à venda em Santana em Sao Paulo - Encontre em Santana | 123i
Prédios inteiros à venda em Santana em Sao Paulo, SP
Sobrado com proximadamente 400 m², no Alto de Santana, ao lado da Voluntários da Pátria. Terreno 13x28 metros. 8 vagas. Necessita reforma. Ideal para uso de clínicas, escritórios diversos, hostels e outros. *creci 52065*
Prédio à venda no bairro de Santana na região norte da cidade de São Paulo Próximo ao Hospital São Camilo, a Caixa Econômica, Pão de Açúcar e Drogasil Acesso a linha 1 do metrô São: 6 apartamentos, onde 5 encontram-se alugados com contrato assinado Uma loja no térreo disponível para locação Excelente opção para investidores com renda imediata Agende sua visita.
PRÉDIO DE 6 APARTAMENTOS E 1 SALÃO COMERCIAL COM RENDA Santana (São Paulo, SP) Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. - Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297m², recém alugado por R$ 2.750,00 mensais. - Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade. - Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento. - Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia. Condições comerciais: 1) Preço pretendido R$ 2.650.000,00 2) Pagamento em dinheiro. Não aceitamos outros bens como parte de pagamento 3) Não aceitamos propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial)