Para quem pretende comprar um imóvel financiado para quitar esse móvel em poucos anos eu recomendo fazer as simulações, copiar e colar o resultado com as parcelas em uma planilha de Excel. Para o juro fixo sem correção, tanto na tabela SAC quanto na PRICE isso é viável para saber qual será a sua real despesa total com pagamento de juros e taxas. Já na modalidade juro fixo + TR ou IPCA a simulação só tem utilidade se você acredita que o a TR e o IPCA serão igual a zero no futuro. Aqui no site do Clube dos Poupadores, no menu que está no topo do site, se você passar o mouse sobre “Simuladores” e depois em “Empréstimos e Financiamentos” verá quatro simuladores que eu mesmo programei em uma tentativa educativa de demonstrar o impacto da TR e do IPCA nos financiamentos através da tabela SAC e TR. É claro que são apenas simulações educativas.