As subidas vertiginosas dos preços das casas em Portugal, Lisboa e Porto desde 2016 — idealista/news
As subidas vertiginosas dos preços das casas em Portugal, Lisboa e Porto desde 2016
04 fevereiro 2019, 4:11
Os preços das casas em Portugal subiram em flecha nos últimos anos. A liderar a subida está Lisboa, onde comprar casa já chega a custar 4.532 euros por metro quadrado (m2). Entre o primeiro trimestre de 2016 e o terceiro de 2018, o preço mediano de venda em Portugal aumentou 154 euros por m2, tendo passado de 830 euros por m2 para 984 euros por m2. Um cenário que também se verifica na capital e no Porto.
Os dados revelados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE) são conclusivos. Em mais de dois anos e meio, comprar casa em Lisboa encareceu 1.002 euros por m2: passou de 1.875 euros por m2 no primeiro trimestre de 2016 para 2.877 euros por m2 no terceiro trimestre de 2018. Já na Invicta a subida foi de 437 euros por m2 – aumentou de 1.088 euros por m2 para 1.525 euros por m2.
A confirmar esta tendência de subida de preços está, por exemplo, o facto de haver duas freguesias em Lisboa onde os valores medianos de venda subiram mais de mil euros por m2 num ano: Santo António e Avenidas Novas. E mais, comprar casa na capital custa 20 vezes mais que na Pampilhosa da Serra.
Feitas as contas, comprar uma casa em Lisboa com 100 m2 custa agora mais 100.200 euros que no início de 2016. Fazendo o mesmo exercício para o Porto, um imóvel com 100 m2 custa agora mais 43.700 euros.
Preço das casasComprar casaLisboaPorto
Os preços das casas em Portugal continuam a subir em flecha. No terceiro trimestre do ano passado o preço mediano do metro quadrado (m2) das casas vendidas no país foi de 984 euros. Lisboa é, de resto, a campeã dos preços: é a cidade mais cara do país para comprar casa. A mediana de preços no município fixou-se nos 2.753 euros por m2, e já há cinco freguesias a superar os 3.500 euros por m2.
É nestes 10 municípios portugueses que é mais caro e barato comprar casa
Portugal é um país de contrastes. O que é fácil de comprovar (também) a partir do preço de venda das casas. Em Lisboa, onde se encontram os imóveis mais caros do país, a diferença do preço mediano de venda face ao município da Pampilhosa da Serra, que está na cauda da tabela, é avassaladora: 2.877 euros por metro quadrado (m2) contra... 130 euros por m2.