Crédito imobiliário sobe 45,9% e atinge R$ 166 bilhões em agosto
O crédito imobiliário somava R$ 166 bilhões até agosto, incluindo as contratações de pessoas físicas e operações das construtoras, com alta de 45,9% em 12 meses. Novo levantamento feito pelo Banco Central que foi apresentado passará a ser divulgado sempre com defasagem.
Houve uma variação positiva nominal de 80,4% no saldo do crédito imobiliário, em relação a dezembro de 2008, quando tinha a posição de R$ 92,0 bilhões.
Os financiamentos do sistema financeiro diretamente às famílias atingiam R$ 120,6 bilhões em agosto, com alta de 3,9% sobre julho, de 29,7% no ano e de elevação de 51,1% em 12 meses.
O financiamento a construtoras também teve expansão mensal significativa, de 5,2%, enquanto o crescimento no acumulado do ano ficou em 25,8%. E alta de 33,9% sobre agosto de 2009, totalizando R$ 45,4 bilhões.
No crédito habitacional a pessoas jurídicas, o destaque são os financiamentos bancários para a construção de novas unidades, com R$ 16,2 bilhões. Houve uma expansão de 43,6% em um ano.
De acordo com o BC, os dados são defasados porque colhidos diretamente da central de crédito, que registra qualquer operação bancária acima de R$ 1 mil.
em: Provectum 14 out
Para 2010, a expectativa é que esse número dobre e atinja R$ 2,3 bilhões, segundo estimativas da FGV Projetos no estudo Perfil da Cadeia Produtiva da Construção e da Indústria de Materiais e Equipamentos, da Abramat, associação que representa o segmento.
Na avaliação da coordenadora de Projetos da FGV Projetos, Ana Maria Castelo, por trás dos números está o chamado custo Brasil, que inclui carga tributária alta, câmbio valorizado e falta de infraestrutura. Juntos, esses fatores encarecem e reduzem a competitividade do produto nacional.