"<s>[INST] AVISO DE REMATE. LA SECRETARIA DEL JUZGADO CUARTO (4°) CIVIL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE BOGOTÁ, D.C. HACE SABER Que dentro del proceso EJECUTIVO SINGULAR NÚMERO: 110013103-036- 2.016-00473-00 DE BANCO DAVIVIENDA S.A CONTRA SOCIEDAD NEGOCIOS Y MERCADEO JGB LTDA Y JOSÉ GREGORIO BUITRAGO BONILLA. Proveniente del juzgado Treinta y seis (36) Civil del Circuito de Bogotá y que cursa en este Despacho Judicial, por auto calendado el siete (07) de Febrero de dos mil veintitrés (2.023), se ha señalado la hora de las 8:00 A.M del día veintisiete (27) de abril de dos mil veintitrés (2.023) para que tenga lugar la venta en pública subasta de los siguientes bienes: INMUEBLE: UN GLOBO DE TERRENO UBICADO EN LA JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO DE TOCAIMA. Que formó parte del lote de terreno denominado Tierragrata Antes San Luis de la antigua hacienda Pantanos. Lote marcado en el plano respectivo con los números 10 y 11 que tiene un área superficiaria de 2.185 varas cuadradas o sea 1.398.40 metros. Actualmente el inmueble tiene la siguiente dirección Diagonal 4 Número 1 A- 36 HOY Calle 3 Número 1 A-36. Identificado con el folio de matrícula inmobiliaria número 307-30664 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Girardot – Cundinamarca. Cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran relacionados en el folio inmobiliario anteriormente señalado. El inmueble fue avaluado en la suma de CIENTO SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS PESOS ($177?596.800,00). EL SECUESTRE DEL INMUEBLE ES: MIGUEL ARTURO FLOREZ LOAIZA C.C. N°. 3.207.406 de Tocaima ? Cundinamarca TELEFONOS: 310-4526752. Se advierte que siguiendo los lineamientos del CGP, será postura admisible la que cubra el 70% de valor total del avalúo previa consignación del porcentaje legal que es 40% sobre el valor total del avalúo del bien objeto de la subasta La audiencia de remate Comenzará el día y hora señalados y no se cerrará sino transcurrida una (1) hora , momento en el cual se abrirán los sobres y se leerá en alta voz las ofertas que reúnan los requisitos señalados en el artículo 452 del C.G.P. Adjudicando al mejor postor los bienes materia del remate. 1.- La plataforma virtual que se utilizará para la práctica de la diligencia de remate es MICROSOFT TEAMS 2.- El link para acceder a la audiencia de remate virtual es: https://www.ramajudicial. gov.co/web/juzgado-04- de-ejecucion-civil-del- circuito-debogota/72. 3.- A fin de garantizar los principios de transparencia, integridad y autenticidad, consagrados en los parágrafos del artículo 452 del C.G.P. se insta a los interesados en participar en la subasta, para que presenten su oferta siguiendo paso a paso las directrices contenidas en el protocolo que se encuentra publicado en el micrositio del Despacho ? Remates 2021. 4.- La oferta en mención, deberá remitirse en archivo PDF protegido con clave personal única y exclusivamente, al correo electrónico audienciasj04ejeccbta @cendoj.ramajudicial. gov.co conforme a lo preceptuado en los artículos 451 y 452 del C.G.P. Clave que se solicitará por el despacho en la audiencia para abrir el ?sobre virtual? que contiene el o los documentos pertinentes al acto. Se advierte que los postores que no asistan a la hora programada para la audiencia virtual de remate, se intentará comunicación con el postor, por una sola vez, en el o los teléfonos de contacto suministrados en el correo del que se remite la postora. Si no es posible la comunicación, se adoptará la decisión correspondiente sin tener en cuenta la postura así presentada. PRACTICA DE LA AUDIENCIA. Se informa a las partes y terceros interesados, que la práctica de la audiencia de remate, se hará de manera virtual siguiendo las siguientes precauciones y lineamientos: a) La Oficina de Apoyo, incluirá en el micrositio web de este juzgado audienciasj04ejeccbta @cendoj.ramajudial. gov.co, la presente audiencia para consulta de los interesados. b) La audiencia también se anunciará a la hora señalada en el auto, en la puerta del edificio Jaramillo Montoya, que es donde funciona el Juzgado (Kra 10 N° 14-33 de la ciudad de Bogotá). c) A la diligencia se podrá ingresar únicamente por el micro sitio del juzgado relacionado con el número de radicación del proceso https://www.ramajudicial. gov.co/web/juzgado-04- de-ejecucion-civil-del- circuito-de-bogota/72, en el cual se podrá visualizar las piezas procesales del mismo expediente en AQUÍ. d) El asistente administrativo de la oficina de Apoyo que acompaña la diligencia, diez (10) minutos antes del inicio de la audiencia de remate, controlará técnicamente la sesión, verificará la adecuada conexión de cada uno de los oferentes para el buen desarrollo de la sesión virtual, requiriendo de la colaboración de los participantes y verificará con el Banco Agrario de Colombia, la consignación del 40% exigida para hacer postura. POSTURA Y REQUISITOS. Debe presentarse en archivo PDF dirigido con clave personal al correo electrónico audienciasj04 ejeccbta@cendoj. ramajudicial.gov.co y deberá contener: 1.- El depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el valor del 40% del valor del bien a rematar. En la cuenta de depósitos judiciales N°. 110012031800 de la Oficina de Ejecución de Sentencias para los juzgados de Ejecución Civil del Circuito de Bogotá. 2.- El documento de identificación del oferente sea persona natural o jurídica y/o certificado de existencia y representación con fecha de expedición no superior a 30 días, escaneado o digitalizado, por ambos lados. 3.- Nombres completos de las personas naturales y jurídicas con copia del documento de identificación y tarjeta profesional de los postores y sus representantes legales y/o judiciales, de ser el caso. Así como la dirección, teléfono y correo electrónico de cada uno de ellos, donde reciben notificaciones. 4.- El poder para representar al oferente, si es del caso, siguiendo los lineamientos de la ley 2213 de 2.022. 5.- El valor de la postura individualizando el bien o bienes por los cuales se hace postura y el valor de la misma. En todo caso, la audiencia seguirá los criterios y lineamientos de los artículos 450 y concordantes del CGP, y del protocolo para la realización de remate virtual para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Bogotá, que se encuentra publicado en el micrositio asignado a este juzgado. EL SECRETARIO. C5 [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'GLOBO DE TERRENO UBICADO EN LA JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO DE TOCAIMA', la propiedad es descrita como ' Un globo de terreno ubicado en la jurisdicción del municipio de Tocaima, que formó parte del lote de terreno denominado Tierragrata Antes San Luis de la antigua hacienda Pantanos. Lote marcado en el plano respectivo con los números 10 y 11', y se encuentra ubicada en ' Diagonal 4 Número 1A-36 HOY Calle 3 Número 1A-36.'. El proceso cuenta con  BANCO DAVIVIENDAS como demandante, mientras que  SOCIEDAD NEGOCIOS Y MERCADEO JGB LTDA Y JOSÉ GREGORIO BUITRAGO BONILLA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Cuarto (4°) Civil Circuito de Ejecución de Bogotá, D.C., con un número de radicado ' 110013103-036-2.016-00473-00-'. La fecha programada para el remate es 45043 a las  8:00_AM. La entidad de secuestro es  MIGUEL ARTURO FLOREZ LOAIZA C.C. N°. 3.207.406 de Tocaima - Cundinamarca TELEFONOS 310-4526752 y el avalúo del bien está estimado en 177596800. </s>"