"<s>[INST]     Aviso de Remate: JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL CHINACOTA, NORTE DE SANTANDER Radicado 54172-4089-001-2014-00071-00 ™Chinácota, nueve (9) de noviembre de dos mil veintidós (2022). Surtido el control de legalidad consagrado en el artículo 25 de la Ley 1285 de 2009 y en el artículo 132 del Código General del Proceso (CGP), accédase a la solicitud elevada por la cesionaria del crédito DIANA CAROLINA SIERRA CASTELLANOS dentro del proceso ejecutivo hipotecario de menor cuantía de la referencia seguido en contra de IVAN DE JESUS FRANCO ZULUAGA. En consecuencia, se dispone fijar el día martes 28 de marzo de 2023 a las 9:00 de la mañana para realizar la diligencia de remate del bien inmueble denominado LOTE 6 ubicado en la Manzana J C21 3 A 28-30 de la Urbanización Santa María de esta localidad identificado con matricula inmobiliaria No. 264-2590, la cual se llevará a cabo de forma virtual. De conformidad con el artículo 448 del CGP, será postura admisible por ser PRIMERA LICITACION la que cubra el 70% del avalúo del referido bien, el cual se avaluó en la suma de $69.612.000 previa consignación del 40% sobre el mismo avalúo, atendiendo lo indicado en el artículo 451 ídem. La licitación empezará a la hora señalada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una (1) hora desde su iniciación. Se tiene que la circular DESAJCUC20-217 del 12 de noviembre de 2020 expedida por el Consejo Seccional de la Judicatura de Norte de Santander y Arauca y la Dirección Seccional de Administración judicial Cúcuta – Norte de Santander ratificada por la Circular DESAJCUC22-7 del 10 de febrero de 2022, establece el protocolo para la realización de audiencias de remate, atendiendo a lo establecido en el Acuerdo PCSJA21-11840 del 26 de agosto de 2021 expedido por el Consejo Superior de la Judicatura. Háganse las publicaciones de que trata el artículo 450 CGP incluyendo en el listado de remate las formalidades relacionadas en el referido protocolo y publíquese también en la sección de avisos en el micro sitio web de este juzgado. Se informa que el correo electrónico del juzgado es jprmchinacota@cendoj.ramajudicial.gov.co para recibo de ofertas y posturas. El número telefónico de la Sede Judicial es 607-5864100, horario de atención al público de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 12 p. m. y de 2:00 a 6:00 de la tarde. Para la celebración de la audiencia de almoneda se realizará a través de la plataforma de videoconferencia es lifesize. Ordenar la incorporación de la referida diligencia en la sección Cronogramas Audiencias para acceso y consulta de los interesados. El link en donde se puede consultar el referido protocolo es https://www.ramajudicial.gov.co/documents/3741628/54101341/CIRCULAR+DESAJCUC20-17+CIRCULAR+PROTOCOLO+PARA+REALIZAR+DILIGENCIAS+DE+REMATE.pdf/d6b6f9e9-553t-4b10-8da8-77066e38a7a0 NOTIFÍQUESE. YOLANDA NEIRA ANGARITA Juez Día de la Subasta: 2023-03-28 Inmueble o Vehículo: Lote Urbanización Santa Maria Avalúo: $69.612.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $48.728.400 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Ciudad: Chinacota [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' LOTE UBICADO EN URBANIZACIÓN SANTA MARÍA EN CHINACOTA', la propiedad es descrita como ' LOTE 6 ubicado en la Manzana JC213A28-30 de la Urbanización Santa María, identificado con matricula inmobiliaria No. 264-2590', y se encuentra ubicada en ' Urbanización Santa María'. El proceso cuenta con  DIANA CAROLINA SIERRA CASTELLANOS como demandante, mientras que  IVAN DE JESUS FRANCO ZULUAGA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Promiscuo Municipal de Chinacota, con un número de radicado ' 54172-4089-001-2014-00071-00'. La fecha programada para el remate es 45013 a las  9:00_AM. La entidad de secuestro es nan y el avalúo del bien está estimado en  $69.612.000. </s>"