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  他的來歷有多種說法,一般來說他備中後月郡荏原荘(現井原市)出生,領有荏原荘半分(300貫,當時為貫高制)的領主;根據研究發現父親是備中國(岡山縣西部)高越山城主,早雲自身則是俸祿三千石的領主,後來被拔擢為京都室町幕府的引見人。其他的說法有京都宇治出身說、伊勢關氏出身的說法,大和在原出身的說法妁及室町幕府執政事伊勢某的兒子。應仁之亂(1467-1477年)時期,因為其姊北川殿是今川氏當主今川義忠的妻子,北條早雲前往駿河國避難。  1476年,今川義忠在鹽買阪之戰遭國人眾攻擊戰死,堂兄小鹿範滿成為了繼承人。在龍王丸(今川氏親)元服前,陣代擔任家督(當時早雲返回京都當了申次眾)。堀越公方還有管領家的扇谷上杉聯合出兵,想要率軍前來駿河趁火打劫,想要探一下虛實,此舉自然引起今川家臣的恐慌,畢竟自家人鬥爭竟然引起別國覬覦,而且上杉方的領軍大將竟然是名將太田道灌。早雲到了八幡山,見到了太田道灌以及公方的諸將,對方自然不客氣,詢問今川家內部紛爭到底是在幹麻,言外之意就是打探虛實,要是有機會我們就滅了你。當然外交政治經驗豐富的新九郎立刻表示:那是今川的家臣擔心今川家的未來,因此杞人憂天引起爭吵,現在問題也已經逐漸結束,開始統一。並且保證,就算是賠上性命,也不會再有此事發生。新九郎展現過人的外交政治智慧,對方的猛人太田道灌自然瞭解,同時在所謂的國際認證下,新九郎以舅舅的身份,成為龍王丸的監護人。同時也解決了另一件事:繼位者是龍王丸。同時新九郎想要讓龍王丸繼位的目的也達成。  1487年回到駿河,擁立外甥龍王丸,築城石脇城作為打倒小鹿範滿的根據地,討伐了小鹿範滿,氏親成為了今川氏的家督。而新九郎並不貪心,雖然重臣請他挑喜歡的地方,為了今川家(龍王丸)的安危,但是他偏挑了偏僻的小地方-愛鷹山南麓的興國寺城。早雲的根據地興國寺城地處於伊豆及駿河的重要咽喉要道。現在站在興國寺城址上,也還能清楚的俯視伊豆半島。從關東殺到駿河只有兩條路,足柄山道、箱根山道,但是不管走哪條,都會在一個地方會合,繼續前進,當軍隊抵達根古屋時,必須通過左手邊是沼澤,右手邊是高地的地方,而新九郎的領地興國寺城,就在那高地上,也就是說,關東來的軍隊必勢要突破新九郎這一關,才能夠打進駿河。完美牽制兩位公方和兩位管領。在興國寺城辛勤的和領民一同打拼數年後。  1491年,堀越公方足利政知病逝,長男茶茶丸,二男潤童子,三男清晃。長子茶茶丸為前妻所生,二子潤童子及三子清晃為後妻圓滿院之子。圓滿院為了讓自己的兒子潤童子能繼承家業,找藉口將茶茶丸關入大牢。 而在之前,因為繼母讒言而遭到拘禁的長子茶茶丸脫逃出來,殺死圓滿院和潤童子後(二子為義澄後來的將軍,但此時出家逃過此劫。)強行繼位,宣佈自己是第二代掘越公方。但是,茶茶丸個性相當偏激,導致家中內鬨、鬥爭頻繁。和政知時代的掘越公方重臣不和,這一情報流入了早雲的耳中。 儘管伊豆情勢相當不穩定,新九郎依然只有勘查情報、幫助已經成年龍王丸(即今川氏親,今川義元之父)處理事務、開墾領地,茶茶丸偏激或者說是剛猛的治國手段,引起領民不滿傳到了新九郎的耳裡,當然伊豆人民羨慕新九郎治理的地方也傳到他耳朵中。  1493年,明應之變中,細川政元擁立的茶茶丸的二弟足利義澄為幕府將軍,而兩家管領也在上野國殺的人仰馬翻,堀越公方的兵力調去戰場,伊豆守備空虛。早雲支援足利義澄的叛亂,與足利茶茶丸對立,但是他當年只要了興國寺城作居城,兵力不過二百,但是外甥氏親為今川家堂堂當主駿河、遠江守護,氏親也很感謝,借給了當年保護自己坐上位子的早雲三百兵力,就這樣,新九郎以這五百士兵為資本,前往伊豆打下北條家領國的基礎。