ਇੱਕ ਕਹਾਣੀ ਲੋਅਰ ਈਸਟ ਸਾਈਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਲਾਕ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਇਆ ਨਿਯੰਤਰਣ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਅਣਗਹਿਲੀ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉੱਚ-ਮੱਧ-ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਅਨੁਪਾਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਭ ਪਹੁੰਚਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ।
ਕੁਝ ਖੋਜਕਰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ, ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਕੰਟਰੋਲ ਦੇ ਲਾਭ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।