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  進行建設計劃時,美國華特迪士尼製作公司(現今的華特迪士尼公司)正忙於建設艾波卡特中心(現今的EPCOT,位於美國佛羅里達奧蘭多),因此對海外投資不甚積極。為了降低風險,迪士尼不採直營模式,而是與日本Oriental Land(簡稱OLC,由京成電鐵、三井不動產、朝日土地興業等公司合資組成)簽約,授權OLC建造經營,並由迪士尼方面提供樂園設計及經營方式的指導、品質管理等,而所有營運費用由OLC全額負擔。雖然1984年美國迪士尼公司發生經營危機,但授權方式至今並未改變。

  建設候選地除了浦安市舞濱之外,還包括了清水市(現在的靜岡市清水區)、御殿場市、橫濱市、川崎市、我孫子市等地。但由於鄰近東京都,迪士尼方面很早就決定要在舞濱興建。在各地政府的積極爭取之下,OLC留下清水市及舞濱兩個條件較佳的場所。但迪士尼經營團隊覺得若是樂園以富士山當背景,遊客無法完全融入人造的迪士尼樂園當中,因此清水市遭到排除。此外橫濱及川崎由於建設海埔新生地後會造成工業用地不足,很早就被排除在候選名單之外。

  東京迪士尼樂園建設時。由於迪士尼公司提供的遊樂設施設計圖、與美國現有的遊樂設計圖存在許多差異(美國建設時,工地現場更改的部分並未反映在設計圖上),為了更加忠實呈現樂園設施,日本的工作人員多次前往美國實地測量,完成了新的設計圖。而這些設計圖根據日本的「建築基準法」及與迪士尼公司簽訂的保密條約,目前集中在迪士尼樂園內的「檔案管理中心」保管。當設施維修時隨時都會進行最新版的更新。而這些設計圖詳盡到號稱「只要拿到這些設計圖,就可以再蓋一座東京迪士尼樂園」。此外,像這樣集中管理迪士尼主題樂園的設計圖資料,也是全世界迪士尼主題樂園的創舉。  負責設計迪士尼主題樂園的WED Enterprises(現在的 Walt Disney Imagineering),在東京迪士尼樂園設計期間,由於大部分人力都集中於建設艾波卡特中心,因此東京迪士尼樂園開幕初期的設施,幾乎都是複製美國的神奇王國的設施而來,開園之初幾乎一模一樣。但是經過東京迪士尼35年的建設和不斷加入日本風格的建築物和表演,現在的東京迪士尼已經和美國佛州的神奇王國很不一樣了。其中,受到佛羅里達華特迪士尼世界度假區的影響,東京迪士尼樂園的城堡以以「灰姑娘城堡」為象徵,另外在迪士尼的其他主題樂園也有睡美人城堡、奇幻童話城堡等等其他型別的城堡。

  在夢幻程度、樂園氣氛、遊客裝扮上,東京迪士尼在有些方面甚至還超越了美國本土的迪士尼。為了營造出完美的迪士尼氣氛,日本迪士尼規定遊客儘量不要把和現實生活特別相關的東西、其他公司的卡通角色帶入迪士尼樂園。若是學校全體學生共同造訪之際,OLC會透過旅行社向學校表達「儘可能不要身著制服來園」(但並非強制)。  在萬聖節活動的特定日期,遊客可以打扮成迪士尼卡通角色的樣子。但必須注意的是,迪士尼與史克威爾艾尼克斯合作的電玩作品『王國之心』系列內的角色扮演,目前仍不被接受。由於角色扮演只限定迪士尼卡通人物或遊樂設施裡的人物,因此諸如『王國之心』的電玩角色,即使原創角色版權屬於迪士尼,仍不在認可範圍。角色扮演規定每年都有變更,請參考該年釋出的規定。此外,在過往的角色扮演規定注意事項插圖中,曾經明確刊載王國之心主角索拉的部分服裝,並明文規定禁止。  東京迪士尼的遊客“人數”雖然不及美國的加州迪士尼和佛州迪士尼,但是因為日本有有賣“土特產、伴手禮”的習慣,所以實際經營“所得”是遠超美國;並且日本迪士尼成功從美國引進了原本人氣不高達菲熊和它系列卡通人物,並且發揚光大、反過來傳回其他迪士尼樂園;以及東京迪士尼任何人事物都無條件的向迪士尼靠攏,例如漢堡的麵包皮·漢堡肉·番茄甚至雞蛋都是米老鼠的形狀、廁所的洗手液噴出的形狀是米老鼠的形狀、甚至清潔工噴水·垃圾桶的花紋都要有米老鼠的形狀,讓遊客無時無刻不沉浸在迪士尼的氣氛當中。  目前東京迪士尼樂園是全年無休營業。但從前每年都會有幾天「休園日」。這是由於園內主題園區「世界市集」在日本法律上被視為店舗面積超過4,098m2的「第1種大規模小賣店舗」,而日本大規模小賣店舗法規定一定要設定公休日之故。休園日主要設定在冬季,同時在休園日進行聖誕節佈置、或進行大規模維護等工程,也曾在休園日實施預防火災或地震的演習訓練。隨著2000年6月大規模小賣店舗法被廢止,改為施行主題公園大規模小賣店舗立地法之後,現今已不再設定休園日。

