O plano é inaugurar mais quatro até o fim do ano e investir mais 200 milhões de reais em aquisições em 2017. “Este é um bom momento para comprar terrenos e começar a construir, porque os preços estão mais baixos com a crise. Quem está capitalizado tem uma vantagem”, diz Thiago Cordeiro, presidente da companhia. A rivalidade entre a GoodStorage e a Guar­deAqui nasce cheia de veneno.
Segundo os inimigos de Cordeiro, a GoodStorage só foi criada porque ele teve acesso a dados da GuardeAqui e, com isso, atraiu investidores mais facilmente. Antes da GoodStorage, Cordeiro trabalhou na área imobiliá­ria do banco BTG Pactual, que assessorava a GuardeAqui na captação de recursos.
Na versão da concorrência, Cordeiro gos­tou tanto do que viu que decidiu, ele mesmo, abrir uma empresa nesse setor. Em resposta aos críticos, ele diz que sempre teve o plano de montar uma empresa e que tem dez anos de ex­pe­riên­­cia no mercado imobiliário.
Antes do BTG, foi diretor comercial da Bracor, empresa de investimento em imóveis que teve Sam Zell entre os sócios (BTG e GuardeAqui não comentaram). Cordeiro é acionista minoritário da GoodStorage, mas cabe a ele a gestão do negócio. Outras empresas estão tentando ganhar espaço.
A gestora de fundos Pátria comprou, em 2015, a empresa de armazenamento Kipit, que tem duas­ unidades em São Paulo e pretende terminar o ano com cinco. A empresa imobiliária TRX criou a Metro Fit, com quatro depósitos no estado de São Paulo e planos de inaugurar mais dois até dezembro.