Corretor Imobiliário Carlos Santos/Patrimóvel - Club33
Corretor Imobiliário Carlos Santos/Patrimóvel
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Falar com Carlos Santos
As operações imobiliárias no Brasil, de acordo com o Decreto nº. 81.871, de 29-06-1978, são funções que competem a um corretor de imóveis.
Cabe ao corretor imobiliário exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis e opinar quanto à comercialização imobiliária.
No Brasil o corretor deve ser filiado ao CRECI, o conselho regulador da atividade. Mas, é necessário se certificar junto à Legislação Federal.
Isto pode ser feito somente após realização do curso técnico em transações imobiliárias (TTI) ou curso superior em administração imobiliária.
A comissão sobre a venda de um imóvel é devida ao corretor que intermediou a venda. Caso o proprietário não queira asinar uma opção de venda, ao menos os corretores deverão ter em mãos um controle de visita assinado pelo comprador, pois o mesmo dá o direito a comissão em caso de uma demanda judicial.
A garantia de um negócio seguro e perfeito depende de uma série de documentos que devem estar devidamente registrados e regularizados, entre, pode-se citar: título de propriedade, certidão de filiação de domínio pelo prazo de 20 anos, certidão negativa de ônus pelo prazo de 20 anos, repetindo os nomes dos proprietários, da mesma forma que na certidão de filiação de domínio, etc. O Registro de Imóveis é uma tarefa que é competida ao Oficial de Registro de Imóveis, que é o responsável pelo registro, averbação e matrícula do imóvel.