ਫਿਰ ਉਸਨੇ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਬੰਦੋਬਸਤ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇਣ ਲਈ ਕਲਕੱਤੇ ਦੇ ਦੱਖਣ ਵੱਲ ਲਗਭਗ 2,330 ਵਰਗ ਕਿਲੋਮੀਟਰ (900 ਵਰਗ ਮੀਲ) ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿਚ ਕਰ ਲਿਆ। ਜੀਵਨ ਲਈ £30,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ।
ਫਿਰ ਉਸਨੇ ਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ ਬਸਤੀਆਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇਣ ਲਈ ਕਲਕੱਤਾ ਦੇ ਦੱਖਣ ਵਿੱਚ 900 ਵਰਗ ਮੀਲ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਾਲ ਜੋੜ ਲਿਆ।