Posso frequentar áreas externas do condomínio?...
Por ANTONIO DE OLIVEIRA RODRIGUES
Sou proprietário de imóvel comprado em concorrência da CEF, não devo nenhuma prestação do condomínio e aguardo desocupação pela justiça. Grato pela atenção.
27 Set 2018 ... Animais nas áreas comuns do condomínio: Rodrigo Karpat também ... e os alimentam nas áreas comuns do condomínio e do lado externo da portaria. ... Como trata-se de uma catadora de resíduos, em comum acordo, é a ...
28 Out 2016 ... Isso porque crianças andando sozinhas pelo condomínio pode não ser a situação mais segura, principalmente para crianças menores de dez ...
Nao Antonio, não pode. Porque o acessório (no caso a piscina, salão de festas etc) segue o principal, que no momento está ocupado pelo antigo dono, certo? De forma que esse antigo dono usufrui de tudo o que o condomínio oferece (e você paga) até a efetiva desocupação do ape.
Então você banca o condomínio desse folgado, consegue pôr ele para fora do seu ape (e consequentemente do prédio) e aí sim você pode usufruir das benesses do condomínio.
Quero crer que você sabia que o ape era ocupado, e que as despesas com a desocupação seriam por sua conta.
ANTONIO DE OLIVEIRA RODRIGUES respondeu
Marisa. Obrigado pela atenção.
É que trata-se de casa em condomínio com várias ruas pequenas. Gostaria de saber se eu posso, pelo menos, transitar pelas ruas do condomínio.
Tenho essa necessidade para, às vezes, mostrar o imóvel para algum parente ou amigo. Com relação às despesas, já está tudo certo: por cláusula contratual, as despesas com IPTU e condomínio anteriores a compras estão sendo pagas pela CEF.
Antonio, o problema é que existe uma paranóia muito grande no tocante à segurança e desde que existe um morador no seu ape o direito de circular pelo condomínio é dele e não seu.
Entretanto converse com o síndico, desde que você não está pedindo para usar a estrutura mas apenas eventualmente mostrar o imóvel, quem sabe ele arruma um jeito de contornar isso? Eu liberaria sem problema nenhum.