"<s>[INST]     DEMANDANTE: Conjunto residencial Santillana del mar Nit 801.004.825-3. DEMANDADO: OMAR JULIÁN URIBE HURTADO C.C.#7.557.848. FECHA Y HORA DEL REMATE VIRTUAL: Marzo 14 de 2023 a partir de las dos (2:00 P.M), a través de la plataforma y/o plataformas dispuestas por el consejo superior de la judicatura. Los interesados acceden a la audiencia de remate virtual con el link publicado en la página www.ramajudicial. gov.co, micrositio del juzgado Séptimo civil municipal Armenia, Quindío. BIENES MATERIA DE REMATE: Bien inmueble lote de terreno con casa de habitación, manzana C casa número 7, ubicado en la carrera 19 número 28 Norte -60 conjunto residencial Santillana del Mar, con matrícula inmobiliaria 280-139357. REQUISITOS PARA HACER POSTURA: Los requisitos para hacer oferta de manera virtual son los indicados en el Num. 4.5. de la circular PCSJC21-26 DEL 17 NOVIEMBRE DE 2021 y de manera física se atienen a lo dispuesto en el art 14 del ACUERDO PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, expedido por el Consejo Superior de la Judicatura, así: -remitir un memorial adjunto y los anexos en un solo archivo digital protegido con contraseña que le asigna el postulante, la cual será suministrada únicamente por éste al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del C.G.P., a la dirección electrónica j07cmpalarm@ cendoj.ramajudicial. gov.co, suscrito por el interesado e indicando: nombre completo, identificación, teléfono y correo electrónico de este o su apoderado y si es persona jurídica deberá informar la razón social de la entidad, Nit, nombre de representante legal y su identificación, teléfono, correo electrónico de la entidad o del apoderado y además: 1-bien inmueble individualizado por el que pretende hacer postura 2-Monto por el que hace la postura 3- adjuntar la prueba de la consignación del 40% 4- adjuntar el documento de identificación del postor el certificado de existencia y representación legal no superior a 30 días si es persona jurídica. 5- Si actúa a través de apoderado allegar copia del documento de identidad del apoderado y del poder con facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación. Esta comunicación debe llegar desde las 2PM y hasta las 3PM hora del cierre de la diligencia del día programado. AVALÚO Y BASE DE COTIZACIÓN: Avalúo: DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL QUINIENTOS PESOS ($234.415.500.oo). Será postura admisible la que cubra mínimo el SETENTA POR CIENTO (70%) del avalúo del bien antes descrito (Art. 448 C.G.P) que equivale a $164.090.850 y será postor hábil quien consigne la suma equivalente al 40% de dicho valor que equivale a $93.766.200 (Art. 451 del C.G.P) a órdenes del juzgado Séptimo civil Municipal en Oralidad de Armenia (Q) a través del Banco Agrario de Colombia, sección depósitos judiciales de esta ciudad, cuenta 630012041007. SECUESTRE: SOCIEDAD DAFUBA S.A.S Nit.901.121.7053-1. Representada legalmente por DANIEL ANDRES FUQUENES BARRIGA, Dirección: calle 9 #12 B 12 barrio Los Rosales de Pereira, Risaralda. Móvil 3044517847 y 3008416554. correo electrónico: dany832@hotmail.com. C7 [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' CASA DE HABITACIÓN EN CONJUNTO RESIDENCIAL SANTILLANA DEL MAR DE PEREIRA', la propiedad es descrita como ' Lote de terreno con casa de habitación, manzana C casa número 7, ubicado en la carrera 19 número 28 Norte-60 conjunto residencial Santillana del Mar, con matrícula inmobiliaria 280-139357. ', y se encuentra ubicada en ' Carrera 19 número 28 Norte-60 conjunto residencial Santillana del Mar '. El proceso cuenta con Conjunto residencial Santillana del mar Nit 801.004.825-3. como demandante, mientras que  Omar Julián Uribe Hurtado  es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Séptimo Civil Municipal en Oralidad de Armenia (Q) , con un número de radicado 'nan'. La fecha programada para el remate es 44999 a las  2:00_PM . La entidad de secuestro es SOCIEDAD DAFUBA S.A.S Nit.901.121.7053-1. Representada legalmente por DANIEL ANDRES FUQUENES BARRIGA, Dirección: calle 9 #12 B 12 barrio Los Rosales de Pereira, Risaralda. Móvil 3044517847 y 3008416554. correo electrónico: dany832@hotmail.com y el avalúo del bien está estimado en 234415500. </s>"