화성시 건축 조례의 37조의 내용은?
제31조(공개공지 등의 확보) 
① 영 제27조의2제1항에 따라 공개공지 또는 공개공간(이하 “공개공지 등”이라 한다)을 확보하여야 하는 대상건축물은 해당용도로 쓰는 바닥면적의 합계가 5천 제곱미터 이상인 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. (개정 2019. 6. 14)
1. 위락시설 및 의료시설
2. 그 밖에 다중이용건축물(단, 공동주택은 제외한다)
② 영 제27조의2제2항에 따른 공개공지면적은 연면적의 합계가 5천 제곱미터 이상 3만 제곱미터 미만인 경우에는 대지면적의 6퍼센트 이상, 연면적의 합계가 3만 제곱미터 이상인 경우에는 대지면적의 8퍼센트 이상으로 하며, 전면 도로변에 다중이 이용하기 편리하도록 설치하여야 한다.
③ 영 제27조의2제3항에 따라 공개공지에 설치하는 시설은 다음 각 호에서 정하는 시설 중에서 주변 환경과 조화되는 시설로 설치한다. (개정 2019. 6. 14, 2022. 3. 14)
1. 공개공지면적의 40퍼센트 이상을 제30조의 기준에 따른 식재를 할 것. 다만, 필로티 구조의 경우에는 그러하지 아니하다.
2. 일반인이 도로에서 접근이 편리한 장소에 가로환경과 조화를 이루는 소공원 형태로 설치하고 건축물에 출입을 위한 통로가 되지 않도록 하여야 한다.
3. 조도 50룩스 이상의 조명시설을 하고 벤치·파고라·시계탑·분수·조형물·미술장식품·야외무대 등 다중의 이용에 편리한 시설을 설치한다.
4. 1개소의 면적은 최소 45제곱미터 이상이어야 한다.
5. 옥외공지확보를 원칙으로 하되 부득이 필로티 구조로 할 경우에는 공개공지 면적의 2분의 1을 초과할 수 없으며 유효높이는 6미터 이상으로 하여야 한다.
6. 그 밖에 허가권자가 필요하다고 인정하는 시설
④ 영 제27조의2제4항에 따른 용적률 및 높이 제한 완화 기준은 다음 각 호와 같다. 다만, 해당지역에 적용되는 용적률과 해당건축물에 적용되는 높이제한 기준의 1.2배를 초과할 수 없다. (단서신설 2019. 6. 14, 개정 2022. 3. 14)
1. 용적률의 완화 : 다음 산식에 따라 산출된 용적률 이하[1＋(공개공지 등의 면적/ 대지면적)] ×「화성시 도시계획 조례」에 따른 용적률
2. 건축물높이의 제한 완화 : 다음 산식에 따라 산출된 높이 이하［1＋(공개공지 등의 면적/대지면적)]×법 제60조에 따른 높이제한 기준
3. 제1호 및 제2호의 건축기준 완화적용에 있어 공개공지 등의 면적은 법 제42조에 따른 조경면적으로 산정된 면적을 제외한다.
⑤ 영 제27조의2제6항에 따라 문화행사를 열거나 판촉활동을 하고자 하는 자는 해당 건축물의 소유자 또는 관리자의 동의를 받아 관계법령에 적합한 범위 안에서 사용하여야 한다.
⑥ 법 제43조제3항에 따라 공개공지 등을 설치한 건축물의 건축주는 사용승인을 신청할 때 시장이 정하는 관리대장을 제출하고, 공개공지 등이 설치된 장소마다 출입부분에 별표6의 설치기준에 따라 안내판을 1개소 이상 설치하여야 한다. (신설 2020. 8. 5, 개정 2022. 3. 14)
⑦ 공개공지등을 설치한 건축물에 대하여 시장은 위법사항이 발생하지 않도록 연1회 이상 확인ㆍ관리 할 수 있다. (신설 2020. 8. 5)
화성시 건축 조례, https://www.law.go.kr//DRF/lawService.do?OC=sapphire_5&target=ordin&MST=1987047