Será que reformas sempre valorizam os imóveis? Como avaliar o retorno? - 04/04/2012 - UOL Estilo de vida
04/04/2012 10h01
O diretor de condomínios da Habitacional Administradora, Marcio Bagnato, explica que, na hora da venda, os compradores levam em consideração, principalmente, o estado em que o imóvel se encontra. "Dependendo do estado de conservação, o vendedor pode conseguir uma valorização de até 10%", diz Bagnato.
Ter armários embutidos também pode fazer diferença na hora da venda. "Pode ser um fator de decisão de compra", diz a diretora da Lello Imóveis, Roseli Hernandes. Apesar desses investimentos no seu imóvel serem positivos, é preciso tomar alguns cuidados. De acordo com os especialistas, as reformas devem estar alinhadas com o padrão do imóvel. Ou seja, se você decidir colocar um piso extremamente caro em um apartamento de classe média, dificilmente conseguira recuperar esse valor.
Um sistema de segurança atual, uma fachada limpa e bonita e um jardim bem cuidado são os principais elementos em que vale a pena investir, de acordo com Bagnato. "É o cartão de visita de qualquer condomínio", diz o especialista.