Em suma, é importante que faça um orçamento familiar contemplando o máximo de informação que já tiver e claro, com alguma margem, para os imprevistos que possam acontecer ao longo do ano.
Neste momento o crédito está mais barato, uma vez que a taxa Euribor continua em valores negativos e os spreads estão mais baixos (já existem mesmo bancos a oferecer spreads mínimos abaixo dos 1%).
Dada esta conjuntura atual, pode estar a perder (muito) dinheiro com o seu crédito habitação, principalmente se comprou casa entre 2011 e 2016. Ainda assim, e independentemente da altura, pode e deve consultar o mercado, uma vez que este pode revelar melhores condições do que as que tem atualmente.
Se pretende poupar com o empréstimo da sua casa, o segredo pode estar na transferência do crédito habitação para outra entidade, que lhe ofereça melhores condições. É importante também salientar que ao fazer esta revisão vai ter a oportunidade de rever e poupar noutros produtos e serviços que estão associados ao seu crédito e que o podem estar a encarecer. Exemplo disso pode ser o cartão de crédito, as contas-poupança ou os seguros obrigatórios.
Por isso, não se prenda apenas ao spread, até porque um spread mais baixo nem sempre corresponde a melhores condições de financiamento.
O primeiro passo para poupar dinheiro com os seus seguros consiste em conhecer a sua carteira de seguros. Embora possa parecer estranho, a verdade é que ainda usual encontrar quem não saiba ao certo quantos seguros tem e as suas coberturas. Por exemplo, as coberturas duplicadas são muito comuns, contratadas em seguros distintos. Pedir a exclusão de determinadas coberturas que não precisa poderá levá-lo a poupar muito dinheiro.
A mensalidade dos seguros de vida e multirriscos associados ao seu crédito habitação, por vezes, pode tornar-se numa despesa mensal mais exigente do que a mensalidade do próprio empréstimo. É muito comum, contratar este tipo de seguros junto da entidade bancária onde se está a fazer o crédito, contudo, esta pode não ser a solução mais barata. Saiba que pode fazê-lo junto de outras entidades que lhe apresentem melhores condições para o seu caso.