Parkmyndighetens planeringskommitté sa att marken var öronmärkt för bostäder.
Det tillade dock att utvecklarens tre planeringsansökningar för projektet "inte ansågs uppfylla en rad andra planeringspolicyer".
Aviemore och Highland Developments Ltd, som ingår i Tulloch Homes Group, hade ansökt om godkännande av stödordningen.
Bostadsprojektet har gått igenom planeringsprocessen i mer än 10 år.
Bland planeringskommitténs skäl till vägran var att miljökonsekvenserna inte hade utvärderats till fullo.
Sällsynta röda ekorrar, kapris och myror hade registrerats i området.
Kommitténs ledamöter fick också veta att byns Carr Road var olämplig som en tillgång för de flesta föreslagna husen.
Carrbridge, som är känd för sin packhästbro på 1700 - talet, har en befolkning på omkring 700 personer.
En plan för upp till 117 nya bostäder på en plats vid Carrbridge i nationalparken Cairngorms har avslagits.