"En l'absence d'une evaluation du terrain nu, la Commission a fait une estimation en soustrayant le cout de developpement de la valeur du terrain amenage, en tenant compte du retard prevu dans la vente du terrain en parcelles, du cout financier du projet et le terrain necessaire a l'infrastructure." Cette phrase est lourde. Une version plus légère avec une signification équivalente est la suivante : 
En l'absence d'evaluation du terrain non viabilise,  la Commission a procede a une estimation, en deduisant les couts de viabilisation de la valeur du terrain viabilise. Pour ce faire, elle a tenu compte du retard previsible du a la vente du terrain par parcelles, des couts financiers du projet et du fait que des terrains se sont averes necessaires pour les infrastructures.