Det kommer efter att Denbighshires råd beviljades tillstånd att tvångsköpa det tidigare North Wales-sjukhuset i Denbigh.
Ägare Freemont (Denbigh) Ltd hade motsatt sig det obligatoriska köpet.
Det har förekommit en långvarig tvist mellan båda sidor om den historiska byggnadens framtid.
Rightmove webbplats annons sade rådet "inte avser att utveckla webbplatsen utan att arbeta med en tredje part / utvecklare som kommer".
Rådet hade gått med på att överlåta äganderätten till byggnaden till North Wales Building Preservation Trust, en icke vinstgivande organisation som kommer att få stöd från Princes Regeneration Trust.
Fastigheten är inställd på auktion senare denna månad.
En talesperson i Denbighshire-rådet sade att ägarna hade rätt att försöka sälja den eftersom sjukhusplatsen fortfarande inte har överförts till ägandet av rådet.
Han sade att myndigheten fortfarande skulle fortsätta med det obligatoriska inköpsförfarandet.
"Höga domstolens dom i mars innebär att vi är ett steg närmare att överlämna platsen till förtroendet.
– Det finns dock många frågor som måste lösas innan rådet kan ta över ägandet och rådet kan överlåta äganderätten till förtroendet.
"Om platsen säljs under tiden, skulle rådet behöva förhandla med den nya ägaren."
Ägarna till en f.d. viktoriansk asyl i norra Wales har satt ut den på marknaden för potentiell ombyggnad med en prislapp på 2,25 miljoner pund.