"<s>[INST]     Bienes materia de remate valor avaluo Se trata de dos inmuebles: El primero, identificado con la matrícula inmobiliaria No. 384-60362, ubicado en la calle 39 A No. 20 A 22 y el segundo inmueble, identificado con la matrícula inmobiliaria No. 384-61455, ubicado en la carrera 38 A No. 22 – 49. En la ciudad de Tuluá Valle, /Valor del avalúo: 1.Bien inmueble identificado con M.I. 384-60362 avaluado en $ 418.755.863 MCTE y el 2. Bien inmueble identificado con M.I. 384-61455 avaluado en $ 356.853.794 MCTE Fecha y hora apertura licitación 6 DE MARZO DE 2023 A LAS 08:00 A.M. Juzgado / Ciudad, número de expediente, clase de proceso JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE TULUA VALLE / Proceso: EJECUTIVO EFECTIVIDAD DE LA GARANTIA REAL (Art. 450 del C.G.P) / No. Radicación Expediente: 7683431030032019-00021-00 Nombre, dirección y número de teléfono del secuestre FLORIAN MAURICIO RADA ISAZA CEL. 317 3409746 C.E. Mauricioradai@gmail.com / Forma a realizarse: Los eventuales postores deberán allegar sus ofertas directamente al correo del Juez fpedrazc@cendoj.ramajudicial.gov.co mediante un archivo en formato Word o PDF, con clave que deberá ser suministrada por el postor en la respectiva audiencia virtual, acto por el cual se garantizará la reserva del caso. La audiencia será virtual con la plataforma LIFESIZE, para este fin los interesados enviaran al e-mail del Juzgado (j03cctuuá@cendoj.ramajudicial.gov.co) su correo electrónico con el que se les incluirá y se les permitirá ingresar a la misma mediante la opción UNIRSE A LA REUNION, No. Telefónico del Despacho 314 6227593 Parte demandada DIANA MILENA RESTREPO REYES C.C 66.723.411 Parte demandante FRANKLIN JOSE RUEDA NOREÑA C.C. 94.510.136 Porcentaje a consignar para hacer la postura La que cubra el 40% de dicho avalúo Valor base licitación La que cubra el 70% del avalúo [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE 39 A NO. 20 A 22 EN LA CIUDAD DE TULUÁ VALLE', la propiedad es descrita como 'Inmueble ubicado en la calle 39 A No. 20 A 22 En la ciudad de Tuluá Valle, matrícula inmobiliaria No. 384-61455', y se encuentra ubicada en ' Calle 39A No. 20A-22 y Carrera 38A No. 22-49.'. El proceso cuenta con  FRANKLIN JOSE RUEDA NORENA como demandante, mientras que  DIANA MILENA RESTREPO REYES es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Tercero Civil del Circuito de Tuluá Valle, con un número de radicado ' 7683431030032019-00021-00'. La fecha programada para el remate es 44991 a las  8:00 A.M.. La entidad de secuestro es FLORIAN MAURICIO RADA ISAZA CEL. 317 3409746 C.E. Mauricioradai@gmail.com  y el avalúo del bien está estimado en 418755863. </s>"