BRMalls prevê redução do portfólio | Valor Econômico
13/12/2017 às 11h12
BRMalls prevê redução do portfólio
SÃO PAULO - (Atualizada às 14h22) O comando da BRMalls informou nesta quarta-feira (13), em encontro com analistas em São Paulo, que o ciclo de crescimento da empresa a partir de agora está em concentrar investimentos em um grupo mais seleto de shoppings.
A empresa acredita em um menor volume de inaugurações de shoppings no setor, mesmo com fim da crise, o que é positivo por reduzir a pressão concorrencial, disse o presidente Ruy Kameyama.
Segundo ele, uma das metas é melhorar a taxa de ocupação e avançar na reciclagem de portfólio. Aquisições podem ocorrer, mas em menor ritmo do que já foi na época de formação da empresa.
O Valor informou na semana passada que a BRMalls negocia atualmente a venda de pelos menos três empreendimentos.
Os shoppings definidos como prioritários vão receber mais recursos. Segundo a empresa, os 15 melhores shoppings respondem por 70% do lucro operacional anual.
Apostando em 2018 como um ano de recuperação do varejo, Kameyama prometeu crescimento de vendas e melhora de resultados. "Estamos há dois anos com queda na receita, e em 2018 devemos voltar para taxas positivas", disse.
O executivo preferiu não dar prazo para retorno de abertura de projetos construídos a partir do zero (greenfields), mas afirmou que isso não deve ocorrer nos próximos anos.
Segundo Kameyama, a tendência é de aumento de investimentos em 2018 sobre 2017, com a inauguração, no próximo ano, de um shopping na cidade de Cuiabá.
Para o comando da companhia, apesar de ter ocorrido uma melhora no ambiente de consumo no país nos últimos meses, ainda há incertezas geradas com a expectativa das eleições em 2018.
"Houve uma melhora, mas ainda estamos cautelosos considerando que temos eleições que geram incertezas", diz Vicente Avellar, diretor de operações.
Segundo o executivo, a BRMalls atingiu em dezembro recorde de 1 mil contratos assinados com lojistas para locações futuras.
A companhia informou que não pretende contratar empréstimos atrelados à variação cambial. A BRMalls já foi a mais alavancada em dólar no setor e precisou fazer uma capitalização neste ano para liquidar a dívida.