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  在1926年的紐約,英國巫師兼奇獸飼育學家紐特·斯卡曼德帶著一隻斑駁的皮箱乘船來到紐約市。下船後,他遇到一個沒有魔法的「麻瓜」(英語:Muggle)瑪莉·盧·巴波(英語:Mary Lou Barebone)。她是新塞勒姆慈善協會(英語:New Salem Philanthropic Society)的領導人,主張巫師和女巫真實存在且會給社會帶來危害。當紐特聽著她說話時,一隻玻璃獸從他的神奇皮箱逃出來。當紐特試圖捕捉牠的時候,他遇到一個罐頭廠工人雅各·科沃斯基(英語:Jacob Kowalski)。雅各是個有抱負的麵包師,但因為缺乏擔保品而無法向銀行貸得開設烘焙坊所需的資金。  被撤職的正氣師(黑巫師獵人)波本蒂娜·金坦(英語:Porpentina Goldstein)此時以縱放奇獸違反保密條款的罪名逮捕了紐特,並帶他到美國魔法國會(MACUSA)的總部。然而她開啟皮箱卻發現紐特與雅各意外互換皮箱,箱裡只裝滿了烘焙食品,美國魔法國會首長瑟拉菲娜·皮奎裡(英語:Seraphina Picquery)與魔法安全主任波西瓦·葛雷夫(英語:Percival Graves)撤銷案件,於是紐特獲釋。在雅各的公寓中,更多奇獸從紐特的神奇皮箱逃了出來,其後公寓發生爆炸。  在紐特和蒂娜找到雅各和他的皮箱後,蒂娜帶他們來到她的公寓,並介紹給與她同住且懂讀心術的的妹妹奎妮·金坦讓他們認識。奎妮和雅各互相吸引著,但在美國巫師是被禁止與「麻瓜」往來往甚至是結婚的。紐特帶雅各進入他的神奇皮箱,裡面住著許多魔法世界的奇獸。雅各在裡面發現一種黑暗且具破壞性的魔物——「暗黑怨靈」(英語:Obscurus),他們是從擁有魔力卻因遭迫害而被迫壓抑力量的兒童所生。紐特曾在一個死去女孩身上把暗黑怨靈提取出來,那些受影響的小孩很少活過十歲。紐特說服雅各幫助搜尋走失的奇獸,在重新捕獲兩隻逃脫奇獸後,他們重新進入皮箱,但蒂娜把皮箱帶到MACUSA職員把他們拘捕,他們相信紐特的生物是殺害議員小亨利·蕭(英語:Henry Shaw Jr.)的元凶,他們決定摧毀紐特的皮箱,並清除雅各最近的記憶。葛雷夫指控紐特跟臭名昭著的黑暗巫師蓋瑞·葛林戴華德合謀共犯,紐特和蒂娜被判處死刑,但奎妮和雅各去營救他們,使他們成功逃脫。四人從地精黑幫迦納克收到提示後亦捕獲最後一隻奇獸。  此時,葛雷夫接近瑪莉的養子魁登斯·巴波(英語:Credence Barebone)。作為交換條件,波西瓦承諾從會虐待自己養子女的瑪莉手中把魁登斯解救出來,並指示魁登斯為他找到一個可能是暗黑怨靈宿主的孩子,他認為暗黑怨靈是導致城中神祕破壞性事件的原因。魁登斯在他的義妹莫蒂絲提(英語:Modesty)的床下發現一根魔杖,瑪莉認為那是魁登斯的,但莫蒂絲提稱這是她的。正當他即將受罰時,暗黑怨靈被釋放出來,殺死魁登斯和莫蒂絲提以外的所有人。葛雷夫來到並告訴魁登斯他是個爆竹,拒絕教他魔法。魁登斯隨即透露自己是暗黑怨靈的宿主。因應他的魔法的強度,他的壽命比其他任何宿主還要長。在盛怒中,他釋放了暗黑怨靈,襲擊城市。  經過一番混亂,紐特發現魁登斯躲藏在地鐵隧道里,但遭到葛雷夫的攻擊。認識魁登斯的蒂娜來到並試圖讓他平靜下來,葛雷夫則試圖說服魁登斯與自己合作。當魁登斯開始恢復為人的形態,瑟拉菲娜·皮奎裡和正氣師們抵達現場施法消滅了魁登斯,但紐特留意到有一小縷暗黑怨靈逃跑了。葛雷夫承認自己故意釋放暗黑怨靈來讓魔法世界暴露給麻瓜世界,並憤怒地指MACUSA保護麻瓜而漠視巫師們的利益。他向正氣師發動攻擊,但被紐特的奇獸之一制服。葛雷夫被揭偽裝,真身原來是蓋瑞·葛林戴華德。MACUSA正氣師隨即將之拘捕。  MACUSA擔心他們的魔法世界已經在麻瓜世界中曝光,但紐特放出他的雷鳥把遺忘劑(惡閃鴉毒液)作為雨水分散在城中每個角落,以刪除紐約市人們最近的記憶,同時MACUSA巫師們也將暗黑怨靈造成的一切破壞修復。為了保護魔法世界,身為莫魔的雅各也必須要消除記憶不能有例外,於是奎妮臨別時親吻雅各,目睹愛人走入雨中。紐特啟程回國,但承諾一旦他完成了他的巨著便會再次拜訪蒂娜;他還匿名送給雅各一箱銀蛋殼作為銀行擔保品,好讓雅各實現開設一間烘焙坊的夢想。他的店開張後天天門庭若市,麵包和糕點更是在不知不覺間從奇獸中獲得靈感。有一天,奎妮來到雅各的店裡,他看著她的面容,露出了微笑。

