"<s>[INST]     Aviso de Remate: AVISO DE REMATE. REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PUBLICO-DISTRITO JUDICIAL DE TUNJA-JUZGADO SEGUNDO PROMISCUO MUNICIPAL VILLA DE LEYVA-BOYACA-TRANSVERSAL 10 Nº 9-50 INT2 – Correo Electrónico j02prmpalvilladeleyva@cendoj.ramajudicial.gov.co Ref. Aviso de remante PROCESO: DESPACHO COMISORIO RADICADO: 154074089002-2023-00004-00 RAD. ORIGEN 2013-00204-00 (EJECUTIVO HIPOTECARIO) DEMANDANTE AURA REBECA BAEZ DE TRUJILLO, ISABEL PINEDA DE OSPINA DEMANDADO: JORGE DUQUE LUJAN, FLOR MIREYA GOMEZ RINCON, ORIGEN: JUZGADO QUINTO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS-BOGOTÁ DC. B Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Villa de Leyva – Boyacá, informa al público en general, que dentro del proceso de la referencia, de conformidad con el artículo 450 del C.GP se ha señalado fecha para diligencia de remate asi: 1. Fecha de diligencia de remate quince (15) de marzo del año 2023 a las 09:00 am, a la cual podrá acceder de manera virtual en el siguiente link: https://callfesizecloud.com/17153243 2. Bienes materia de remate Inmueble identificado con matricula inmobiliaria N 070-125418, denominado lote San Juan de los Llanos, ubicado en la vereda Sabana del municipio de Villa de Leyva, el cual se encuentra embargado secuestrado y avaluado dentro del proceso de origen Avalúo CUATROCIENTOS NOVENTA MILLONES NOVECENTOS VEINTISES MIL NOVECENTOS CUARENTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA Y CUATRO PESOS ML/LTE ($490.926.945.54) La base de licitación: será el 70% del valor del avalo del inmueble. Esto la suma de TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SESENTA YUNO CON NOVENTA CENTAVOS ($343.648.86190) Colindantes Colindantes según Escritura pública No.1026 de 07 de mayo de 2013 otorgada en la Notaria Segunda del Circulo de Zipaquirá «POR EL COSTADO NORTE partiendo del mojón número nueve (9) y en línea recta de treinta y seis metros sesenta y siete centimetros (36.67 mts) que lo separan del predio de propiedad de RAYMUNDO SAENZO SAIZ hasta encontrar el mojón número ocho (8). POR EL COSTADO ORIENTAL-A partir del mojón número ocho (8) y también en línea recta de ochenta y cuatro metros cincuenta y nueve centimetros (84.59 mts) linda con predio de propiedad de ALBERTO SUÁREZ SANCHEZ denominado ALEJANDRÍA DE LA MONTANA, hasta encontrar el mojón número siete (7), POR EL COSTADO SUR-partiendo del mojón numero sete (7) y en línea ligeramente ondulada de cuarenta y cinco metros ochenta y un centimetros (45.81 mts) de extensión que los separa de la franja de terreno que se encuentra adoquinada denominada Avenida de los Infantes, sobre la cual se construyó servidumbre destinada parte al tránsito de vehículos y parte al tránsito de peatones hasta encontrar el mojon número diez (10). POR EL COSTADO OCCIDENTAL-partiendo de este ultima mojon número diez (10) también en línea recta de setenta y tres metros cincuenta y cuatro centimetros, que lo separa del predio que actualmente es de propiedad de la sociedad INVERSIONES CABALLERO LLANOS SENC denominado MIRAFLORES DEL VIENTO hasta encontrar el mojón número nueve (9) que fue punto de partida y encierra. Sobre el inmueble se encuentra construida una casa de habitación de dos plantas junto con sus anexidades, tiene un área aproximada de trecientos metros cuadrados (300 mts), está construida en ladrillo y madera y está conformada por los siguientes espacios: PRIMERA PLANTA: salón de reuniones con baño y chimenea, cuarto de servicio con baño, cocina, lavandería, sala comedor y estar con baño y chimenea SEGUNDA PLANTA alcoba principal, con baño y estar tres (3) habitaciones, una (1) de ellas con baño estar de alcobas, altillo con escalera de acceso removible y balcón frontal A exterior perrera, quiosco de reuniones con horno, zona dura con gradas, jardines con caminos peatonales, área de frutales y huerta sito de descanso con sementera y puente sobre acequia en piedra. Al inmueble anteriormente descrito le corresponde el derecho de servidumbre activa de tránsito. Cuenta con un área total de tres mil doscientos metros cuadrados (3.200)3. Número de radicación del expediente: 11001310304120130020-400 del JUZGADO QUINTO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS-BOGOTÁ DC y el remate se realizará en el Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Villa de Leyva-Boyacá, dentro del despacho comisorio radicado con el No.15407408900220230000400 4. Secuestre: LILIANA MORENO MARTINEZ, Dirección CARRERA 7 No 23-50 de la ciudad de Tunja. Teléfono 3112145905, correo electrónico: lilianamorenomartinez2709@gmail.com 5.La licitación se regirá de conformidad con lo indicado en los artículos 450, 451 y 452 del CGP y con los protocolos fijados en el Acuerdo No. CSJMA21-32 del 11 de marzo de 2021, se iniciará en la hora indicada siendo postura admisible la que cubra el 40% del valor de avaluó (CIENTO NOVENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA MIL SETECIENTOS SETENTA Y OCHO PESOS CON VEINTE CENTAVOS ($196.370.778.20) para lo cual se constituirá depósito judicial en la cuenta de este Juzgado No. 154072042002 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA Conforme a lo señalado en el citado protocolo se publica el presente Aviso en el micro sitio asignado a este despacho en el portal de la Rama Judicial-Sección Avisos https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-02-promiscuo-municipal-de-villa-de-Leyva ), no obstante el mismo no suple la publicación que debe realizar el interesado en obedecimiento del art. 450 del CGP. ELIANA ANDREA COMBARIZA CAMARGO Secretaria H22 Día de la Subasta: 2023-03-15 Inmueble o Vehículo: Inmueble lote San Juan de los Llanos vda Sabana Avalúo: $490.926.945.54 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $343.648.861.90 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 196.370.778.20 Ciudad: Villa de Leyva [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'LOTE SAN JUAN DE LOS LLANOS, UBICADO EN VEREDA SABAN, VILLA DE LEYVA, BOYACÁ', la propiedad es descrita como ' Inmueble identificado con matricula inmobiliaria N070-125418, denominado lote San Juan de los Llanos, ubicado en la vereda Saban del municipio de Villa de Leyva, el cual se encuentra embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso de origen.', y se encuentra ubicada en ' Transversal 10 Nº 9-50 Int 2'. El proceso cuenta con  Aura Rebeca Baez de Trujillo, Isabel Pineda de Ospina como demandante, mientras que  Jorge duque Lujan, Flor Mireya Gomez Rincon es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de Villa de Leyva - Boyacá, con un número de radicado ' 154074089002-2023-00004-00'. La fecha programada para el remate es 45000 a las  09:00 AM. La entidad de secuestro es  Liliana Moreno Martinez, Carrera 7 No 23-50, Tunja, Teléfono 3112145905, Correo Electrónico lilianamorenomartinez2709@gmail.com y el avalúo del bien está estimado en 490926945. </s>"