"<s>[INST]     Aviso de Remate: Apartamento Carrera 82 No. 52b. JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE MEDELLIN. 25/01/2023. Rdo: No. 05001 31 008 2000 00100 00. Demandante: LUZ DARECT ROJAS CASTAÑEDA. Demandado: NORA ISABEL CARMONA PELAEZ. Asunto: FIJA FECHA DE REMATE: Cumplidas las exigencias del artículo 448 del C.G.P. y de conformidad con la ley 2213 de 2022, los Acuerdos PCSJA20-11517, PCSJA20- 11518, PCSJA20-11519, PCSJA20-11521, PCSJA20-11526, PCSJA20-11527, PCSJA20-11528. PCSJA20-11529, PCSJA20-11532, PCSJA20-11546, PCSJA20-11546, PCSJA20- 11556, PCSJA20-11567, PCSJA20-11581, PCSJA20-11614, PCSJA20-11622, PCSJA20-11623 y PCSJA20-11629 del Consejo Superior de la Judicatura, y la Circular DESAJMEC20-40 de la Dirección Ejecutiva Seccional Antioquia, se procede a señalar como fecha para llevar a cabo la diligencia de remate respecto de los bienes inmueble(s) identificados con F.M.I. N° 01N-05109808, 01N-05109795 y 01N- 05109819 de la O.R.I.P de Medellín, Zona Norte, correspondientes a parqueadero No. 9. cuarto útil No. 9 y apartamento No. 103 Ubicado en la carrera 82 No. 52B. cuarto útil, que se rematarán de manera conjunta, EL DÍA JUEVES, 02/03/2023 A PARTIR DE LAS 10:00AM. Los bienes objetos de subasta fueron avaluados así: PARQUEADERO No. 9 FMI No. 01N-05109808 $26.250.000. CUARTO UTIL No. 9 FMI No. 01 N-05109819 $6.625.500. APARTAMENTO No. 103 FMI No. 01N-5109795 $170.869.500, de conformidad con lo establecido en el artículo 444 del C.G.P. para un total de $203.744.500, siendo postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) de dicho avalúo, previa consignación del porcentaje legal del (40%) del avalúo para ser postor hábil (cuenta de depósitos judiciales N°050012031700 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, de la OFICINA DE EJECUCIÓN CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN). Ahora, tratándose del acreedor hipotecario, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 5 del artículo 468 del CGP, este podrá hacer postura con base en la liquidación de su crédito, sobre el 100% del valor de los bienes, observando lo siguiente: si el precio del bien fuere inferior al valor del crédito y las costas, se adjudicará el bien por dicha suma, si fuere superior, deberá consignar la diferencia con la última liquidación aprobada del crédito y de las costas si las hubiere, en el término de (3) días, caso en el cual aprobará el remate (Sentencia STC2136-2019, Radicación n°. 23001-22-14-000-2018-00207-01 Magistrada Ponente Dra. Margarita Cabello Blanco). (cuenta de depósitos judiciales Nº050012031700 del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, de la OFICINA DE EJECUCIÓN CIVIL DEL CIRCUITO DE MEDELLÍN). Actúa como secuestre NICOLAS ALBERTO ESPINAL CORTES quien se localiza en calle No. 80B No. 33-14, Teléfono 4115392. La diligencia se realizará de manera virtual a través del aplicativo Teams. con sujeción a las directrices fijadas a las directrices fijadas en protocolo el cual se encuentra publicado en la sección de REMATES” y resulta vinculante para efectos de la subasta pública El link para acceder a la diligencia de remate estará publicado en la sección CRONOGRAMA DE AUDIENCIAS en el micrositio del Juzgado en la página web de la Rama Judicial. La licitación comenzará a la hora anunciada, y no se cerrará hasta tanto haya transcurrido por lo menos una (1) hora. Expídase y publíquese aviso en prensa, al tenor de lo dispuesto en el artículo 450 del C. G. P, además, en la sección REMATES: en el micrositio del Juzgado en la página web de la Rama Judicial. El link para acceder al expediente estará publicado en el micrositio del Juzgado en la sección de REMATES” salvo alguna dificultad de orden técnico, único caso en el cual el expediente estará disponible para ser revisado en forma física en la Oficina de Apoyo de los Juzgados Civiles del Circuito de Ejecución de Sentencias de Medellín, Ubicada en la calle 41 No. 52 – 28 PISO 4 Edificio Edatel de la ciudad de Medellín, en el horario de atención al público establecido por el Consejo Seccional de la Judicatura, y que puede ser consultado en el micrositio del despacho, pestaña AVISOS”. La constancia de la publicación del aviso, certificado de tradición y libertad del inmueble actualizado, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate (numeral 6° artículo 450 C. G. del P.). serán allegadas con la antelación debida a la cuenta de correo ogeccmed@cendoj.ramajudicial. gov.co. NOTIFÍQUESE. MICHAEL ANDRÉS BETANCOURT HURTADO. JUEZ. https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado- 03-de-ejecucion-civil-del-circuitode- medellin/inicio Día de la Subasta: 2023-03-02 Inmueble o Vehículo: Apartamento Carrera 82 No. 52b Avalúo: $203.744.500 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $142.621.150 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Medellín [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'PARQUEADERO NO.9 UBICADO EN LA CARRERA 82 NO.52B, MEDELLÍN, ZONANORTE', la propiedad es descrita como 'Parqueadero No. 9 ubicado en la Carrera 82 No.52B, Medellín, Zona Norte bieni nmueble identificado con F.M.I.N° 01N-05109808', y se encuentra ubicada en 'Carrera82No.52B,Medellín,ZonaNorte'. El proceso cuenta con LUZ DARECT ROJAS CASTAÑEDA como demandante, mientras que NORA ISABEL CARMONA PELAEZ es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es Juzgado Tercero Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Medellín, con un número de radicado '05001310082000001000-0'. La fecha programada para el remate es 44987 a las 0,416666667. La entidad de secuestro es NICOLAS ALBERTO ESPINAL CORTES quien se localiza en calle No. 80B No. 33-14, Teléfono 4115392 y el avalúo del bien está estimado en 26250000. </s>"