  

  在《哈利波特》系列電影中飾演阿不思·鄧不利多的邁可·坎邦曾表示自己很想出演該片,希望自己能在片中飾演鄧不利多之父。

  

  將書籍《怪獸與牠們的產地》以概念形式搬上大銀幕是製片人萊諾·威格拉姆的點子。威格拉姆原先打算將該片拍成紀錄片。製片計劃於2013年9月首次公佈。該片為J.K.羅琳的編劇處女作。J·K·羅琳花了12天編寫劇本的草稿,並又花了3個星期的時間潤飾劇本。《哈利波特》系列電影的兩位老班底大衛·海曼與史蒂夫·克羅夫斯迴歸擔任製片人。在艾方索·柯朗拒絕執導該片後,華納兄弟宣佈大衛·葉慈將至少執導三部曲的第一部。羅琳表示,該片為哈利波特系列電影的衍生及前傳電影。

  該片的主體拍攝始於2015年8月17日,地點位在華納兄弟利維斯登工作室,並於2016年1月結束。片中有部分場景於倫敦取景。劇組花了18個星期在華納兄弟利維斯登工作室搭建整個紐約市社群的佈景。劇組也打造了美國魔法國會(MACUSA)的總部。羅琳希望MACUSA的總部能像哥特式建築伍爾沃斯大樓那樣。為了打造金坦姊妹的公寓的佈景,劇組參考了商業圖書館和庫珀、休伊特與史密森尼設計博物館。2個月後,劇組移師到利物浦的聖喬治大廳拍攝,並將其佈置成1920年代的紐約建築。強尼·戴普在工作室裡拍了兩天的戲。劇組為了拍攝該片還特別創作了片中的報紙。該片的特效部分由倫敦的特效公司Framestore負責。

  

