"<s>[INST] Aviso de Remate: PROCESO: EJECUTIVO CON GARANTIA REAL DE MENOR CUANTIA RADICADO: 2018-0497-00 DEMANDANTE: BANCO CAJA SOCIAL S.A. NIT.860.007.335-4 DEMANDADO: YOLANDA GELVEZ RUIZ CC 63.300.464 AVISO DE EMATE JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE PIEDECUESTA ANTES JUZGADO SEGUNDO PROMISCUO MUNICIPAL DE PIEDECUESTA Conforme a lo dispuesto en el Acuerdo No. PCSJA20-11652 del 28 de Octubre de 2020, de la Sala Administrativa del Consejo Superior de la Judicatura, concordante con el acuerdo CSJSAA21-11 del 21 de Enero de 2021 HACE SABER Que dentro del proceso EJECUTIVO CON GARANTIA REAL DE MENOR CUANTIA, instaurado por BANCO CAJA SOCIAL S.A., entidad financiera identificada con el NIT. 860.007.335-4 contra YOLANDA GELVEZ RUIZ identificada con la cédula de ciudadanía número 63.300.464, mediante audiencia del 28 de Noviembre de 2022, se ha señalado el día VEINTIDOS (22) DE MARZO DE DOS MIL VEINTIRES (2023) A LAS 9:00 AM, para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble identificado con matricula inmobiliaria No. 314-64220, ubicado en la CARRERA 2 W No. 16 G 02 APTO 307 TORRE 3 A CONJUNTO RESIDENCIAL VILLA MARCELA II P.H., ETAPA II DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA de propiedad de la demandada. El inmueble se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado en la suma de CIENTO VEINTE MILLONES NOVECIENTOS DIEZ MIL PESOS ($120.910.000), será la base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avaluó del inmueble esto es ($84.637.000), previa consignación del cuarenta por ciento 40% del mismo, esto es ($48.364.000), a ordenes de este juzgado en la cuenta de depósitos judiciales No. 685472042006 del Banco Agrario. La licitación comenzara a la hora señalada y no se cerrara sino hasta transcurrida una hora. Se advierte a los interesados que todo aquel que pretenda hacer postura, podrá hacerlo dentro de los cinco (05), días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del C.G. del P. Igualmente se le informa a los postores que en virtud de la reforma del artículo 12 de la Ley 1743 del 26 de Diciembre de 2014, al art. 7 de la Ley 11 de 1987, el impuesto del 3% se consigna a órdenes del CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA, se modifico ahora en un 5% y las disposiciones del artículo 448 y s.s. del Código General del Proceso. La diligencia anteriormente programada, se celebrará de manera virtual, para lo cual, se utilizará el aplicativo TEAMS de Microsoft Office 365, en el enlace WEB: https://n9.cl/swom3i, al que deberán acceder todos los interesados desde el equipo de su elección (computador, celular, Tablet, entre otros), el cual deberá contarcon cámara y micrófono. Infórmese a las partes y a los interesados en la diligencia de remate, que el Despacho ha establecido los siguientes parámetros para dar cumplimiento a lo dispuesto en los artículos 451 y siguientes del Código General del Proceso, en concordancia con el artículo 7 delDecreto 806 de 2020 y la circular DESAJBUC20 -138 del 1 de octubre de 2020 y la circular PCSJC21-26 del 17 de Noviembre de 2021. PRESENTACION DE LA OFERTA: EN SOBRE CERRADO: Las personas que pretendan hacer postura deberán tener en cuenta lo siguiente: INGRESO A LA SEDE JUDICIAL: Dando aplicación a la circular DESAJBUC20-138 del 1 de octubre de 2020, emanada por la Dirección Ejecutiva Seccional de Administración Judicial de Santander, en concordancia con el artículo 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de Septiembre de 2020, quien acredite su interés en la diligencia programada, deberá aportar al momento del ingreso a la sede judicial donde funciona esteDespacho judicial: – Su documento de identidad. – Copia del comprobante de depósito para hacer la postura correspondiente. – El sobre cerrado a que se refieren los artículos 451 y siguientes del Código General delProceso. – Acatar las medidas de bioseguridad dispuestas en el ACUERDO PCSJA20-11567 del 05 deJuniode 2020 OPORTUNIDAD PARA LA PRESENTACIÓN DEL SOBRE CERRADO: deberá radicar físicamente el sobre cerrado, en la secretaría de la Oficina de Servicios de los Juzgado Primero Civil Municipal de Piedecuesta, dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del Código General delProceso. OFERTA VIRTUAL. El usuario deberá enviar en documento Word cifrado con contraseña al correo electrónico j01cmpalpiedecuesta@cendoj.ramajudicial.gov.co. La contraseña será solicitada únicamente en la apertura de la subasta virtual. ENLACE PARA QUE LAS PARTES Y POSTORES PARTICIPEN EN LA AUDIENCIA: Se utilizara el aplicativo TEAMS de Microsoft Office 365, en el enlace WEB: https://n9.cl/swom3i. Advertir a la parte demandante que deberá allegar el certificado de tradición y libertad actualizado correspondiente el bien secuestrado, expedido dentro de los 30 días anteriores a la fecha prevista para la subasta. El secuestre ASOCIACION INTERNACIONAL DE INGENIEROS CONSULTORES Y PRODUCTORES AGROPECUARIOS, puede ser ubicada en la Carrera 15 B No. 104 B 18 BARRIO LAS DELICIAS, de Bucaramanga, teléfonos 3004957788 y 3215051701. Se expiden copias para su publicación en un diario de amplia circulación de esta localidad que puede ser VANGUARDIA LIBERAL, EL TIEMPO o EL FRENTE, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 450 del Código General del Proceso, hoy 03 de Marzo de 2023. Apoderado (Fdo.) JUAN PABLO GOMEZ PUENTES Apoderado parte demandante. Marzo 05/23. 4919339. Día de la Subasta: 2023-03-22 Inmueble o Vehículo: Inmueble CARRERA 2 W No. 16 G Avalúo: $120.910.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $84.637.000 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 48.364.000 Ciudad: Piedecuesta [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'APTO 307 TORRE 3A CONJUNTO RESIDENCIAL VILLAMARCELA II P.H., ETAPA II DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA.', la propiedad es descrita como ' Inmueble ubicado en CARRERA 2W No. 16G02 APTO 307 TORRE 3A CONJUNTO RESIDENCIAL VILLAMARCELA II P.H., ETAPA II DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA, identificado con matricula inmobiliaria No. 314-64220.', y se encuentra ubicada en ' CARRERA 2W No. 16G02 APTO 307 TORRE 3A CONJUNTO RESIDENCIAL VILLAMARCELA II P.H., ETAPA II DEL MUNICIPIO DE PIEDECUESTA.'. El proceso cuenta con  Banco Caja Social S.A. NIT. 860.007.335-4 como demandante, mientras que  Yolanda Gelvez Ruiz CC 63.300.464 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Primero Civil Municipal de Piedecuesta., con un número de radicado ' 2018-0497-00'. La fecha programada para el remate es 45007 a las  9:00 AM. La entidad de secuestro es  Asociación Internacional de Ingenieros Consultores y Productores Agropecuarios, ubicada en la Carrera 15B No. 104B-18 Barrio Las Delicias, de Bucaramanga, teléfonos 3004957788 y 3215051701. y el avalúo del bien está estimado en 120910000. </s>"