Den typiska hem i öst ökade i kostnad med 8,3% i år till slutet av juli, Byrån för nationell statistik (ONS) sade.
Priserna i London, som ökade kraftigt förra året, steg med 5,5 %, något lägre än genomsnittet i England på 5,6 %.
Totalt sett steg bostadspriserna i Förenade kungariket med 5,2 % under året fram till slutet av juli.
Det andra området som såg en betydande prisökning var Nordirland, en ökning med 7,4 %.
Fastighetsvärden i Nordirland håller på att återhämta sig från en massiv nedgång under finanskrisen och ligger 42 % under toppen i augusti 2007, siffrorna för ONS visar,
Priserna steg med 6,7 procent i sydöstra England, siffrorna för Ons visar, även om prisökningstakten har avtagit här - liksom i östra och i sju andra regioner.
Analytiker menar att tiden för dubbelsiffriga prisökningar i London är över för tillfället.
"Det finns mycket en krusning effekt - åtgärden har flyttat ut från främsta centrala London till utkanten och de pendlare områden där det finns bättre värde att ha, även om inte så mycket om priserna fortsätter att stiga som de har varit", säger Jonathan Adams, chef för centrala London fastighetsmäklare Napier Watt.
Den genomsnittliga prisökningen på 5,2 % i Förenade kungariket sjönk från 5,7 % föregående månad. Priserna i Skottland sjönk med 1,3 % och var 0,7 % lägre i nordöstra England.
Förutom London och sydöstra England ökade bostadspriserna i Förenade kungariket med 4,4 %.
Den genomsnittliga hemkostnaden var 295.000 pund i England, 173.000 pund i Wales, 154.000 pund i Nordirland och 196.000 pund i Skottland. I England betalades det högsta genomsnittspriset i London (525 000 pund) och det lägsta i nordöst (156 000 pund).
Det genomsnittliga pris som betalades i Storbritannien var 282 000 pund, och analytiker förväntar sig att detta fortsätter att stiga, inte minst på grund av brist på fastigheter på marknaden.
Neal Hudson, en bostadsmarknadsanalytiker för Savills, skrev i Guardian att kostnaden för att köpa en fastighet snarare än kostnaden för att äga den är det största hindret för människor som köper sitt första hem. Det beror på att en stor summa behövs för en insättning, medan inteckningskostnaderna är långt under normen.
Siffror från Rådet för hypotekslån Långivare visar att antalet husägare som återlöses - för att dra nytta av låga räntor - ökade med 26 % i juli jämfört med samma månad året innan.
Bostadspriserna stiger snabbast i östra England, officiella siffror visar, som analytiker föreslår fastighetsmarknaden "handling" har flyttat ut från London.