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  關於美國白人群飛的原因,主要是有色人種在教育,社會環境以及生活習慣等方面落後於白人,同時又與白人發生衝突並佔據了優勢。  對於有色人種,尤其是非裔美國人而言,19世紀中葉以前他們主要是以奴隸的身份生活在美國,在這一時期,黑人無法進入正規學校學習,也無法享有基本人權和平等的社會地位。除了少數民權運動領袖和反奴隸制活動家外,絕大多數少數族裔民眾只能自暴自棄,在跨族裔交往中自我矮化,失去爭強好勝的思維。  南北戰爭後有色人種雖然不再被奴役,但歧視依然存在,加上上一代人沒有受過良好教育就不得不步入西方文明社會,心理落差進一步增加。同時因為缺乏良好的教育,這些人在社會上只能從事低端勞動行業,收入微薄,造成人口素質不佳,很多人迫於生計只能通過犯罪和欺詐獲得收入,這就導致有色人種聚居區治安普遍惡化。  20世紀20年代以前,白人群飛現象主要出現在南部地區,原因還包括當地經濟下滑和沒有工業導致的貧困,白人離開南方州份前往北方謀生。  20世紀初期,美國工業爆發式發展,工人緊缺,很多南方黑人見到這一機遇,舉家搬遷到大城市工作,很多大城市黑人人口增加迅速,但種族主義帶來的威脅和痛苦使得黑人更願意抱團居住,形成有色人種社群。  20世紀中期以來,汽車普及程度提高,生活理念改變及舊式城市規劃和住房設計逐漸落伍等因素導致郊區成為優良生活品質的代名詞,加上有色人種湧入後導致治安惡化,有一定積蓄的白人紛紛外遷,原有社群內只剩下低收入人群及價格越來越低的房地產,稅收基礎遭受破壞,公共服務和設施狀態惡化,進一步推動白人外流,加上少數族裔的教育和生活水平沒有長足的改善,形成了惡性迴圈。  在20世紀50年代和60年代,中產階級的白人人口遷出克利夫蘭、底特律和奧克蘭這些城市,很多白人在1970年代後遷至郊區,把這些郊區變成共和黨的票倉。

  南非和其他非洲國家都有一定程度的白人群飛現象。與美國類似,南非的白人群飛現象也是歷史上種族隔離和歧視的結果。不同於美國,南非白人很少去往郊區定居,因為南非不產汽油,油價較高,加之郊區自然環境惡劣,白人大多選擇迴歸歐洲或移民美加澳等國。

  辛巴威的白人群飛是典型的政策結果。1980年以前,辛巴威是英國殖民地,稱南羅得西亞,英國離開後是白人政府當政,奉行種族歧視政策,導致導致不同種族間人口素質差距加大,穆加貝當政後白人失去特權,少數人選擇離開。2000年,辛巴威強行將富裕白人的資產,如大型農場和牧場以及工礦業收歸國有,大批白人失去工作和經濟來源,加上國有化和資本外逃導致的通脹和生產下滑,生活環境急劇惡化,白人中產階級幾乎全部出逃。與之類似的還有剛果,尚比亞,安哥拉等國家。  還有一種與之對應的情況是黑人群飛現象。這一現象比較罕見,往往出現在歧視高發或生活品質過差的地方。前者是避免被歧視或攻擊,後者則是黑人或拉美人中的中產階級郊區化,原理與美國的白人群飛類似,但取代他們的不僅是空置的地區,有時甚至是外國移民,如中東的伊斯蘭教徒。不過也有地區重建和改造引起房價上漲導致黑人群飛的情況。這種現象目前在紐約和華盛頓等地出現。
白人群飛(White flight)是一個起源於美國的術語,開始於20世紀中葉,並應用於歐洲裔美國人從種族開始多元混雜的城市都會區大規模遷移到郊區或遠郊地區。該術語最近被應用於其他白人遷移,從老的內城區向農村地區,以及自美國東北部和中西部地區到氣候溫和的東南和西南地區。