"<s>[INST]     Aviso de Remate: Inmueble. Rama Judicial Consejo Superior de la Judi− catura, Republica de Colombia, Juzgado Civil de Ejecución de Sentencias, Cali −Valle del Cauca, JUZGADO PRIMERO CI− VIL MUNICIPAL DE EJECUCIÓN DE SEN− TENCIAS DE CALI −VALLE DEL CAUCA −AVISO DE REMATE− SEÑÁLASE COMO FECHA Y HORA PARA LLEVAR A CABO LA DILIGENCIA DE REMATE QUINCE (15) DE MARZO DE DOS MIL VEINTI− TRÉS (2023), A LAS NUEVE DE LA MA− ÑANA (9:00 A.M.) Santiago de Cali 18 de enero de 2023 CYN/001/0014/2023 CC: dariovillegascas tro−@hotmail.com PROCESO: EJECUTIVO HIPOTECARIO −HIBRIDO, DEMANDANTE: ROSA ELENA LOPEZ C.C. 31.276.739, DEMANDADO: M A R L E N Y J I M E N E Z C E R O N C . C . 3 4 . 6 7 1 . 6 6 4 , R A D I C A C I Ó N : 760014003023 20120045700 LA OFICI− NA DE APOYO JUDICIAL DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE CALI, HACE SA− BER: Cordial Saludo, El Juzgado Primero Civil Municipal de Ejecución de Senten− cias de Cali, mediante Auto 0215 del 18 de enero de 2023, visible a folio 148, resolvió: PRIMERO. − APARTASE el Despacho de los efectos del traslado corrido por Secre− taría, y en consecuencia, NO TENER EN CUENTA la actualización a la liquidación presentada, por lo explicado en la parte motiva de esta providencia. SEGUNDO. − SEÑALASE como fecha y hora para llevar a cabo la diligencia del bien inmueble con matrícula inmobiliaria No. 370−276739 por la suma de $73.482.000,oo Mcte., la del quince (15) de marzo de dos mil veinti− trés (2023), a las nueve de la mañana (9:00 A.M). TERCERO. − DISPÓNESE que la diligencia de remate comience a la hora indicada y que no se cierre hasta que haya transcurrido al menos una hora desde su inicio. La base de la licitación será la que cubra el setenta por ciento (70%) del to− tal del avalúo dado el bien, (art. 448−3 C. G.P.), y será postor hábil el que previa− mente consigne el equivalente al 40% del mismo avalúo (art. 451 C.G.P.), a órdenes d e e s t e J u z g a d o . e n c u e n t a N o . 7 6 0 0 1 2 0 4 1 7 0 0 , d e p e n d e n c i a N o . 760014303000 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, para el proceso EJECUTI− VO SINGULAR. En el cual obre como SE− CUESTRE JUAN DIEGO OBANDO CEBA− LLOS (Fl. 65 expediente físico) CUARTO. − ANÚNCIESE esta decisión al público, mediante la inclusión en un listado que se publicará por una sola vez, en un periódi− co de amplia circulación local o una radio− difusora, el día domingo, con antelación no inferior a diez dias a la fecha señalada para el remate. QUINTO. − PREVENGASE a la parte ejecutante para que aporte una copia informal de la página del periódico o la constancia del medio de comunicación en que haya hecho la publicación, para ser agregada al expediente antes de la aper− tura de la licitación conforme a lo estable− cido en el artículo 450 del C. G. P. e igual− mente se le indica que debe allegar un certificado de tradición del bien a rematar actualizado, expedido dentro del mes an− terior a la fecha prevista para la diligencia. SEXTO. − EXPIDASE por la SECRETARIA DE LA OFICINA DE APOYO DE LOS JUZ− GADOS CIVILES MUNICIPALES DE EJE− CUCIÓN DE SENTENCIAS DE CALI, e l aviso de remate correspondiente y remí− tase al interesado una vez ejecutoriada esta providencia por el medio más expedi− to y eficaz para el correspondiente dili− genciamiento o en su defecto, se agende cita para su retiro. SEPTIMO. − INFÓRMA− SE a las partes y usuarios en general que la AUDIENCIA DE REMATE se llevara a cabo de forma VIRTUAL de conformidad con lo dispuesto en el Art. 452 del C.G.P., y el PROTOCOLO DE AUDIENCIAS, el cual puede consultarse en e l l i n k : htt p s : / / w w w . r a m a j u d i c i a l . g o v . co/web/oficina−de−apoyo−juzga dos− civiles−municipales−de−ejecuci on−de− c a l i − / 4 0 ‘ ( F d o) El (L a ) J u e z JORGE HERNÁN GIRÓN DÍAZ. Sírvase proceder de conformidad, Atentamente, Lo anterior a fin de garantizar los principios de trans− parencia, integridad y autenticidad del medio utilizado. Atentamente, ALBA LEO− NOR MUÑOZ FERNANDEZ Profesional Universitario Grado 12 Líder de Secretaría Oficina de Apoyo Judicial Ejecución Civil Municipal de Cali. Día de la Subasta: 2023-03-15 Inmueble o Vehículo: Inmueble Avalúo: $73.482.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $51.437.400 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Cali [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' INMUEBLE CON MATRÍCULA INMOBILIARIA NO.370−276739  EN CALI', la propiedad es descrita como ' Inmueble con matrícula inmobiliaria No.370−276739 en cali', y se encuentra ubicada en ' N/A'. El proceso cuenta con  ROSA ELENA LOPEZ C.C. 31.276.739 como demandante, mientras que  MARLENY JIMENEZ CERON C.C. 34.671.664 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Primero Civil Municipal de Ejecución de Sentencias de Cali, con un número de radicado ' 760014003023201200457-00'. La fecha programada para el remate es 45000 a las  9:00_AM. La entidad de secuestro es JUAN DIEGO OBANDO CEBALLOS y el avalúo del bien está estimado en  $73.482.000. </s>"