  園內分為7大「主題園區」,各主題園區內的遊樂設施和商店、餐飲店及裝飾,都配合該園區主題進行設計。園內所有設施,包括遊樂設施在內全部都由OLC直接經營管理。園內有許多商店、餐廳及服務設施。  園內有許多迪士尼的卡通角色登場,其中被稱為「Big 5」(美國稱為 "FAB 5" 或 "fabulous 5")的主要角色,在遊行或表演中幾乎都會登場。Big 5分別為米奇、米妮、唐老鴨、高飛、布魯托。園內的角色都依照角色設定活動。「米奇就是米奇」,絕對不會讓人感到是某人在扮演米奇(擔任卡通角色的員工,都必須和OLC簽訂「在東京迪士尼樂園擔任卡通角色一事,無論現任或離職都禁止向他人透漏」之類的保密條款 )。1990年當時的日本首相海部俊樹造訪樂園之際,在離開時發表的演說中提到「扮演米奇和米妮的人真的很辛苦」一事。讓擔任宣傳的員工相當困擾。  此外,2006年9月,通往園區的主要交通JR京葉線故障停擺,樂園員工無法準時出勤、開園時間被迫順延時,日本朝日電視臺記者向東京迪士尼樂園負責宣傳的員工詢問「(扮演)米奇和米妮(的員工)來得及上班嗎?」時,員工的回答是「米奇和米妮就住在園內(所以沒有問題)」(故事設定上,前述卡通角色都住在園內的卡通城裡,本籍也設於此。在卡通城的「米奇公館會米奇」裡展示的米奇護照也有記載)。

  東京迪士尼共由七個主題區域所組成。

  再現『美國20世紀初的典型地方街道』的主題園區。以華特迪士尼的出生地Marceline為藍本。。在其他迪士尼樂園稱為「美國小鎮大街」。實際上沒有任何遊樂設施,而是集合了許多商店和銀行(三井住友銀行浦安分行・東京迪士尼樂園分店)。針對日本溫帶海洋性的多雨氣候。商店街全體以名為「晴雨棚(All Weather Cover)」的大型強化玻璃屋頂覆蓋,成為全天候皆宜的區域(這也是與其他迪士尼樂園的主題園區名稱不同的理由之一)。

  在未開墾之地探險、在海盜出沒的世界冒險,以拓荒為主題的園區。包括「加勒比海盜」、「叢林巡航」、「提基神殿」等,引進許多在美國迪士尼樂園歷史悠久的遊樂設施。此外,深受華特迪士尼喜愛的皇家大街(Royal Street)也在本區。

  再現美國開拓時代西部小鎮風景的主題園區。在其他國家的迪士尼樂園稱作「Frontierland」。稱作「美國河域」的環狀河道佔據本區大多數區域,美國河域中央有一座「湯姆索耶島」。主要遊樂設施有在美國河域上航行的「豪華馬克吐溫號」、採礦列車造型的過山車「巨雷山」、和劇場型遊樂設施「鄉村頑熊劇場」等。

  以迪士尼電影「南方之歌」為主題,呈現「小動物們的故鄉」風貌的主題園區。1992年10月1日開幕。遊樂設施有「飛濺山」、及東京迪士尼樂園園內唯一的人力遊樂設施「海狸兄弟獨木舟探險」。

  以西洋童話為主題的園區。園內的象徵「灰姑娘城堡」設定於此。有許多以往年迪士尼動畫電影「灰姑娘」、「木偶奇遇記」、「白雪公主」、「愛麗絲夢遊仙境」等為主題的遊樂設施。廣受歡迎的遊樂設施「小小世界」、「小熊維尼獵蜜記」及「幽靈公館」等也座落於此。

