"<s>[INST] Aviso de Remate: AVISO DE REMATE ARTICULO 450 CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO. EL JUZGADO TERCERO DE PEQUEÑAS CAUSAS Y COMPETENCIA MULTIPLE DE BUCARAMANGA mediante providencia del DIECISIETE (17) de ENERO (01) de DOS MIL VEINTITRES (2.023), ha señalado el dia VEINTITRES (23) de MARZO a la hora de las nueve de la mañana (09:00 a m.) del año DOS MIL VENTITRES (2023), para llevar a cabo la diligencia de remate en las instalaciones del juzgado ubicado en la CARRERA 12 N°31-08 segundo piso de la ciudad de Bucaramanga palacio de justicia de la cuota parte equivalente al cincuenta por ciento (50%) de propiedad de la demandada ERNES- TINA TIRANA SOLANO, ben inmueble ubicado en la diagonal 9B N° 21-17 de la Urbanización los de Arenales del Municipio de Giron, identificado con el número de Mariola inmobiliaria No. 300-159653, el cual se encuentre legalmente embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso ejecutivo radicado: 88001418900320190007500, propuesto por Juan Carlos Albs macin Muñoz identificado con cedula de ciudadania 91.540 424) en contra de Emestina Triana Solano identicada con cedula de ciudadania 30.210.443,que se describe de la siguiente manera: en proporción de un cincuenta por ciento (50%) para cada to, el derecho de dominio y posesión que los exponentes tenen sobre el siguiente inmueble: una casa de habitación de dos (2) plantas, localizada en la diagonal nueve B numero veintiuno-diecisiete (diagonal SB N° 21-17), manzana L, lote número siete (7) de la Urbanización Atos do Arenales del Municipio de Giron, distinguido con la Matricula Inmobiliaria No. 300-159853 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, código catastral No. 010-3023-1000-7000, avaluado en la suma de: VEN- TISIETE MILLONES SETECIENTOS TRECE ML DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS (527.713.250) Se advierte que obra como secuestre ISAI LEONARDO VELANDIA AFANADOR, quien será la persona encargada de mostrar el bien objeto de remate, domiciliado autopista Floridablanca N 149-164 tome 1 apto 1509 conjunto paralela 150-Municipio de Floridablanca, teléfono 318- 3523704 y como electrónico: isve52@gmail.com La licitación iniciará a las nueve (9.00 A.M.) de la mañana del citado dia y no se cerrarà sino transcurrida una hora desde su iniciación, será postura admisible la que cubra el valor del 70% del avalúo, equivalente a DIECINUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTAY NUEVE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO PESOS MCTE ($19.399.275), previa consignación del cuarenta por ciento (40 N) es decir la suma de ONCE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS PESOS MICTE (311.085.300) en el Banco Agrario de Colombia de la Dudad Bucaramanga en la cuenta de depósitos judiciales número 680012051103. Se advierte a los interesados que todo el que pretenda hacer postura, podrá hacerce dentro de los cinco 15) dias anteriores al remate de la oportunidad señalada en los articulos 451 y 452 del C.G.P Para los efectos del Art. 450 del C.G.P. El anterior aviso se elabora para ser publicado mediante la indusión en un listado conforme lo previsto en el articulo 450 del C.G.P, que se publicará por una sola vez con antelación no interior a diez (10 dias a la fecha del remate en un periódico de amplia circulación en la localidad para el presente caso se publicará en el periódico EL FRENTE El presente aviso se expide el 1 de marzo de 2023, por la parte actora JUAN CARLOS ALBARRACIN MUNOZ identificado con la cedula de ciudadana No 91 540.424 expedida en Bucaramanga JUAN CARLOS ALBARRACIN MUÑOZ C.C. No 91.540.424 Día de la Subasta: 2023-03-23 Inmueble o Vehículo: Inmueble diagonal 9B No. 21 Avalúo: $27.713.250 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $19.399.275 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 11.085.300 Ciudad: Bucaramanga [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a '50% DE CASA DE HABITACIÓN DE DOS PLANTAS EN URBANIZACIÓN ATOS DO ARENALES, MUNICIPIO DE GIRON.', la propiedad es descrita como '(50%) para cada to, el derecho de dominio y posesión que los exponentes tenen sobre el siguiente inmueble: una casa de habitación de dos (2) plantas, localizada en la diagonal nueve B numero veintiuno-diecisiete (diagonal SB N° 21-17), manzana L, lote número siete (7) de la Urbanización Atos do Arenales del Municipio de Giron, distinguido con la Matricula Inmobiliaria No. 300-159853 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bucaramanga, código catastral No. 010-3023-1000-7000', y se encuentra ubicada en ' Diagonal 9B No. 21-17, Urbanización Atos do Arenales, Municipio de Giron.'. El proceso cuenta con  Juan Carlos Albarracin Munoz como demandante, mientras que  Ernestina Triana Solano es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Tercero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Bucaramanga., con un número de radicado ' 88001418900-320190007500'. La fecha programada para el remate es 45008 a las  9:00 AM. La entidad de secuestro es ISAI LEONARDO VELANDIA AFANADOR, quien será la persona encargada de mostrar el bien objeto de remate, domiciliado autopista Floridablanca N 149-164 tome 1 apto 1509 conjunto paralela 150-Municipio de Floridablanca, teléfono 318- 3523704 y como electrónico: isve52@gmail.com y el avalúo del bien está estimado en 27713250. </s>"