Kontoret för nationell statistik (ONS) sade att siffran ökade från 7,6 % under året till februari.
Separata siffror visade att de pengar som lånats för bostadslån i mars var de högsta på nästan nio år.
Rådet för hypotekslån lånar ut under månaden, 59% mer än i februari.
Siffran var den högsta för vilken månad som helst sedan augusti 2007.
Hyresvärden och köpare av andraboenden har varit tvungna att betala 3 % extra i stämpelskatt sedan början av april.
"Även om ökningarna är betydande, dessa superladdade nivåer av aktivitet är sannolikt att vara tillfälliga, och kommer att falla tillbaka under sommarmånaderna," sade Paul Smee, generaldirektören för KML.
Hyresvärden lånade 7,1 miljarder pund i mars, en 87% ökning i februari.
ONS-siffrorna visar att de brittiska bostadspriserna har stigit fem gånger snabbare än lönerna sedan 2011, enligt resolutionsstiftelsen, som arbetar för att förbättra levnadsstandarden.
Analysen av ONS-uppgifterna visar att bostadspriserna har ökat med 36 % under de senaste fem åren.
Den genomsnittliga veckolönen har ökat med bara 7 procent under samma period, sade man.
I tankesmedjan sades det att skillnaden mellan löner och bostadspriser var ännu större i London och Sydöst.
Men även i Skottland och norr har bostadspriserna stigit dubbelt så mycket som lönerna.
Uppgifter från ONS visar dock att priserna i Skottland sjönk med 6,1 % under året fram till mars 2016.
Nyligen genomförda undersökningar av både Halifax och Nationwide har visat att bostadsprisökningen redan har svalnat sedan frimärksskatteändringarna trädde i kraft.
ONS sade bostadsprisökningen i mars var särskilt driven av London, där kostnaden för ett hus eller en lägenhet steg med 13% under året.
I sin senaste undersökning med hjälp av den nuvarande metoden, ONS sade den genomsnittliga kostnaden för ett hem i Storbritannien nådde 292.000 pund i mars.
Bostadsprisinflationen över hela Storbritannien hoppade till 9% i mars, som hyresvärdar rusade för att slå stämpel tull förändringar, officiella siffror visar.