Built To Suit: Entenda o que é e como funciona - Conceito Brasil Construtora
Built to suit é um formato de locação no qual um imóvel é construído já prevendo as necessidades do futuro locatário. Continue lendo e entenda:
Cada vez mais utilizado por grandes empresas, o Built-To-Suit é um contrato de locação no qual o locatário faz a prévia construção ou reforma no imóvel para atender as necessidades do inquilino.
O imóvel é concebido de forma específica à sua estratégia de negócios, tanto no que se refere à localização e acessos, como na configuração do terreno, áreas construídas, layout e infraestrutura.
Essa reforma ou construção é previamente contratada para uma posterior locação. Normalmente é utilizado por indústrias ou comércios e firmado por longo prazo, em média de dez a vinte anos.
Quais são os benefícios para o locatário?
Para o locatário, esse contrato na medida é vantajoso por diminuir os custos para ter instalações adequadas à sua atividade. Desta forma, a empresa garante uma maior adaptabilidade e flexibilidade na hora de escolher o imóvel que deseja ocupar.
Quais são os benefícios para o locador?
Para o investidor, responsável por financiar a operação, existem benefícios como a garantia de recebimento do fluxo de aluguéis completo e a oportunidade de investir em ativos imobiliários com maior segurança.
Built-To-Suit em Cascavel
A Conceito Brasil Engenharia está à procura de empresas interessadas em firmar uma parceria para construir uma edificação com fins logísticos através da modalidade Built-To-Suit, totalmente adequada para atender às demandas do locatário.
O terreno em questão está localizado no Núcleo Industrial Brisa, entre Cascavel/PR e Santa Tereza, próximo ao entroncamento da BR 277 com a BR 163, com área de 20.000 m².
Por que essa é uma das melhores localizações da região de Cascavel?
Terreno de frente com a BR 163;
Canal de acesso às principais rodovias de escoamento;
Principal canal de acesso entre o Mato Grosso e o Paraná;
Fácil acesso para logística;
Próximo ao Aeroporto de Cascavel.
Entre em contato conosco para mais informações: (45) 3326-1182 ou pelo E-mail: conceito@conceitobrasil.eng.br