Brookfield Incorpora����es vende parte de empreendimento na Marginal Pinheiros
Brookfield Incorporações vende parte de empreendimento na Marginal Pinheiros
04/10/11 - Venda inclui 80% de uma das torres e do mall do projeto Brookfield Towers
A Brookfield Incorporações S.A anunciou a venda de 80% de uma das torres e do Mall do projeto Brookfield Towers, um mixed-use composto por duas torres corporativas (Sigma e Alpha) e um mall, localizado na Marginal Pinheiros, em São Paulo.
A decisão da venda foi tomada após um processo conduzido por uma consultoria internacional especializada e diversas propostas. A melhor delas foi a da Brookfield Brasil que fechou o negócio pelo valor de R$ 372,8 milhões.
Por se tratar de uma transação com partes relacionadas, na reunião do conselho de administração que aprovou a transação, votaram apenas os conselheiros não ligados à Brookfield Asset Management, acionista controladora indireta da companhia, de forma a preservar os mais altos padrões de governança corporativa.
A companhia pretende manter os 20% remanescentes da Torre Sigma (a torre vendida) até a entrega e locação do empreendimento. "Essa estratégia permitirá à companhia capturar a valorização do empreendimento, que deverá se beneficiar da melhoria da infraestrutura da região e do crescimento natural da cidade. A Torre Alpha, com VGV de R$ 236,8 milhões e 33 mil metros quadrados de área, já havia sido 100% comercializada para outros investidores.
"Os empreendimentos corporativos vem se beneficiando de baixíssimas taxas de vacância, especialmente na cidade de São Paulo. Esta venda trará uma entrada de caixa imediata de aproximadamente R$ 75 milhões para a companhia, além de relevante reconhecimento de receitas", afirma Nicholas Reade, presidente da Brookfield Incorporações, reforçando que a empresa deve continuar dedicando 20% de seu portfólio a esse segmento.