Tabela de Honorários – CRECI – PA/AP
Tabela de Referencial de Honorários
1.6- Venda de financiamento total ou parcial, os honorários devido será sobre o valor total da transação.
Percentual 5 a 7 %
2.2- Idem, Idem, Imóveis: Rurais, Industriais, Comerciais e judiciais
Percentual 5 a 7%
3- Permuta e doação em pagamento
3.1- Nas permutas e/ou doações em pagamentos, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários, seja do imóvel vendido, bem como do(s) imóveis dado(s) pelo comprador como parte de pagamento, incluindo sobre todos os imóveis envolvidos na transação, o mesmo percentual previsto no item 1 (VENDA)
4- Transferência de propriedade de imóveis sob hipoteca ou alienação fiduciária
4.1- 6% (seis por cento) do montante pago em prestações mensais e mais 6% (seis por cento) do montante a pagar
Percentual 6%
5- Ativos imobiliários
5.1- Intermediação de fundos imobiliários cotas de consórcio imobiliário, certificado de recebíveis do SFI e outros
Percentual 5 a 6%
6- Incorporação de área edificada
6.1- Venda de empreendimentos imobiliários, incluindo-se organização e planejamento
6.2- Venda de imóveis pelo Sistema Financeiro de Habitação, incluindo-se organização, planejamento de vendas, acompanhamento dos processos dos mutuários finais até a escritura e publicidade.
Percentual 10%
6.3- Honorários de Corretor autônomo. Sobre o valor do imóvel, inclusive plantão
Percentual 1.5 a 2%
7- Loteamento
7.1- Estudo e planejamento de Venda, administração de cobrança de loteamentos já aprovados nos órgãos competentes, incluindo demarcações, abertura de ruas, publicidade e material de vendas
7.2- Estudos, aprovações, administrações, organização e venda de loteamento, incluindo marcação, piquetamento, abertura de ruas, publicidade e todos os trabalhos e materiais de venda
7.3- Estudo, planejamento de vendas, venda e publicidade em loteamento aprovado, demarcado e com ruas abertas
7.4- Honorários de corretor autônomo sobre o valor do imóvel
8- Loacação
8.2- Na renovação do contrato, o proprietário pagará o mínimo de 50% do valor do aluguel.
8.3- Locação de temporada por (Lei 8.245/91), com prazo de 90(noventa) dias – 30% sobre o valor recebido
8.4 – Locação de temporada inferior a 90 (noventa) dias – 20% sobre o valor recebido
Percentual 20%
9- Administração de imóveis na locação
9.1- Administração de imóveis locado, Controle e cobrança de alugueis sem garantia de liquidação
Percentual: 10 a 15%
9.2- Administração de Imóveis locados, controle e cobrança de alugueis com garantia de liquidação
Percentual: 20 a 25%
10- Administração de condomínios e similares
10.1- Os honorários de administração de condomínios serão cobrados na base sobre as despesas mensais do condomínio
Percentual: 8 a 10%
10.2- Por unidade valor mínimo de 1/43 do CUB – Médio Residencial (R, PP, PIS) Sinduscon-PA, reajustáveis no mernor prazo determinado em Lei
CUB/PA 1/43
10.3 – Serão cobradas, à parte, as seguintes despesas:
10.3.1- Assistência á Assembléia dos Condomínios (até 15 unidades): 3/4 do CUB – SINDUSCON/PA, reajustáveis no menor prazo determinado em Lei
CUB/PA 3/4
11- Arrendamento
11.1- Os honorários serão pagos pelo arrendador, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor total do negócio, ou seja, os somatórios dos anos de contato, salvo estipulação expressa em contrário
Percentual: 5%
11.2- No caso de um lavoureiro candidato a arrendatário autorizar o Corretor de Imóveis, expressamente, a procurar terra para que este arrende, o percentual deverá ser cobrado do arrendatário à taxa de 5% (cinco por cento), calculado sobre o montante total do negócio
