"<s>[INST]     Aviso de Remate: Lote Corregimiento De Cedeño Derechos. JUZGADO: Juzgado Décimo Civil Municipal de Ejecución de Sentencia Proceso: Ejecutivo Singular. Radicado /05001400301220140003900 Demandante: ANGIE KARINA MOSQUERA RESTREPO C.C.30.388.143.Demandado: ROGER ALBEIRO GARCÍA PINZÓN C.C.98.530.240. Conforme artículo 448 del Código General del Proceso, se fija el día 09/03/2023 a las 10:00a.m fecha para realizar diligencia de remate del DERECHO 25%, que posee el demandado sobre el bien inmueble con matrícula Inmobiliaria No037- 16102, ubicado en la siguiente dirección: LOTE DE TERRENO CON CASA DE HABITACIÓN, SITUADO EN EL CORREGIMIENTO DE CEDEÑO, MUNICIPIO DE YARUMAL CONOCIDO CON EL NOMBRE DE LA RIVERA avaluado en $81.800.000, los linderos generales de este inmueble son: Un lote de terreno con casa de habitación, que linda de una puerta de trancas donde se clavó un mojón, y de aquí a una cañada donde se clavó un segundo mojón, y de allí línea recta a una cordillera donde se clavó un tercer mojón, de este mojón línea recta en travesía a caer al rio san José, rio abajo hasta donde se encuentra el desemboque de la quebrada la rivera, quebrada arriba hasta encontrar un mojón que queda en el desemboque de la cañada denominada el columpio, y por esta para arriba hasta encontrar un alambrado, al llegar a la puerta donde está el primer mojón punto de partida. linderos tomados de matrícula Inmobiliaria No037-16102. Conforme Decreto 806/2020, concordado con parágrafo del artículo 452 del CGP, la subasta se surtirá de manera electrónica, donde se utilizará el aplicativo LIFESIZE”. El link de la audiencia es el siguiente: https://call.lifesizecloud.com/15848357. Se tendrá como base de licitación el 70% del avalúo del bien embargado, siendo postor admisible quien previamente deposite a órdenes de la Oficina de Apoyo para los Juzgados Civiles Municipales de Ejecución de Sentencias de Medellín, el importe del 40% del avalúo, conforme artículo 451 del C.G.P. Si su decisión es hacer postura electrónica, deberá presentar su oferta dentro de los 5 días anteriores al remate y HASTA UN DÍA ANTES DE LA AUDIENCIA, mediante mensaje de datos dirigido al correo: j10ejecmmed@cendoj.ramajudicial.gov.co estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE” seguidas del radicado y el juzgado del proceso, adjuntando al correo en formato PDF el valor de su postura y el documento que acredite el depósito del 40% del avalúo del bien. El documento que contenga la oferta TIENE QUE ESTAR PROTEGIDO POR CONTRASEÑA, so pena de ser eliminado del servidor y no tenido en cuenta en la respectiva diligencia. Si su decisión es hacer postura física, deberá presentar su oferta dentro de los 5 días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia, allegando al juzgado en sobre cerrado el valor de su postura y el documento que acredite el depósito del 40% del avalúo del bien. Tener presente que, por cuestiones de aforo, sólo se permitirá el ingreso a depositar el sobre, a aquellos postores que hayan alcanzado a llegar e inscribirse para ingreso en portería dentro de la hora de la audiencia. El ingreso a cada uno según su llegada y la persona NO PODRÁ PERMANECER dentro de las oficinas sino el tiempo necesario para depositar el sobre. Si desea asistir a la audiencia, deberá conectarse a través del link antes mencionado. Cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización de la pantalla del computador del Juzgado para hacer apertura de manera pública y transparente, por primera vez, de los correos electrónicos contentivos de las respectivas ofertas, y a medida que se abran los correos se solicitará al oferente la contraseña respectiva (si el oferente no está presente en la audiencia se descartará su oferta). Posteriormente, podrán visualizar la apertura de la urna y de las propuestas físicas allegadas.PUBLICARSE TAMBIÉN EN UN MEDIO DE COMUNICACIÓN QUE CIRCULE EN YARUMAL ANTIOQUIA, conforme ARTICULO 450-6 INCISO FINAL DEL C. G. P. Actúa como secuestre ROCIÓ VERGARA BARRIENTOS con C.C. No32552357 se localiza en la carrera 19 No21-53 Yarumal teléfono 3113170735. Medellín 18/01/23 Día de la Subasta: 2023-03-09 Inmueble o Vehículo: Lote Corregimiento De Cedeño Derechos Avalúo: $81.800.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $57.260.000 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Yarumal [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a '25% LOTE DE TERRENO CON CASA DE HABITACIÓN EN CORREGIMIENTO DE CEDEÑO, MUNICIPIO DE YARUMAL', la propiedad es descrita como 'DERECHO 25%, que posee el demandado sobre el bien inmueble con matrícula Inmobiliaria No037- 16102, ubicado en la siguiente dirección: LOTE DE TERRENO CON CASA DE HABITACIÓN, SITUADO EN EL CORREGIMIENTO DE CEDEÑO, MUNICIPIO DE YARUMAL CONOCIDO CON EL NOMBRE DE LA RIVERA ', y se encuentra ubicada en 'CorregimientodeCedeño,MunicipiodeYarumal.'. El proceso cuenta con NGIE KARINA MOSQUERA RESTREPO C.C.30.388.143 como demandante, mientras que ROGER ALBEIRO GARCÍA PINZÓN C.C.98.530.240 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es Juzgado Décimo Civil Municipal de Ejecución de Sentencia, con un número de radicado 'nan'. La fecha programada para el remate es 44994 a las 10:00 a.m. La entidad de secuestro es ROCIÓ VERGARA BARRIENTOS con C.C. No32552357 se localiza en la carrera 19 No21-53 Yarumal teléfono 3113170735. y el avalúo del bien está estimado en 81800000. </s>"