"<s>[INST]     Aviso de Remate: Lote Vereda El Porvenir. Radicación: 2017−00108−00 SECRETA− RIA: Vijes V., enero 20 de 2023. Paso a Despacho el presente proceso informan− do que, del avaluó comercial presentado por el apoderado de la parte actora, se co− rrió el respectivo traslado, por el termino legal, sin que las partes se pronunciaran al respecto. El proceso se encuentra pen− diente de señalar nueva fecha para la rea− lización de la diligencia de remate, solici− tada por la apoderada de la parte actora, así como también de requerir nuevamente a la secuestre para que rinda informe so− bre las gestiones realizadas. Sírvase pro− veer. YENNY PATRICIA VALENCIA RI− VAS Secretaria. Rama Judicial Consejo Superior de la Judicatura Republica deColombia JUZGADO PROMI S C I O MUNICI P A L VIJES−VALLEDELCAUCA Vijes(V), enero veinte (20) de dos mil veintidós (2022) PROCESO: EJECUTIVO HIPOTECARIO− MINIMACUANTIA DEMANDANTE : BANCO AGRARIO DE COLOMBIA CESIONARIO:JORGEZAMBRANO DEMANDADO: BRETANIO MENESES ERAZO RADICACION No.2017−00108−00 AUTO CIVIL No.014 Conforme al informe secretarial que ante− cede, procede el Despacho a pronunciar− se. A la revisión del avaluó comercial del inmueble identificado con la Matricula In− mobiliaria No.370−504412 de la Oficina de Registro de Instrumento Públicos de Santiago de Cali, presentado por el señor CARLOS AUGUSTO PEREZ PATERNINA, quien se encuentra inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores, con numero de Avaluador AVAL−15680606, se observa que del avaluó que presento se corrió traslado por el termino legal, sin que se haya observado objeción alguna, por con− siguiente, se considerara este avaluó idó− neo para establecer el precio real del in− mueble, al tenor de lo dispuesto en el arti− culo 444 del C.G. del Proceso. En virtud del control de legalidad que se ejerce en esta etapa procesal, no evidencia el des− pacho vicios o irregularidades que puedan nulitar el presente proceso, por lo que los actos procesales realizados han cumplido su finalidad y no se ha vulnerado el dere− cho de defensa. Así mismo, se advierte que, de la revisión del expediente y los anexos aportados, mas concretamente del Certificado de Tradición donde consta la inscripción de la medida, no se avizora la existencia de acreedor alguno distinto de quien demando. Por lo tanto, al haber sido solicitado por la abogada del extremo activo, así como también por ser este el momento procesal oportuno, el Juzgado procederá a señalar nueva fecha y hora para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble distinguido con la ma− tricula inmobiliaria No.370−504412 de la Oficina de Registro de Instrumentos Pú− blicos de Santiago de Cali−Valle del Cauca al encontrarse debidamente embargado, secuestrado y avaluado, sin que se pre− sentara objeción alguna sobre el mismo. Para finalizar, se ordena requerir nueva− mente a la Secuestre ADRIANA LUCIA AGUIRRE PABON, a efectos de que rinda informe sobre las gestiones realizadas en el predio embargado y secuestrado, como quiera que se ha dicho por parte de la apo− derada del Cesionario que en el mismo se están realizando labores de mantenimien− to y mejoras en el inmueble, para lo cual se le concede un termino de cinco (05) dí− as. Por lo anteriormente expuesto, el JUZ− GADO PROMISCUO MUNICI P AL DE VIJES−VALLEDELCAUCA,RESUELVE: PRIMERO: APROBAR la liquidación del crédito realizada por la parte ejecutante, conforme lo dispone el numeral 3 del arti− culo 446 del C.G.P. SEGUNDO: TENER como idóneo el avaluó catastral del in− mueble identificado con la Matricula In− mobiliaria No.370−504412 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad de Santiago de Cali−Valle del Cauca, por las consideraciones hechas en este proveído. TERCERO: DECLARAR sa− neado el presente proceso Ejecutivo Hi− potecario hasta la presente etapa proce− sal. CUARTO: SEÑALASE el día VEINTE (20) DE ABRIL DE DOS MIL VEINTITRES), a las 9:00 AM., para llevar a cabo la DILI− GENCIA DE REMATE del bien inmueble distinguido con Matricula Inmobiliaria No.M.I. No.370−504412 de la ORIP de Santiago de Cali −Valle del Cauca, ubicado en la Vereda El Porvenir, Predio Rural de− nominado La Gr a c i e l a , Mun i c i p i o de Vijes−Valle del Cauca, el cual se encuentra