하남시 도시계획 조례의 63조의 내용은?
제50조 (용도지역 안에서의 건폐율) 
① 영 제84조제1항에 따라 용도지역 안에서의 건폐율은 다음 각 호와 같다.<개정 2009.12.28> <개정 2018.12.4.>
1. 제1종전용주거지역 : 50퍼센트 이하
2. 제2종전용주거지역 : 50퍼센트 이하
3. 제1종일반주거지역 : 60퍼센트 이하
4. 제2종일반주거지역 : 60퍼센트 이하
5. 제3종일반주거지역 : 50퍼센트 이하
6. 준주거지역 : 70퍼센트 이하<개정 2015.3.2>
7. 중심상업지역 : 90퍼센트 이하<개정 2015.3.2>
8. 일반상업지역 : 80퍼센트 이하
9. 근린상업지역 : 70퍼센트 이하<개정 2015.3.2>
10. 유통상업지역 : 80퍼센트 이하<개정 2015.3.2>
11. 보전녹지지역 : 20퍼센트 이하
12. 생산녹지지역 : 20퍼센트 이하
13. 자연녹지지역 : 20퍼센트 이하
14. 일반공업지역 : 70퍼센트 이하<신설 2013.12.31>
15. 준공업지역 : 70퍼센트 이하,신설 2013.12.31>
② 영 제84조제4항제4호에 따른 자연공원의 건폐율은 60퍼센트 이하로 한다.<신설 2009.12.28> <개정 2021.1.12.>
③ 영 제84조제6항에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물의 건폐율은 제1항에도 불구하고 다음 각 호와 같다. <신설 2021.1.12.>
1. 준주거지역ㆍ일반상업지역ㆍ근린상업지역ㆍ일반공업지역ㆍ준공업지역 중 방화지구의 건축물로서 주요 구조부와 외벽이 내화구조인 건축물 : 80퍼센트 이하
2. 자연녹지지역의 창고시설 또는 연구소(자연녹지지역으로 지정될 당시 이미 준공된 것으로서 기존 부지에서 증축하는 경우만 해당한다) : 40퍼센트의 범위에서 최초 건축허가 시 그 건축물에 허용된 건폐율
3. 녹지지역의 건축물로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물 : 30퍼센트 이하
가. 「전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률」제2조제1호에 따른 전통사찰
나. 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」제2조제3항에 따른 지정문화재 또는 같은 조 제4항제1호에 따른 「근현대문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」제2조2에 따른 등록문화유산<타조례 개정 2024.4.9.>
다. 「건축법 시행령」제2조제16호에 따른 한옥
4. 자연녹지지역의 학교(「초ㆍ중등교육법」제2조에 따른 학교 및 「고등교육법」제2조제1호부터 제5호까지의 규정에 따른 학교를 말한다)로서 다음 각 목의 요건을 모두 충족하는 학교 : 30퍼센트 이하
가. 기존 부지에서 증축하는 경우일 것
나. 학교 설치 이후 개발행위 등으로 해당 학교의 기존 부지가 건축물, 그 밖의 시설로 둘러싸여 부지 확장을 통한 증축이 곤란한 경우로서 해당 도시계획위원회의 심의를 거쳐 기존 부지에서의 증축이 불가피하다고 인정될 것
다. 「고등교육법」제2조제1호부터 제5호까지의 규정에 따른 학교의 경우 「대학설립ㆍ운영 규정」별표 2에 따른 교육기본시설, 지원시설 또는 연구시설의 증축일 것
④ 영 제84조제9항에 따라 자연녹지지역에 설치되는 도시계획시설 중 유원지의 건폐율은 30퍼센트 이하로 하고, 공원의 건폐율은 20퍼센트 이하로 한다.<신설2010.11.17><개정 2013.12.31> <개정 2018.12.4.> <개정 2021.1.12.>
하남시 도시계획 조례, https://www.law.go.kr//DRF/lawService.do?OC=sapphire_5&target=ordin&MST=1919907