Integração MigraSeguros - Blog Universal Software
Mateus Murta 5 de junho de 2020 Comente! Gestão Imobiliária
A MigraSeguros é uma empresa que tem como intuito facilitar e desburocratizar a contratação de seguros dentro de sua imobiliária. A empresa trás a proposta de contratar seguros em alguns cliques, um processo que demoraria cerca de 7 dias, pode durar menos de 5 minutos.
A empresa é especializada na contratação de seguros imobiliários, tendo mais de 20 anos de experiência nesse segmento.
A MigraSeguros oferece um serviço completo de apoio às empresas do Mercado imobiliário, permitindo gerenciar os riscos de toda carteira sem sobrecarregar os agentes imobiliários, além de treinar adequadamente as equipes e escolher as coberturas ideais para cada empresa.
Conforme a Lei do Inquilinato (8.245/91), o seguro incêndio imobiliário é obrigatório para a proteção dos imóveis alugados, e a contratação é de responsabilidade do Locador (proprietário).
Porém, no artigo 22 – Parágrafo 8, existe um dispositivo que permite que o Seguro seja cobrado do Locatário, caso esta cobrança esteja expressa no contrato de Locação.
Esse dispositivo, permite que as Administradoras de Aluguéis incluam em seu contrato de aluguel a obrigatoriedade do pagamento do Seguro Incêndio ao Inquilino, como uma das despesas assessórias do aluguel, como o imposto predial (IPTU) e Condomínio, por exemplo.
Além de deixar segurados, moradores e proprietários de imóveis comerciais e residenciais, o seguro não é tão caro e nem tão complicado.
A contratação de um seguro incêndio convencional, demora cerca de 7 dias. Para fazer a contratação de um seguro, o colaborador deve:
Fazer planilhas de controles
Enviar e-mails para seguradoras e inquilinos
Aguardar propostas/cotações
Fazer a impressão das apólices
Lançar e acompanhar as cobranças
Passar todas essas informações para o sistema
Fazer tudo isso de novo na renovação do seguro
Esse processo além de ser muito demorado, ele está sujeito a diversas falhas e dependendo da situação o imóvel pode acabar ficando descoberto.
Com a nova integração da MigraSeguros você consegue fazer a cotação do seguros em minutos, diluindo todos os possíveis riscos e diminuindo o trabalho de seus funcionários. Fazendo com que seus colaboradores consigam focar no que realmente é atividade fim da sua imobiliária.
As cotações são feitas pelo próprio Imoview, lembrando que você pode fazer tanto a cotação de contratos já existentes na plataforma do Imoview, quanto fazer a cotação de novos contratos de locação.
A cada contratação de seguro, sua imobiliária recebe um comissionamento de 35% sob o prêmio líquido do seguro, além disso você pode solicitar uma elaboração de materiais de marketing para sua imobiliária divulgar os benefícios do Seguro Incêndio aos inquilinos e proprietários.
Todo o controle dos seguros é feito através do próprio sistema, conseguindo assim tirar relatórios, fazer a baixa de apólices, fazer a renovação do seguro com apenas três cliques e acompanhar a cobrança dos inquilinos (lembrando que a cobrança é feita de forma automática).