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Luiz Felipe Lucca Eger Festas
1 REGULAMENTO CAMPANHA ESCOLHA SEU VIZINHO
2 Promoção Escolha seu Vizinho Empreendimentos: Jardim dos Taperás Cidade: Salto / SP REGULAMENTO A presente campanha é promovida pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, empresa inscrita no CNPJ sob nº / , com sede na Rua Vinte e Quatro de Maio nº 611 sala 02, Centro em Indaiatuba/SP. 1. DISPOSIÇÕES GERAIS 1.1) O JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA lança a PROMOÇÃO ESCOLHA SEU VIZINHO, por tempo determinado (20/01/2016 a 20/03/2016) que será destinada ao (s) CLIENTE (s) que realizar (em) a indicação de uma venda de unidade do Condomínio denominado Jardim dos Taperás, com a efetiva assinatura do contrato e ao CLIENTE indicado. 1.2) O CLIENTE que indicar uma pessoa que realize a compra de 01 (uma) das unidades em estoque do Empreendimento denominado Jardim dos Taperás, conforme condições de tabela de mercado, e também o CLIENTE indicado, serão premiados com 01 (um) ano de condomínio grátis, que contempla a taxa ordinária de condomínio do apartamento. Qualquer imposto ou taxa adicional, dentre eles, ITBI, IPTU, interveniência bancária, taxa extraordinária de condomínio, dentre outras, será arcada pelo cliente. 1.3) Esta promoção, instituída na modalidade Escolha seu Vizinho, tem por objetivo incentivar a aquisição de imóveis do Empreendimento denominado Jardim dos Taperás, pela concessão de benefícios aos participantes, sem qualquer modalidade de prognóstico, concurso ou sorteio, e contemplará indistintamente a todos os que cumprirem integralmente as disposições deste Regulamento. 1.4) Para efeitos dessa promoção, a aquisição da unidade é caracterizada pela: (i) efetiva assinatura do respectivo Instrumento de Promessa de Venda e Compra realizada entre os dias 20/01/2016 até 20/03/2016 e (ii) posterior assinatura pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA do referido Instrumento Particular de Venda e Compra. 1.5) Se por qualquer motivo, notadamente pela não aprovação do crédito do promitente comprador, o Instrumento assinado pelo CLIENTE não venha a ser assinado pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, a compra não será concluída excluindo-se, portanto, o então promitente comprador da presente PROMOÇÃO e também o CLIENTE indicador.
3 1.6) Para que o CLIENTE indicador faça jus ao prêmio aqui especificado, é preciso que esteja em dia com as suas obrigações contratuais para recebê-lo, estando adimplente com as parcelas pactuadas no instrumento de venda e compra. 2. DINÂMICA DA PROMOÇÃO 2.1) O CLIENTE ativo do Empreendimento Jardim dos Taperás, indica um novo cliente de sua rede de relacionamentos para efetuar a compra das unidades em estoque do empreendimento em questão. 2.2) Devem ser informados todos os dados pessoais solicitados no formulário padrão, do cliente e do indicado, sendo garantido o sigilo total dos dados informados. 2.3) Após a indicação, o CLIENTE indicador receberá por a confirmação validando todos os dados pessoais do novo cliente. 3. REGRAS DE INDICAÇÃO 3.1) São válidos como indicação: - Novos contatos (pessoas não cadastradas no Sistema da Longitude); - Contatos cadastrados no Sistema da Longitude, sendo a última reserva/prospecção/contato realizado anterior a 01/10/ ) Não será válido como indicação: - contatos cadastrados no Sistema da Longitude, sendo a última reserva/prospecção/contato realizado após 01/10/2015; - contatos que sejam clientes ativos do Jardim dos Taperás (compra ativa); - contatos já indicados por outro cliente, valendo sempre a primeira indicação daquele contato; - contatos indicados por corretores parceiros do empreendimento em questão. 