"<s>[INST] CARTEL DE REMATE 26 de Febrero de 2023 República de Colombia Rama Judicial del Poder Público, LA OFICINA DE APOYO PARA LOS JUZGADOS CIVILES DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE MEDELLÍN, HACE SABER: Que en el proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO incoado por el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A. en contra de SERGIO AUGUSTO GONZÁLEZ MEJÍA con radicado 05001 31 03 017 2013 00514 00, que se tramita en el JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE MEDELLÍN, se fijó EL DÍA JUEVES, 23 DE MARZO DE 2023 A PARTIR DE LAS 10:00 A.M, para realizar la diligencia de remate virtual de los siguientes bienes: Inmueble(s) identificados con F.M.I. No. 140-119153 y 140-119220 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Córdoba, ubicados en el Departamento de Córdoba, municipio de Tierra Alta, Vereda Tierra Alta y departamento de Córdoba, municipio de Montería Vereda Montería respectivamente. Los bienes objetos de la subasta fueron evaluados así: FMI No. 140-119153 de la Oficina del Registro de Instrumentos Públicos de Montería Córdoba $155.664.000. FMI No. 140-119220 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Montería Córdoba $41.245.500. Avaluados en las sumas de $196.909.500,00. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo de los bienes objeto de la subasta, previa consignación en la cuenta de depósitos judiciales No. 050012031700 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, a orden de la OFICINA DE EJECUCIÓN CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN) del 40%, conforme lo establece en el artículo 451 del C.G.P. Ahora tratándose del acreedor hipotecario, de conformidad con lo dispuesto por el numeral 5 del artículo 468 CGP, del este podrá hacer postura con base en la liquidación de su crédito, sobre el 100% del valor del bien, observando lo siguiente: si el precio del bien fuere inferior al valor del crédito y las costas, se adjudicará el bien por dicha suma, si fuere superior, deberá consignar la diferencia con la última liquidación aprobada del crédito y de las costas si las hubiere, en el término de tres (3) días, caso en el cual aprobará el remate (Sentencia STC2136-2019, Radicación No. 23001-22-14-000-2018-00207-01 Magistrada Ponente Dra Margarita Cabello Blanco). (cuenta de depósitos judiciales N° 050012031700 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, de la OFICINA DE EJECUCIÓN CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN). Como secuestre actúa ENCARGOS Y EMBARGOS S.A.S, quien se localiza en la dirección calle 35 No. 63B-61 Apto 403, celular 3148698161, correo electrónico: encargosyembargos@hotmail.com Se informan los interesados que la amoneda se realizará de manera virtual a través del aplicativo LifeSize, con sujeción al artículo 452 del C.G.P. y a las directrices fijadas por el PROTOCOLO PARA LA REALIZACIÓN DE REMATES VIRTUALES DE LOS JUZGADOS DE EJECUCIÓN CIVILES DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN V2.3, el cual se encuentra publicado en la sección de REMATES del micrositio de Juzgado en la página web de la Rama Judicial, https://www.ramajudicial.gov.co/juzgado-03-de-ejecución-civil-del-circu… 86 y que resulta vinculante para efectos de la subasta pública. Así mismo, se encontrará el link del expediente para consulta, salvo alguna dificultad de orden técnico, único caso en el cual el expediente estará disponible para ser revisado en forma física en la Oficina de Apoyo de los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución Sentencias de Medellín, ubicada en el piso cuarto (4) del Edificio Edatel, en la calle 41 # 52-28 de la ciudad de Medellín, en el horario de atención al público establecido por el Consejo Seccional de la Judicatura, y que puede ser consultado en el micrositio del despacho, pestaña «AVISOS». El link para acceder a la diligencia de remates es el siguiente: https://call.lifesizecloud.com/17349426 El mismo se encuentra también publicado en la sección de cronograma de audiencias del micrositio del Juzgado. Se advierte que únicamente se podrá hacer postura presencial en las instalaciones de la sede judicial, ubicada en la calle 41 # 52-28, Edificio Edatel – Medellín, así: (1) Dentro de los 5 días anteriores a la realización de la diligencia de remate, en el piso 4 Oficina de Apoyo para los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Medellín, para lo cual podrá asistir sin cita previa a las instalaciones de esta Dependencia en el horario de atención al público establecido por el Consejo Seccional de la Judicatura, y que puede ser consultado en el micrositio del despacho pestaña «AVISOS», de conformidad con el artículo 451 del C.G.P., (2) Dentro de la hora siguiente a la apertura la subasta la urna que se ubicará al interior del despacho judicial, ubicado en el piso 11 oficina 1103. en ambos casos, el sobre deberá ir completamente sellado y deberá incluir todos los anexos enunciados en el num 3º. del PROTOCOLO DE REMATES V2.3. Los interesados deben contar con los medios tecnológicos idóneos para desarrollo de la diligencia – cámara, micrófono y cuenta de correo electrónico, así como conexión a banda ancha o datos móviles. Se advierte que los problemas técnicos o una eventual falla en la conectividad no son responsabilidad juzgado. Medellín, 24 DE FEBRERO DE 2023. ERIKA MILENA BERRÍO HERNÁNDEZ, PROFESIONAL UNIVERSITARIA GRADO 12, Calle 41 # 52-28 piso 11 Edificio Edatel, Medellín (Antioquia), Tel: (604) 513 13 31. https://www.ramajudicial.gov.co/web/oficina-de-apoyo-juzgados-civiles-c… [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' INMUEBLS UBICADOS EN TIERRA ALTA Y MONTERÍA', la propiedad es descrita como ' INMUEBLS UBICADOS EN TIERRA ALTA Y MONTERÍA', y se encuentra ubicada en ' N/A'. El proceso cuenta con  BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A. como demandante, mientras que  SERGIO AUGUSTO GONZÁLEZ MEJÍA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Medellín, con un número de radicado ' 05001310301720130051-400'. La fecha programada para el remate es 45008 a las  10:00 A.M.. La entidad de secuestro es ENCARGOS Y EMBARGOS S.A.S, quien se localiza en la dirección calle 35 No. 63B-61 Apto 403, celular 3148698161, correo electrónico: encargosyembargos@hotmail.com y el avalúo del bien está estimado en 155664000. </s>"