Terreno rústico com 6520 m2, no Caminho da Adutora, freguesia da Fajã de Cima, Ponta Delgada – Ilha de S. Miguel-Venda- Ponta Delgada (Açores), Fajã de Cima (Açores)|
Terreno rústico com 6520 m2, no Caminho da Adutora, freguesia da Fajã de Cima, Ponta Delgada – Ilha de S. Miguel
Referência: C0276-01274
Terreno rústico sito no Caminho da Adutora (antigo Caminho dos Lombos), freguesia da Fajã de Cima, Ponta Delgada – Ilha de S. Miguel, tem ótima acessibilidade e está inserido em zona predominantemente agrícola e pecuária.
O imóvel permite obras de construção nova, de recuperação e de ampliação de construções existentes, necessárias à gestão e exploração de operações agrícolas e urbanísticas, incluindo habitação, a instalação de empreendimentos de turismo no espaço rural e turismo de natureza, espaços de desporto, recreio e lazer, equipamentos de animação turística e outros equipamentos de interesse público.
O índice máximo de construção bruto de 0,07, que corresponde a uma área bruta de construção de 456 m2, com um número máximo de pisos acima da cota de soleira de 2 e com uma cércea máxima de 6,5 metros, e a altura máxima de um piso para instalações de apoio à atividade agrícola e pecuária, correspondendo a uma cércea máxima de 5 m.
O terreno tem a sua maior extensão de 60 m junto à estrada corrente, e uma segunda frente para a Canada das Soledades, numa extensão de 55 m, e tem vista privilegiada para o mar e costa sul da ilha e montanha, bastante plana e desafogada.
Permite não só a exploração agrícola direta como a elaboração de um projeto bem pensado, conjugando a atividade agrícola com a implantação duma residência pessoal polivalente, complementar e de apoio à respetiva exploração agrícola e eventuais atividades conexas.
Ótima oportunidade para associar uma visão e utilidade turísticas à atividade agrícola e florestal, entre outras, aproveitando a localização privilegiada, ampla e próxima da zona industrial Azores Parque, onde se estabelecem alguns dos principais focos de dinamização económica e industrial da zona envolvente de Ponta Delgada.