條款: 如果賣方拒絕你的報價,他們會告訴你原因. 理想情況下,他們只會在價格上有分歧, 他們也可能在其他事情上有分歧, 談談你的經紀人如何進行. 賣家可能會說有另一位買家對房產感興趣. 相信自己的研究. 如果房子已經上市120天了, 很不可能有第二個買家突然出現在您的同時. 如果要提高價格,請不要太高. 你仍然需要負擔得起自己的房子. 你已經獲得了預審, 但你仍然需要申請抵押貸款. 填寫申請並提交所有必要的支援檔案. 抵押貸款利率是在您申請時確定的 (而不是在預審批過程中). 不要害怕在周圍購買最好的價格. 檢視您的購買報價, 看看誰會為它們付錢. 您需要在服務時支付檢查和評估費用. 如果您計劃自己進行檢查或不希望進行檢查,那麼您可能不必擔心這筆費用. 如果家裡有任何重大問題,請檢查. 估價員會拍照並將照片和報告一起傳送給保險人. 擔保人負責批准貸款, 所以任何問題都可能推遲批准. 在某些情況下, 如果檢查發現問題,請與賣方討論如何解決問題. 您可以要求賣方在收購前修復問題, 根據你的合同, 你也可能能夠從購買中走開. 你的貸款人會對估價感興趣, 因為他們不會借給你超過城鎮房子的價值. 如果您認為估價低,您可以對估價提出異議. 你的貸款人可能會要求你有房主保險才能給你貸款. 您需要在結算時支付第一年保費. 你可以在周圍購買最好的交易. 關閉時,您需要支付首付款,關閉費用以及可能的首付抵押貸款. 你可能還需要支付你的律師. 您將需要一張經過認證的支票或現金支票來支付收購費用和首付. 你最終會簽署幾十份檔案. 如果有任何問題,您的律師或房地產經紀人應與您一起出席. 關注以下內容:您將收到一個最後的披露. 這份檔案應詳細說明你和賣方如何分攤收購費用. 雖然您應該提前幾天收到此檔案,但請再檢查資訊. 仔細檢視房貸的條款. 沒有任何驚喜. 如果房貸的細節與貸款人之前所說的不同, 在這個過程結束時, 你應該得到你的新家的鑰匙! 這篇文章要說什麼?
讓賣家來回, 申請抵押貸款. 檢查和評估房屋. 購買保險 獲得認證或收銀支票. 參與你的閉幕式.