Queda dos juros provoca crescimento da portabilidade de financiamento - Marcio Raposo
A sequência de cortes na taxa Selic (que é a taxa básica de juros) e a taxa de juros cobrados pelos bancos para financiamento imobiliário elevaram a procura pela portabilidade do crédito imobiliário. Essa modalidade, nada mais é do que a transferência da dívida para outro banco, onde o consumidor pode até reduzir o valor das parcelas, melhorando as condições do empréstimo e até economizando.
Os pedidos de portabilidade de financiamento imobiliário cresceram pouco mais de 100% em 2019, segundo o banco central, totalizando mais de 608 milhões de reais, em mais de 1.600 efetivações, superando nesses primeiros nove meses, o total registrado em 2018.
A explicação para esse aumento nas solicitações de portabilidade é a redução das taxas de juros e a retomada da economia, especialmente do novo fôlego que toma o mercado imobiliário.
Segundo analistas, realmente esse é o melhor momento para essas mudanças, afinal o mercado está favorável, com juros de contratos bem abaixo dos 10%. Para ter uma ideia, nos anos de 2015 a 2017, os juros médios ficaram acima de 10%. Outro fator determinante é o retorno da confiança do consumidor na economia, que está mais disposto a comprar, embora ainda com cautela.
Portanto, se você deseja investir num imóvel novo, mas ainda está preocupado com os valores que está pagando no seu imóvel atual, realize uma consultoria financeira e imobiliária e defina a melhor forma de continuar o financiamento para investir em um novo imóvel. Estude a possibilidade de solicitar a portabilidade de financiamento junto aos bancos.
Como muitos já devem ter conhecimento, a Caixa Econômica Federal anunciou o lançamento de uma nova linha de crédito imobiliário. […]