Marchwood Park och Cracknore Hard industriegendomar, som omfattar 113,73 hektar, förvärvades av Associated British Ports (ABP) för ett oupplyst belopp.
Hamnchef Nick Ridehalgh sade att egendomarna skulle ge "strategiskt långsiktigt värde" för företaget.
Kommunalrådet David Harrison efterlyste en "avsiktsförklaring" från ABP.
Bostäderna ligger på den västra sidan av Southampton vatten, mittemot kryssningsterminalen och Southampton Docks, och ligger sex kilometer (9.5 km) från motorvägen M271.
Platserna hade ägts av Oceanic Estates under de senaste 15 åren och är bland de största fristående industri- och lageranläggningarna i Sydöst med ockupanter inklusive Ocado och Royal Mail, enligt fastighetskonsulterna Lambert Smith Hampton.
Harrison, som företräder Totton South och Marchwood, sade: "På längre sikt kommer lokalbefolkningen i Marchwood och Totton South att vara särskilt oroad över varje förändring av den framtida användningen av webbplatsen. En eventuell ökning av trafiken och ett ökat tryck på våra överbelastade lokala vägar kommer till exempel att vara helt oacceptabelt."
Ridehalgh sade: "Vår avsikt är att fortsätta att utveckla egendomarna för att öka inkomsterna... och direkt bidra till ekonomisk framgång i Southamptons hamn och i den större regionen."
Företaget som förvaltar Southamptons hamn har köpt industrifastigheter nära sin västra sida.