Síndico erra, todos pagam – Parte 2 – Duplique Carioca
Síndico erra, todos pagam – Parte 2
O condômino que elege um síndico incompetente ou desastrado está colocando nas mãos de terceiro parte (ou todo) o seu patrimônio, representado pela unidade autônoma. Ações de indenização contra o condomínio (repetimos, contra os condôminos) serão a consequência da gestão infeliz, quer o síndico tenha agido de boa ou de má-fé. Por isso, como enfatizou o TJSP, todos os condôminos devem zelar pela boa administração do edifício, acompanhando e fiscalizando todos os passos do síndico.
Releva notar que a maioria dos que pagam o rateio das despesas comuns não é formada por empresários ou pessoas acostumadas a decidir e a responder pelos outros. Contudo, quem vive ou trabalha em condomínio não pode se esquivar dessa responsabilidade, nem mesmo quando deixa de comparecer às assembleias condominiais.
Fonte: Queiroz Luiz Fernando de. CONDOMÍNIO EM FOCO. 92 – Síndico erra, todos pagam. Edição: 1ª. P 211, 212. Curitiba: BONIJURIS. 2012.