"<s>[INST]     Aviso de Remate: AVISO DE REMATE (ART 7 LEY 2213/22) LA SECRETARIA DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO Pereira-Risaralda Avisa al público: Que dentro del proceso ejecutivo hipotecario, promovido por el señor ELADIO JAIME ARROYAVE CALLE identificado con Cédula de Ciudadanía No. 3.347.853 en contra de JOSE FERNANDO HENAO ZULUAGA identificado con Cédula de Ciudadanía No. 10.073.379, Radicado 66001310300220190006000. SE HA SEÑALADO LA HORA DE LAS OCHO DE LA MAÑANA (8:00 AM) DEL DÍA VEINTICUATRO (24) DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2023, para llevar a cabo el remate del bien inmueble materia de litigio, la cual se realizará de manera virtual a través del aplicativo Lifesize o la que el Consejo Superior de la Judicatura habilite para el efecto. (Ley2213/22). Será oferta admisible la que cubra el 70% del avalúo dado al bien y postor hábil quién previamente consigne a órdenes del juzgado el 40% de los mismos valores en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia de la ciudad. LO QUE SE VA A REMATAR: 1. Se trata de un Bien inmueble urbano adscrito al folio de matricula inmobiliaria No 290-174018 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira- Risaralda. Dirección: Sector Parque Cerritos sobre la vía que conduce de cerritos a la Virginia, lote No. 2A-6 del municipio de Pereira: el avaluó comercial es de CUATROCIENTOS SETENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS DIECISIETE MIL SEISCIENTOS OCHO PESOS CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($476.517.608,33) y su base de remate corresponde a TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO PESOS CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS ($333.562.325,83) Se advierte que las posturas las podrán hacer dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en el día y en la hora señalada, enviando copia del titulo al correo del juzgado (j02ccper@cendoj.ramajudicial.gov.co), donde se presenta la oferta para adquirir los bienes sacados a subasta pública. La licitación empezará a la hora indicada y no se cerrará sino transcurrido una hora, momento este en que se publicará a los presentes las ofertas presentadas al correo electrónico del despacho. Se precisa que el secuestre que mostrará el bien objeto de remate, en caso tal de ser solicitado es la señora CIELO MAR TAVERA RESTREPO, quien se localiza en la calle 42 No 9-55 Edificio El Portal del municipio de Pereira – Risaralda, quien cuenta con número de celular: 321 748 7606 y correo electrónico: cielomar2163@hotmail.com Día de la Subasta: 2023-03-24 Inmueble o Vehículo: Lote sector Parque Cerritos Avalúo: $476.517.608 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $333.562.325 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 190.607.043 Ciudad: Pereira [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'LOTE NO.2A-6 DEL MUNICIPIO DE PEREIRA, SECTOR PARQUE CERRITOS SOBRE LA VÍA QUE CONDUCE DE CERRITOS A LA VIRGINIA', la propiedad es descrita como ' Lote No.2A-6 del municipio de Pereira, Sector Parque Cerritos sobre la vía que conduce de Cerritos a La Virginia, matrícula inmobiliaria No 290-174018', y se encuentra ubicada en ' Sector Parque Cerritos sobre la vía que conduce de Cerritos a La Virginia'. El proceso cuenta con  ELADIO JAIME ARROYAVE CALLE  como demandante, mientras que  OSE FERNANDO HENAO ZULUAGA identificado con Cédula de Ciudadanía No. 10.073.379 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Segundo Civil del Circuito de Pereira-Risaralda, con un número de radicado ' 6600131030022019000-6000'. La fecha programada para el remate es 45009 a las  8:00_AM. La entidad de secuestro es CIELO MAR TAVERA RESTREPO, quien se localiza en la calle 42 No 9-55 Edificio El Portal del municipio de Pereira – Risaralda, quien cuenta con número de celular: 321 748 7606 y correo electrónico: cielomar2163@hotmail.com y el avalúo del bien está estimado en  $476.517.608. </s>"