Orçamento para obra civil: Como evitar imprevistos – Eduardo Aleixo Engenharia
Deixar de visitar o local da obra é um erro que alguns escritórios de engenharia civil cometem. Mesmo tendo em mãos o projeto do arquiteto e quais serão os materiais que serão utilizados, fazer uma visita de campo continua sendo importante para se ter uma noção melhor do relevo, tipo de solo do local e se existe a possibilidade de áreas alagadiças, por exemplo.
Além disso quando se vai até o local é possível ter uma noção do trajeto e da vizinha ao redor do local, podendo avaliar se a região da obra é de fácil ou de difícil acesso, fatores que podem impactar diretamente no orçamento para obra civil.
Esse item é muito importante para o orçamento para obra civil, principalmente se for uma obra pública. As tabelas referenciais são ótimas para se ter uma base, porém alguns itens da tabela podem estar com o preço diferente ao que se pratica no mercado.
Para garantir total controle do orçamento para obra civil, deixa o valor bem detalhado tanto dos materiais como também dos serviços que serão executados na obra. Não ignore do cálculo também os custos de depreciação e manutenção das máquinas e equipamentos que serão utilizadas.
E para assegurar maior precisão dos valores, certifique-se que os valores estão sendo revisados constantemente, isso irá aproximar a relação dos valores orçados do que realmente estão sendo executados.
Elaborar um orçamento para obra civil não é tão complicado, mas é necessário se atentar nos detalhes e também no andamento da obra para evitar sustos no final do projeto.