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  今天的獨立式洋房的先驅者是古代和文藝復興時期的別墅建築。 與此相應,隨著中產階級小家庭的發展,上層中產階級別墅於19世紀首次建立。獨立式洋房的起源一方面源於19世紀上層中產階級的別墅,具有歷史性或古典主義風格,另一方面源於世紀之交英國埃比尼澤·霍華德(Ebenezer Howard)的花園城市運動的影響。

  建築物周圍的整個空間對所有者和家庭來說是私有的,並且在大多數情況下(取決於國家/聯邦,州/省和地方法律),如果需要更多房間,則可以在現有房屋上增加空間。他們通常也沒有物業管理費,例如與共管公寓和聯排別墅有關的費用。這些通常被認為是優勢。  由於獨立式洋房通常建在土地更豐富的地方,因此每平方英尺具有明顯的成本優勢(儘管這取決於許多因素,例如房屋存量和土地供應量)。這主要是由於建造房屋的土地成本較低。  但是,所有維護和維修費用(內部,外部以及介於兩者之間的所有費用)均由所有者承擔。  在文化上,獨立式洋房與世界許多地方的郊區化有關。單戶住宅也可以與封閉式社群相關聯,特別是在發展中國家的城市(例如,阿爾法維爾,聖保羅)。

  房屋型別包括:
獨立式洋房(英語:single family home、detached home)是一棟獨立的住宅建築,有時也稱為單戶住宅,而不是多戶住宅。