"<s>[INST] AVISO DE REMATE. LA SECRETARIA DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE BARRANCABERMEJA HACE SABER QUE: dentro del proceso Ejecutivo con Garantía Hipotecaria, adelantado por BANCO COMERCIAL AV VILLAS con NIT. 860.035.827-5 a través de apoderado judicial contra COMERCIALIZADORA DE PRODUCTOS QUIMICOS LTDA- COPROQUIM LTDA con NIT. 829.001.235-6, se ha decretado el remate del inmueble de propiedad del demandado para dichos efectos se hace saber al público los siguientes datos de conformidad con el artículo 450 del C.G.P.: fecha y hora de la licitación: veintiocho (28) de febrero de dos mil veintitrés (2.023) a las nueve (9:00am) de la mañana. Bienes materia de remate: el inmueble identificado con el folio de matrícula Inmobiliaria No.303-10392 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Barrancabermeja, predio urbano ubicado hoy en la carrera 12 No.49ª – 50 del barrio Colombia, antes carrera 12 No.49ª – 56 del barrio Colombia de Barrancabermeja, de propiedad de COMERCIALIZADORA DE PRODUCTOS QUIMICOS LTDA- COPROQUIM LTDA. Avaluó del bien: el inmueble fue avaluado en la suma de doscientos cincuenta y cinco millones novecientos noventa y nueve mil doscientos cuarenta pesos mcte ($255.999.240), base de la licitación $179.199.468 ciento setenta y nueve millones ciento noventa y nueve mil cuatrocientos sesenta y ocho pesos mcte. Radicación del expediente 68081400300 120170072000 juzgado que hará el remate: Juzgado Primero Civil Municipal De Barrancabermeja. Datos del secuestre que mostrara los bienes objeto del remate: María Ana Gilma Hurtado Ortiz. Dirección: carrera 25 No. 35-16 apto 510 Edificio San Lucas en la ciudad de Bucaramanga. Teléfono: 300-8098815. Porcentaje de debe consignarse para hacer postura: El 40% del avaluó a órdenes del juzgado en el Banco Agrario de Colombia, que para este caso equivale a la suma de $102.399.696. Los interesados deberán presentar en sobre cerrado sus ofertas, el sobre deberá contener, además de la oferta suscrita por el interesado, el depósito previsto en el artículo 451 del C.G.P., cuando fuere necesario. La postura podrá presentarse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate, sin que sea necesaria la presencia en la subasta de quien hubiere hecho oferta dentro de este plazo. INFORMAR a las partes y sus apoderados e interesados, que la Audiencia para llevar a cabo la diligencia de Remate se realizará de manera hibrida (presencial, y virtual mediante el uso de medios tecnológicos en la Plataforma LifeSize, autorizada por la RAMA JUDICIAL para el efecto, y de acuerdo con los protocolos previstos en los Acuerdos PCSJA-20-11632 de 30-09-2020 y DESAJBUC 20-138 de fecha 1 de octubre de 2020). REQUERIR a las partes y sus apoderados e interesados, para que a más tardar (2) dos días antes de la diligencia de remate, informen al JUZGADO el canal digital (correo electrónico, etc) al cual deberá enviarse el enlace correspondiente para participar en la diligencia de subasta pública. Se adjudicará al mejor postor los bienes materia de remate. Para los efectos del artículo 450 del C.G.P. se expide el presente aviso de remate para su publicación por una sola vez con antelación no anterior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, y se publicará por una sola vez, en el periódico de amplia circulación EL ESPECTADOR. Copia informal de la página del diario, se agregará al expediente antes de darse inicio a la subasta. Con la copia o la constancia de la publicación del aviso, deber allegarse un certificado de tradición y libertad del inmueble actualizado expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. Barrancabermeja dos (02) de noviembre de dos mil veintidós (2022). Secretaria LEYDI YOHANNA SOLER MARTINEZ. Parte interesada Lida Rosa Guerra Palacios. H12 [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' INMUEBLE UBICADO EN LA CARRERA 12 NO.49ª–50 DEL BARRIO COLOMBIA, BARRANCABERMEJA', la propiedad es descrita como ' El inmueble identificado con el folio de matrícula Inmobiliaria No.303-10392 de la oficina de registro de instrumentos públicos de Barrancabermeja, predio urbano ubicado hoy en la carrera 12 No.49ª–50 del barrio Colombia, antes carrera 12 No.49ª–56 del barrio Colombia de Barrancabermeja, de propiedad de COMERCIALIZADORA DE PRODUCTOS QUIMICOS LTDA- COPROQUIM LTDA', y se encuentra ubicada en ' Carrera 12 No.49ª–50 del barrio Colombia, antes carrera 12 No.49ª–56 del barrio Colombia de Barrancabermeja'. El proceso cuenta con  BANCO COMERCIAL AVVILLAS como demandante, mientras que COMERCIALIZADORA DE PRODUCTOS QUIMICOS LTDA- COPROQUIM LTDA con NIT. 829.001.235-6 es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Primero Civil Municipal de Barrancabermeja, con un número de radicado ' 68081400300120170072000-'. La fecha programada para el remate es 44985 a las  9:00_AM. La entidad de secuestro es  María Ana Gilma Hurtado Ortiz, Carrera 25 No.35-16 apto 510 Edificio San Lucas en la ciudad de Bucaramanga, Teléfono 300-8098815 y el avalúo del bien está estimado en 255999240. </s>"