Alguns moradores (sempre os mesmos) insistem em não respeitar o uso do controle de acesso de carros. O acionamento do controle de acesso ativa uma mensagem na portaria indicando o apto e o tipo de carro referente ao acionamento e se estiver de acordo o porteiro abre o portão.
Porém alguns moradores, apesar de possuir o controle, não acionam, ou porque esqueceram, ou porque não acham dentro do carro, ou até mesmo porque não querem ou são namoradas, ou amigos de moradores...
Já exigi do porteiro e do vigilante somente abrir o portão após o acionamento do controle porém tenho tido muitos problemas com alguns moradores que sempre chegam a desrespeitar nossos funcionários e alguns até mesmo falam para eles que tem o controle mas não vai usar, e outros dizem que não vao pagar R$ 40,00 para ter controles.
Por isso gostaria de saber se existe alguma maneira de obrigar o uso do controle remoto de acesso de carros uma vez que já investimos tão alto para termos esse aparato de segurança.
Marúcia, se já investiram em porteiro eletrônico e alguns moradores não respeitam o RI, a lei ampara o síndico na cobrança de multa pela infração que estão cometendo, e no caso de reincidência aplicação de uma segunda multa cfe.o RI ou Convenção do condomínio.Tem condôminos que são pior que criança, só aprendem a lição quando são punidos. Em 99% dos casos é a melhor solução.
Fonte: Ex síndico.
É difícil mesmo lidar com o ser humano. AZqui eu tenho esse problema tam bém e não adianta. Tem morador que tem o contgrole mas não usa e tem aquele que chega tarde a ainda buzina.
Como não consta no regulamento interno, não podemos fazer nada.
Uma ocasião, orientei os funcionários qpara , quando fosse morador sem congtrole, deixzasse ele esperando um pouco antes de abrir o portão e alguns adquiriram o contgrole, mas tem sempre ujm engraçadinho que nçao usa.
Infelizmente isso é falta de educação, as pessoas querem mesmo é dar um jeitinho.
Marúcia, esse procedimento de abertura do portão foi aprovado em assembleia ou está definido no Regulamento Interno? Se umadas dessa hipóteses é verdadeira, você pode advertir e multar.
Primeiramente, de ordens expressas para o funcionario nao abrir o portão, se eel quiser entrar, vai ter que arrombar!
Se mesmo assim, for aberto, ADVERTENCIA e MULTA!
Gente folgada!
Se a ata de AG estiver oficializando a forma de uso do controle remoto, NÃO ABRE!
Se meter a mão na buzina, 190.
Aí vai contar a história para o policial e o policial virá a portaria. E o porteiro apenas dirá: "A regra CONDOMINIAL é não abrir portão para ninguém, a não se que se identifique. A pessoa não desceu do carro para se identificar, então não pode se aberto o portão!"
Aí o cabra qdo vier sem controle, se quiser que o portão seja aberto, terá que saltar do carro, se identificar na portaria, justificar que não tem, ou não quer usar, ou não acata a AG, etc. Eu já criaria um formuláriozinho para ele preencher com a exposição de motivos. Quanto aos xingamentos aos porteiros, eles registram no livro, a síndica envia advertencia por falta de respeito com o funcionário e, o funcionário pode fazer BO por dano moral. Funcionário está no condomínio para cumprir a ordem e regra condominial, não para ser xingado por condôminos!
Mande esse condômino esquecer o crachá da empresa! A portaria da empresa não deixa entrar. Pegam documento do "suspeito". Acionam o RH da empresa. RH da empresa libera após conferência de dados e manda alerta para o chefe do esquecido, que vem sedento na jugular do funcionário perguntando o que houve com o crachá dele! Funcionário já põe logo o rabo entre as pernas!
Dê TODO apoio para a postura firme dos funcionários e os advirta caso eles sejam "bonzinhos". Pulso firme!
Software para controle de acesso.
http://produto.mercadolivre.com.br/MLB-594283183-condominios-reconhecimento-software-biometria-biometrico-_JM
ENCOMENDAS E CONTROLE DE ACESSO ... que o operador remoto cheque se aquela pessoa dirigindo é realmente o dono do carro. Abre-se, então, a garagem. O uso da clausura nos locais onde ela existe continuam a funcionar – e onde ...
16 Mar 2020 ... ASSEMBLEIAS ABERTAS E PROIBIÇÃO DE USO DE SALÃO DE FESTAS ... Precisa manobrar o carro do vizinho (vaga presa)? Higienize suas mãos antes ... Controle de acesso por biometria: avaliar outro meio de acesso (tags, ... quando for possível, incentivar o trabalho remoto, em modelo home office.