"<s>[INST]     AVISO DE REMATE JUZGADO CUARTO (4) CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BOGOTÁ ORIGEN JUZGADO VEINTIUNO (21) CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTÁ D.C Calle 15 No. 10-61 AVISO DE REMATE Hace saber: Dentro del proceso Ejecutivo de Menor cuantía No. 11001-40-030-021-2016-00199- 00 de ORLANDO MINA contra LUIS HERNANDO GONZÁLEZ ACOSTA que cursa en el JUZGADO CUARTO (4) CIVIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BOGOTÁ ORIGEN JUZGADO VEINTIUNO (21) CIVIL MUNICIPAL DE BOGOTÁ D.C , mediante auto de fecha Veintisiete (27) de Enero de 2023, notificado por estado electrónico el día treinta (30) de Enero de 2023, señalo fecha de remate para las horas de las 10:30 A.M. del día DIEZ (10) de MARZO del año 2023, a fin de que tenga lugar la diligencia de remate en pública subasta del bien inmueble de propiedad del demandado y el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado y evaluado, identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 50S-40413260, de la oficina de registros de instrumentos públicos de Bogotá- zona sur en la ciudad de Bogotá, con Código Catastral AAA0241WKOM ubicado en la Calle 52 A SUR 89-34 (dirección catastral),el bien inmueble fue avaluado en la suma de DOSCIENTOS ONCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL PESOS MCTE ($211.620.000.oo), con un total de área de terreno de 65.6 (m2) y área de construcción de 192.13 (m2). Lote de terreno 26 de la manzana B, del barrio nueva esperanza. Alinderado así: NORTE: En 5.70 mts con el lote 25 de la misma manzana, ORIENTE: En ext de 11.50 mts con el lote No.24 de la misma manzana. SUR: En ext de 5.70 mts con la calle 52 A sur que es su frente. OCCIDENTE: En ext de 11.50 mts con el lote No. 28 de la misma manzana y encierra. Sera postura admisible la que cubra el setenta por ciento 70% del valor del evaluó comercial del inmueble de conformidad con lo establecido en el Art 448 del C.G.P. siendo el evaluó catastral CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL PESOS MCTE ($148.134.000.oo), todo el que pretenda hacer postura sobre el bien inmueble deberá consignar previamente el porcentaje legal para tal efecto el cuarenta por ciento 40% del valor total del evaluó catastral, es decir la suma de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS PESOS MCTE ($59.253.600.oo) de conformidad con el artículo 451 del C.G.P. el deposito deberá efectuarse a órdenes de la oficina de ejecución civil municipal de Bogotá, a la cuenta numero 110012041800 bajo el código del despacho 110012103000 que deberá presentarse en sobre cerrado incorporando la oferta suscrita por el interesado y el deposito de conformidad con el artículo 451 del C.G.P, cinco (5) días previos al remate o a la hora y día señalado para realizar la respectiva audiencia, estipulando claramente el valor de la postura en letras y números. Se advierte a los interesados de la subasta que se adelantara cumpliendo las previsiones que trata el Articulo 451 del C.G.P. la licitación comenzara el día y la hora señalados y el secretario anunciara en voz alta la apertura de la licitación. El bien inmueble se encuentra secuestrado por el auxiliar de la justicia la señora ANGIE PAOLA TORRES AVELLANEDA, identificada con a cedula de ciudadanía No. 1.000.579.559, autorizada por la persona jurídica TRANSLUGON LTDA, identificados con NIT. No. 830.098.528-9, con dirección de notificación carrera 10 No.14-56 oficina 308, teléfono 3102526737, correo electrónico translugonltda@hotmail.com. El presente aviso se publicará solo una vez en un periódico de amplia circulación conforme a lo normado en el Art 450 del C.G.P. Jairo Cruz Martínez. Juzgado cuarto (4) civil municipal de ejecución de sentencias de Bogotá [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE 52ASUR89-34, BARRIO NUEVA ESPERANZA, BOGOTÁ', la propiedad es descrita como ' Folio de matrícula inmobiliaria No.50S-40413260, de la oficina de registros de instrumentos públicos de Bogotá-zona sur, en la ciudad de Bogotá, con Código Catastral AAA0241WKOM, ubicado en la Calle 52ASUR89-34 (dirección catastral)', y se encuentra ubicada en ' Calle 52ASUR89-34'. El proceso cuenta con  ORLANDO MINA como demandante, mientras que  LUIS HERNANDO GONZÁLEZ ACOSTA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Cuarto (4) Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Bogotá, con un número de radicado ' 11001-40-030-021-2016-00199-00'. La fecha programada para el remate es 44995 a las  10:30 A.M.. La entidad de secuestro es  ANGIE PAOLA TORRES AVELLANEDA, identificada con cédula de ciudadanía No.1.000.579.559, autorizada por la persona jurídica TRANSLUGON LTDA, identificados con NIT.No.830.098.528-9, con dirección de notificación carrera 10 No.14-56 oficina 308, teléfono 3102526737, correo electrónico translugonltda@hotmail.com y el avalúo del bien está estimado en 211620000. </s>"