"<s>[INST] Aviso de Remate: Consejo Seccional de la Judicatura de Santander – AVISO DE REMATE – el JUZGADO TERCERO CIVIL MUNICIPAL DE FLORIDABLANCA AVISA: Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO RADICADO: 68276-40-03-003-2017- 00183-00 adelantado por el señor ALVARO ANTONIO FONSECA C.C. N°13.953.191 cesionario de SURJAMOS S.A.S. NIT: 900.380.004-3 contra CARMEN ROSA FLOREZ DE JAIMES C.C. N° 37.816.490 y OSWALDO JAIMES SANABRIA C.C. N°13.818.445, el JUZGADO TERCERO CIVIL MUNICIPAL DE FLORIDABLANCA, mediante auto de fecha veintisiete (27) de enero de dos mil veintitrés (2023) ha fijado la hora de las ocho (8:00) de la mañana del trece (13) de marzo de dos mil veintitrés (2023), para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble previamente embargado, secuestrado y avaluado en este proceso, identificado con la matricula inmobiliaria No. 300-116702, ubicado en la URBANIZACION CONJUNTO DE VIVIENDA “SAN BERNARDO” CARRERA 40A No. 106-39 PEATONAL del municipio de Floridablanca, Santander, de propiedad de los demandados CARMEN ROSA FLOREZ DE JAIMES y OSWALDO JAIMES SANABRIA, avaluado en la suma de CIENTO TREINTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/CTE ($139’950.000). La licitación comenzará a la hora indicada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una hora, siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo esto es la suma de Noventa Y Siete Millones Novecientos Sesenta Y Cinco Mil pesos M/Cte ($97 ´965.000), previa consignación del 40% del mismo avalúo, esto es la suma de Cincuenta Y Cinco Millones Novecientos Ochenta Mil Pesos M/Cte ($55 ´980.000), como porcentaje legal para poder licitar. Estas sumas deberán ser consignadas a favor del proceso de la referencia y a órdenes de este Juzgado, en la cuenta de depósitos judiciales No. 68276-20-42-003 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA. Se advierte a los interesados que la diligencia se realizará presencialmente en las instalaciones del Juzgado, es por ello que atendiendo las circunstancias de salubridad nacional por el actual estado de emergencia presentado con ocasión del COVID-19 y en virtud a lo dispuesto en la Circular DESAJBUC 20-138 del 1o de octubre de 2020 de la Dirección Ejecutiva Seccional de Administración Judicial de Bucaramanga y el Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020 del Consejo Superior de la Judicatura, las ofertas deberán presentarse de manera física en sobre cerrado, el cual deberá tener los siguientes datos: nombre del interesado, número de identificación, correo electrónico y número de celular. De igual forma se advierte que todo el que pretenda hacer postura, podrá hacerla dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad señalada en los artículos 451 y 452 del C.G.P. Para los efectos del Art. 450 del C.G. del P. Para conocimiento de los interesados, se informa que el correo institucional del JUZGADO TERCERO CIVIL MUNICIPAL DE FLORIDABLANCA es j03cmpalfloridablanca@cendoj.ramajudicial.gov.co Finalmente se informa a los postores interesados que quien funge como secuestre del bien es la ASOCIACION INTERNACIONAL DE INGENIEROS CONSULTORES Y PRODUCTORES AGROPECUARIOS siglas “ASOCIACIÓN AGROSILVO” con Nit. N° 900.145.484-9, quienes pueden ser ubicados en la CALLE 6 N° 22 – 22 Barrio Las Américas de Aguachica, al abonado telefónico o números de celular 300-4957788 y 321-5051701, a efectos de que sea permitido el ingreso al inmueble. Febrero 26/23. 4918465. Día de la Subasta: 2023-03-13 Inmueble o Vehículo: Inmueble Urbanización San Bernardo Avalúo: $139.950.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $97.965.000 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 55.980.000 Ciudad: Floridablanca [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' INMUEBLE UBICADO EN LA URBANIZACIÓN CONJUNTO DE VIVIENDA SAN BERNARDO, FLORIDABLANCA, SANTANDER', la propiedad es descrita como ' INMUEBLE UBICADO EN LA URBANIZACIÓN CONJUNTO DE VIVIENDA SAN BERNARDO, FLORIDABLANCA, SANTANDER', y se encuentra ubicada en ' Urbanización Conjunto de Vivienda “San Bernardo” Carrera 40A No.106-39 Peatonal, Floridablanca, Santander'. El proceso cuenta con  ALVARO ANTONIO FONSECA como demandante, mientras que  CARMEN ROSA FLOREZ DE JAIME Y OSWALDO JAIME SANABRIA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Tercero Civil Municipal de Floridablanca, con un número de radicado ' 68276-40-03-003-2017-00183-00'. La fecha programada para el remate es 44998 a las  8:00 AM. La entidad de secuestro es  ASOCIACION INTERNACIONAL DE INGENIEROS CONSULTORES Y PRODUCTORES AGROPECUARIOS (ASOCIACION AGROSILVO), NIT. N°900.145.484-9, Teléfono 300-4957788 y 321-5051701 y el avalúo del bien está estimado en 139950000. </s>"