"<s>[INST] CARTEL DE REMATE REPÚBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE PEREIRA – RISARALDA Que se ha señalado el día LUNES 24 DE ABRIL DE DOS MIL VEINTITRÉS (2023) A PARTIR DE LAS NUEVE (9:00) AM para llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado identificado con matrícula inmobiliaria No.026- 16714, dentro del presente proceso ejecutivo con acción personal instaurado por el señor ANIBAL GUSTAVO HOYOS FRANCO en contra de PAOLA BEATRIZ BARROS HERNANDEZ, proceso radicado al 66001310300320190019500. El bien inmueble objeto de licitación es el siguiente: UN LOTE DE TERRENO, C N TODAS SUS MEJORAS Y ANEXIDADES, USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, UBICADO EN EL PARAJE LA LEONA, JURISDICCION DEL MUNICIPIO DE SAN ROQUE, CON UNA CABIDA SUPERFICIARIA DE 5 HECTAREAS, APROXIMADAMENTE Y QUE SE LE CONOCE POR LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL OCCIDENTE BUSCANDO LINDERO CON LORENZO URIBE, POR UNA ANTIGUA CHAMBA HASTA ENCONTRAR LINDEROS CON ANTONIO RESTREPO, DE ALLI POR UNA CUCHILLA PARTIENDO LINDEROS CON ANTONIO RESTREPO HAST ENCONTRAR LINDEROS CON CARMEN URIBE, ALLI ENCUENTRA UN MOJON DE HUECO, DE ALLI ABAJO DONDE HAY UN SEGUNDO MOJON DE HUECO EN LINEA RECTA HASTA DONDE HAY UN ARBOL DE POMO, AHI CUATRO (4) O CINCO (5) METROS ENCONTRAMOS OTRO MOJON DE HUECO, DE AHI LINEA RECTA HASTA LLEGAR A UNA PIEDRA GRANDE EN UNA LAGUNA, SE ATRAVIEZA LA LAGUNA HASTA EL CAMINO ANTIGUO REAL, POR EL CAMINO HACIA ARRIBA HASTA ENCONTRAR LINDERO CON LORENZO URIBE, PRIMER LINDERO, PUNTO DE PARTIDA.- VEREDA: LA LEONA-00-020-067. COMPLEMENTACION: DE LA TRADICION: MATRICULA N. 026-0016714.- 1.- JESUS ERNESTO URIBE CIFUENTES, ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR DECLARACION DE LOTE, SEGUN ESCRITURA N. 286, DE 24-09-2001, DE LA NOTARIA UNICA DE SAN ROQUE, REGISTRADA EN 22-10-2001, EN EL FOLIO DE MATRICULA N. 026-0016713.- 2.- JESUS ERNESTO URIBE CIFUENTES, ADQUIRIO EN MAYOR EXTESION POR COMPRA A ABELARDO DE JESUS, LAZARO Y EVANGELINA ARANGO AGUDELO Y ALICIA ARANGO SEGUN ESCRITURA N. 6809, DE 16-12-66, DE LA NOTARIA TERCERA DE MEDELLIN, REGISTRADA EN 29-12-66, EN EL LIBRO PRIMERO, TOMO 32, FOLIOS 456, PARTIDA 795, MATRICULA 168, TOMO 21, FOLIOS 175.- VALOR DEL ACTO: $ 2.000.00. A este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No. 026-16714 avaluado en DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MILLONES CINCUENTA MIL PESOS M/L ($295.050.000 mct.) Al tenor de lo que establece el artículo 451 del Código General del Proceso, será postura admisible la que cubra el setenta (70%) del avaluó dado al bien mencionado ($206.535.000) y postor hábil quien consigne previamente en dinero, a órdenes de este despacho judicial el cuarenta (40%) de su avaluó ($82.614.000) en la cuenta judicial No. 660012031003 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A de la localidad y haga postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o durante el tiempo de duración de la diligencia, para tal fin deberán remitir al despacho sus posturas al correo electrónico institucional del JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE PEREIRA RDA j03ccper@cendoj.ramajudicial.gov.co, y podrán comunicarse con la secretaria del despacho vía telefónica al número 3147765 (artículo 7 de la Ley 2213 de 2022). Secuestre: FANNY DEL SOCORRO LOPERA PÁLACIO quien se ubica en la Cra 43 #25-35 Urbanización Madera Nativa apartamento 709 de Bello, Antioquia, correo electrónico ninaloperapalacio@hotmail.com, teléfono 6044737755- 321 7925697 MARIA ESTHER BETANCUR GONZÀLEZ Secretaria [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'LOTE EN MUNICIPIO DE SAN ROQUE', la propiedad es descrita como 'LOTE EN MUNICIPIO DE SAN ROQUE', y se encuentra ubicada en ' Paraje Laleona, Municipio de San Roque'. El proceso cuenta con  ANIBAL GUSTAVO HOYOS FRANCO como demandante, mientras que  PAOLA BEATRIZ BARROS HERNANDEZ es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE PEREIRA – RISARALDA, con un número de radicado ' 660013103003201900-19500'. La fecha programada para el remate es 45040 a las  9:00 a.m.. La entidad de secuestro es FANNY DEL SOCORRO LOPERA PÁLACIO quien se ubica en la Cra 43 #25-35 Urbanización Madera Nativa apartamento 709 de Bello, Antioquia, correo electrónico ninaloperapalacio@hotmail.com, teléfono 6044737755- 321 7925697 MARIA ESTHER BETANCUR GONZÀLEZ Secretaria y el avalúo del bien está estimado en 295050000. </s>"