Walter Rupp - Arquiteto: Agosto 2010
1- A Habilitação do Arquiteto
Sua formação é expressa pela Lei Federal 5194/1966 e resolução 218/1973 que determinam as atribuições do Arquiteto e Urbanista, com as especificações de serviços que podem executar cabendo ao arquiteto as seguintes atividades referentes a edificações, conjuntos arquitetônicos e monumentos, arquitetura paisagística e de interiores; planejamento físico, local, urbano e territorial, e serviços afins e correlatos:
- Direção de obra e serviço técnico.
- Vistoria, perícia, avaliação, arbitramento, laudo e parecer técnico.
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2- Qual é a diferença entre arquitetos e engenheiros?
A grande maioria das pessoas não sabe como é o trabalho do arquiteto, e quando começa a esboçar alguma definição, ela acaba distorcida ou numa grande confusão com o trabalho do engenheiro civil.
Enquanto o engenheiro estuda cinco anos de calculo, estruturas e tem noções de projeto, o arquiteto estuda cinco anos de projeto e tem noções de estrutura, ou seja, são formações absolutamente diferentes.
O engenheiro está preparado para calcular, dimensionar, enquanto o arquiteto está preparado para pensar o espaço e suas funções. O ideal é que os dois trabalhem juntos para proporcionar uma construção funcional e adequada às necessidades do cliente, coerente com o terreno e o espaço urbano, além de uma obra economica, técnica e estável.
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3- Por que contratar um arquiteto?
Quem nunca teve dúvidas sobre a função de um arquiteto. Qual é a importância do trabalho deste profissional? Outra dúvida comum é sobre o custo/benefício de contratar um profissional. O arquiteto é muito mais acessível do que as pessoas pensam. Uma obra bem planejada não causará desgastes com funcionários, com gastos desnecessários e, principalmente, o cliente terá ao seu lado o profissional para responder por qualquer eventualidade que possa ocorrer.
É comum pensar que a função do arquiteto resume-se apenas à questão estética. Grave erro, pois o Arquiteto é o idealizador e também o facilitador para que as coisas ocorram bem desde as primeiras idéias, através do planejamento e projeto, até a entrega da obra.
Através de uma linguagem projetual, o arquiteto é um organizador que pensa as questões estéticas e funcionais de uma obra ou reforma, viabilizando soluções às necessidades do cliente de forma harmoniosa, agregando os espaços sem esquecer a viabilidade estrutural.
Antes de contratar um arquiteto verifique se você precisa somente de um projeto ou de um projeto mais o acompanhamento e o gerenciamento da obra. Saiba que é possível contratar inclusive serviços avulsos, como uma consultoria.
O trabalho do arquiteto pode iniciar-se já na escolha do terreno para a implantação do projeto, com parecer sobre localização, legislações edílicas e urbanas, aspectos ambientais e topográficos, entre outras, que possibilitem analises preliminares de viabilidade do projeto.
Em um segundo momento, existe uma etapa de montagem e aferição de programa preliminar a ser desenvolvido juntamente com o cliente, e o estudo da legislação incidente no terreno para a edificação e conseqüente elaboração do Anteprojeto ou Projeto Pré Executivo.
O arquiteto pode ser contratado para acompanhar a execução da obra através de várias maneiras: como fiscalizador da execução, até à responsabilidade de todas etapas da execução, desde a compra do material, até a finalização da obra.
Também pode ser contratado para uma etapa seguinte à obra executada, qual seja: o de desenvolver o projeto de arquitetura de interiores, que da mesma maneira das fases anteriores, abordando todo tratamento estético e mobiliário do interior da edificação.
Em toda relação saudável é necessário que exista respeito, admiração, disponibilidade, liberdade e compromisso. É muito vantajoso contratar um arquiteto, pois ele é capaz de transportar para a realidade, com criatividade e estilo, os desejos e anseios de seu cliente.
Postado por Walter Rupp às 12:14 Nenhum comentário: Links para esta postagem
4-Planejamento é igual a menor custo
Planejamento é condição básica para uma construção ter o menor custo e ser útil aos seus futuros ocupantes. Como todo planejamento de obra começa pelo projeto arquitetônico, é fácil entender a importância de se ter um arquiteto auxiliando o empreendedor desde as primeiras horas de um projeto de construção.
A arquitetura é uma profissão bastante complexa abrangendo diversas áreas como consultoria, magistério, perícia e execução de obras. Os Arquitetos Urbanistas são pessoas dotadas de habilidades múltiplas e linguagem projetual, que transitam entre as Ciências Exatas, Ciências Humanas e Sociais Aplicadas, não desconsiderando inclusive o conhecimento e convívio com as questões pertinentes à área da saúde.
Além do projeto de arquitetura em si, o Arquiteto está apto a elaborar e gerenciar também os projetos técnicos e executivos de instalações elétricas, hidráulicas, esgotos, gás, estruturas e paisagismos.
Ao adquirir um terreno, o correto é já nesta etapa, contratar um profissional qualificado para lhe prestar uma assessoria para evitar futuras surpresas desagradáveis, pois existem particularidades técnicas que determinarão um custo maior ou menor da obra ou até mesmo a sua inviabilidade econômica, tais como: as características topográficas que, em alguns casos, poderão exigir muros de contenção; o tipo de subsolo que poderá exigir uma fundação especial; a existência e a altura dos coletores públicos de águas pluviais e de esgoto em relação ao nível do terreno que, em alguns casos, poderão exigir o bombeamento da futura instalação de esgoto.
Em um imóvel recém-adquirido ou em via de ser reformado, dá até mesmo para economizar nos gastos, no fim das contas. O arquiteto tem uma visão global, que lhe permite desenvolver um projeto no qual estarão planejadas todas as etapas da construção, evitando desperdício de tempo e de material.
O Arquiteto também pode ser o responsável legal pela execução da obra, sendo de sua responsabilidade as sanções penais, no caso de eventuais sinistros. Ele é o responsável por cumprir todas as exigências legais, assim como zelar pelo perfeito funcionamento das instalações e pela solidez da construção durante um período de até cinco anos após a conclusão da obra, conforme determinado pelo código civil.
No caso de uma obra não possuir um profissional responsável pela sua execução, todas as sanções penais recairão sobre o proprietário, que poderá, inclusive, responder criminalmente pelo exercício ilegal da profissão, apesar de muitas pessoas pensarem que o responsável por estas situações, no final das contas, será o pedreiro ou empreiteiro.
Em última análise seria, no mínimo, uma grande imprudência e irresponsabilidade confiar o investimento de um razoável capital na elaboração de um projeto e na execução da obra a pessoas sem experiência, qualificação e responsabilidade legal.
Enfim, são inúmeros conhecimentos técnicos que poderão lhe economizar um considerável capital alem de evitar inúmeros aborrecimentos. Se, ainda assim, restar alguma dúvida quanto às vantagens de contratar um arquiteto, compare o custo da contratação de um profissional competente em relação ao valor total da obra. Representa uma pequena fração, e os benefícios de uma obra bem planejada compensam qualquer pagamento feito a um bom profissional.