"<s>[INST] AVISO DE REMATE LA SECRETARIA DEL JUZGADO CUARTO CIVIL DEL CIRCUITO DE PEREIRA RISARALDA HACE SABER Que, dentro del proceso EJECUTIVO CON ACCION MIXTA, ejecutante BANCOLOMBIA S.A (Nit. 890.903.938-8) (cesionario: REINTEGRA SAS NIT No. 900.355.863-8) y ejecutado IVAN DE JESUS OBANDO AGUDELO (C.C 16.358.144) Y LUZ ADRIANA SALDARRIAGA MARULANDA (C.C 29.926.283), proceso con radicado N° 2014-0029, se fijo el día 20 de abril de 2023, a las 9:00 a m, para iniciar en este juzgado, la Venta en pública subasta de los bienes inmuebles aprisionados dentro del proceso de la referencia, a saber: 1. Un lote de terreno denominado Altamira, ubicado en la vereda La Sombra, Jurisdicción del Municipio de Apia,Risaralda, con un área de diez hectareas (10Has), con sus mejoras y anexidades, y con los siguientes linderos: Partiendo de la cuchilla miraderos, en lindero con propiedad de La Carder, continua cuchilla abajo lindando con la misma Carder hasta llegar a un potrero de propiedad de Jaime Muñeton, sigue por el potrero hacia abajo lindando con el mismo Muñeton, de aqui voltea hacia la izquierda y sigue en linea recta lindando con Guillermo Rojas, continua el lindero con Rojas hasta llegar al lindero con predio de Nelly Hincapié, sigue en linero con la misma hasta llegar a la quebrada La Paloma, voltea quebrada abajo, hasta llegar a la carretera que conduce de Apia a Belén de Umbria, continua por la carretera hasta la quebrada, voltea a la izquierda quebrada arriba hasta llegar a lindes con predios de Rosmira Castrillón, bordea el predio de Rosmira Castrillón hasta llegar nuevamente a la quebrada mencionada, sigue quebrada arriba hasta llegar al lindero con predio de Doroteo Naranjo y sigue diagonal hacia arriba lindando con el mismo hasta llegar a la cuchilla Miraderos, punto de partida. Este inmueble se identifica con la matricula inmobiliaria 292-0008174 de la Oficina de Registro de instrumentos Públicos de Apia, Risaralda. El avalúo es CINCUENTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS CINENCUENTA Y CINCO PESOS ($55.697.955). 2. El inmueble rural ubicado en la vereda San Agustin del municipio de Apia, Risaralda, denominado «Bella Cruz», identificado con la matricula inmobiliaria 292-6699 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de dicha localidad, con una extensión superficiaria de cinco (5) hectáreas (5Has), y con los siguientes linderos: De un mojón de piedra que hay en la pierna de la cuchilla en lindero con propiedad de Hernan Mora, línea recta de para abajo a un zanjón, por este abajo hasta llegar a la quebrada la soledad, por esta arriba hasta lindar con el mismo Hernán Mora, sigue por una cuchilla arriba hasta un mojón de piedra en la piedra de la cuchilla, lindero con Rosa Delia Pérez, seguimos por una cañada abajo a linar con Jesús Zapata, de allí por la cañada arriba hasta el mojón de piedra, punto de partida. El avalúo es de VEINTISEIS MILLONES OCHENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO PESOS ($26.083.385). La base de la licitación será del setenta por ciento (70 %) del avalúo dado a los inmuebles y será postor hábil quien previamente consigne en dinero, a Ordenes de este Despacho judicial, el 40 % del total de dichos avalúos, en el Banco Agrario de la ciudad a Ordenes del Juzgado y para este proceso. El secuestre respecto del inmueble identificado con la matricula inmobiliaria 292-0008174 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Apia, dentro del presente proceso es Edwar Andrés Restrepo Calderón. Dirección: CALLE 63 NRO. 3B 14 Y/O MANZANA 2 A CASA 9 de Pereira, Risaralda, celular 311-6331050, para el inmueble identificado con matricula inmobiliaria 292-8174 de la ORIP de Apia. El secuestre respecto del inmueble identificado con la matricula inmobiliaria 292-6699 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Apia, dentro del presente proceso es Diego Armando Gómez Betancur. Dirección: CALLE 9 NRO 9-10 de Apia, celular 320-6257635, para el inmueble identificado con la matricula inmobiliaria 292-6699 de la ORIP de Apia, Risaralda. Se le advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sabre las deudas que Tengan los inmuebles objeto del proceso, tanto de impuestos, o según sea el caso, de gastos de administración. [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' LOTE DE TERRENO DENOMINADO ALTAMIRA UBICADO EN LA VEREDA LA SOMBRA, MUNICIPIO DE APIA, RISARALDA', la propiedad es descrita como ' LOTE DE TERRENO DENOMINADO ALTAMIRA UBICADO EN LA VEREDA LA SOMBRA, MUNICIPIO DE APIA, RISARALDA', y se encuentra ubicada en ' Vereda La Sombra, Municipio de Apia, Risaralda'. El proceso cuenta con  BANCOLOMBIA S.A como demandante, mientras que IVAN DE JESUS OBANDO AGUDELO (C.C 16.358.144) Y LUZ ADRIANA SALDARRIAGA MARULANDA (C.C 29.926.283) es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Cuarto Civil del Circuito de Pereira, Risaralda, con un número de radicado ' 2014-0029'. La fecha programada para el remate es 45036 a las  9:00_AM. La entidad de secuestro es Edwar Andrés Restrepo Calderón. Dirección: CALLE 63 NRO. 3B 14 Y/O MANZANA 2 A CASA 9 de Pereira, Risaralda, celular 311-6331050, para el inmueble identificado con matricula inmobiliaria 292-8174 de la ORIP de Apia. y el avalúo del bien está estimado en 55697955. </s>"