CFIAe. CFIAe:Um sonho, um ideal, uma moradia digna 1 - PDF
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Alexandre Castro Sampaio
1 CFIAe 1
2 SUMÁRIO I CATEGORIA E FINALIDADE DA CFIAe 3 II MISSÃO DA CFIAe 3 III VISÃO DE FUTURO 3 IV VALORES 4 V PRODUTOS CFIAe 5 VI BENEFICIÁRIOS CFIAe 5 VII FACILIDADES ENCONTRADAS NO SITE CFIAe 6 VIII OUVIDORIA 6 2
3 A Caixa de Financiamento Imobiliário da Aeronáutica (CFIAe), criada pela Lei n 6.715, de 12 de novembro de 1979, regulamentada pelo Decreto n , de 31 de janeiro de 1980, é uma Autarquia de Regime Especial, que tem por finalidade contribuir para a execução da Política Habitacional estabelecida pelo Comando da Aeronáutica. A CFIAe tem sede e foro na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, e jurisdição em todo o território nacional. A CFIAe, é uma Autarquia Federal de Regime Especial, integrante do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e um dos instrumentos do Governo Federal no setor habitacional, vinculada ao Comando da Aeronáutica, conforme disposto na Lei n 6.715, de 12 de novembro de 1979, com funções de Agente Financeiro, Agente Promotor e Agente Assessor, com a missão de proporcionar a seus beneficiários o acesso à moradia nas condições legalmente estabelecidas. Tornar-se referência, no âmbito do COMAER, como instrumento facilitador para a realização do sonho da casa própria aos seus beneficiários: os militares e civis de carreira, ativos e inativos e os pensionistas. 3
4 Ética Transparência Credibilidade Responsabilidade social Satisfação do cliente Profissionalismo 4
5 Venda de unidades habitacionais, enquadradas prioritariamente no Programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal, para beneficiários da CFIAe não proprietários de imóveis residenciais, com renda familiar bruta de até R$ 5.000,00. As operações deste Programa observam regras estabelecidas pela Caixa Econômica Federal e pelo Ministério do Planejamento Orçamento e Gestão / Sistema de Patrimônio da União, quando o terreno for cedido pela União. Consultoria Financeira A CFIAe disponibiliza, em sua página na Internet, condições de financiamento praticadas por instituições financeiras para concessão de carta de crédito habitacional, objetivando informar aos seus beneficiários as taxas mais favoráveis. Consultoria Técnica - A CFIAe promove um incentivo para a formação de grupos de beneficiários interessados na construção de empreendimentos habitacionais de iniciativa do próprio grupo com projeto concebido pelos interessados a partir do interesse e condições dos componentes. Empréstimo para melhoria residencial de beneficiários (pequenas reformas), em até 60 meses. As operações de crédito são conduzidas pela CFIAe. As taxas de juros são pré-fixadas e o ressarcimento será feito por meio de desconto em folha. Os recursos empregados são da própria Autarquia. São beneficiários da CFIAe os integrantes dos quadros do Comando da Aeronáutica, a saber: os militares de carreira, na ativa e na inatividade, e os servidores de carreira, ativa e inativo. Poderão ser beneficiados também os pensionistas, quando instituídos por morte do beneficiário. 5
6 O site da CFIAe permite ao mutuário consultar o seu saldo devedor, a quantidade de prestações não pagas, o total destas prestações, a impressão do seu boleto bancário de 2ª via e, caso possua mais de uma prestação em atraso, o usuário poderá selecionar as que deseja pagar ou um único boleto com o total das prestações em atraso. A Ouvidoria busca estabelecer um canal de comunicação entre os beneficiários e a CFIAe, visando ao estreitamento dessa relação, por meio do registro, instrução, análise e tratamento formal e adequado às sugestões, reclamações ou elogios assinalados.o trabalho da Ouvidoria é primordial para a melhoria da qualidade dos processos e dos serviços prestados, fortalecendo o relacionamento entre nossa Instituição e os nossos usuários. Telefones: (021) ou Fax: (021) A CFIAe está localizada à Av Marechal Câmara, ª andar Castelo - Rio de Janeiro RJ - CEP: Horário de Atendimento: 09:00 às 11::30 e 13:30 às 15:30 PERGUNTAS FREQUENTES A INSCRIÇÃO NA CFIAe É PAGA? NÃO. NÃO HÁ NENHUM CUSTO OU COMPROMISSO NO ATO DA INSCRIÇÃO. COMO COMPROVO A MINHA INSCRIÇÃO NA CFIAe? BASTA ACESSAR A PÁGINA DA CFIAe, CLICAR EM CADASTRO E EM SEGUIDA PRETENDENTES. O QUE É O PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA? É UM PROGRAMA DO GOVERNO FEDERAL, DESTINADO A PROPICIAR CASA PRÓPRIA PARA AS FAMÍLIAS COM RENDA, ATUALMENTE, ATÉ R$ 5.000,00 (CINCO MIL REAIS), COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE JUROS DE FINANCIAMENTO E SUBSÍDIOS, DESTINADOS A FACILITAR A AQUISIÇÃO DE UM PRIMEIRO IMÓVEL. 6
7 COMO SE PROCESSA A AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL PELA CFIAe? OS EMPREENDIMENTOS HABITACIONAIS QUE ESTÃO SENDO PROMOVIDOS PELA CFIAe, ATUALMENTE, SEGUEM, BASICAMENTE, UMA LINHA DE CRÉDITO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, MEDIANTE A FORMAÇÃO DE UM GRUPO DE INTERESSADOS. TAMBÉM É POSSIVEL A COMPRA DE UM IMÓVEL, INDIVIDUALMENTE. NESTE CASO, A CFIAe, ASSESSORA O BENEFICIÁRIO NA OBTENÇÃO DO FINANCIAMENTO, ATRAVÉS DE CARTA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO. É POSSÍVEL FINANCIAR 100% DO VALOR DO IMÓVEL? SEGUNDO A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ATUALMENTE, O FINANCIAMENTO MÁXIMO É DE 90% PARA IMÓVEL NOVO, ATÉ ,00, NOS ESTADOS DO RIO DE JANEIRO, SÃO PAULO, MINAS GERAIS E DISTRITO FEDERAL, E DE 80% PARA IMÓVEIS NOVOS ACIMA DE R$ ,00, NESTAS LOCALIDADES. TAMBÉM DEPENDERÁ DAS CONDIÇÕES DO PRETENDENTE. É POSSÍVEL COMPRAR UM IMÓVEL À VISTA? AS REGRAS ESTABELECIDAS PELO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃO SFH, MEDIANTE A FORMAÇÃO DE UM GRUPO DE INTERESSADOS, EXIGEM SEMPRE, QUE UMA PARTE DO VALOR DO IMÓVEL SEJA FINANCIADA. HÁ UM VALOR MÍNIMO EXIGIDO PELA CAIXA. COMO FUNCIONA A ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO? NOS EMPREENDIMENTOS EM GRUPO PROMOVIDOS PELA CFIAe, EM DATA PRÓXIMA PREVISTA PARA A CONCLUSÃO DAS OBRAS, A CFIAe REALIZA A PRIMEIRA REUNIÃO PARA INSTALAÇÃO DO CONDOMÍNIO, COM A FINALIDADE DE ELEGER A ADMINISTRAÇÃO RESPONSÁVEL.A PARTIR DA EMISSÃO DO HABITE-SE, TODO O EMPREENDIMENTO É ENTREGUE AOS ADQUIRENTES E À ADMINISTRAÇÃO ELEITA. 7