"<s>[INST]     Aviso de Remate: AVISO DE REMATE.- El Juzgado Segundo Civil del circuito de Zipaquirá, Cundinamarca, ubicado en la calle 6 No. 17-60 Piso 3 correo electrónico vnirog@cen- dojamajudicial.gov.co, por medio del presente anuncia al público en general el siguiente remate, de conformidad a lo normado por el art. 450 bidem del Código General del Proceso FECHA Y HORA DE INICIO DE REMATE: 2 de marzo de 2023, Hora 330 pm. DURACION DE LA SUBASTA: Una (1) hora desde su inicio CLASE DE PROCESO: Ejecutivo Hipoteca- rb RADICADO: 258993103002 20B 0049500 DEMANDANTE: Bancolombia SA. Nit: 890903938-8 DEMANDADO: Héctor Leonardo Rodríguez Fernández CC. 80.542.325 Yohana Marcela Cellas La- verde CC 35421.438 BIEN MATERIA DEL REMATE: LOCAL NUMERO 2-21 y el uso exclusivo del área denominada área de Exposición número uno (#1) desarrollada en el semisótano que hace parte del Centro Comercial La Casona Plaza – Propiedad Horizontal, ubicado en Zipaquirá, e identificado en la nomenclatura urbana en la calle 1 No. 10-04/08, hoy calle primera (la) número 10-10 acceso principal número 1 y carrera 11 No. 1-35 Acceso principal número 2 Local No. 2-21, cuyas áreas y linderos aparecen ampliamente descritos en la es- atura pública No. 0616 del 8 de marzo de 2011, otorgada por la Notaria 42 de Bogotá. Follo de matrícula Inmobiliaria No. 06-110976. SECUESTRE DEL BIEN IN- MUEBLE: Heidi Yamile Beltrán Pinzón CC. 35196148 DIRECCION DEL SECUES- TRE: Carrera 12 No. 5-22 segundo Piso Ba- mio Algarra | Zipaquirá, Cundinamarca Tel 8529378, 8825789, 3105756867 AVALLO DEL BIEN INMUEBLE: Dicho In- mueble se encuentra avaluado en la suma de CIENTO SETENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL PESOS ($177.849.000). VALOR DE LA SUBASTA: El setenta por ciento (70%) del avalo total en su integridad del citado bien Inmueble. PORCENTAJE PARA HA- CER POSTURA: Cuarenta por ciento (40%) del avalúo del inmueble. De con- formidad con lo dispuesto en el parágrafo del artículo 452 del CG.P, la subasta se llevará a cabo de forma virtual a través del Módulo de Subasta Judicial Virtual para lo cual ha de tenerse en cuenta el protocolo publicado en el micrositio del Juzgado en la página web de la Rama Judicial, donde igualmente estará disponible para consulta de los interesados, el presente proveído, como el link de acceso al expediente y a la audiencia, conforme lo dispone la circular PCSIC 21-26 del Consejo Superior de la Judicatura. Los interesados en la licitación deberán presentar sus ofertas como lo estipulan los artículos 451 y 452 del CGP., en consecuencia, con lo establecido en el numeral 4.4 de la Cr- cular PCSIC 21-26. Adviértase que para la celebración de la audiencia deben estar presentes los pastores que hubieren he- cho ofertas, además que los comprobar- tes de consignación del depósito judicial y la oferta deben remitirse de forma digital, legible y debidamente suscita al correo electrónico remates/02cctozib@cen- dojramajudicial.gov.co, en la forma y oportunidades previstas en el articulo 452 del CGP. La clave que se asigne al archivo contentivo de la oferta deberá ser suministrada por el eferente únicamente a la titular del despacho, en el desarrollo de la audiencia virtual Se advierte que todas las posturas de remate que se presenten de- ben indicar el bien individualizado por el que se pretende hacer postura, la cuantía Individualizada por cada bien al que se hace postura y el monto por el que se hace postura. La oferta debe estar suscrita por el interesado, indicando el nombre completo e identificación del posto número de celular y correo electrónico de éste o su apoderado, cuando el aferente sea persona natural, o la razón social y Nit de la entidad, nombre completo y número de Identificación de su representante legal y teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si actúa en nombre de este, cuando se trate de personas Jurídicas. Así mismo, debe allegarse copla del documento de identidad o certificado de existencia y representación del postulante, según sea el caso (numeral 45 de la Circular PCSIC 21-26). La almoneda comenzará el dia y hora antes señalada y no se cerrará sino después de haber transcurrido por lo menos UNA (1) hora después de ser iniciada. La parte actora deberá realizar la publicación correspondiente en uno de los periódicos de más alta circulación en la localidad, a saber, en el periódico EL TIEMPO o el ESPECTA DOR, en la forma prevista en el artículo 450 del CGP, teniendo en cuenta las extiendas del numeral 4.2. de la Circular PCSICZ1-26. Zipaquirá, 12 de enero de 2023. Secretaria CL26209712 Día de la Subasta: 2023-03-02 Inmueble o Vehículo: Casa Calle 1 No. 10 Avalúo: $177.849.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $124.494.300 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Ciudad: Zipaquirá [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' LOCAL NO. 2-21 EN EL CENTRO COMERCIAL LA CASONA PLAZA - PROPIEDAD HORIZONTAL EN ZIPAQUIRÁ', la propiedad es descrita como ' Local No. 2-21 y el uso exclusivo del área denominada área de Exposición número uno (#1) desarrollada en el sótano que hace parte del Centro Comercial La Casona Plaza – Propiedad Horizontal, ubicado en Zipaquirá', y se encuentra ubicada en ' Carrera 12 No. 5-22 segundo Piso Bamio Algarra | Zipaquirá, Cundinamarca Tel 8529378, 8825789, 3105756867'. El proceso cuenta con  Bancolombia SA. Nit como demandante, mientras que  Héctor Leonardo Rodríguez Fernández CC. 80.542.325 Yohana Marcela Cellas La-verde CC35421.438 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Segundo Civil del circuito de Zipaquirá, Cundinamarca, con un número de radicado ' 25899310300220B00-49500'. La fecha programada para el remate es 44987 a las  3:30 PM. La entidad de secuestro es  Heidi Yamile Beltrán Pinzón CC. 35196148 y el avalúo del bien está estimado en  $177.849.000. </s>"