這篇文章總結:  經理可以幫助你找到適合投資的房地產. 您可以透過網路與當地其他投資者傾訴, 但經紀人可以節省您的時間和金錢. 請問其他房東他們使用哪個代理商, 請問他們喜歡什麼. 找一個全職地產經紀人. 這種情況在歐洲並不太常見. 請確保代理人有購買公寓建築的經驗. 這裡有許多不同型別的公寓. 你應該跟房地產經紀人談談自己的偏好. 這種建築物可能有多種用途. 這意味著它有公寓和商業地產, 這樣一來, 這座建築物有多大, 這樣的貸款與購買房屋的貸款並沒有太大不同. 如果這棟建築物有五棟, 請與您的房地產經紀人一起看看. 走過這些建築物時記錄一下. 避免任何過於破壞的公寓大廈. 詢問目前的房東是否有租戶. 詢問目前的房主為什麼要出售. 或許鄰居正在下坡, 他們正在損失錢. 他們出售的原因可能會影響您是否購買該建築物. 這種決定不應該出於情緒. 試著把每棟建築物都看成是一項投資. 該建築物的價格與價格並不相同. 租賃單位的月租金大小, 每個單位的臥室和浴室數目. 您應該調查當地市場的價格, 檢視附近的租金情況. 您應該親自去看看這些房屋是否與您所觀察的建築物相符. 請問他們認為你能收取多少. 請問目前的樓主是否能提供房子的利潤和損失表 (P&L). 沒有任何的問題. 賣家有動力扭曲真相. 您可以透過以下方式重新確認部分資訊: 這樣的價格可能會使得每年需要500美元的房價. 請聯絡縣稅務局以獲得稅務資訊. 請向保險公司提供保險報價. 詢問他們收費多少. 他們通常會收取你預期租金的百分比. 你必須瞭解房東的財務情況. 貸款人會想在貸款之前確認你的房地產是否有利潤. 您也希望在自己的腦海中確認您能否還款貸款. 請考慮以下情況:大多數借款人可能會要求25-30%的首付. 檢查你是否有這筆錢. 您必須計算營業淨收入. 這就是你<unk>的錢, 分析你的現金流動. 這是相對於您所花費的金額的收入. 如果您不知道如何分析財務, 你的提案取決於你想要借多少錢以及你認為公寓樓的價值. 請與你的房地產經紀人討論什麼是切實的價格. 房地產市場充滿熱潮, 這樣一來, 請至少談判90天的預託期. 這會讓你有60天的時間進行檢查, 在購買之前, 請確保檢查員有經驗的商業物業. 請問房地產經紀人, 請問檢查員他們會檢查什麼. 檢查電線與建築物的結構. 如果您想要更多的檢查, 如果建築物有問題, 這項信用額度將降低您的購買價格.  摘要:
這樣的情況在哪裡? 請選擇您想要的建築物型別. 參觀建築物. 請向賣家索取租金卷. 分析你可能會收取多少租金. 預算可能的費用. 決定自己能花多少錢. 請提供一份優惠. 請聘請一個檢查員.