Poole Borough Council planerar att höja avgifterna med 10 % 2017 och med 5 % varje år fram till 2020.
Poole Beach Hut Association sa att strandhyddor behandlades som "kontantkor".
Myndigheten sade hyreshöjningen "motsvarade hög efterfrågan". Nästan 1.400 namn står på väntelistan för att hyra sina 1.100 havshyddor årligen.
Rådssiffror visar att blivande strandhydda hyresgäster kan möta en minsta väntan på upp till 18 år på några av sina sju platser.
Bob Lister, från föreningen, sade att efterfrågan var lägre på grund av det faktum att sökande kunde betala för att ansöka om hyddor på mer än en plats.
"Vi vet att de flesta av de medlemmar som fick hyddor förra året hade väntat mindre än två år", sade han.
"Vi har funnit att det finns människor som väntar på en särskild hydda och det förvränger siffrorna."
Lister sa att hyran på hans egen hydda skulle vara mer än 2 500 pund till 2020- en ökning på 1100 pund.
"För många strandhyddor som bor i lägenheter, är stugan deras liv, deras trädgård, deras samhälle - till dessa priser kommer de att vara för semesterboende människor och 'Sandbanks set' som har råd med dem, snarare än de människor som faktiskt behöver det," tillade han.
Kevin McErlane, från rådet, sade: "Efterfrågan på våra strandhyddor fortsätter att stiga och för de människor som inte vill hyra en hydda på årsbasis finns det ett antal alternativ tillgängliga."
Strandhyddor på en Dorset resort kan bli oöverkomliga efter hyresvandringar, hyresgäster har hävdat.