"<s>[INST]     AVISO DE REMATE. DEMANDANTE: CONJUNTO RESIDENCIAL EL REFUGIO NIT. 808.000.031-1. DEMANDADO: HEREDEROS DE GUILLERMO MORA PRIETO C.C. 116.468. JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE GIRARDOT. PROCESO: EJECUTIVO 25307-40-03-002- 2018-00494-00. FECHA Y HORA APERTURA LICITACIÓN: LA SECRETARÍA DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE GIRARDOT ? CUNDINAMARCA, HACE SABER: QUE POR AUTO DE FECHA PRIMERO (1º) DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTIDOS (2022), se ha señalado la hora de las 9:00 DE LA MAÑANA DEL DÍA NUEVE (9) DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES (2023) para llevar a cabo el remate de los bienes cautelados en el proceso EJECUTIVO 25307-40-03-002- 2018-00494-00 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL REFUGIO NIT. 808.000.031-1 CONTRA HEREDEROS DE GUILLERMO MORA PRIETO C.C. No. 116.468 que cursa en este juzgado. La licitación comenzará a la hora indicada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una (1) hora de iniciada. Bienes materiales del remate: Primero: Inmueble consistente en lote de terreno, identificado con el No. 37 del Conjunto Residencial El Refugio de propiedad del demandado GUILLERMO MORA PRIETO C.C. No. 116.468 inscrito en el folio de matrícula inmobiliaria 307-15294, avaluado en la suma de $23.517.840.oo. Segundo: Inmueble consistente en lote de terreno, identificado con el No. 39 del Conjunto Residencial El Refugio, de propiedad del demandado GUILLERMO MORA PRIETO.C.C. No. 116.468, inscrito en el folio de matrícula número 307-15296, avaluado en la suma de $23.517.840.oo. Identificación del inmueble: No. de Matrícula Inmobiliaria 307-15294 y 307-15296 Dirección: Calle 40 No. 17-69 Conjunto Residencial EL REFUGIO ? GIRARDOT ? CUNDINAMARCA. Valor Avalúo: Lote 37: $23.517.840.oo, Lote 39: $23.517.840.oo. INMUEBLES AVALUADOS EN SU TOTALIDAD EN LA SUMA DE CUARENTA Y SIETE MILLONES TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA PESOS M/C. Valor Base Liquidación: Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, previa consignación del 40% del mismo. Porcentaje que debe consignarse para hacer postura: Los interesados en la licitación deberán allegar en sobre cerrado el valor de la oferta suscrita por el licitante, junto con el depósito respectivo, esto es el 40% del avalúo, mediante consignación en el Banco Agrario de Colombia, Oficina de Girardot, en la cuenta de depósitos judiciales código número 25307-40-03-002- 2018-00494-00. Datos del secuestre: El secuestre de los bienes es el señor Reinaldo Romero Ortega quien recibe notificaciones en la carrera 7 No. 5-49 del Carmen de Apicalá ? Celular 320-2664161.JS63. C27 [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' LOTE 37 DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EL REFUGIO GIRARDOT, CUNDINAMARCA', la propiedad es descrita como ' Lote 37 del Conjunto Residencial El Refugio, matrícula inmobiliaria 307-15294, ubicado en Calle 40 No. 17-69, Girardot, Cundinamarca', y se encuentra ubicada en ' Calle 40 No. 17-69, Conjunto Residencial El Refugio, Girardot, Cundinamarca'. El proceso cuenta con  Conjunto Residencial El Refugio NIT. 808.000.031-1 como demandante, mientras que  Herederos de Guillermo Mora Prieto C.C. 116.468 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Segundo Civil Municipal de Girardot, con un número de radicado ' 25307-40-03-002-2018-00494-00'. La fecha programada para el remate es 44994 a las  9:00 AM. La entidad de secuestro es  Reinaldo Romero Ortega, Carrera 7 No. 5-49, Carmen de Apicalá, Celular 320-2664161 y el avalúo del bien está estimado en 23517840. </s>"