According to article 148, each of the established Autonomous Communities and two Autonomous Cities assume exclusive jurisdiction for housing, in their respective Autonomous Statutes Organization Acts, without prejudice to the exclusive jurisdiction of the State for the basis for and coordination of the general planning of economic activity and for the basis for regulations concerning credit (article 149 of the Constitution).
Cada una de las comunidades y las dos ciudades autónomas constituidas asumieron al amparo del artículo 148, en sus correspondientes leyes orgánicas de los estatutos de autonomía, competencias con carácter exclusivo en materia de vivienda. Ello, sin perjuicio de las competencias exclusivas del Estado sobre las bases y coordinación de la planificación general de la actividad económica y sobre las bases de la ordenación del crédito (artículo 149 de la Constitución española).