Invånarna i East Oxford har klagat på hur Oxford Brookes studenter beter sig på kvällarna.
I brevet Andrea Siret, chef för samhällsengagemang, sade eleverna kan ställas inför disciplinära åtgärder.
En invånare berättade för BBC att han ofta hörde elever "skria".
Ross Clark sade: " Vi har haft elever som kört över bilar på vår gata, dumma saker.
"Klockan två på morgonen springer de förbi i shoppingvagnar, skriker. Det är inte bra.
"När du får hemska [grannar] du är i trubbel."
Brevet säger till eleverna att "visa hänsyn till sina grannar, inklusive studenter som passerar genom bostadsområden för att besöka lokaler, eftersom ganska ofta invånarna sover".
Den lyder: " Vi är särskilt bekymrade över den mängd klagomål vi har fått... vi tror att de flesta av dessa klagomål orsakas av elever på väg till eller tillbaka från en utekväll.
– Universitetet tar sitt ansvar som granne i samhället på stort allvar.
"Alla studenter vid Oxford Brookes University accepterar, som ett villkor för anmälan, att de inte kommer att agera på ett sätt som för universitetet i vanrykte. Detta inkluderar studenter som bor i privatbostäder."
Oxford City Council har satt Oxfords universitet som mål att inte mer än 3.000 studenter vardera bor i privata bostäder.
3,747 studenter i Oxford Brookes hyrde emellertid privata hem förra året, och många bodde i östra Oxfordområdet.
"Extremt allvarlig oro över oacceptabelt buller och störningar" orsakas av studenter i Oxford har ökat, enligt ett brev som setts av BBC.