"<s>[INST]     Aviso de Remate: Lote Paraje Quebrada Grande. REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL JUZGADO PRIMERO CIVIL CIRCUITO Itagüí RADICADO No. 05360310300120120012200 CARTEL DE REMATE HACE SABER Que en el proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO instaurado por JOHN ISAZA ACOSTA contra SUSANA PEÑA MUÑOZ y DIEGO PEÑA MUÑOZ, se señaló como fecha para REMATE el día MIERCOLES (8) de MARZO DE DOS MIL VEINTITRES (2023) A LAS DOS DE LA TARDE (2:00 PM). Los inmuebles se ubican en el Paraje Quebrada Grande, denominados así: A. Lote Retiro Quebrada Grande, identificado con matrícula No. 001-887168 de la oficina de registro e instrumentos Públicos de Medellín, Zona Sur, con un área de 12.820.91 metros cuadrados, este inmueble fue avaluado en la suma de DOS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL SETECIENTOS SETENTA Y DOS PESOS (2.339.840.772), ubicado en el paraje Quebrada Grande del Municipio de la Estrella. – (página 2 a 12, anexo 24 exp. Digital) B. Lote vías internas, identificado con matrícula No. 001-887169, de la oficina de registro de instrumentos Públicos de Medellín, Zona Sur, con un área de 3.635.26 metros cuadrados, este inmueble fue avaluado en la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS CON VEINTITRÉS CENTAVOS ($250.752.237,23), ubicado en el Paraje Quebrada Grande del municipio de la Estrella. – (página 2 a 12, anexo 24 exp. Digital). Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avaluó total dados a los bienes, previa consignación del cuarenta por ciento (40%) de dichos valores, para poder licitar. (Artículo 451 del C.G. P.) La secuestre que mostrara los inmuebles objeto de remate señora Alba Marina Moreno Graciano, se localiza en la calle 98 A No. 49 C -66 de Medellín, teléfonos 6042365721, 3177629169 y 3136937090. La diligencia se realizará por el medio virtual Lifesize al que las partes y los interesados en hacer postura deberán acceder. Para tales efectos deberán contar: señal de internet, correo electrónico y dispositivo electrónico como PC, Tablet, celular, etc. El que igualmente deberá contar con cámara de video y audio. Con anterioridad de por los menos dos (2) días previos a la diligencia deberán informar el correo electrónico al que se allegara por parte del despacho el link o vínculo con el que se podrán acceder a la diligencia. Itagüí, 10 de febrero de 2023 SERGIO ESCOBAR HOLGUIN Juez Día de la Subasta: 2023-03-08 Inmueble o Vehículo: Lote Paraje Quebrada Grande Avalúo: $2.339.840.772 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $1.637.888.540 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Medellín [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'LOTE PARAJE QUEBRADA GRANDE', la propiedad es descrita como 'Lote Retiro Quebrada Grande, identificado con matrícula No. 001-887168 de la oficina de registro e instrumentos Públicos de Medellín, Zona Sur, con un área de 12.820.91 metros cuadrados, ubicado en el paraje Quebrada Grande del Municipio de la Estrella. – (página 2 a 12, anexo 24 exp. Digital) B. Lote vías internas, identificado con matrícula No. 001-887169, de la oficina de registro de instrumentos Públicos de Medellín, Zona Sur, con un área de 3.635.26 metros cuadrados', y se encuentra ubicada en 'ParajeQuebradaGrande,MunicipiodelaEstrella.'. El proceso cuenta con JOHN ISAZA ACOSTA como demandante, mientras que SUSANA PEÑA MUÑOZ y DIEGO PEÑA MUÑOZ es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es Juzgado Primero Civil Circuito de Itagüí, con un número de radicado 'nan'. La fecha programada para el remate es 44993 a las 0,583333333. La entidad de secuestro es Alba Marina Moreno Graciano, se localiza en la calle 98 A No. 49 C -66 de Medellín, teléfonos 6042365721, 3177629169 y 3136937090 y el avalúo del bien está estimado en 2339840772. </s>"