用一句話描述下面的文章是什麼:  需要從房地產中收到的一年租金. 按每週租金乘以52和每月租金乘以12計算出每年租金. 如果你每月租一套2千美元的公寓, 對於淨租<unk>收益,你也會考慮所有財產的其他成本. 收費,抵押貸款,利息,稅收,保險費和其他與房產相關的年度費用. 這通常是每月的費用,所以不要忘記把它們乘以12來得到年度總額. 例如,假設你的年租收入是24,000美元,而公寓單元的維護成本是每月900美元. 您每年擁有該物業的成本將是10,800美元. 這樣一來,你就得到了13,200美元. 房地產的當前價值不是你的抵押貸款, 這可能包括利息,稅收和其他費用. 現在,我們可以看看房產的最新估值. 這就是你可能賣掉房產的價格. 例如,假設你擁有的公寓價值25萬美元. 房地產的年租收入為24,000美元, 房地產所有權成本降至13,200美元. 當你把13,200美元除以25萬美元, 你得到0.0528. 淨租<unk>收益率和總租<unk>收益率一樣,表達為房產價值的百分比. 為了得到這個百分比, 取年租金收入減去費用時得到的小數點, 分於房產的當前價值, 如果您的年租收入減去費用為13,200美元除以25萬美元, 您的淨租金收益率為5.28%. 這被認為是相對較低的租金收益率, 但可能仍然是可持續的, 這取決於房產的位置或您擁有它的原因.  摘要:
首先是您的全年租金收入. 在租金收入中減去您的年度開支. 將結果除以房產的當前價值. 乘以100就可以找到您的淨租金收益.