"<s>[INST]     Aviso de Remate: Lote Urbanización Manantiales. AVISO DE REMATE VENTA PUBLICA SUBASTA ART 450 CODIGO GENERAL DEL PROCESO .1. FECHA EN QUE SE ABRIRA LA LICITACION: JUEVES 4 DE MAYO DE 2023. 2. HORA: 1:30 PM. 3. BIENES MATERIA DE REMATE, Y UBICACION: LOTES INDENTIFICADOS CON LAS MATRICULAS INMOBILIARIAS NROS. 024-21001, 024-21002, 024-21003, 024-21004, 024- 21005, 024-21006, 024-21007, 024-21008, 024-21009, 024-21010, 024-21011, 024- 21013, 024-21014, 024-21015, 024-21016, 024-21017, 024-21018, 024-21019, 024- 21020, 024-21023, 024-21024, 024-21025, 024-21026, 024-21027, 024-21029, 024- 21030, 024-21031, 024-21032, 024-21033, 024-21034, 024-21035, 024-21036, 024-21038 Y 024-21039, LOS CUALES SE UBICAN EN LA URBANIZACIÓN MANANTIALES VEREDA PASO REAL DEL MUNICIPIO DE SANTAFE DE ANTIOQUIA. 4. DURACION DE LA DILIGENCA: UNA(1) HORA DESDE EL INICIO DE LA DILIGENCIA DE REMATE O VENTA PUBLICA SUBASTA. 5. JUZGADO: PROMISCUO DEL CIRCUITO DE SANTAFE DE ANTIOQUIA. 6. PROCESO: EJECUTIVO CON TITULO HIPOTECARIO DE MAYOR CUANTIA. 7. DEMANDANTE: FARO Y AOG SAS CESIONARIO DE HUGO FERNANDO RENDON. 8. DEMANDADO: INVERSIONES NOGAROBLES S.A.S. 9. RADICADO: 05052318900120180003800. 10. GLORIA PATRICIA GAVIRIA ALZATE, TELEFONO 3217808844, QUIEN HACE PARTE DE LA EMPRESA BIENES Y ABOGADOS S.A., LA CUAL PERTENECE A LA LISTA DE AUXILIARES DE LA JUSTICIA. 11. OBJETO: REMATE O VENTA PUBLICA EN SUBASTA. 12. AVALUO DE LOS INMUEBLES OBJETO DE REMATE: TRES MIL SETECIENTOS DIECISIETE MILLONES CIEN MIL PESOS ($3.717.100.000). 13. LA BASE DE LA LICITACIÓN SERÁ EL 70% DEL AVALÚO DE CADA UNO DE LOS BIENES QUE SE CITAN A CONTINUACIÓN Y POSTURA ADMISIBLE LA QUE CUBRA EL 40% DE LOS MISMOS, COMO LO DISPONE EL ARTÍCULO 451 DEL C.G.P., LOS POSTORES DEBERÁN INDICAR EL BIEN INMUEBLE SOBRE EL QUE PRETENDEN HACER POSTURA. LOTE 1 MATRICULA 024-21001 VALOR AVALUO COMERCIAL $104.000.000.00. LOTE 2 MATRICULA 024-21002 VALOR AVALUO COMERCIAL $104.000.000.00. LOTE 3 MATRICULA 024-21003 VALOR AVALUO COMERCIAL $107.000.000.00. LOTE 4 MATRICULA 024-21004 VALOR AVALUO COMERCIAL $109.000.000.00. LOTE 5 MATRICULA 024-21005 VALOR AVALUO COMERCIAL $107.000.000.00. LOTE 6 MATRICULA 024-21006 VALOR AVALUO COMERCIAL $107.000.000.00. LOTE 7 MATRICULA 024-21007 VALOR AVALUO COMERCIAL $99.700.000.00. LOTE 8 MATRICULA 024-21008 VALOR AVALUO COMERCIAL $97.000.000.00. LOTE 9 MATRICULA 024-21009 VALOR AVALUO COMERCIAL $96.000.000.00. LOTE 10 MATRICULA 024-21010 VALOR AVALUO COMERCIAL $95.000.000.00. LOTE 11 MATRICULA 024-21011 VALOR AVALUO COMERCIAL $139.000.000.00. LOTE 12 MATRICULA 024-21013 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 13 MATRICULA 024-21014 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 14 MATRICULA 024-21015 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 15 MATRICULA 024-21016 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 16 MATRICULA 024-21017 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 17 MATRICULA 024-21018 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 18 MATRICULA 024-21019 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 19 MATRICULA 024-21020 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 20 MATRICULA 024-21023 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 21 MATRICULA 024-21024 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 22 MATRICULA 024-21025 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 23 MATRICULA 024-21026 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 24 MATRICULA 024-21027 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 25 MATRICULA 024-21029 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 26 MATRICULA 024-21030 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 27 MATRICULA 024-21031 VALOR AVALUO COMERCIAL $112.000.000.00. LOTE 28 MATRICULA 024-21032 VALOR AVALUO COMERCIAL $100.000.000.00. LOTE 29 MATRICULA 024-21033 VALOR AVALUO COMERCIAL $100.000.000.00. LOTE 30 MATRICULA 024-21034 VALOR AVALUO COMERCIAL $106.000.000.00. LOTE 31 MATRICULA 024-21035 VALOR AVALUO COMERCIAL $131.600.000.00. LOTE 32 MATRICULA 024-21036 VALOR AVALUO COMERCIAL $111.700.000.00. LOTE 33 MATRICULA 024-21038 VALOR AVALUO COMERCIAL $107.500.000.00. LOTE 34 MATRICULA 024-21039 VALOR AVALUO COMERCIAL $103.600.000.00. TOTAL $3.717.100.000.00. LAS OFERTAS SE PODRÁN REALIZAR MEDIANTE EL CORREO ELECTRÓNICO DEL JUZGADO, QUE ES: J01PRCTOSANTAFE@CENDOJ.RA MAJUDICIAL.GOV.CO., AL CUAL DEBERÁN ALLEGARSE MEDIANTE ARCHIVOS CON CONTRASEÑAS, Y SERÁN REVELADAS POR EL POSTOR RESPECTIVO AL CIERRE DE LA DILIGENCIA. O EN SU DEFECTO, SE PODRÁN PRESENTAR IGUALMENTE EN LA SECRETARÍA DEL DESPACHO. Día de la Subasta: 2023-05-04 Inmueble o Vehículo: Lote Urbanización Manantiales Avalúo: $104.000.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $72.800.000 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Santa Fe de Antioquia [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'URBANIZACIÓ MANANTIALES, SANTA FE DE ANTIOQUIA LOTE 12', la propiedad es descrita como 'LOTE 12 MATRICULA 024-21013', y se encuentra ubicada en ' '. El proceso cuenta con  FARO Y AOG SAS CESIONARIO DE HUGO FERNANDO RENDON como demandante, mientras que INVERSIONES NOGAROBLES S.A.S. es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es Juzgado Promiscuo de Santa Fe de Antioquia, con un número de radicado '050523189001201800038-00'. La fecha programada para el remate es 45050 a las 0,5625. La entidad de secuestro es GLORIA PATRICIA GAVIRIA ALZATE, TELEFONO 3217808844, QUIEN HACE PARTE DE LA EMPRESA BIENES Y ABOGADOS S.A. y el avalúo del bien está estimado en 112000000. </s>"