Ni aina gani tofauti za mkopo au bidhaa za rehani kwa wanunuzi wa nyumba nchini Marekani?
Ni muhimu kuelewa chaguzi zako zote za kifedha unapofikiria kununua nyumba mpya. Baadhi ya aina ya kawaida ya mikopo kwa wanunuzi wa nyumba ya makazi ni waliotajwa hapa chini:  1. Kufanya kazi Mikopo ya Kawaida: Aina ya kawaida ya mkopo wa nyumba ambao hauna bima au udhamini wa serikali. Ingawa kwa kawaida inahitaji 20% ya malipo ya awali, unaweza kuweka kiasi kidogo kama 5% chini. 2. Kufanya kazi. Mikopo ya VA: Hii inatolewa na Idara ya Marekani ya Mambo ya Wanajeshi wa Kale kwa watu ambao wametumikia katika jeshi pamoja na wenzi wao wa ndoa. Hakuna malipo ya kwanza yanayohitajiwa na ni fursa nzuri kwa yeyote anayestahili. 3. Kufanya kazi. FHA mkopo: mkopo wa nyumba bima na Utawala wa Nyumba Shirikisho. Wanunuzi wa nyumba kwa mara ya kwanza hupata mikopo hii kuvutia sana kutokana na mahitaji ya chini ya malipo ya chini ya 3.5% na mahitaji ya mikopo rahisi. Kwa kuongezea kuna bidhaa za watoto kwa gari hili la mkopo ikiwa ni pamoja na mkopo wa FHA 203k ambao unaweza kusaidia wale wanaonunua mali zilizo na shida kwa kufadhili ukarabati, ndani ya miongozo fulani iliyowekwa mapema. 4. Mkopo wa Nyumba Unaoweza Kubadilishwa Kiasi (ARM): Kwa kutumia mkopo huo, kiwango cha riba kinabadilika kadiri muda unavyopita ikitegemea hali za soko na za kiuchumi. Hizi zinaonekana kuvutia mwanzoni kwani kwa kawaida huanza na viwango vya chini kuliko mikopo ya kiwango cha kudumu lakini inaweza kuongezeka kwa muda. 5. Kufanya maamuzi Fedha za Kiwango cha Kiwango: Kiwango hiki cha riba kimefungwa mwanzoni mwa mkopo na huanza sawa katika kipindi chote cha muda. 7. Mfano Mkopo wa USDA: Unahakikishiwa na Idara ya Kilimo ya Marekani na unastahili kwa wanunuzi wa nyumba za vijijini na vijijini. Bidhaa hii ya mkopo pia hauhitaji malipo ya chini na ina mahitaji ya chini ya bima ya nyumba kuliko mkopo wa FHA  Ingawa hizi ndizo aina za mkopo zilizo za kawaida zaidi, chaguzi nyingine huonekana mara kwa mara. Ni muhimu kufanya utafiti na kuchagua bidhaa inayofaa mahitaji yako binafsi na miradi ya muda mrefu ya kifedha. Ili kuelewa vizuri zaidi njia hizo, wanunuzi wengi wanaotaka kununua nyumba huwasiliana na watoaji wa mikopo, mawakala wa mali isiyohamishika, na wafanya-biashara.