Venda de imóveis cresce 210% em novembro, mas acumulado tem retração - Primeira Hora
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Venda de imóveis cresce 210% em novembro, mas acumulado tem retração
19 de janeiro de 2015 às 13h37
As vendas de imóveis novos cresceram 210,2% em novembro do ano passado na comparação com o mês anterior, é o que mostra o levantamento divulgado nesta segunda-feira (19) pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). Foram comercializadas 2.987 unidades residenciais na capital paulista, enquanto no mês de outubro foram vendidas 963 unidades. Em relação a novembro de 2013, quando 2.777 imóveis foram negociados, houve aumento de 7,3%.
Apesar dos números animadores em novembro, o setor está com retração no acumulado do ano. De janeiro a novembro, foram comercializadas 18.324 residenciais novos. Em relação ao mesmo período de 2013, houve queda de 40%. Petrucci destaca, no entanto, que a base de comparação é muito forte e, por isso, o percentual é expressivo. Comparativamente ao resultado do período de janeiro a novembro em 2012 e 2011, houve queda de 24% e 25% respectivamente.
Este ano pode ser similar a 2012
O sindicato ainda não elaborou as projeções para este ano, pois aguarda o levantamento de dezembro. Petrucci antecipa, no entanto, a possibilidade de 2015 apresentar cenário similar ao de 2012, que se mostrou como um período de ajuste. "Provavelmente, devemos ter uma redução dos lançamentos e as vendas devem ficar próximas do volume lançado, com escoamento do que não foi vendido no ano anterior", explicou. São Paulo tem 26.579 unidades em estoque, que é o maior nível histórico desde 2004.
Apesar do cenário econômico incerto, Petrucci destacou, como um fator de atração do consumidor: a estabilização dos preços dos imóveis. "[O grande número de unidades em estoque faz com que] a população tenha uma condição melhor de negociação de preço", disse ele, destacando que o Valor Global de Vendas do ano passado ficou em torno de 60% abaixo do verificado em 2013. "É um bom período para comprar imóvel e para negociar", concluiu o economista acredita. Para ele, a estabilização do preço será uma tendência para 2015.