Documentação | Imobiliária Quintão Imóveis
(31) 3351-1888 / (31) 2564-0616
Os documentos abaixo estão no formato PDF, caso não tenha o plugin, clique aqui
1.Documentos necessários para a QUINTÃO IMÓVEIS administrar seu imóvel:
Autorização e Ficha cadastral devidamente preenchidas. Download Autorização: Clique aqui.
Xerox da última conta – CEMIG, COPASA e IPTU.
Documentos do locador/proprietário – cópia do CPF e Carteira de Identidade
1. A QUINTÃO IMÓVEIS oferece diferentes modalidades de locação, visando atender suas necessidades. Clique aqui para conhecê-las.
2. Documentos necessários para você alugar um imóvel na QUINTÃO IMÓVEIS
Obs.: Apresentar Original e Cópia de cada documento solicitado, para conferência.
Ficha cadastral devidamente preenchida: Clique aqui
CPF (inclusive do cônjuge)
Carteira de Identidade (inclusive do cônjuge)
Certidão de casamento (se for casado(a))
Comprovante de renda (três últimos contra-cheques ou declaração de imposto de renda).
Carteira de trabalho, com cópia das páginas do emprego atual e anteriores
Comprovante de endereço (Conta de luz, água ou telefone em nome do cliente, mãe, pai ou cônjuge)
Se paga aluguel, apresentar os 03 (três) últimos recibos
Se possuir veículo, apresentar documento atualizado do mesmo
Fiador sem Imóvel:
Ficha cadastral devidamente preenchida. Clique aqui
Comprovante de renda (três últimos contra-cheques ou declaração de imposto de renda)
Fiador com Imóvel:
Guia de IPTU do Imóvel
Certidão atualizada do imóvel (emitida pelo cartório onde foi registrado o imóvel).
Ficha cadastral devidamente preenchida Formulário pessoa jurídica.
CPF, Carteira de Identidade e Comprovante de endereço do(s) sócio(s) da empresa
Contrato social e a última alteração consolidada
Último balanço/ balancete
Última declaração do imposto de renda pessoa jurídica
Se paga aluguel, apresentar os 03(três) últimos recibos
Em caso de S/A, cópia do estatuto, ata da assembléia de posse da diretoria atual.
Informamos que outros documentos, se necessário, poderão ser solicitados.
O prazo para entrega das fichas cadastrais será de 48 horas. Elas deverão ser entregues com todos os dados corretamente preenchidos, devidamente assinadas de acordo com a Carteira de Identidade e a cópia de todos os documentos necessários.
Caso o cadastro não seja aprovado, a documentação ficará disponível por 30 dias. Após este prazo será destruída.
OBSERVAÇÃO: No ato da assinatura e entrega do Contrato de Locação, deverá ser quitada a Taxa de Seguro Contra Incêndio. Esta taxa é obrigatória e deve ser paga uma vez por ano, conforme abaixo:
- RESIDENCIAL E COMERCIAL: 21% do valor do aluguel.
Documentos e Providências Necessárias Para a Entrega das Chaves:
Aviso de entrega de imóvel com 30 (trinta) dias de antecedência: Clique aqui.
CEMIG: Apresentar as três últimas contas de luz quitadas. Fazer a leitura do relógio, levar até a CEMIG, solicitar consumo final (última conta), pagar e pedir desligamento – anotar a Ordem de Serviço (n.° do protocolo).
COPASA: Apresentar as três últimas contas de água quitadas. Fazer a leitura do hidrômetro, levar até a COPASA, solicitar consumo final (última conta), pagar e pedir desligamento junto à COPASA – anotar o n.° do protocolo de corte.
CONDOMÍNIO: Apresentar a declaração de quitação do condomínio assinada pelo síndico ou administradora: Clique aqui.
IPTU: Comprovar quitação do mesmo.
VISTORIA FINAL: Será feita tendo como base a vistoria inicial. Deve ser agendada na QUINTÃO IMÓVEIS, por telefone ou pessoalmente.