Art Nova Assessoria Imobiliária Ltda » O que você precisa saber sobre acessibilidade em condomínios
A acessibilidade é uma questão bem mais ampla e muito mais importante do que algumas pessoas pensam.
E, ao trazer esse assunto para dentro do condomínio, ele deve ser tratado da melhor maneira, com todo o respeito e bom senso. Sobre ele, falaremos na matéria de hoje. Confira!
Esse tema engloba não só os cadeirantes (temporária ou permanentemente), mas também os idosos, grávidas, mães com crianças de colo, pessoas com alguma dificuldade de locomoção (e utilizam ou não equipamentos como bengalas e andadores) etc.
Ou seja, a acessibilidade diz respeito a qualquer pessoa que, independente da razão, tenha sua mobilidade reduzida – independentemente, também, de por quanto tempo está/ficará naquela situação. E o objetivo é melhorar a movimentação dessas pessoas. É uma questão legal, mas também, principalmente, de cidadania.
Falando sobre as leis, consta na Constituição que todo cidadão tem direito de ir e vir livremente. Além disso, a Lei da Acessibilidade, decretada em 2004, também é federal. Por isso, deve ser obedecida em todo o território nacional, independente de outras normas municipais ou estaduais.
Por se tratar de uma questão legal, caso o síndico decida fazer alguma obra que melhorará a acessibilidade no condomínio, ele não precisa da aprovação em assembleia. Porém, é recomendado que ele convoque os moradores para conversar sobre o assunto e explicá-lo melhor.
Em condomínios mais novos, é comum que a acessibilidade tenha sido pensada durante sua construção, justamente por se tratar de uma questão legal. Porém, caso contrário, e o prédio precise fazer obras nesse sentido, a construtora deve pagar pelas reformas necessárias.
Já em prédios antigos, que, em geral, não possuem instalações preocupadas com esse tema, é valido fazer algumas adaptações. Antes de qualquer coisa, é necessário marcar uma análise técnica no condomínio, para que os profissionais responsáveis (engenheiros) atestem quais obras são possíveis ou não.
Como, muito provavelmente, não será possível realizar todas as obras necessárias e viáveis de uma vez só, devido a, entre outros fatores, o custo dessas reformas, algumas medidas mais simples podem ser tomadas, melhorando a situação. Por exemplo:
Ceder as vagas mais próximas aos elevadores para pessoas com mobilidade reduzida (mesmo que por um período de tempo);
Da mesma forma, disponibilizar as vagas maiores ou com mais espaço em volta a essas pessoas;
Criar rampas de acesso a espaços comuns, como entrada do prédio, piscinas, salões de festa/jogos etc.
Além de ajudar as pessoas com alguma dificuldade de locomoção, essas medidas valorizam o imóvel. Ou seja, não há nenhum motivo para não se preocupar com essa questão e implantar as melhorias necessárias, não é verdade?! Compartilhe esse post com seus vizinhos, ajudando a propagar essa conscientização. ☺