12- Corretor com regime de co-participação com empresas
12.1- Qualquer transação imobiliária, inclusive serviços como encaminhamento de documentação: para financiameto habitacional, documentação em cartório(s)
1 a 2 salários mínimos vigente
13- Consultas imobiliárias
13.1- Quando feita no escritório do Corretor de Imóveis
20% do salário mínimo vigente
13.2- Quando for externa
25% do salario mínimo vigente
14- Parecer por escrito para comercilização (Avaliação de Mercado) Valor a ser cobrado pelo Serviço de Avaliação de Imóvel
14.1- Venda, 1 (hum) salário mínimo ou 0,5% sobre o valor da avaliação
1 (hum) salário mínimo vigente a 0,5% sobre o valor da avaliação
14.2- Locação, 1 (hum) salário mínimo ou 25% (vinte e cinco por cento) sobre o valor da avaliação de locação
1 (hum) salário mínimo vigente a 25% sobre o valor da avaliação de locação
(Valor a ser cobrado pelo Serviço de Avaliação de Imóvel)
15.1- Venda, 2(dois) salários mínimos ou 0,7% sobre o valor da avaliação
2 sálarios mínimos a 0,7%
15.2- Locação, 2(dois) salários mínimos ou 50% sobre o valor da avaliação de locação
2 sálarios mínimos a 50%
16- Vistórias e demais diligências (TAXA) miníma da hora trabalhada para locação ou venda por imóvel corretor e cliente
16.1 – Valor/Hora trabalhada mínima = 2/10 (dois décimos) do salário mínimo vigente
2/10 do salário vigente
16.2 – Valor/hora trabalhada máximo = Va 3,5 x (2/10) dois décimos do salário vigente
Va 3,5 x 2/10 do salário vigente
17 -Vistórias e demais diligências (TAXA) mínima e máxima da hora trabalhada para locação ou venda por imóvel corretor e empresas imobiliárias patrocinadoras
17.1- Valor/Hora trabalhada mínima = R$ (1/10) hum décimo do salário mínimo vigente
1/10 do salário vigente
17.2- Valor/hora trabalhada máximo = Va 3,5 x R$ (1/10) hum décimo do salário vigente
Va 3,5 x 1/10 do salário vigente
18- Complementação da vistoria – Independente dos honorários da tabela será cobrada uma taxa de deslocamento por imóvel Avaliado, nas seguintes circunstâcias:
18.-1 Zona Urbana onde o Corretor está inscrito = R$ (1/20) um vigésimo do salário vigente
1/20 do Salário vigentes
18.2- Zona Rural da circunscrição do Corretor = R$ (2/20) dois vigésimo do salário vigente
2/20 do Salário vigentes
18.3- Distância Distância percorrida pelo Corretor de 50Km a 70Km = (3/20) três vigésimo do salário vigente
3/20 do Salário vigentes
18.4- Acima de 70Km percorrido pelo Corretor. compete aos clientes além da quantia de (5/20) cinco vigésimo do salário vigente as segintes despesas: viagens, estadias, condução e mais que forem necessárias para perfeita execução dos serviços.
19- Corretor contratado por cliente ou empresa em questão judiciais sobre avaliação mercadológica para venda ou locação de imóveis
19.1- Atuando como assistente técnico do autor
4(quatro) salários vigentes
19.2- Atuando como assistente técnico do réu
20- Corretor contratado como perito judicial sobre avaliação mercadológica sobre venda ou aluguel de imóveis
20.1- Atuando como perito do juízo
6(seis) Salários vigentes
21- Divisão de honorários entre corretores e/ou empresas
21.1- Corretor e/ou empresa imobiliária do vendedor
Percentual: 50%
21.2- Corretor e/ou empresa imobiliária do comprador
21.3- Imóveis captados pelo corretor para outro corretor
21.4- Entre corretores
22.1- Imobiliárias na venda de imóveis de terceiros, somando os honorários de captação e venda mínimo