"<s>[INST] AVISO DE REMATE 26 de Febrero de 2023 JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE ENVIGADO, ANTIOQUIA. RADICADO: 05266 31 03 003 -2019- 00292-00 HACE SABER: En PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO, demandantes RICARDO PASTOR PELÁEZ URIBE, MATEO FRANCO PELÁEZ Y JAIME ALONSO DÍAZ RODRÍGUEZ contra EL DEMANDADO JOHN ALEXANDER SALDARRIAGA C.C. 71.747.195, señaló diligencia de REMATE para el DÍA LUNES 17 DE ABRIL DE 2023 A LAS 10.00 A.M., del 100% de los inmuebles con matrícula inmobiliaria No. 001-1195683, 001-1195571, 001-1195687. Que fueros debidamente secuestrados y avaluados, de propiedad del demandado. a.) APARTAMENTO matrícula inmobiliaria 001- 1195683 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín zona sur, APARTAMENTO 1102, calle 69 Sur Nro. 46 A 40 (1102), Edificio Antares del Sur PH. piso 11 APTO 1102 del municipio de Sabaneta, Antioquia, área construida 116,07 m2, linderos y especificaciones están en la escritura pública 2017 del 29 de diciembre del 2014 de la Notaria única de Sabaneta, Antioquia.. AVALUADO en $445.000.000 b) PARQUEADERO VEHICULAR Nro. 11: calle 69 Sur Nro. 46 A 40, en el sótano del edificio Antares del Sur PH municipio de Sabaneta, Antioquia, área construida de 11,50 m2 linderos y especificaciones están en la escritura pública 2017 del 29 de diciembre del 2014 de la Notaria única de Sabaneta, Antioquia, matrícula inmobiliaria 001- 1195571 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín zona Sur. AVALUADO en $20.000.000. c.) CUARTO ÚTIL Nro. 46: Matrícula Inmobiliaria 001- 1195687 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín zona Sur, calle 69 Sur Nro. 46 A 40, del edificio Antares del Sur PH sótano parqueadero II de Sabaneta, Antioquia destinado almacenamiento de utensilios, área construida 2,70 m2 linderos y especificaciones están en la escritura pública 2017 del 29 de diciembre del 2014 de la Notaria única de Sabaneta, Antioquia AVALUADO en $5.000.000. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo que señale para cada uno de los inmuebles (artículos 448, 451 CGP), previa consignación del 40% para licitar, en la cuenta de depósitos judiciales No 052662031003 Banco Agrario de Colombia sucursal Envigado así: Para el apartamento AVALUADO en $445.000.000 el 70% de la postura admisible del total del avalúo corresponde a $311.500.000 previa consignación de $178.000.000 correspondiente al 40% del avalúo. Para el parqueadero avaluado en $20.000.000 el 70% de la postura admisible del total del avalúo corresponde a $14.000.000 previa consignación del 40% del avalúo siendo $8.000.000 en la cuenta de depósitos judiciales # 052662031003 Banco. Agrario de Colombia sucursal Envigado. Para el cuarto útil avaluado en $5.000.000 el 70% del total del avalúo corresponde a $3.500.000 previa consignación de $2.000.000 correspondiente al 40% del avalúo en la cuenta depósitos judiciales # 052662031003 del Banco Agrario de Colombia sucursal Envigado. La audiencia de remate se celebrará virtualmente por la PLATAFORMA DE TEAMS cuyo enlace será publicado en la página de la Rama Judicial el enlace: https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-003-civil-del-circuito-de-e… en la opción de cronograma de audiencias y los interesados en hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha del remate podrán hacer sus ofertas al correo electrónicoj03cctoenvigado@cendoj.ramajudicial.gov.co, documento presentado indicando el postor y la oferta que realiza y agregar copia del depósito judicial realizado en debida forma con firma del oferente, anexando copia de cédula de ciudadanía, imagen del depósito original correspondiente a la consignación del 40% en el Banco Agrario de Colombia, contener el valor que se oferta en forma clara, expresa y el depósito. Oferta en forma y términos de los artículos 450 numeral 6, artículos 451 y 452 del C.G.P. las ofertas se clasificarán en orden de llegada. El archivo que contenga la postura deberá estar protegido o cifrado con contraseña asignada a cada postor, que se hará al guardar el documento en el link «guardar como» clic en menú «herramientas» «opciones generales» «contraseña de apertura» ingresar clave y seleccionar «solo lectura» para mayor seguridad. Secuestre designado GERENCIAR Y SERVIR S.A.S representada legalmente por MANUEL ALEJANDRO BETANCUR CARDONA, C.C. 1.037.592.155 quien puede ser contactado en el correo electrónico jurídica.secuestres@gmail.com CEL 3173517371 en Medellín carrera 49 #49 48 of 605. segmento del expediente electrónico podrá ser compartido digital previa solicitud vía correo electrónico por los interesados. -El día de la diligencia de remate, una vez cumplido el último minuto de la hora de cierre de la audiencia, el servidor judicial encargado de la recepción de posturas, abrirá los sobres y leerá las ofertas que reúnan los requisitos señalados en el artículo 452 CGP. La licitación inicia a la hora señalada y se cerrará transcurrido una (1) hora conforme al artículo 452 CGP. Por la plataforma de Teams. Remate publicado en periódico EL TIEMPO el domingo 26 de febrero de 2023. DIANA MARCELA SALAZAR PUERTA, JUEZ. [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' APARTAMENTO 1102, EDIFICIO ANTARES DEL SUR PH.  DEL MUNICIPIO DE SABANETA, ANTIOQUIA', la propiedad es descrita como ' APARTAMENTO 1102, EDIFICIO ANTARES DEL SUR PH.  DEL MUNICIPIO DE SABANETA, ANTIOQUIA', y se encuentra ubicada en ' Calle 69 Sur Nro. 46A40 '. El proceso cuenta con  RICARDO PASTOR PELÁEZ URIBE, MATEO FRANCO PELÁEZ Y JAIME ALONSO DÍAZ RODRÍGUEZ  como demandante, mientras que  JOHN ALEXANDER SALDARRIAGA C.C. 71.747.195  es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Tercero Civil del Circuito de Envigado , con un número de radicado ' 052663103003-2019-00292-00 '. La fecha programada para el remate es 45033 a las  10:00_AM . La entidad de secuestro es  MANUEL ALEJANDRO BETANCUR CARDONA, C.C. 1.037.592.155, correo electrónico jurídica.secuestres@gmail.com, CEL 3173517371  y el avalúo del bien está estimado en 445000000. </s>"