"<s>[INST] JUZGADO SEGUNDO PROMISCUO MUNICIPAL La Ceja, Antioquia, enero once (11) de dos mil veintitrés (2023) Ref/ DIVISORIO POR VENTA Rdo/ 2022-00066 Dte/ MARTHA ELENA USMA OSORIO Ddo/ JOSÉ GUILLERMO USMA OSORIO DECISION/ SEÑALA FECHA REMATE Se accede a lo solicitado por el apoderado de la parte actora en el archivo 074 del expediente electrónico, respecto a la fijación de fecha para llevar a cabo la diligencia de remate del bien aquí entrabado. Así las cosas, y puesto que no se observan irregularidades que puedan invalidar lo actuado, se fija como fecha y hora para la realización de audiencia de remate en el presente proceso el día 11 DE MAYO DE 2023 A LAS 03:00 p.m. El bien a rematar es un lote de terreno con casa de habitación identificada con folio de matrícula inmobiliaria 017-3819 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de La Ceja, ubicada en la carrera 24 nro. 21-66, zona urbana del municipio de La Ceja, con los siguientes linderos: “Por el occidente, con la precitada carrera o calle, por el oriente con un solar de propiedad de Luis Cardona, por el norte en una extensión de 21 varas con un cuarte, lindero con herederos de Emilio Orozco y por el sur la misma longitud que da al norte, lindero con propiedad de Leonor Villada.” ESTE BIEN ESTÁ AVALUADO EN $132.800.000 y la base de la licitación o para hacer postura será el 100% del avalúo ya señalado. Las especificaciones del bien a rematar pueden apreciarse en el avalúo realizado por el avaluador LUIS FERNANDO QUINTERO Q., que se encuentra en el archivo 006 del expediente electrónico A efecto de que los interesados puedan inspeccionar el bien a ofertar, se informa que funge como secuestre del mismo la señora LUZ DARY ROLDÁN CORONADO, ubicable en el teléfono 3217372482, correo electrónico luz29rol@hotmail.com. Se exhorta a todos los interesados para que hagan llegar sus ofertas, que serán irrevocables, dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha señalada para la audiencia o dentro de la hora siguiente a la indicada para la apertura de la licitación, mediante correo electrónico dirigido a j02prmpalceja@cendoj.ramajudicial.gov.co, señalando en el correo que se trata de oferta para hacer postura en remate a realizarse en este juzgado y dentro del proceso con radicado de la referencia, y adjuntando al correo un (1) solo archivo PDF, marcado con el nombre de quien hace la postura y protegido con contraseña, que contenga la oferta realizada y el comprobante de haber consignado a órdenes de este despacho, en la cuenta de depósitos judiciales pertinente (Banco Agrario, No. 053762042002, sucursal La Ceja), el equivalente al 40% del valor del bien a ofertar. La audiencia de remate se llevará a cabo por los medios técnicos disponibles, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 2 y 7 de la Ley 2213 del 13 de junio de 2022, por lo que se informa que las actuaciones previstas en el artículo 452 del C.G.P. se realizarán virtualmente, en espacio virtual al cual se podrá acceder a través del siguiente vínculo: https://call.lifesizecloud.com/16872196 En consecuencia, a las 3:00 p.m. del día señalado el encargado de realizar la subasta ingresará a dicho espacio virtual, anunciará a los presentes el número de ofertas recibidas con anterioridad y los exhortará para que se sirvan presentar sus ofertas, en la forma ya explicada, dentro de la hora siguiente. A las 4:00 p.m., quienes hubieren presentado la oferta pertinente deberán ingresar al espacio virtual señalado y comunicar la contraseña que permite abrir el archivo PDF marcado con el nombre del postor respectivo, que contiene la oferta y el comprobante de consignación, o harán llegar la contraseña al Juzgado por cualquier medio idóneo, luego de lo cual se realizará la subasta en el mismo espacio virtual, en la forma prevista en el artículo 452, inciso 2, del C.G.P. Se ordena a la parte interesada en el remate que gestione la publicación de la presente providencia (que contiene todos los datos previstos en el artículo 450 del C.G.P.) en un periódico de amplia circulación en el lugar donde se encuentran ubicados los bienes a rematar, un día domingo, con la antelación señalada en la misma regla y aportando al juzgado toda la documentación allí prevista, en los términos allí previstos, y se ordena también que, por secretaría, se gestione la publicación de la misma actuación en el portal web https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-002-promiscuo-municipal-de-la-ceja, en el acápite de remates. NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE OLGA MARINA BALLESTEROS MORALES Juez [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' LOTE DE TERRENO CON CASA DE HABITACIÓN UBICADO EN ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE LA CEJA', la propiedad es descrita como ' LOTE DE TERRENO CON CASA DE HABITACIÓN UBICADO EN ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE LA CEJA', y se encuentra ubicada en ' Carrera 24 nro. 21-66, zona urbana del municipio de La Ceja'. El proceso cuenta con  Martha Elena Usma Osorio como demandante, mientras que  José Guillermo Usma Osorio es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Segundo Promiscuo Municipal de La Ceja, con un número de radicado ' 2022-00066'. La fecha programada para el remate es 45057 a las  3:00_PM. La entidad de secuestro es  Luz Dary Roldán Coronado, teléfono 3217372482, correo electrónico luz29rol@hotmail.com y el avalúo del bien está estimado en 132800000. </s>"