É verdade, acredite ou não, é fundamental ter a sua casa preparada para ser colocada em venda. É como você ir fazer uma maratona. Primeiro tem de se preparar antes de entrar em competição.
Uma casa quando está à venda também entra numa competição de preços e beleza.
Os preços são definidos pelo mercado. Ter a informação de mercado, conhecimento local e dominar os Métodos de Avaliação, ajudam a definir o valor correto para o seu imóvel.
A preparação da casa para a venda muitas das vezes nem requer uma ida às compras para a tornar mais bonita.
O que pode fazer para ter o seu imóvel preparado para a venda?
1. Arrume a casa de uma ponta à outra
As peças de decoração que já não fazem sentido, as revistas e outros objetos que só estejam a encher a casa devem ser retirados. Não deixe que a sua casa se torne confusa.
2. Despersonalize
Quanto mais fotografias e objetos pessoais tiver, maior a dificuldade de alguns potenciais compradores se imaginam a viver nela. Evite exibir objetos pessoais, religiosos e clubísticos.
3. Atenção aos detalhes
Tenha atenção às lâmpadas. Se tiverem fundidas, substitua. Se algumas divisões precisarem de pintura, quase sempre vale a pena o investimento. Feitas as contas, o valor a mais que irá conseguir pelo seu imóvel supera o valor gasto em pinturas e reparações.
4. Limpeza
Ter a cozinha e a casa de banho bem limpa é fundamental. São uma espécie de barómetro para o nível de limpeza do imóvel. Mantenha a casa limpa e faça com que as pessoas se sintam à vontade. Para além de limpar todas as divisões, limpe as superfícies, bancadas, eletrodomésticos, espelhos, torneiras… Deixe a casa a brilhar.
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