포항시주거환경개선지구조례의 13조의 내용은?
제11조(건축물의 높이제한) 건축법 제51조 및 동법시행령 제86조제1항의 규정에 의한
건축물의 높이제한 규정은 이를 적용하지 아니한다. 다만, 영 제7조제1항 각호에 해당
하는 건축물(연면적 합계가 100제곱미터 미만의 단독주택은 제외)에 대하여는 다음
각호의 정하는 바에 의한다.
1. 건축물의 각 부분의 높이는 그 부분으로부터 전면도로의 반대쪽 경계선까지의
수평거리의 2.5배를 초과할 수 없다.
2. 건축물의 각 부분을 정북방향으로의 인접대지경계선으로부터 다음 각호의 거리
이상을 띄어 건축하여야 한다. 다만, 건축물의 미관향상을 위하여 너비 8미터이상
의 도로에 접한 대지 상호간에 건축하는 건축물의 경우에는 그러하지 아니하다.
가. 높이 4미터 이하인 부분 : 인접대지경계선으로 부터 0.5미터 이상
나. 높이 8미터 이하인 부분 : 인접대지경계선으로 부터 1미터 이상
다. 높이 8미터를 초과하는 부분 : 인접대지경계선으로부터 당해 건축물 각 부분
높이의 8분의1 이상
3. 공동주택을 건설하는 경우에는 제2호의 규정에 적합하여야 하는 외에 다음 각호
에서 정한 높이 이하로 하여야 한다.
가. 건축물의 각 부분의 높이는 그 부분으로부터 채광을 위한 창문등이 향하는
방향으로 인접대지경계선까지의 수평거리의 4배이하
나. 동일한 대지안에 2동이상의 건축물이 서로 마주보고 있는 경우의 건축물 각
부분 사이의 거리는 다음에서 정한 거리이상을 띄어 건축하여야 한다.
1) 채광을 위한 창문등이 있는 벽면으로부터 직각 방향으로 건축물 각 부분의 높이
의 0.7배 이상
2) 채광창(창넓이 0.5제곱미터이상의 창을 말한다)이 없는 측면이 마주보는 경우
에는 7미터이상
3) 측벽과 측벽이 마주보는 경우〔마주보는 측벽중 1개의 측벽에 한하여 채광을
위한 창문등이 설치되어 있지 아니한 바닥면적 3제곱미터이하의 발코니(출입구
를 위한 개구부를 포함한다)를 설치하는 경우를 포함한다〕에는 3미터이상
포항시주거환경개선지구조례, https://www.law.go.kr//DRF/lawService.do?OC=sapphire_5&target=ordin&MST=905628