"<s>[INST]     Aviso de Remate: REMATE (ARTICULO 450 CODIGO GENERAL DEL PROCESO C.G.P.) JUZGADO: REPÚBLICA DE COLOMBIA JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE VILLAHERMOSA TOLIMA CORREO ELECTRÓNICO j01prmpalvillahermosa@cendoj.ramajudicial.gov.co RADICACION EXPEDIENTE: SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE VILLAHERMOSA TOLIMA AVISA: PROCESO:EJECUTIVO HIPOTECARIO RAD: No 73870-40-89-001-2018-00077-00 PROMOVIDO BANCO AGRARIO DE COLOMBIA REPRESENTADO POR LA DOCTORA ELCIRA PRADO GORDILLO CONTRA:JOAQUÍN ELÍAS CHICA VALENCIA FECHA Y HORA REMATE: ESTE DESPACHO JUDICIAL, HA SEÑALADO EL DÍA JUEVES NUEVE (9) DE MARZO DE DOS MIL VEINTITRÉS (2023), A LA HORA DE LAS DOS DE LA TARDE (2:00 P.M.), BIEN OBJETO DEL REMATE: PARA QUE TENGA LUGAR LA DILIGENCIA DE REMATE DE LOS PREDIOS DENOMINADOS «EL ENCENILLO Y LOS MELLIZOS» FOLIO DE MATRICULA: CON MATRICULA INMOBILIARIA N°. 364-3202 DE LA OFICINA DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL LÍBANO TOLIMA DIRECCION: UBICADO EN LA VEREDA «GUAYABAL». MUNICIPIO DE VILLAHERMOSA – TOLIMA AVALUO DEL BIEN: ESTE BIEN FUE AVALUADO COMERCIALMENTE EN LA SUMA DE OCHENTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS PESOS ($88.933.300) MONEDA CORRIENTE. BASE DE LICITACION: 70% PORCENTAJE PARA HACER POSTURA: 40% SECUESTRE, DIRECCION Y TELEFONO: LUIS JACINTO ROZO TEL. 3134807948 PARA DAR CUMPLIMIENTO AL ARTÍCULO 450 C.G.P. DEL C. DE PROCEDIMIENTO CIVIL, SE ELABORARÁ EL PRESENTE AVISO DE REMATE Y SE ENTREGAN COPIAS AL INTERESADO, PARA SU PUBLICACIÓN, LA CUAL DEBE EFECTUARSE EN UN DIARIO DE AMPLIA CIRCULACIÓN NACIONAL EL TIEMPO, EL ESPACIO O EL NUEVO DIA. E RADIODIFUSORA SE HARÁ EN LAS HORAS COMPRENDIDAS ENTRE LAS SIETE DE LA MAÑANA Y LAS DIEZ DE LA NOCHE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN SE HARÁ POR UNA SOLA VEZ, CON ANTELACIÓN NO INFERIOR A DIEZ DÍAS, A LA FECHA DE REMATE. IGUALMENTE, CON LA COPIA O LA CONSTANCIA DE LA PUBLICACIÓN DEL AVISO, DEBERÁ ALLEGARSE UN CERTIFICADO DE TRADICIÓN Y LIBERTAD DEL INMUEBLE ACTUALIZADO, EXPEDIDO DENTRO DE LOS CINCO (5) DÍAS ANTERIORES A LA FECHA PREVISTA PARA LA DILIGENCIA DE REMATE-. LA DILIGENCIA DE REMATE DEL BIEN SE LLEVARÁ ACABO DE MANERA VIRTUAL TRAVÉS DE LAS PLATAFORMAS Y/O HERRAMIENTAS DISPUESTAS POR EL C.S. DE LA J. Y LA PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS SE VERIFICARÁ EN VIRTUD DE SU REMISIÓN AL CORREO INSTITUCIONAL rematesj01.prmpalvillahermosa@cendoj.ramajudicial.gov.co. CONFORME A LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 14 DEL ACUERDO PCSJA20-11632 EN CONCORDANCIA CON LA LEY 2213 DE 2022 (FDO.) MARÍA AMPARO VALENCIA H S Día de la Subasta: 2023-03-09 Inmueble o Vehículo: Inmueble El encenillo y Los Mellizos Avalúo: $88.933.300 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $62.253.310 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 35.573.320 Ciudad: Villahermosa [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'INMUEBLE DENOMINADO ""EL ENCENILLO Y LOS MELLIZOS"" UBICADO EN LA VEREDA ""GUAYABAL"", MUNICIPIO DE VILLAHERMOSA – TOLIMA', la propiedad es descrita como ' Inmueble denominado ""El encenillo y Los Mellizos"" con matrícula inmobiliaria n°.364-3202 de la Oficina de Instrumentos Públicos de Líbano Tolima, ubicado en la vereda ""Guayabal"", Municipio de Villahermosa – Tolima', y se encuentra ubicada en ' Vereda ""Guayabal"", Municipio de Villahermosa – Tolima'. El proceso cuenta con  Banco Agrario de Colombia representado por la Doctora Elcira Prado Gordillo como demandante, mientras que  Joaquín Elías Chica Valencia es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Promiscuo Municipal de Villahermosa Tolima, con un número de radicado ' 73870-40-89-001-2018-00077-00'. La fecha programada para el remate es 44994 a las  2:00_PM. La entidad de secuestro es  Luis Jacinto Rozote, Tel. 3134807948 y el avalúo del bien está estimado en  $88.933.300. </s>"