"<s>[INST]     DEMANDANTE: EDIFICIO CENTRO COMERCIAL BOLIVAR NIT 800.059.982-4. DEMANDADO: GILDARDO VÉLEZ GAVIRIA C.C.#14.432.922. FECHA Y HORA DEL REMATE VIRTUAL: Abril 12 de 2023 a partir de las ocho (8:00 P.M). a través de la plataforma y/o plataformas dispuestas por el consejo superior de la judicatura. Los interesados acceden a la audiencia de remate virtual con el link publicado en la página www.ramajudicial. gov.co, micrositio del juzgado cuarto civil municipal Armenia, Quindío. BIENES MATERIA DE REMATE: inmueble acceso carrera 7a #16-49/53 calles 16 y 17 del área urbana de Cali (Valle del Cauca). Matrícula inmobiliaria 370-26899. REQUISITOS PARA HACER POSTURA: Los requisitos para hacer oferta de manera virtual son los indicados en el Num. 4.5. de la circular PCSJC21-26 DEL 17 NOVIEMBRE DE 2021 y de manera física se atienen a lo dispuesto en el art. 14 del ACUERDO PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, expedido por el Consejo Superior de la Judicatura, así: -remitir un memorial adjunto y los anexos en un solo archivo digital protegido con contraseña que le asigna el postulante, la cual será suministrada únicamente por éste al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del C.G.P., a la dirección electrónica j04cmpalarm@ cendoj.ramajudicial. gov.co, suscrito por el interesado e indicando: nombre completo, identificación, teléfono y correo electrónico de este o su apoderado y si es persona jurídica deberá informar la razón social de la entidad, Nit, nombre de representante legal y su identificación, teléfono, correo electrónico de la entidad o del apoderado y además: 1- bien inmueble individualizado por el que pretende hacer postura 2- Monto por el que hace la postura 3- adjuntar la prueba de la consignación del 40% 4- adjuntar el documento de identificación del postor el certificado de existencia y representación legal no superior a 30 días si es persona jurídica. 5- Si actúa a través de apoderado allegar copia del documento de identidad del apoderado y del poder con facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación. Esta comunicación debe llegar desde las 8 AM y hasta las 9 AM hora del cierre de la diligencia del día programado. AVALÚO Y BASE DE COTIZACIÓN: Avalúo: Avalúo: MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES MILLONES CIENTO OCHENTA MIL QUINIENTOS PESOS (1.843.180.500.oo). Será postura admisible la que cubra mínimo el SETENTA POR CIENTO (70%) del avalúo del bien antes descrito (Art. 448 C.G.P) que equivale a $1.290.226.350 y postor hábil quien consigne la suma equivalente al 40% de dicho valor que equivale a $737.272.200 (Art. 451 del C.G.P), a órdenes del juzgado cuarto civil Municipal en Oralidad de Armenia (Q) a través del Banco Agrario de Colombia, sección depósitos judiciales de esta ciudad, cuenta 630012041004. SECUESTRE: SOCIEDAD MEJIA Y ASOCIADOS ABOGADOS ESPECIALIZADOS S.A.S Nit.805.017.300-1. Dirección: calle 5 norte #1N-95 piso 1 edifico Zapallar, Cali (Valle del Cauca). Móvil 3175012496 fijo:602 8889161. Correo electrónico: diradmon@mejia yasociados.com. C6 [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'INMUEBLE ACCESO CARRERA 7A#16-49/53 CALLES 16 Y 17 DE LA ZONA URBANA DE CALI-VALLE DEL CAUCA', la propiedad es descrita como ' Inmueble acceso carrera 7a#16-49/53 calles 16 y 17 de la zona urbana de Cali (ValledelCauca). Matrícula inmobiliaria 370-26899.', y se encuentra ubicada en ' Carrera 7a#16-49/53 calles 16 y 17 de la zona urbana de Cali (ValledelCauca).'. El proceso cuenta con  Edificio Centro Comercial Bolivar como demandante, mientras que  Gildardo Vélez Gaviria es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Cuarto Civil Municipal en Oralidad de Armenia (Q), con un número de radicado ' 800.059.982-4'. La fecha programada para el remate es 45028 a las  8:00 PM. La entidad de secuestro es SOCIEDAD MEJIA Y ASOCIADOS ABOGADOS ESPECIALIZADOS S.A.S Nit.805.017.300-1. Dirección: calle 5 norte #1N-95 piso 1 edifico Zapallar, Cali (Valle del Cauca). Móvil 3175012496 fijo:602 8889161. Correo electrónico: diradmon@mejia yasociados.com y el avalúo del bien está estimado en 1843180500. </s>"