Construção do estádio da Copa de 2014 valoriza Itaquera | ZL Imóvel
Construção do estádio da Copa de 2014 valoriza Itaquera
Com novo complexo, o bairro aumentou 54,36% o preço das casas de dois dormitórios em seis meses.
Com a construção da Arena de São Paulo, estádio que irá sediar os jogos da Copa do Mundo de 2014, a região de Itaquera valorizou 54,36% em seis meses, o preço das casas de dois dormitórios. Segundo o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), o metro quadrado saltou de R$ 2.272,66 para R$ 3.508,06.
Os apartamentos também tiveram valorização. Com dois dormitórios, o valor aumentou 14,86% e o preço do metro quadrado saltou de R$2.658,49 para R$ 2,826,40. Já os de três dormitórios aumentaram 17,93% com R$ 3.333,13.
A única queda de preços foi registrada nas casas de três dormitórios, que passou de R$ 2.400,62, no início do ano, para R$ 2.213,51 em julho, com recuo de 7,79%.
"A região vai receber obras de infraestrutura e urbanizações, e a valorização ocorre naturalmente à medida que as melhorias vão se materializando. O bairro atraiu investidores, comércios e consequentemente novos negócios para o ramo imobiliário", declara Núbia Cássia, analista de marketing da Yamakawa Imóveis.
Vale a pena alugar na zona leste
Arena de São Paulo é de propriedade do Sport Club Corinthians Paulista em parceria com a construtora ODEBRECHT, localizado no bairro de Itaquera, zona leste de São Paulo. O novo estádio ocupa um terreno de 200 mil m² e está localizado próximo da Estação Corinthians-Itaquera, linha vermelha do metrô. Para a Copa do Mundo de 2014 seis jogos serão disputados na região de Itaquera.
A construção do estádio já teve impacto no mercado imobiliário do bairro de Itaquera. Confira os imóveis disponíveis na região de Itaquera.