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  幾乎每一個大型商場,都會有百貨公司或超級市場(少數例外的例子有武漢凱德廣場.武勝)。另外也會引入一些(如快時尚品牌、老店、奢侈品名牌)以吸引顧客光顧。這些主力店雖然面積較大,租金也較一般商舖低,但有客源保證,也能吸引其他商舖進駐,亦有利商場融資。  一些商場會設有美食廣場,由商場或美食廣場營運者提供舖位、清潔服務、收銀等,讓食肆營運者可專注製作食物,而不需兼顧其他非核心業務。  一些大型商場也設有電影院、溜冰場、遊樂場等娛樂相關店舖/設施以吸引顧客。

  興建商場需要大量的資金,因此不少開發商都會選擇向銀行借貸,如需更多資金,甚至由幾間銀行合組銀團貸款,因此這些債權人會對商場的招租抱有意見,以保障自身權益,及確保開發商能準時還債及繳付利息。部分開發商為減省財政負擔,會在建築期間將部分(例如臨街商舖)或全部商舖發售(如部分萬達廣場會在商場後面規劃一條步行街,將步行街街舖拆售)。在國外亦有將開發專案注入房地產信託基金,以減省利息支出。

  商場通常都由物業管理公司負責日常管理,而租務則由業主負責,但在中國內地也有物業管理公司兼營租務事宜,而在香港,因為《地產代理條例》規定,除業主及其直屬公司外,只有持牌公司才可從事與地產有關工作(包括租務),加上大型發展商都有自己的租務部及物業管理公司,兩者分屬不同公司,部分商場業主也會選擇將商場管理外判,因此租務和物業管理大多由不同公司負責。  在節日期間,商場也會進行宣傳推廣活動。在香港常見的宣傳推廣活動有聖誕新年、農曆新年、復活節、暑假、中秋、萬聖節等,而世界各地的商場也有國慶宣傳推廣活動。另外也會有消費抽獎、禮品換領等活動。有些社群商場也會不時舉辦社群活動。  商場也會根據法例要求、大廈公契、租約條款等進行種種措施(如控煙、處理違規擺放、日常維修、加裝消防設施等)。  商場一般都會購買保險,以保障業主及管理公司權益。  部分營運不善的商場會成為死寂商場。

  在不少地區(如中國內地、美國),網上購物已對傳統的商場及百貨公司構成競爭。由於網上商店營運成本較傳統商場為低,網上貨品的售價比商場商店的售價要低,而種類也比傳統商場的多,也可讓顧客足不出戶就能購物,購物也附設送貨服務(雖然不少需額外收費,或由顧客自行承擔運費)。  網上購物的競爭,導致不少商場結業。在美國一千三百間商場中,約有二百間商場因網上購物盛行而結業。  為應付網上購物對商場的威脅,不少商場都會加大體驗式商舖的比例。也有商場開發商以特色建築吸引顧客。另外,也有商場在網站增設網購平臺,以和網上購物平臺競爭。

  

  在日本,由於政府通過《百貨店法》、《》(大店法)等法律保護小型零售商的利益,大型百貨店的規劃、建設手續繁瑣,同時經營時間、營業面積嚴格受到法律規制,因此大型商場並沒有在日本流行起來:全日本1970年以前只有131家購物中心,1970年代何1980年代分別新增了515何645家,且多位於市中心。1980年代末,《大店法》中為商場運營設定的諸多門檻導致許多外資商場業者難以進入日本,繼而被美國基於WTO框架下認定是日本保護本土零售業的“非關稅壁壘”,成為日美貿易問題的一部分;同時亦有日本學者認為原《大店法》在事實上鞏固了已營業商場在市場上的的壟斷地位。日本在1990年簽訂的《日美構造協議中間報告》提出分三步緩和《大店法》為商場業者設定的壁壘,以換取部分其他議題免於《301條款》調查。隨著市郊化及泡沫經濟破裂導致郊區土地價格低廉等因素影響,郊區地區也開始新建商場。1997年日本正式宣佈將廢止《大店法》,並新制定《》(大店立地法),《大店立地法》於2000年6月生效取代舊法。《大店立地法》廢除了舊法中關於對於店鋪經營的限制,但在規劃層面對新建商場專案的設計標準,如交通阻塞、交通安全、停車、噪音、廢棄物、廢氣排放等環境品質的規範進行了規定。

  在法國,大型商場(Centre commercial)的營業面積一般來說約40,000 m2。商場最早都是設定在城市的郊區,並附有廣大的停車空間。但近年來市中心也開設更多的商場,像是巴黎的Westfield Forum des Halles或拉德芳斯的Les 4 Temps。  目前法國最大的商場是里昂的La Part-Dieu,營業面積高達159,300 m2,共有347家商店進駐,包括Apple、老佛爺百貨(Galeries Lafayette)、家樂福等大品牌。

  國際購物中心協會將美國八種型別的購物中心,依購物中心建築體的型式(Malls)即封閉式與開放式(Open-Air Centers)二類區分為二群購物中心。封閉式建築包括區域型購物中心及超區域購物中心,開放式建築包括鄰里型購物中心,社群型購物中心,生活風格購物中心(Lifestyle Center),主力型購物中心(Power Center),主題/慶典型購物中心(Theme/Festival Center)及清倉特賣購物中心等六類。但是這些分類是概念性的,通常並無法精確區分,大多數的購物中心可能有2種以上特徵或混合多種型別而成。

  以行業分類包括電腦商場、時裝商場、珠寶手飾商場、手機商場、美食商場、婚嫁商場、嗜好商場等。

  意指以時裝和生活雜貨專門店為主要承租戶的商場大樓。在日本,「時裝大樓」十分普遍,位於市中心的商業區及JR車站上蓋,主要目標客群為對流行敏感度較高的年輕人,相比價格較百貨公司低,主要包括LUMINE、OIOI、PARCO、表參道TOKYU PLAZA、表參道Hills及六本木新城  香港的例子有旺角中心一期、新城市廣場一期、V City、Citylink、香港工業中心等。內地例子有東門 UCT。馬來西亞的例子則有何清園批發城。

  以客源分類包括綜合性商場(即客源包括所有年齡階層)、年青人商場、兒童商場、女性商場、男性商場、遊客商場(如名牌折扣商場)、批發商場等。
商場,或稱購物中心(英國英語:Shopping center;美國英語:Shopping mall),是現代城市或郊區市鎮中常見的建築物,是結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設施於一體的商業設施。