"<s>[INST]     Aviso de Remate: REPÚBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO JUZGADO QUINTO CIVIL DEL CIRCUITO VALLEDUPAR – CESAR AVISO DE REMATE SECRETARIO DEL JUZGADO QUINTO CIVIL DEL CIRCUITO DE VALLEDUPAR CESAR AVISA: Que proceso ejecutivo con garantía Hipotecaria promovido por BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A.S identificado con NIT. No 800.037.800-8, quien actúa a través de apoderado Dr. JOSE ALEJANDRO ARAGÓN CHARRY identificado con C.C No 1.120.738.136 y T.P No 182.718 del C.S.J contra LUIS CARLOS RAMIREZ ARIZA identificado con C.C No 79.542.447 el cual figura bajo el radicado No 20- 001- 31- 03- 005- 2013- 00280- 00 se a señalado el día tres (03) De Marzo Del Dos Mil Veintitrés (2023) a las ocho y treinta de la mañana ( 08:30 A.M)., con el fin de llevar a cabo el remate del siguiente bien inmueble distinguido con las matricula inmobiliaria No 190i.- 46931 de la Oficina De Instrumentos Públicos De Valledupar Cesar y de propiedad de la demandada señora LUIS CARLOS RAMIREZ ARIZA denominada «VILLA SILVIA» el cual se localiza en la vereda espíritu santo jurisdicción del municipio la Paz – Cesar con una extinción de 164 hectáreas con 3.947 Mts2 cuyos linderos y demás especificaciones obran en la escritura pública No 1263 del Veintiuno (21) De Mayo De 2009 De La Notaria Segunda Del Circuito De Valledupar Cesar, el cual se encuentra debidamente embargado y secuestrado dentro del presente asunto y fue avaluado en la suma de DOSCIENTOS DOS MILLONES OCHENTA MIL OCHOCIENTOS VEINTE PESOS M.L (202.080.820.00). El secuestre en este asunto es el señor PEDRO MARÍA MARTÍNEZ ORTIZ La licitación comenzara a las ocho y treinta de la mañana (08.30 A.M), de la mañana del día citado y transcurrida una hora desde el comienzo de la misma, se abrirán los sobres y se leerán en alta voz las ofertas que reúnan los requisitos señalados en el artículo 452 del C.G.P a continuación se adjudicara el bien al mejor postor, siendo postura admisible que cubra el setenta por ciento (70%) del avaluó previa consignación del porcentaje legal, es decir el 40% del mismo, en depósito judicial ordenes de este juzgado en el Banco Agrario De Colombia esta ciudad anúnciese el remate con el cumplimiento de las formalidades que trata el artículo 450 del Código General del Proceso, haciéndose las publicaciones de rigor en un periódico de amplia circulación en la localidad tales como El Pilón O El Heraldo o en otro medio masivo de comunicación tales como caracol radio o la voz del cañahuate el listado se publicara el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate. DANITH CECILIA BOLÍVAR OCHOA JUEZ n.c 17724. IDWEB:1553752 Día de la Subasta: 2023-03-03 Inmueble o Vehículo: Inmueble Avalúo: $202.080.820 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $141.456.574 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Ciudad: Valledupar [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a ' PROPIEDAD DENOMINADA VILLA SILVIA, EN LA VEREDA ESPÍRITU SANTO, MUNICIPIO LA PAZ–CESAR', la propiedad es descrita como ' Propiedad denominada Villa silvia, matricula inmobiliaria No190i.-46931, ubicada en la vereda Espíritu Santo, jurisdicción del municipio La Paz–Cesar con una extinción de 164 hectáreas con 3.947Mts2', y se encuentra ubicada en ' Vereda Espíritu Santo, jurisdicción del municipio La Paz–Cesar'. El proceso cuenta con  BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A.S como demandante, mientras que  LUIS CARLOS RAMIREZ ARIZA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Quinto Civil del Circuito de Valledupar–Cesar, con un número de radicado ' 20-001-31-03-005-2013-00280-00'. La fecha programada para el remate es 44988 a las  8:30 A.M.. La entidad de secuestro es  PEDRO MARÍA MARTÍNEZ ORTIZ y el avalúo del bien está estimado en  $202.080.820. </s>"