Galpão para Locação, Guarulhos / SP, bairro Água Chata, área construída 6.505,27 m², área útil 5.850,00 m²
Ref: GP0048, bairro Água Chata, área construída 6.505,27 m², área útil 5.850,00 m²
R$ 14.636,86
Código: GP0048
Área Útil: 5.850,00 m²
Área Construída: 6.505,27 m²
Área Total Locável: 6.505,27 m2
Armazenagem: 5.850,00 m2
Cobertura de docas: 270,00 m2
Vestiário: 90,43 m2
Área comum subcond: 194,02 m2
Área comum geral: 100,81 m2
Módulo Climatizado 50%
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 8 t/m²
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
Sem lanternim (iluminação zenital)
Fechamento em telha dupla na fachada
Marquise de 6 m
Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade
Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés
Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total)
Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters
Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras
Três alimentadores de 40 kVA = 120 kVA
Alimentador de 15 kVA = 15 kVA
Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas antievasão, Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral, Controles de acesso por torniquetes, Central de segurança blindada, Monitoramento remoto por empresa especializada, Portaria dos subcondomínios com cancela antievasã
Administração Condominial certificada ISO 9001/2015
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS
Certificação LEED nos galpões, Coleta seletiva de lixo, Geração de energia solar, Iluminação natural, Lâmpadas LED e T5, Reuso de água, Uso de metais eficientes, Sistema de troca de calor, Isolamento térmico, Vagas de veículos sustentáveis
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário, Amplo pátio de manobras, Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados, Dois restaurantes com cozinha industrial, Vestiários modulares, Área prevista para implantação de Ambulatório.
ÚNICO PARQUE LOGÍSTICO DO BRASIL com um VIADUTO EXCLUSIVO, sobre a Rodovia Presidente Dutra.
* Sentido SP - RJ
Acesso direto pela pista local.
Antes do pedágio.
Saída direta para São Paulo, sem necessidade de acessar o retorno após o pedágio.
*Sentido RJ - SP
Acesso direto pelo viaduto, sem necessidade de passar pelo retorno de Bonsucesso.
Água Chata, Guarulhos-SP
Ótimo Galpão em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial - Guarulhos - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: &Aacu...