II – Efetuar diretamente, ou através de profissionais ou empresas especializadas, os serviços de manutenção e conservação das áreas, infraestrutura e benfeitorias, portaria, jardins, áreas verdes, áreas de uso comum bem como o auxílio aos Condôminos na vigilância da área comum e exclusiva de todo o Condomínio e demais serviços necessários à sua manutenção;
III – Envidar todos os esforços no sentido de obter bom relacionamento e entendimento entre os Condôminos, proprietários ou usuários; e