"<s>[INST]     Aviso de Remate: Apartamento Calle 46 No 51. AVISO DE REMATE El Juzgado Segundo Civil Municipal de Bello, ubicado en el Municipio de Bello, Calle 47 No 48-51, Teléfono 272-53-22, mediante providencia del Seis (6) de Junio de 2022, ha señalado el día 7 de Marzo del año 2023 a las 10:00 am., para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble distinguido con la Matrícula Inmobiliaria No 01N-5209585, de la Oficina de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Norte, el cual se encuentra legalmente embargado, secuestrado y avaluado, Radicado No dentro del proceso ejecutivo con título hipotecario, con 5088400300220190143900, propuesto por JULIO CESAR ARROYAVE PEREZ, C.C. No 3.352.761, en contra de DANIEL ENRIQUE DIAZ MENDOZA, C.C. No 15.027.866. Se trata del inmueble ubicado en la Calle 46 No 51-42, Apto 301 del Municipio de Bello, cuyos linderos y demás especificaciones se encuentran descritas en la diligencia de secuestro adelantada por la Inspección Quinta de Policía del Municipio de Bello, Según Despacho comisorio No 92 y en la escritura pública No 4532 de la Notaria 16 del Círculo de Medellín, de fecha 26 de Agosto de 2019, esta anexa al expediente. Secuestre designado HUMBERTO ALVAREZ ALCARAZ, identificado con la C.C. No 15.360.539, se puede ubicar en la Carrera 78 No 88-70, Int. 201, Medellín, Teléfono 3113807493, EMAIL gerenciaryservir@gmail.com, quien como secuestre representa a la agencia Gerenciar y servir S.A.S., debidamente registrado en la lista de auxiliares de la justicia. El inmueble materia de la subasta se encuentra avaluado en la suma de CIENTO CINCUENTA MILLONES SETENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS PESOS M/C ($150.076.500 M/C). La base de recaudo será el 70% del avalúo del bien inmueble. Todo el que pretenda a ser postura en la subasta, deberá consignar previamente en dinero a órdenes del Juzgado Segundo Civil Municipal de Bello Antioquia, el 40% del avalúo del inmueble. La diligencia se surtirá de manera virtual a través de una de las plataformas establecidas por la rama judicial para dichos efectos, en este caso Microsoft Teams, las personas interesadas en participar en el remate, deberán remitir los sobres de postura cinco días antes de la fecha del mismo a las instalaciones del despacho judicial, conforme lo indica el Art. 451 del C.G.P. y a su vez, deberán suministrar un correo electrónico con el fin suministrarles el link, mediante el cual podrán acceder y participar en la licitación, el cual será remitido por la secretaria del despacho. La licitación comenzara a la hora Diez (10 am) del día 7 del mes de Marzo del año 2023, transcurrida una hora desde su inicio, es decir, a las Once (11 am), se procederá a la apertura de los sobres. Se informa a los interesados que el inmueble puede presentar deudas por concepto de impuestos, gravámenes, tasas, contribuciones, servicios públicos, entre otros, siendo responsabilidad del interesado indagar sobre dichas obligaciones, entregándose la cuota parte del predio en el estado en que se encuentra al momento del remate como cuerpo cierto. Para los efectos del artículo 450 del C.G.P, se publica el presente AVISO DE REMATE en un periodico de amplia circulación MARIO ANDRES PARRA CARVAJAL JUEZ Día de la Subasta: 2023-03-07 Inmueble o Vehículo: Apartamento Calle 46 No 51 Avalúo: $150.076.500 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Es el 70% del avalúo. Postura Admisible: $105.053.550 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): Es el 40% del avalúo. Ciudad: Bello [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'APARTAMENTO UBICADO EN LA CALLE 46 NO 51-42, APTO 301 DEL MUNICIPIO DE BELLO', la propiedad es descrita como 'InmuebleubicadoenlaCalle46No51-42,Apto301delMunicipiodeBello,cuyoslinderosydemásespecificacionesseencuentrandescritasenladiligenciadesecuestroadelantadaporlaInspecciónQuintadePolicíadelMunicipiodeBello,SegúnDespachocomisorioNo92yenlaescriturapúblicaNo4532delaNotaria16delCírculodeMedellín,defecha26deAgostode2019,estaanexaalexpediente', y se encuentra ubicada en 'Calle46No51-42,Apto301,Bello'. El proceso cuenta con JULIOCESARARROYAVEPEREZ como demandante, mientras que DANIELENRIQUEDIAZMENDOZA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es Juzgado Segundo Civil Municipal de Bello, con un número de radicado 'nan'. La fecha programada para el remate es 44992 a las 0,416666667. La entidad de secuestro es HUMBERTOALVAREZALCARAZ,C.C.No15.360.539,Carrera78No88-70,Int.201,Medellín,Teléfono3113807493,EMAILgerenciaryservir@gmail.com y el avalúo del bien está estimado en 150076500. </s>"