“Há indícios dessas ofertas de imóveis, principalmente quando percebemos que 15% ou menos da oferta de apartamentos tem essa tipologia, que é muito aderente à realidade dos universitários, na região”.
A pesquisa ainda faz uma análise em relação ao preço dos imóveis para locação. Considerando o preço médio do m² nos bairros próximos às universidades, o estudante que optar por morar sozinho em um apartamento compacto (um dormitório) próximo ao seu campus vai pagar entre R$ 1 mil e R$ 2,5 mil. “Esse valor tende a sofrer uma redução quando consideramos a hipótese de divisão do imóvel com uma ou mais pessoas. Por exemplo, no caso de imóveis com dois quartos o valor do aluguel passa a variar, em média, de R$ 800 a R$ 1,6 mil por pessoa. E, para aqueles com três dormitórios o preço pode se estabelecer entre R$ 700 e R$ 1,6 mil aproximadamente por pessoa”, calcula Cristiane.
De acordo com o levantamento sobre o preço médio dos aluguéis, os bairros Bela Vista, Consolação e Vila Mariana aparecem entre os mais valorizados. Já o Butantã se destaca como aquele com o valor mais baixo em todas as tipologias de imóveis, embora concentre um volume menor de apartamentos (77%), quando comparado a outras regiões, e apenas 5,7% do total de ofertas.
O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real - líderes nacionais do mercado imobiliário. A nova empresa, que continua a fazer parte do Grupo Globo, é muito mais que classificados de imóveis. Ela oferece uma solução completa para todo o segmento de imóveis, por meio de suas ofertas de produtos, inteligência de dados, serviços e informações de credibilidade que geram ganhos e decisões mais precisas para quem está envolvido no processo. Mensalmente, o grupo gera 4 milhões de contatos de interessados para 7 milhões de anúncios de imóveis e recebe 40 milhões de visitas, a maior audiência qualificada do mercado.