PRECISO NOTIFICAR PRIMEIRO POIS ISSO OCORRE A MUITOS ANOS ELES FALAM QUE N DEVEM PAGAR POIS N MORAM
Se o prédio desejar um auto de vistoria, precisa ter projeto de combate a incêndio executado por profissional e aprovado no Corpo de Bombeiros. ... Eu não aconselharia, pois em um caso mais grave, a responsabilidade recairia sobre o síndico, ... "Um dos nossos clientes estava com o AVCB vencido já há muitos anos.
Apesar de muitos acharem que, por ser de sua propriedade (isso é um grande ... Ocorre que, as vagas de garagem são tratadas em sua grande maioria como ... A troca de um pneu furado, uma pequena faxina no interior do veículo ou um ... por exemplo), não cabe na garagem destinada ao condômino, ele não deve ...
Toda despesa ordinária, e a água é uma delas, tem que ser rateada por todos os moradores, por fração ideal.
Se não for individualizada a água, o morador de apto. vazio tem que pagar.
Voc~e pode notificá-lo e depois multar e entrar com processo para que ele pague.
pARA EVITAR ESSA "INJUSTIÇA SOCIAL" ONDE AS PESSOAS PAGAM MESMO SEM TER USADO, OU USE POUCO E PAGUE OOR IGUAL.
Despesa comum, é da unidade, se eles alegam não morar, mas são os donos, são responsáveis pela despesa.
Caso não paguem a luz, mesmo morando e ela seja ligada em relógio da unidade, na falta de pagamento, a concessionária de energia, cobrará o mínimo e na falta de pagamento a mesma será cortada, só restabelecida após pagar. É o mesmo caso, não mora, mas a unidade está lá, tendo suas despesas junto com todos os outros Condôminos.
Habitar a unidade é algo que o proprietário decide conforme conveniência dele. Isso não é problema condominial.
O condomínio é cobrado do apto e as contas existem para beneficiar o apto - seu valor de mercado, sua infra-estrutura, etc - e o apto não pode sair andando e ir ao banco pagar, ou se ninguém o habita, ele se compactar e desaparecer do condomínio.
Então quem vai na fila do banco para pagar as contas condominias, que são do APTO, é quem representa o APTO que se chama PROPRIETÁRIO. Proprietário paga pelo apto.
Experimente deixar uma conta bancária vazia em qualquer banco! Dois anos depois chega um boletinho de cobrança de uns R$ 200,00 por vc ter a conta! Mas vc não usou! Pois é... ter conta em banco tem custo!
Apto é igual! Pode estar vazio, mas ele tem custo! Além de condomínio, vc paga o IPTU tb e o prefeito nem sabe se o apto está habitado ou não: janeiro/fevereiro chegam os boletos para todos os imóveis da cidade! Quem paga? Seus proprietários, mesmo que estejam mortos - dívida é dos herdeiros... senão perde-se o imóvel!