仔細閱讀合同,並確定合同中是否包含國家法律所要求的所有要素. 如果賣方未能包含所需的元素, 在某些州, 買方可能有選擇終止合同. 這項條款將包含關於如何撤銷合同的說明,並說明您必須在何時撤銷合同. 如果仍在條款規定的時間內,請按照合同中關於如何解除合同的說明. 各國可能有具體的規定,規定如何撤銷合同,其中可能包括提供書面通知. 如果你的合同有撤銷條款, 你將被要求提供書面通知你的決定撤銷. 這種書面檔案可能包括一份簽名的撤銷表格,您先前獲得過,或者簡單的信函,說明您正在撤銷合同. 賣方或其律師的姓名,地址和電話號碼. 合同的描述,包括當事人的姓名. 一個財產的描述. 解除合同的宣告,包括合同將在何時解除以及解除合同的理由. 根據合同進行的所有付款清單. 如果你的合同沒有撤銷條款,請檢查你的州的法規,看看是否可以適用撤銷期限. 一些州和聯邦法律要求某些合同允許在特定期限內解除合同,通常在合同簽訂後三 (3) 至十 (10) 天內. 在有限的條件下, 一方可以終止合同. 這些補救措施並不專門適用於契約,但一些州允許一般合同補救措施適用於契約. 買方可能會因為以下原因終止合同:欺詐和虛假陳述. 如果您能證明賣方對房產的狀況撒謊, 另一方違反了合同. 如果一方故意不遵守合同條款,另一方可以終止合同. 違約方沒有權利抱怨另一方已經終止了他或她違反的合同. 這是不可能的. 如果合同的當事人由於無法履行其義務而無法履行其義務,他或她可能有法律權利終止合同. 無法履行的原因不得由無法履行的當事人負責. 或是"上帝之舉"或自然之舉, 例如,如果一場龍捲風在你沒有佔有之前破壞了財產,你可能會合法地取消這份契約. 由於未能保持無障礙的頭<unk>. 如果賣方對財產有不正當的抵押權,抵押權或其他負擔,一些州不允許賣方執行對財產的契約. 你應該檢查你的州法律, 看看它是否禁止負擔的財產成為契約的物件. 如果是這樣, 您應該對該物業進行產權檢查, 如果是這樣,你可能有法律依據終止合同.  摘要:
確定合同是否符合國家最低要求. 檢查合同是否有撤銷或取消條款. 提供書面通知. 確定您是否有任何法律權利終止合同.