"<s>[INST] Aviso de Remate: REPÚBLICA DE COLOMBIA AVISO DE REMATE JUZGADO SEGUNDO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE MANIZALES AVISA: Que dentro del proceso que se relaciona a continuación, se llevará a cabo la diligencia de remate sobre los bienes embargados, secuestrados y avaluados: RADICADO: 17001400300720200010500. PROCESO: Ejecutivo con Título Hipotecario. DEMANDANTE: MARÍA ÁNGELA – MORALES ANZOLA. NIT/CÉDULA: 52886988. DEMANDADOS: JHON ALEXÁNDER – DÍAZ SÁNCHEZ. NIT/CÉDULA: 93397672. FECHA DEL REMATE: 22 marzo de 2023. HORA: 9 AM. LINK DE INGRESO A LA DILIGENCIA DE REMATE: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ameeting_MzdmZGYwN2UtMWI0NC00ZmRkLWJiNTItMjFmZmJkMTkwZTdk%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%227c1d7fb9-9356-4e68-8edb-b68f18771f08%22%7d. BASE DEL REMATE: 70% DEL AVALÚO DEL BIEN. POSTOR HÁBIL: QUIEN CONSIGNE PREVIAMENTE EL 40% DEL VALOR TOTAL DEL AVALÚO. DURACIÓN: UNA HORA. AVALÚO DEL BIEN: $ 178.050.000. MATRÍCULA INMOBILIARIA: 100-105125. DESCRIPCIÓN DEL BIEN OBJETO DE REMATE UN LOTE DE TERRENO CON CASA DE HABITACIÓN IDENTIFICADO CON EL NÚMERO 16 DE LA MANZANA 21 UBICADA EN LA CARRERA 11 C NÚMERO 47L-40 DE LA CIUDAD DE MANIZALES DEL DEPARTAMENTO DE CALDAS. SECUESTRE: CÉSAR AUGUSTO CASTILLO CORREA CON CORREO ELECTRÓNICO tillo4444@gmail.com Y NÚMERO TELEFÓNICO 3167207719. Se informa a los interesados en participar en la subasta, que la consignación para hacer postura se procurará hacerla en efectivo con el fin de allegar el título el día de la diligencia, quien pretenda consignar en cheque debe hacerlo con antelación a la diligencia de remate con el fin de que el título sea remitido a tiempo por el banco Agrario, consignación que deberá efectuarse en la cuenta de depósitos judiciales Nro. 170012041800. Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los 5 días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, j02ejecmma@cendoj.ramajudicial.gov.co, estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. OFERTA REMATE x-20xx-1xx, dicho archivo deberá ser guardado con contraseña (ver instructivo para asignar clave a documento, el cual deberá consultarse en la página de la Rama judicial en el siguiente link: https://www.ramajudicial.gov.co/documents/12166575/46229732/Instructivo+Archivo+Protegido+Word.pdf/652eed62-67a6-4ff3-9abd-3da0a7095dbd adjuntando el email que lleve su postura, los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien. Igualmente, y a su elección, considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado, tal como se estipula en el Artículo 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y siguientes del Código General del Proceso. Junto con la postura deben enviar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, para adquirir en este caso el bien objeto de remate por el que pretenda postularse y el depósito previsto en el Art. 451 del Código General del Proceso (consignación para hacer postura). De optarse por esta segunda vía opcional, las ofertas se recibirán en el Palacio de Justicia Fanny González Franco. Para ese efecto, en la portería el oferente deberá anunciar su llegada a la Oficina de Ejecución Civil Municipal de Manizales, para que un servidor judicial de esta dependencia baje hasta allá y le reciba el sobre sellado. Para los efectos indicados en el Art. 450 del Código General del Proceso, este aviso se publicará por una sola vez, con antelación no inferior a 10 días, en uno de los periódicos de más amplia circulación en la ciudad. EL DÍA DOMINGO. Se les recuerda que el link de ingreso a la Diligencia de Remate virtual lo encontrará en la parte inicial del aviso de remate identificado con LINK DE INGRESO A LA DILIGENCIA DE REMATE, para lo cual, se utilizará el aplicativo MICROSOFT TEAMS al que deberán acceder todos los interesados desde la plataforma digital de su elección (computador, celular, Tablet, etc.). Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización de la pantalla del computador del Juzgado para hacer apertura de manera pública y transparente, por primera vez, de los correos electrónicos contentivos de las respectivas ofertas, y/o de los sobres cerrados que hubieren sido allegados físicamente para así establecer las ofertas que reúnan los requisitos de ley y adjudicarse el bien al mejor postor. Se advierte a los interesados a participar en la presente diligencia que, deberán previo al remate realizar la verificación del estado financiero del bien que se va a rematar, esto es, gravámenes prendarios e hipotecarios, pago de impuestos, servicios públicos, las cuotas de administración, gastos de parqueo o depósitos y demás situaciones financieras que comprometan al bien. Cordialmente, NANCY DAHIANA RINCÓN ARREDONDO. Profesional Universitario Grado 17 (Secretaria). Oficina de Ejecución Civil Municipal. 5-III-23-H124876 Día de la Subasta: 2023-03-22 Inmueble o Vehículo: Inmueble CARRERA 11 C NÚMERO 47L Avalúo: $178.050.000 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $124.635.000 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 71.220.000 Ciudad: Manizales [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' LOTE DE TERRENO CON CASA DE HABITACIÓN UBICADO EN MANIZALES, CALDAS.', la propiedad es descrita como ' Lote de terreno con casa de habitación identificado con el número 16 de la manzana 21 ubicada en la Carrera 11C número 47L-40 de la ciudad de Manizales del departamento de Caldas.', y se encuentra ubicada en ' Carrera 11C número 47L-40, Manizales, Caldas.'. El proceso cuenta con  María Ángela Morales Anzola como demandante, mientras que  Jhon Alexánder Díaz Sánchez es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Segundo de Ejecución Civil Municipal de Manizales., con un número de radicado ' 1700140030072020-0010500'. La fecha programada para el remate es 45007 a las  9:00 AM. La entidad de secuestro es  César Augusto Castillo Correa con correo electrónico tillo4444@gmail.com y número telefónico 3167207719. y el avalúo del bien está estimado en 178050000. </s>"