  以迪士尼動畫為主題、設定為「米奇與他的夥伴們居住的城市」的主題園區。1996年4月15日(開園13週年)開幕。多為適合親子同樂的遊樂設施。可以跟米老鼠合影留念的「米奇公館會米奇」座落於此。日本出版社講談社為園區全體贊助商。大部分的商店及攤販皆設定為「迪士尼卡通角色們所經營」。園區四處充滿妙趣橫生的巧思。

  以「人類登月前對於未來的幻想」的科幻主題設計的主題園區。包括「太空山」及「星際旅行」等驚險刺激的設施皆座落於此。「明日樂園」也有影片型遊樂設施。依據前述概念,「明日樂園內的遊樂設施,必須經常根據科技發展為主題進行更新。因此明日樂園內許多落後於時代的遊樂設施經常遭到更換,是最常進行遊樂設施汰舊換新的園區。特別是園區內有許多成本較低但人氣也較難維持的影片型遊樂設施,因此汰換時程較快。從開園以來,本園區的概念就與美國華特迪士尼世界內的「艾波卡特」十分類似。本園區內已經結束的遊樂設施如下:Eternal Sea、Magical Journey、Captain EO、環遊世界Circle Vision 360°、American Journey Circle Vision 360°、空中纜車、結交世界、微縮世界探險!。

  

  2012年開始每年夏天推出的夏日祭典,會在廣場前佈置上類似日本傳統寺院的提燈,提燈有紅色和水藍色兩個顏色,提燈上的圖案為帶有日本夏日祭典風格的米奇的圖案。  夏日祭典期間,園區會在灰姑娘城堡前方的大廣場進行祭典表演,表演期間會有大量的水噴向前方看錶演的群眾,除了增添表演氣氛,還能夠達到炎炎夏日消暑的效果。  迪士尼夏日祭典已成為東京迪士尼樂園每年夏天固定舉辦的特別活動。

  

  在日本長崎市原子彈爆炸七十週年紀念日當天,東京迪士尼樂園當天卻在官方推特於當地時間上午9時出現1則推文「祝你不怎麼樣的日子愉快(なんでもない日おめでとう)」,並附上華特迪士尼影業於1951年製作併發行的《愛麗絲夢遊仙境》主角愛麗絲拿著蛋糕的影象,圖中寫著「祝你非生日快樂(A VERY MERRY UNBIRTHDAY TO YOU!)」,而美國迪士尼的官方網站並沒有相同內容貼文,引發該則文章湧入大量負面評價。  「祝你非生日快樂」是迪士尼動畫《愛麗絲夢遊仙境》的經典橋段,愛麗絲參加「瘋帽匠」和「三月兔 」舉行的瘋狂派對,名目是慶祝「非生日」,因為每個人每年只有一天生日,卻有三百六十四天非生日,因此慶祝「非生日」表示幾乎每天都可以開派對。東京迪士尼在發文6小時後,才撤掉該則文章再於晚間貼出道歉啟事,表示未來運作官方網站會特別留避免類似情況再度發生。

  據東京迪士尼統計一年入園的臺灣人約五十萬人次,自2013年至2015年間發生的十八案,除了兩名男性,其他都是二十歲至四十歲女性,這些人在紀念商品店都有買東西,其中一名女性買到三十萬日幣(約八萬一千元臺幣),卻因偷了一個不到一萬元日幣(約二千七百元臺幣)的紀念品而被抓。據知,涉及偷竊者半數坦承順手牽羊,偷竊的是小飾品及紀念品,另一半則否認偷竊意圖,稱忘記付錢。且許多年輕女性被抓後,往往立刻坦承犯行。一般商家可能還有說情餘地,倘若是在迪士尼,園方會立刻通報警方,警方獲報後將人帶回警局,並移送檢察官處置,有可能被拘留10至20天;且偷竊在日本會留下紀錄,嚴重恐導致日後無法入境日本。  中華民國外交部領事事務局官員表示,東京迪士尼樂園內的紀念品店並沒有設定防盜感應門,靠的都是員工或保全人員穿梭監視,一旦發現有人夾帶未結賬商品離開,「馬上就會被盯上」,如果步出商店一定距離,立刻上前攔查,並通報警方逮人,貪小便宜者很難以動線不良等藉口脫罪。而交通部觀光局已在2014年接獲日方要求提醒旅行團到迪士尼時,要告知旅客勿因不熟悉付款流程而變竊盜嫌犯,並在同年四月發函給旅行社後,團客迄今都未傳出有迪士尼偷竊情況,2015年也未接獲通報,推測上述案例應多為自由行旅客。
由於2019冠狀病毒病疫情並延燒至日本影響,2020年2月29日開始休園。