Por que investir em aluguel por temporada em Gramado e Canela é a forma de obter maior retorno com o seu imóvel? - Imobiliaria Gramado Invest
Por que investir em aluguel por temporada em Gramado e Canela é a forma de obter maior retorno com o seu imóvel?
Vimos nos últimos anos, um crescimento exponencial na oferta de imóveis para aluguel por temporada em Canela e Gramado, algo que era bastante comum apenas em cidades litorâneas. Mas veja por que:
Gramado é um dos destinos mais visitados do país, segundo colocado no ranking Traveller's Choice de 2016 pelo TripAdvisor, tendo o Natal Luz como a principal atração turística da região, com diversos espetáculos que ocorrem semanalmente durante os quase 3 meses de evento. Milhares de ingressos são comprados para os shows, um sucesso total que vai contra a recessão econômica que atinge os demais eventos em todo o país.
Uma pesquisa realizada pelo Mercado Livre Classificados e pelo painel de pesquisas Oh! Panel revelou que, no período de 2012 a 2014, o número de buscas on-line por aluguel de temporada aumentou em 70%.
A taxa de ocupação vai variar de acordo com dois fatores principais, a localização do imóvel e o volume de turistas nesta localização durante o ano. Em destinos de grande procura como Rio de Janeiro ou Gramado, a taxa de ocupação é sempre alta, em torno de 70%, pois são destinos procurados o ano inteiro. Se você adquirir um imóvel em uma região de turismo sazonal, onde a procura acontece mais em temporadas, como no litoral, por exemplo, a taxa de ocupação será bem menor, e o seu foco deve ser nas épocas de maior procura, deixando o imóvel para você utilizar nos outros períodos do ano.
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Fonte (blog.certars.com.br/mercado-imobiliario/por-que-investir-em-aluguel-por-temporada-para-obter-maior-retorno-com-seu-imovel/)