Thiago Fadini Publicado em 12/04/2019 Atualizado em: 12/06/2019
Os ares favoráveis à reforma da casa devem ser levados como combustível para realizar o desejo de ver o próprio espaço renovado. Porém, dois pontos devem ser observados antes de se estruturar o orçamento. O primeiro é verificar a motivação real da obra – o porquê de se reformar. Em seguida, fazer uma análise detalhada das finanças pessoais e/ou da família, a fim de saber o quanto isso vai comprometer a renda pessoal e/ou familiar. Se a margem de segurança for pequena, o risco da inadimplência pode surgir e é necessário rever a ideia.
Por isso, a dica dada pelos especialistas é que, uma vez que se defina os serviços, o planejamento não seja mais alterado. Mudança de planos após o início da reforma pode resultar em um excesso no orçamento – o que resulta em endividamento inesperado.
Com o orçamento em mãos, é hora de ir às compras dos materiais e contratar o serviço – e rápido. O especialista Ricardo Teixeira orienta que seja feita uma última checagem de preços dos materiais antes da execução da reforma e o pontapé inicial seja dado o quanto antes. A celeridade evita efeitos negativos causados por possíveis alterações nos valores – o que distorce o custo total da obra.
Mesmo com todas as etapas do planejamento concluídas, o sonho da reforma muitas vezes esbarra na hora de definir uma forma de pagar os custos gerados. Ainda que a primeira análise financeira – sobre o comprometimento da renda – tenha sido positiva nos primeiros passos é muito comum que a pessoa se depare com a incerteza do pagamento.
Especialistas atentam para que o cliente pesquise e selecione as modalidades de crédito mais baratas – como o empréstimo com garantia, por exemplo – e compare-as matematicamente. O principal aqui é saber qual será o valor a ser pago – o chamado "custo efetivo total da operação."