最終攻擊堀越公方的居城堀越御所,足利茶茶丸逃到附近的守山後自殺,從此掘越公方滅亡。伊豆百姓眼見故鄉被來得新領主早雲佔據了,非常害怕,不知道早雲到底是怎麼樣的一個人,嚇得逃離家舍。早雲與當地領民豪族約法三章:「第一,不許去人家偷盜;第二,不許豪族掠奪金錢珠寶貴重之物;第三,禁止伊豆國的百姓、平民舍家逃走。於是,早雲的軍隊對伊豆百姓秋毫無犯。」而在此時伊豆國風病瘟疫蔓延,而伊豆當地傳開了疾病病時,他也不吝惜花費金錢救治百姓,早雲散藥以救之。又將年貢從五公五民降為四公六民,此舉讓早雲萬民歸心。早雲在掘越御所附近建了新城並將此定為居城,這就是韭山城。  1495年,新九郎對小田原城有了興趣及野心,先後檢視過小田原城的城防護垣等,城防堅實難以攻取,新九郎以火牛計略襲擊。首先新九郎對大森藤賴發出申訴,申訴內容為野鹿過多,所以他和伊豆領民需要來一次大規模的狩獵,如果有人誤闖了箱根山脈,希望藤賴大人見諒。藤賴說:「告知新九郎大人不要見外,把箱根當成自家後院,隨時歡迎來狩獵。」畢竟新九郎一向大方,捕魚狩獵、逢年過節,都會送禮,每一次自然不會少了他的份,藤賴逐漸對早雲降低戒心,自然早雲歡迎。 新九郎來狩獵了,但這次不是獵鹿,早雲是要獵取小田原城。 新九郎將部隊偽裝成狩獵隊,加上應用亂破(忍者),也就是風魔一族,由蘆之湖出發抵達石垣山,然後再派出風魔忍者在城下製造騷動、放火。最後由部隊殺進城裡。 當然,新九郎別出心裁,弄了一群野牛,牛角上綁了一捆柴木,然後點火任憑這群火牛在小田原城內外狂奔,讓場面變的更加混亂。藤賴在得知進攻的人居然是新九郎時,仍然一片茫然,最後只能匆促離開小田原城。 早雲進一步確保了他在相模的實力。  1498年,北條早雲聯同甲斐的武田信虎,捕獲在甲斐的茶茶丸,最終將其斬首。  1504年,早雲在立河原合戰支援上杉顯定擊敗了扇谷上杉家的上杉朝良,同年十月佔領鎌倉。在今川家的介入下,使北條氏可以自由進出相模國。  1512年,對三浦氏進行攻略,奪得岡崎城,同年十月在鎌倉建立玉縄城。最終早雲在1516年攻下新井城統一了相模,三浦義同戰死,同年將家督讓位給長男北條氏綱。  最終在1519年在韮山城去世,終年88歲,墓所在和歌山縣高野山的金剛峰寺及神奈川縣箱根的早雲寺。

  雖說戰國時代有很多「下克上」的事例,而後人也封北條早云為史上第一位戰國大名,但嚴格說來,新九郎始終沒有真正「克上」過。新九郎的「上」,是興國寺城以西的今川氏親,也就是當年的外甥龍王丸。新九郎直至晚年,除了專心經營自己的國土,還充當外甥的軍師兼戰友,每逢外甥派人來求援,他都有求必應。因而,與其說新九郎是第一位戰國大名,毋寧說他是第一位體現實力主義的人物。在政治上,他創立了自己的家法《十七個條》,是分國法的初型。同時是戰國大名中最早實行檢地的大名。
北條早雲(1432年-1519年-9月8日),日本戰國時代大名,第一代後北條氏當主。父親是備中高越山城主伊勢盛定,由於受到京都伊勢一族的伊勢貞親喜愛,從而被收養為養子,育有兒子北條氏綱、北條氏時、葛山氏廣和北條長綱(幻庵)。北條早雲這個名字是其嫡子北條氏綱時代將伊勢氏改稱為北條氏後所改變的稱呼。早雲在世期間,大多的記載稱呼為伊勢新九郎,晚年時候因其出家法號為早雲庵宗瑞而稱為伊勢宗瑞。本名伊勢盛時,亦有長氏或氏茂的諱名,一族中的相傳通稱為新九郎。江戶時代以後至現代的歷史學家與各種檔案記載為了方便起見,幾乎統一以北條早雲來稱呼他。