"<s>[INST]     Aviso de Remate: AVISO DE REMATE EL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE GIRÓN HACE SABER Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, radicado bajo la partida No. 68307-4089-002-2019-001207-00, adelantado por FABIAN OMAR MORENO PACHECO Y JOSE WILLINTHON ORTIZ CAICEDO, contra ROBERTO GUALDRON HIGUERA identificado con cédula de ciudadanía No. 13’804.744, se ha señalado el DIA OCHO (08) DE MARZO DE 2023 A LAS 9:00 AM como fecha para llevar a cabo la diligencia de REMATE del siguiente bien: INMUEBLE ubicado en el LOTE K A LEBRIJA CARRIZAL (SEGÚN IMPUESTO PREDIAL) CALLE 37 NO. 31-125 (EN SITIO) BARRIO ALTOS DEL LLANITO DE GIRON SANTANDER , identificado con MATRICULA INMOBILIARIA NO. 300-198469 CODIGO CATASTRAL 01-01-0068-0081-000. El anterior bien de propiedad de GUALDRON HIGUERA ROBERTO, que fue embargado, secuestrado y avaluado en la suma de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS PESOS ($ 241’840.992) La licitación iniciara a la hora anteriormente indicada. El avalúo de dicho inmueble corresponde a la suma de $241’840.992 DOSCIENTOS CUARENTAY UN MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS PESOS MCTE, siendo base de la licitación la que cubra el 70% del avalúo, es decir, la suma de $ 169.288.694 previa consignación del 40% que corresponde a la suma de $96.736.397. Para los efectos del Art. 450 del C.G del P., el presente aviso se publicará por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate en uno de los periódicos de más amplia circulación (VANGUARDIA LIBERAL o EL TIEMPO) en el lugar y en una radiodifusora local. El SECUESTRE para este caso es JISAI LEONARDO VELANDIA AFANADOR corre o electrónico isve52@gmail.com . La diligencia se realizará de manera presencial en la sede Judicial de Girón, con todos los protocolos de bioseguridad, por lo que los asistentes deberán acudir con tapabocas y alcohol. San Juan de Girón, Diez (10) de Febrero de dos mil veintitrés (2023). JEIMY YURANY RAMIREZ BONILLA Secretaria Firmado Por: Jeimy Yurany Ramirez Bonilla Secretaria Juzgado Municipal Juzgado 02 Promiscuo Municipal Giron – Santander Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12 Código de verificación: 341cc99227f5f26f3f9b 872d35c915 cda39c1d5d0ea2450aeac 0398d6b5a3467 Documento generado en 11/02/2023 09:58:29 AM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica. Febrero 19/23. 4917002. Día de la Subasta: 2023-03-08 Inmueble o Vehículo: Lote Barrio Altos de Llanito Avalúo: $241.840.992 Postura Admisible (Porcentaje del Avalúo): Postura Admisible: $169.288.694 Postura Hábil (Porcentaje del Avalúo): 96.736.397 Ciudad: Giron [/INST] En relación a bienes y propiedades en remate, se tiene lo siguiente: El título del bien hace referencia a 'INMUEBLE UBICADO EN EL LOTE KALEBRIJA CARRIZAL, BARRIO ALTOS DE LLANITO DE GIRÓN, SANTANDER', la propiedad es descrita como ' INMUEBLE ubicado en el LOTE KALEBRIJA CARRIZAL (SEGÚN IMPUESTO PREDIAL) CALLE 37 NO. 31-125 (EN SITIO) BARRIO ALTOS DE LLANITO DE GIRON SANTANDER, identificado con MATRICULA INMOBILIARIA NO. 300-198469 CODIGO CATASTRAL 01-01-0068-0081-000', y se encuentra ubicada en ' CALLE 37 NO. 31-125 (EN SITIO) BARRIO ALTOS DE LLANITO DE GIRON SANTANDER'. El proceso cuenta con  FABIANO MARMORENO PACHECO Y JOSE WILLINTHON ORTIZ CAICEDO como demandante, mientras que  ROBERTO GUALDRON HIGUERA es el demandado. La entidad encargada de supervisar el remate es  Juzgado 02 Promiscuo Municipal Giron – Santander, con un número de radicado ' 68307-4089-002-2019-001207-00'. La fecha programada para el remate es 44993 a las  9:00_AM. La entidad de secuestro es  JISAI LEONARDO VELANDIA AFANADOR, correo electrónico isve52@gmail.com y el avalúo del bien está estimado en  $241.840.992. </s>"