  該片的服裝設計師由柯琳·艾特伍擔任。對於設計紐特的服裝,艾特伍表示「他必須融入現實世界,所以要巧妙呈現當時的服裝,但也要讓他的服飾有些不同,襯托他的特立獨行」,並說道「他是習慣荒野生活的角色,全身上下自然要適應這種需求」。瑞德曼表示,「紐特在片中穿的外套是該角的重要元素」。紐特在片中的魔杖握把是箭石(古代烏賊的化石)。概念設計師茉莉·索爾(英語:Molly Sole)表示,「紐特非常敬重大自然,所以我們設計魔杖的握把時要表現出這一點」。用魔杖當雨傘的點子是由演員艾迪·瑞德曼發想的。艾特伍表示,「蒂娜的服裝有正氣師的元素,但她行事低調,於是我給她一件領子極大的大風衣,她可以豎起領子,隱藏自己」。蒂娜的魔杖為手工制的,有經過拋光。索爾稱蒂娜的魔杖「簡單誠實,正好符合蒂娜的個性」。艾特伍替奎妮·金坦設計了一件外套。艾特伍畫了圖案的設計,請人用絲線織出來。為了織出奎妮的服裝,織造人員用掉了9,000米的絲線。艾特伍說道,「奎妮的外套裡是女巫的洋裝,但有些1920年代的斜領剪裁,多點趣味變化」。  對於雅各·科沃斯基的服裝,艾特伍表示,「雅各沒錢,他只好買二手衣物,打扮得像樣些,但因為他的身材,二手西裝實在不太合身」。雅各的演員丹·富勒表示,「在紐約有嚴格的法律規定,我們(奎妮與雅各)是不能在一起的,這也是反映當時的種族歧視,J·K·羅琳巧妙描繪了當時的文化難題」。艾特伍為魁登斯·巴波設計的戲服上有些中美洲的神聖刺繡。艾特伍還設計了瑟拉菲娜·皮奎裡首長的頭巾。在其中一幕裡,皮奎裡身著雷鳥刺繡的禮服。艾特伍認為「那套衣服看起來會很怪」,因為「她身旁的那些正氣師都穿皮大衣和長褲」。於是,艾特伍設計了另一個褲裙的版本,讓她的「服裝剪裁更講究一些」。  波西瓦·葛雷夫有著和皮奎裡造型類似的大衣。艾特伍想要「賦予葛雷夫權力感」,於是她決定刻意誇大葛雷夫的服飾。艾特伍讓葛雷夫穿著厚重的靴子和寬闊墊肩,讓他走黑白色系的文職風格。艾特伍表示,「我一向覺得主輪廓就是外套,他的外套必須能飄動,[...]我設計的外套非常時尚,但還是有很帥的下襬」。葛雷夫在片中只有兩種造型,一是穿著外套,二是沒穿外套。艾特伍運用較大的繭狀和斗篷狀造型來呈現出1920年代的服飾風格。她還運用了1920年代的鐘形女帽設計出較小的小尖頂版本。艾特伍認為,該帽子「有一點女巫的氛圍」,但「在街上看到有人這樣打扮時不會大喊有女巫,而是覺得有人戴了頂很酷的帽子」。她表示,「那是有年代味道的服飾,但是是有點傾向於魔法感覺的年代服飾」。

  劇組致力於設計出「能讓觀眾相信牠真的是動物、不會太奇幻的奇獸」。劇組製作了許多木偶來模擬片中奇獸的動作。片中的木精經過數百種設計修改。爆角怪融合了牛、犀牛、野牛和河馬的特徵。為了設計玻璃獸,劇組研究了各種生物,如鼴鼠、鴨嘴獸、針鼴及蜜獾。雷鳥的靈感源自白頭海雕。為了拍攝幻影猿道高的場景,劇組用攝影機玩了點花樣,呈現牠的偽裝或保護色。在後期製作中將奇獸加入片中的工作由帕布羅·格里羅負責。格里羅同時也設計了奇獸的動作。

