Brame Leilões » APARTAMENTO VAZIO EM VILA ISABEL
Apartamento vazio em Vila Isabel
01/07/20 às 15h00 22/07/20 às 15h00
Lote 001 - APARTAMENTO VAZIO EM VILA ISABEL
Processo:0180793-38.2014.8.19.0001
Vara:40ª VARA CIVEL DA COMARCA DA CAPITAL/RJ
Exequente:JOSE JARBAS DE MORAES ROMULO
Executado:FERNANDA ROMULO DE MAGALHAES
Apartamento 301 do prédio à rua Oito de Dezembro, n° 609, distrito do Andaraí, e 6,32% do terreno que mede 25,63m de frente, 28,50m à direita, 34,42m à esquerda e 25,30m nos fundos, confrontando de um lado com o nº 476 da rua Justiniano da Rocha, do outro com o nº 585. Imóvel devidamente dimensionado e caracterizado no 10º Ofício de Registro de Imóveis, matricula nº 54.486 e na inscrição municipal nº 0.198.706-4 (IPTU). Trata-se de prédio é residencial, com apenas 6 apartamentos, construção antiga, sem portaria, porteiro e elevador. O aptº. possui 03 (três) quartos, 01 (um) banheiro mais dependência de empregada. O imóvel encontra-se fechado há 11 (onze) anos, conforme informação do proprietário, em péssimo estado, encontrando-se bastante avariado, com paredes e tetos descascados necessitando de muitas reformas.
OBS.: O imóvel dá direito a uma vaga de garagem no local para tanto destinado à guarda de automóveis, conforme deliberação pelo condomínio.
Edital Leilão Simultâneo
CERTIDÕES IMÓVEL - Assinado
A arrematação deverá ser à vista ou a prazo de até 15 (quinze) dias mediante caução de 30% da arrematação, acrescida de 5% de comissão ao Leiloeiro e custas de Cartório de 1% até o limite máximo permitido. Caso o lanço vencedor seja do arrematante que ofertou pela internet, o preço da arrematação deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A. (obtida através do site www.tjrj.jus.br) e enviada para o e-mail do leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento nos autos, no prazo de 24 horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário, DOC ou TED. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico. Decorridos os prazos sem que o(s) arrematante(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o(s) bem(ns) a novo Leilão, não sendo admitido participar o arrematante remisso; (vi) Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão apresentar: (vi.1) até o início do primeiro leilão, proposta para aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; (vi.2) até o início do segundo leilão, proposta para aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis (art. 895, §1º, do CPC). As propostas deverão ser apresentadas ao Juízo da execução, nos autos do supracitado processo. A apresentação de proposta não suspende o leilão (art. 895, §6º, do CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (art. 895, §7º, do CPC).