3.3) Serão consideradas nulas e ficarão imediatamente desclassificadas e impedidas de ganhar o prêmio, sem que caiba qualquer direito ou compensação de qualquer espécie, as participações que forem entregues em discordância com este regulamento, com dados incorretos ou que de qualquer modo contenham informações incompletas, incorretas, ou que apresentem algum tipo de erro ou de inadequação ou ainda que não atendas às especificações ou quaisquer outras disposições deste regulamento. 3.4) A definição de preferência citada no item acima Contatos já indicados por outro cliente será definida única e exclusivamente pela equipe interna de vendas, sendo sua decisão soberana e irrecorrível. 4. VALIDADE E TEMPO DE VIGÊNCIA
4 4.1) A promoção é válida para o empreendimento Jardim dos Taperás, localizado no Município de Salto/SP. 4.2) A vigência da promoção abrange o período de 20/01/2016 a 20/03/2016. A promoção poderá ser extinta e prorrogada a critério exclusivo do JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. 5. ENTREGA DO PRÊMIO 5.1) O prêmio passará a valer a partir do primeiro mês de posse das chaves do imóvel adquirido pelo CLIENTE indicado. 5.2) O prêmio será validado por meio de documento oficial do JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA responsável pela logística da entrega. 5.3) O calculo do valor total do prêmio será realizado da seguinte forma: 12 (doze) parcelas iguais e subsequentes em valor equivalente à taxa de condomínio ordinária estabelecida na assembleia de instalação do condomínio. Alterações no valor da taxa de condomínio, taxas extras, taxas de implantação ou qualquer outra taxa não estão contempladas nesta premiação. 5.4) O prêmio será entregue simbolicamente através de cartão/ MKT, constando a quitação das 12 primeiras parcelas subsequentes do condomínio da unidade adquirida do CLIENTE indicador e das 12 primeiras parcelas subsequentes do condomínio da unidade do CLIENTE indicado, do empreendimento Jardim dos Taperás. 5.5) A premiação do Cliente Indicador será equivalente ao número de indicações efetivadas, de acordo com o item 1.4 do presente contrato, e não à quantidade de indicados. O cliente indicador receberá 1 (um) ano ou 12 meses de condomínio grátis por cada comprador que efetivamente adquirir 1 (uma) unidade. Ou seja, se o CLIENTE indicador apresentar 5 (cinco) contatos que se enquadrem na campanha e se 2 (dois) adquirirem unidades, o prêmio será somado, recebendo em premiação 2 (dois) anos ou 24 meses de condomínio grátis. 6. AUTORIZAÇÃO DE USO DE IMAGEM 6.1) O participante premiado autoriza, desde já, de modo expresso e em caráter irrevogável e irretratável, o uso gratuito e livre de qualquer ônus ou encargo de seu nome, sua imagem em fotos e sua voz, arquivos e/ou meios digitais ou não, digitalizadas ou não, bem como em cartazes, filmes e/ou spots, jingles e/ou vinhetas, em qualquer tipo de mídia e/ou peças promocionais, inclusive em televisão, rádio, jornal, cartazes, faixas, outdoors, mala-direta e na Internet, para a ampla promoção e divulgação das ações promocionais. 7. ESCLARECIMENTOS ADICIONAIS 7.1) A promoção é exclusiva para os clientes do empreendimento Jardim dos Taperás.