  2016年4月9日,據報導,詹姆斯·紐頓·霍華將為該片譜寫配樂。同年10月24日,Pottermore釋出由霍華作曲的首支官方主題曲。由約翰·威廉斯製作的早期電影主題曲也被納入主旋律中,如海德薇的主題曲。《怪獸與牠們的產地》的電影原聲帶於2016年11月18日由水塔音樂釋出。

  《怪獸與牠們的產地》於2016年11月10日在美國紐約市的愛麗絲塔利音樂廳舉行全球首映禮,並於11月18日在英國及美國以2D、3D、IMAX和新4K Laser規格上映。全球共有1,028個IMAX大銀幕放映該片(美國和加拿大有388個,中國347個,日本26個,其他國家267個),使該片成為第二部在全球有超過1,000個IMAX大銀幕的電影(第一部則是《奇異博士》)。美國電影協會(MPAA)以片中有「一些打戲」為由將電影評為PG-13級,意味著片中含有部分家長可能認為不適合13歲以下觀眾觀看的內容,建議家長需特別注意。

  

  《怪獸與牠們的產地》獲得了多數影評人的好評。爛蕃茄上收集的318篇專業影評文章中,有236篇給出了「新鮮」的正面評價,「新鮮度」為74%,平均得分6.81分(滿分10分),該網站對電影的共識性評價寫道「《怪獸與牠們的產地》以《哈利波特》豐富的奇幻故事為基底,呈現出一部令人目眩神迷、同時建構出一系列電影的分拆電影」,而基於另一影評網站Metacritic上的50篇評論文章,其中33篇予以好評,2篇差評,15篇褒貶不一,平均分為66(滿分100),綜合結果為「普遍良好的評價」 。據CinemaScore進行的調查,觀眾的平均評價於A+至F間落於「A」。

  北美方面,此片估計能從首映週末獲得約6800萬至8500萬美元的票房,甚至還有人高估至1億美元。電影預計能於首映週末時,在全球的64個市場中收穫160至205萬美元。2016年11月17日,電影在9個國家、5,070個大銀幕中獲得690萬美元的票房。北美首映週末獲得的票房為7500萬美元,位居當週票房冠軍,但這卻是羅琳的《哈利波特》宇宙的電影中最低的成績。  中國大陸方面,首週三天取得2.83億名列第一,最終票房5.88億人民幣。  臺灣方面,首日票房為新臺幣1750萬元;首週四天票房為新臺幣1.08億元;最終全臺票房為新臺幣3.09億元,位居2016年全臺票房第四名。

  2014年10月,華納兄弟宣佈電影將「至少」會是三部曲。第二部排定於2018年11月16日,第三部則定於2020年11月20日。葉慈證實,羅琳已在撰寫第二部電影的劇本,並有了第三部的想法。2016年10月,羅琳證實,該系列將擴大至五部電影。  2016年11月,透露強尼·戴普將於續集中參演。一個星期後,他所飾演的角色被證實是蓋瑞·葛林戴華德,該角已先於本集中短暫登場。電影上映的前一週,葉慈透露,他有望執導這五部電影。2017年4月,裘德·洛確認成為飾演年輕版鄧不利多的演員。  續集《怪獸與葛林戴華德的罪行》定於法國的巴黎拍攝。拍攝於2017年7月3日開始。
《怪獸與牠們的產地》(英語:"Fantastic Beasts and Where to Find Them")是一部於2016年上映的奇幻電影,由大衛·葉茨執導,改編自J·K·羅琳創作的同名2001年書籍,該片亦是她的編劇處女作。該片為哈利波特系列電影的衍生及前傳電影,同時也是該系列的第九部。《怪獸與牠們的產地》由艾迪·瑞德曼、凱瑟琳·華特斯頓、丹·富勒、艾莉森·蘇朵、伊薩·米勒、莎曼珊·莫頓、強·沃特、卡門·艾喬格與柯林·法洛等人主演,劇情設於1926年的美國紐約,講述主角紐特·斯卡曼德創作《怪獸與牠們的產地》這本書背後的冒險經歷。