"<s>[INST]     Aviso de Remate: EL NUEVO DIA AVISO DE REMATE JUZGADO: JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE IBAGUÉ, TOLIMA NÚMERO DEL PROCESO: 2018-001 CLASE DE PROCESO: EJECUTIVO MIXTO DEMANDANTE: BANCO COLPATRIA MULTIBANCA COLPATRIA S.A. HOY SCOTIABANK COLPATRIA S.A. NIT. 860.034.594-1 DEMANDADO: CONSTRUCTORA NUEVO RENACER S.A.S. NIT. 900346773-5 Y FERNANDO BEDOYA GONZALEZ C.C 5.947.882 Dentro del proceso Ejecutivo Acción Real y personal adelantado por BANCO COLPATRIA MULTIBANCA COLPATRIA S.A. HOY SCOTIABANK COLPATRIA S.A. NIT. 860.034.594-1 contra CONSTRUCTORA NUEVO RENACER S.A.S. NIT. 900346773-5 Y FERNANDO BEDOYA GONZALEZ C.C. 5.947.882, el JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE IBAGUÉ, TOLIMA, en auto del siete (07) de diciembre de dos mil veintidós (2.022) ha señalado el día dieciséis (16) de marzo del dos mil veintitrés (2023) a las nueve (09:00 A.M), para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble descrito a continuación: CLASE DE BIEN INMUEBLE / URBANO. Matrícula Inmobiliaria / 350-197360. Ficha Catastral / 01-05-0094-0033-000. Dirección / Lote de terreno esquinero con un área de 296.62 m2. Se encuentra ubicado entre la Calle 31A y la Cra 7A a dos cuadras de la Cra 6 en la Urbanización Carmenza Rocha, área urbana de la ciudad de Ibagué. Nomenclatura: Calle 31 con carrera 7ª No. 31-27 barrio Carmenza Rocha 2 Etapa del municipio de Ibagué, departamento del Tolima. Avalúo / $255.093.200.00 M/Cte. Secuestre / VALENZUELA GAITAN Y ASOCIADOS S.A.S. Dirección del secuestre / Calle 5 B No. 12-19 – BR La Sofía de la ciudad de Ibagué Tolima. Teléfono del Secuestre / 2620617-3214403798. Postura y licitación: será postura admisible al remate la que cubra el 70% del avalúo total del bien a rematar, es decir $178.565.240.00 M/Cte., previa consignación del 40% del mismo a la cuenta de depósitos judiciales No. 413782042001 en el banco agrario de Colombia S.A. Los postores deberán presentar sobre cerrado con la oferta y el depósito judicial, el remate comenzará a la hora indicada y no se cerrará antes de haber transcurrido una (1) hora, conforme a lo establecido en el artículo 452 del CGP. Para los efectos indicados en el artículo 450 del C.G del proceso, el presente AVISO se publicará por una sola vez el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el REMATE. Para presentar la postura los interesados podrán comunicarse con el Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ibagué al número telefónico 2614674 y/o al correo electrónico j03cctoiba@cendoj.ramajudicial.gov.co. Nº3737 Día de la Subasta: 2023-03-16 Inmueble o Vehículo: Casa Barrio Carmenza Avalúo: $178.565.240 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $124.995.668 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Ciudad: Ibagué [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'LOTE DE TERRENO ESQUINA EN LA URBANIZACIÓN CARMENZA ROCHA, IBAGUÉ', la propiedad es descrita como ' Lote de terreno esquina con un área de 296.62m2 ubicado entre la Calle 31A y la Cra 7A a dos cuadras de la Cra 6 en la Urbanización Carmenza Rocha, área urbana de la ciudad de Ibagué', y se encuentra ubicada en ' Calle 31 con carrera 7ª No. 31-27 barrio Carmenza Rocha 2 Etapa del municipio de Ibagué, departamento del Tolima.'. El proceso cuenta con  BANCO COLPATRIA MULTIBANCA COLPATRIA S.A. HOY SCOTIABANK COLPATRIA S.A. NIT. 860.034.594-1 como demandante, mientras que  CONSTRUCTORA NUEVO RENACER S.A.S. NIT. 900346773-5 Y FERNANDO BEDOYA GONZALEZ C.C. 5.947.882 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ibagué, con un número de radicado ' 2018-001'. La fecha programada para el remate es 45001 a las  9:00 A.M.. La entidad de secuestro es VALENZUELA GAITAN Y ASOCIADOS S.A.S. Dirección del secuestre / Calle 5 B No. 12-19 – BR La Sofía de la ciudad de Ibagué Tolima. Teléfono del Secuestre / 2620617-3214403798 y el avalúo del bien está estimado en 178565240. </s>"