"<s>[INST] Aviso de Remate: Casa Carrera 99 No 65. AVISO DE REMATE JUZGADO TERCERO CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE MEDELLÍN HACE SABER: Que en el proceso EJECUTIVO CON TITULO HIPOTECARIO incoado por BANCO DAVIVIENDA S.A. Nit 860.034.313-7 en contra de JULIANA RIOS MONTOYA C.C 1.152.448.249 Y OSCAR DANIEL GRAJALES OROZCO C.C 1.017.160.728 con radicado 05001400300320190063500, se fijó el JUEVES VEINTITRÉS (23) DE MARZO DE DOS MIL VEINTITRÉS (2023) A LAS DIEZ DE LA MAÑANA (10:00 A.M)., para realizar diligencia de remate del siguiente bien: Bien inmueble distinguido con folio de matrícula N° 01N-5440552 registrado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Municipio de Medellín Zona Norte, ubicado en la CARRERA 99 No 65-300 INT.0301 (Dirección catastral) de propiedad de los demandados. El inmueble se encuentra avaluado en la suma de CIENTO CINCUENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA PESOS M/L ($156.736.950) siendo postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) de dicho avalúo, es decir, la suma de $109.715.865 previa consignación del porcentaje legal del cuarenta por ciento (40%) del avalúo para ser postor hábil, esto es, la suma de $62.694.780 ante el Banco Agrario de Colombia en la cuenta Nro. 050012041700, Oficina de Ejecución Civil Municipal de Descongestión de Medellín. Por lo dispuesto en el artículo 451 del C.G.P. se podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada para la diligencia. Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo la custodia del Juez. No será necesaria la presencia en la subasta, de quien hubiere hecho oferta dentro de ese plazo. De conformidad con el artículo 452 del C.G.P la licitación empezará en la hora indicada, y el secretario o el encargado de realizarlo anunciará el número de sobres recibidos con anterioridad y exhortará a los presentes para que presenten sus ofertas en sobre cerrado dentro de la hora. El sobre deberá contener, además de la oferta, el depósito anteriormente citado. Se advierte que cada una de las ofertas además de los requisitos señalados por la ley deberá estar de manera especial suscrita por el interesado, y anexar el depósito (inciso 1 del artículo 452 del Código General del Proceso). Actúa como secuestre dentro del presente ANDRÉS BERNARDO ÁLVAREZ ARBOLEDA quien se localiza en la CARRERA 66 C No 32 D 27 Medellín, teléfono: 3045296079, correo electrónico andresalvacc@gmail.com Medellín, 03 de marzo de 2023. ISABEL CRISTINA MORENO CARABALI Juez Día de la Subasta: 2023-03-23 Inmueble o Vehículo: Casa Carrera 99 No 65 Avalúo: $156.736.950 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $109.715.865 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Medellín [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' CASA EN CARRERA 99 NO. 65-300 INT. 0301, MEDELLÍN', la propiedad es descrita como 'Bien inmueble distinguido con folio de matrícula N° 01N-5440552 registrado en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Municipio de Medellín Zona Norte, ubicado en la CARRERA 99 No 65-300 INT.0301', y se encuentra ubicada en ' Carrera 99 No. 65-300 INT. 0301, Medellín'. El proceso cuenta con  Banco Davivienda S.A. Nit 860.034.313-7 como demandante, mientras que  Julianarios Montoya CC 1.152.448.249 y Óscar Daniel Grajales Orozco CC 1.017.160.728 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Tercero Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Medellín, con un número de radicado ' 05001400300-320190063500'. La fecha programada para el remate es 45008 a las  10:00 AM. La entidad de secuestro es  Andrés Bernardo Álvarez Arboleda, correo electrónico andresalvacc@gmail.com, teléfono 3045296079 y el avalúo del bien está estimado en 156736950. </s>"