"<s>[INST]     Aviso de Remate: Casa Villa Colombia. REPÚBLICA DE COLOMBIA, RAMA JUDI− CIAL DEL PODER PÚBLICO, JUZGADO VEINTIUNO CIVIL MUNICIPAL DE CALI, Carrera 10 No 12−15 Piso 11 − Palacio de Jus− ticia E−Mail j21cmcali@cendoj.ra majudi− c i a l . g o v . c o CALI − VALLE −AVISO DE REMATE− LA SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO VEINTIUNO CIVIL MUNI− CIPAL DE CALI VALLE, HACE SABER: Que en el PROCESO DIVISORIO DE VENTA DE B IEN COMÚN instaurado por WI− LLIAM CARDENAS MARULANDA y GLO− RIA AMANDA CARDENAS MARULAN− DA contra JORGE ESTEBAN DAZA MA− RULANDA, ORLANDO CARDENAS MA− RULANDA, DIGNA CELY CARDENAS MARULANDA, ALBA INES CARDENAS MARULANDA y LUZ MILA CARDENAS MARULANDA (RAD. No.76001 4003 021 2019 00229 00), se fijo el día 2 del mes de MARZO del año 2023 a las 9:30 A.M, para llevar a cabo la diligencia de REMA− TE sobre el INMUEBLE ubicado en la Calle 49 No 12A−37 del barrio Villa Colombia de esta ciudad, distinguido con la matricula inmobiliaria No.370−752515, el cual, se encuentra debidamente embargado, se− cuestrado y avaluado. Avaluado en la su− ma de DOSCIENTOS TREINTA Y TRES M I L L O N E S D E P E S O S M / C t e ($233.000.000). El secuestre que mos− trara el bien objeto de remate es el Dr. JHON JERSON JORDÁN VIVEROS quien se ubica en la Carrera 66 No. 9−21 Barrio El Limonar de Cali, Celular 316 2962590 y E−Mail: jersonvi@yahoo.es De acuerdo al Inciso 1 del articulo 411 del C.G.P la base de la licitación para hacer postura será el total de avalúo del bien inmueble con ma− tricula 370−752515, es decir la suma de DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MILLO− NES DE PESOS M/Cte ($233.000.000). En cumplimiento a lo ordenado en el Arti− culo 450 del C.G.P., el presente AVISO se publicara por una vez, con antelación a diez (10) días a la fecha señalada para el remate en el periódico EL PAIS, EL TIEM− PO o DIARIO OCCIDENTE, o en la radio− difusora local, copia de lo cual deberá in− corporarse al expediente antes de darse inicio a la subasta, junto con el certificado de tradición actualizado del bien inmue− ble. Todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previa− mente en dinero, a ordenes del juzgado, en el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA Cuenta No. 760012041021 y presentar la postura en sobre cerrado. Se pone en co− nocimiento del público que los interesa− dos deben presentar en sobre cerrado sus ofertas para adquirir los bienes subasta− dos. El sobre debes contener además de la oferta suscrita por el interesado, el depo− sito previsto en el articulo 451. Transcurri− da una hora desde el inicio de la licitación, el juez o encargado de la subasta abrirá los sobre y leerá en voz alta las ofertas que reúnan los requisitos señalados en articu− lo 452 del Código General del proceso. Se advierte que el presente documento se presume auténtico, en los términos del Artículo 11 de la Ley 2213 del 13 de junio de 2022.Atentamente. MARIAISABELALBAN SECRETARIA Día de la Subasta: 2023-03-02 Inmueble o Vehículo: Casa Villa Colombia Avalúo: $233.000.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 100% del avalúo. Postura Admisible: $233.000.000 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Cali [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'CASA EN BARRIO VILLA COLOMBIA, CALI', la propiedad es descrita como 'INMUEBLE ubicado en la Calle 49 No 12A−37 del barrio Villa Colombia de esta ciudad, distinguido con la matricula inmobiliaria No.370−752515', y se encuentra ubicada en 'Calle49No12A−37'. El proceso cuenta con WILLIAM CARDENAS MARULANDA y GLORIA AMANDA CARDENAS MARULANDA como demandante, mientras que JORGE ESTEBAN DAZA MARULANDA, ORLANDO CARDENAS MARULANDA, DIGNA CELY CARDENAS MARULANDA, ALBA INES CARDENAS MARULANDA y LUZ MILA CARDENAS MARULANDA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es Juzgado Veintiuno Civil Municipal de Cali, con un número de radicado '760014003021201900229-00'. La fecha programada para el remate es 44987 a las 9:30 A.M. La entidad de secuestro es  JHON JERSON JORDÁN VIVEROS quien se ubica en la Carrera 66 No. 9-21 Barrio El Limonar de Cali, Celular 316 2962590 y EMail: jersonvi@yahoo.es y el avalúo del bien está estimado en 233000000. </s>"