidamente demarcados.