O Edifício 100 da Prologis Dutra RJ, localizado no Rio de Janeiro, recebeu a classificação LEED Platinum, certificação sustentável concedida pelo órgão americano U.S. Green Building Council e a primeira na história da Prologis. Isso não é pouca coisa, já que Dutra RJ é um dos apenas 37 projetos de armazém no mundo que obteve a certificação Platinum como uma nova construção sob o LEEDv2009 ou sistema de classificação mais recente.
O Prologis Dutra RJ foi pensado para preencher uma lacuna no mercado de centros de distribuição que oferecem alta eficiência e design sustentável. As principais características do Edifício 100 que minimizaram os impactos ambientais da construção e operações incluem o seguinte:
- Excelente localização: perto de acessos a transportes, serviços comunitários e comodidades;
- Porta-bicicletas e vestiários para funcionários;
- Estações de carregamento de EV para veículos de baixa emissão;
- Telhado frio e pavimentação de concreto de cor clara para reduzir o efeito de ilha de calor do edifício;
- Paisagismo com eficiência hídrica para aproveitar a chuva natural para irrigação;
- Instalações hidráulicas com baixo consumo de água para reduzir o consumo de água do edifício;
- Energia renovável no local, na forma de painéis fotovoltaicos, para ajudar a compensar o consumo de energia;
- Materiais de baixo VOC para melhorar a qualidade ambiental dos espaços interiores;
- Claraboias para a luz natural e, por sua vez, um ambiente de trabalho mais agradável e saudável;
- Mais de 95% dos resíduos gerados durante a construção são reaproveitados ou reciclados.
O edifício 100 na Prologis Dutra RJ é um exemplo do projeto de construção moderno, eficiente e resiliente da Prologis que economiza dinheiro para os clientes e minimiza os impactos nas comunidades locais. O espaço está 100% locado.
A Prologis vê sua abordagem ao design sustentável como uma vantagem competitiva. Na verdade, a empresa definiu uma meta em 2020 de que 100% dos novos desenvolvimentos e reformas alcançarão a certificação de construção sustentável a cada ano (com base no número de projetos). No final do ano de 2019, a Prologis tinha 142,9 milhões de pés quadrados de espaços certificados de forma sustentável em 397 projetos em 18 países.