embargado, secuestrado y avaluado en la suma de CINCUENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL NO− VENCIENTOS VEINTE PESOS M/CTE. ($53.361.920,00). QUINTO: SERÁ postor hábil en el remate quien cubra el 70% del avaluó dado a di− cho bien, previa consignación del 40% del avaluó respectivo, y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la oportunidad que señala el Articulo 451 del C.G.P. SEXTO: La diligen− cia se realizara de manera virtual a través de la plataforma virtual Lifesize, siendo in− dispensable incluir dentro de la publica− ción de que trata el articulo 450 del Códi− go General del Proceso, el correo del Juz− gado j01pmv i jes@cendoj.ramajudici a l .gov.co y el link a través del cual se llevara a cabo la misma, lo anterior a efecto de garantizar la participación de la totalidad de los postores. SEPTIMO: el día de la au− diencia, los postores deberán haber envia− do la postura dentro de los cinco días an− teriores al día y hora de la diligencia, igual− mente podrán enviar dentro de la hora si− guiente al inicio de la misma el deposito para hacer postura en formato PDF, al co− rreo electrónico del Juzgado con una con− traseña de ingreso para evitar la divulga− ción de su contenido, y solo deberá ser su− ministrada cuando la señora Juez la solici− te, el correo deberá contener además, los siguientes anexos: 1.Copia del documento de identidad del postor, si este es persona natural, o Certificado de Existencia y Re− presentación si el postulante es persona jurídica, con fecha de expedición no supe− rior a treinta (30) días. 2.Copia del Poder y documento de identidad del Apoderado cuando se pretenda hacer postura por in− termedio de uno. Lo anterior, conforme a las reglas previstas en el articulo 451 del Código General del Proceso. Todo mensa− je de datos recibido posteriormente a la hora prevista, se tendrá por no radicado. OCTAVO: En el evento de postura pre− sencial, el interesado con mínimo Cinco (05) días de antelación deberá solicitar a través del correo electrónico j01pmvijes @cendoj.ramaljudicial.gov.co, cita previa para ingresar a la sede de este Despacho Judicial, donde se le recibirá la postura en sobre cerrado de acuerdo con las exigen− cias previstas en el articulo 452 del C.G.P. Una vez instalada la audiencia en presen− cia de los postores, se hará uso de las con− traseñas de los archivos en PDF para abrir los sobres digitales, y físicos, y se proce− derá a leer las ofertas conforme lo dispone el articulo 452 del Código General del Proceso, continuando con el tramite pre− visto por la normal procesal. NOVENO: El aviso se publicara por una vez, en un pe− riódico de amplia circulación, o en su de− fecto, en otro medio masivo de comunica− ción. El listado se publicara el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días de la fecha señalada para el remate, el que deberá contener lo dispuesto en el Articu− lo 450 del C. G. del Proceso. Con la copia o constancia de la publicación del aviso, deberá allegarse un certificado de tradi− ción y libertad del inmueble actualizado, expedido dentro del mes anterior a la fe− cha prevista para la diligencia de remate. NOTIF IQUESE Y CUMPLASE, La Juez, DALIAMARIARUIZCORTES Día de la Subasta: 2023-04-20 Inmueble o Vehículo: Lote Vereda El Porvenir Avalúo: $53.361.920 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $37.353.344 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Vijes [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'LOTE EN VEREDA EL PORVENIR VIJES-VALLE', la propiedad es descrita como ' Lote Vereda El Porvenir, Matricula Inmobiliaria No. 370-504412, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santiago de Cali, Valledel Cauca ', y se encuentra ubicada en ' Vereda El Porvenir, Predio Rural denominado La Graciela, Municipio de Vijes, Valledel Cauca '. El proceso cuenta con  Banco Agrario de Colombia  como demandante, mientras que  Bretaño Meneses Eraso  es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado Promiscuo Municipal de Vijes, Valledel Cauca , con un número de radicado ' 2017-00108-00 '. La fecha programada para el remate es 45036 a las  9:00 AM . La entidad de secuestro es  Adriana Lucia Aguirre Pabon  y el avalúo del bien está estimado en  $53.361.920 . </s>"