5 7.2) A validade para indicação de compra é restrita ao empreendimento Jardim dos Taperás, sem abrangência a nenhum outro empreendimento que faz parte do quadro das parceiras Longitude, GPCI e Iben. 7.3) A promoção Escolha seu Vizinho não está atrelada a nenhuma outra promoção vigente das parceiras, não sendo cumulativa a outros programas ou promoções já existentes e realizadas pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. 7.4) Todas as informações contidas no banco de dados serão de propriedade do JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e poderão ser utilizadas para fins comerciais e de marketing. 7.5) A aquisição da unidade pelo contato indicado deverá acontecer no período da campanha. Entretanto, pode-se prorrogar o prazo da campanha por parte do JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, e neste caso, todas as regras vigentes permanecerão ativas. 7.6) Situações não previstas neste regulamento serão analisadas por comitê escolhido e validado pela diretoria das empresas parceiras, sendo suas decisões soberanas e irrecorríveis. 8. DISPOSIÇÕES FINAIS 8.1) Ao inscrever-se para participar desta promoção, nos termos deste regulamento, o participante estará automaticamente conhecendo e aceitando expressamente que será o único responsável por qualquer dano ou prejuízo oriundo da participação nesta promoção ou da eventual aceitação do prêmio. 8.2) O Jardim dos Taperás poderá suspender ou interromper definitivamente esta promoção a qualquer tempo, a seu exclusivo critério, devendo estabelecer e comunicar para os clientes a data de encerramento e premiar somente os participantes que tenham o direito ao resgate do prêmio. 8.3) A participação neste concurso acarreta a aceitação total e irrestrita de todos os itens, cláusulas e condições deste regulamento. 8.4) A critério exclusivo do JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA poderá ser excluído desta promoção qualquer CLIENTE, seja o indicado ou o indicador, que se utilizar de atitudes que fujam às regras estipuladas neste Regulamento, ou que sejam consideradas ilícitas e de má-fé pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. 8.5) Será excluído da promoção o CLIENTE que, de qualquer forma tentar infringir ou fraudar as regras aqui descritas e estabelecidas. 8.6) Caso ocorra distrato da unidade adquirida pelo CLIENTE indicado no período estabelecido nesta promoção, o CLIENTE indicador perderá automaticamente o direito ao pagamento do condomínio pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE
6 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, em relação a todos os valores de condomínio vincendos a partir da data da formalização do referido distrato. 8.7) Caso haja cessão dos direitos sobre a unidade adquirida no período contemplado nesta promoção, o CLIENTE indicador perderá automaticamente o direito ao pagamento do condomínio pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, em relação a todos os valores de condomínio vincendos a partir da data da formalização do referido distrato. 8.8) Em nenhuma das hipóteses previstas no item 8.6 e 8.7 deste instrumento o CLIENTE indicador será obrigado a reembolsar o (s) pagamento (s) realizado (s) pelo JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA que já tenham sido realizados por este nos termos do presente Regulamento. 8.9) A presente promoção caracteriza-se como mera premiação e liberalidade do JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, não compondo parte do preço de venda e compra da unidade adquirida ou consubstanciando-se em condição para concretização da venda, não gerando assim quaisquer créditos ou débitos ao CLIENTE indicado. 8.10) A veracidade dos documentos enviados pelo cliente indicado ao JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA bem como por esse prestada, serão de exclusiva responsabilidade dele, cliente comprador indicado, sendo automaticamente excluído da presente promoção em caso de fraude comprovada, podendo, ainda, responder por crime de falsidade ideológica, documental ou qualquer outra conduta de natureza criminal ou civil que venha a ser constatada. 8.11) DECLARO QUE TOMEI CONHECIMENTO PRÉVIO, ESTOU CIENTE E DE ACORDO COM TODAS AS CONDIÇÕES DO PRESENTE REGULAMENTO, NÃO RESTANDO DÚVIDA QUANTO AO MATERIAL DIVULGADO. Fica eleito o Foro da Comarca de Salto/SP para dirimir as dúvidas decorrentes deste regulamento, com a exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja. ADESÃO À PROMOÇÃO: ASSINATURA DO COMPRADOR NOME COMPLETO: CPF/MF: RG: ENDEREÇO: UNIDADE: TORRE:
7 ASSINATURA DO CLIENTE INDICADOR NOME: UNIDADE: TORRE: JARDIM DOS TAPERÁS SPE EMP. IMOB. LTDA Testemunhas: 1) 2) Nome: Nome: CPF/MF: CPF/MF