總結下面的內容: 為了計算抵押貸款支付的利息,我們將計算每月付款,然後使用上述方法1中的簡單方法來計算利息. 月付方程可以如下表示:M=Pr(1+r) n(1+r) n−1{\displaystyle M=P{\frac {r(1+r) ^{n}}{(1+r) ^{n}-1}}}. 這些變數代表以下輸入:M是您的月付. 您將需要輸入您的本金,月利率和付款數量以找到您的月付款. 您將需要輸入您的本金,月利率和付款數量以找到您的月付款. 這些資訊可以從您的貸款協議或貸款估值中很容易找到. 在使用它進行計算之前,請再次檢查資訊以確保其準確性. 例如,假設你有一筆10萬美元的抵押貸款, 你的輸入為"P"將是100,000美元. 這將是0.06 (6%) 分於12,也就是0.005 (0.5%). 對於"n"你會使用你的總支付數量, 15年每個月一個, 這將是12*15, 或180. 在這個例子中,你的完整方程看起來是這樣的:M=$100,0000.005(1+0.005)180(1+0.005)180−1{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.005(1+0.005) ^{180}}{(1+0.005) ^{180}-1}}}"通過執行操作順序的第一步來簡化你的術語,即在方程的頂部和底部的括號內增加1和"r". 這是一個簡單的步驟,使得你的方程看起來不那麼複雜. 在這個步驟之後,你的樣本方程將是這樣的:M=$100,0000.005(1.005)180(1.005)180−1{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.005(1.005)^{180}}{(1.005)^{180}-1}}} 現在必須將前一步的結果提升為"n"的數. 記住,只有括號內的數字會被提升到這個數的次數, 而不是外面的"r"或末尾的-1 在這個步驟之後,樣本方程將看起來像這樣:M=$100,0000.005(2.454)2.454−1{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.005(2.454)}{2.454-1}}} 在這裡,你應該乘以"r"乘以上方的最後一步的結果 (分數) 並從下方的結果 (分母) 中減去1. 在這個步驟之後,相同的方程將是這樣的:M=$100,0000.012271.454{\displaystyle M=\$100,000{\frac {0.01227}{1.454}}} 在這個例子中,你的方程現在是:M=$100,000<unk>(0.008439) {\displaystyle M=\$100,000*(0.008439) } 這將給你每月的貸款付款. 在這個例子中,這將是 ($100,000) *(0.008439),或者是$843.90. 這代表了你的每月付款. 現在你可以用這些資訊來計算支付的利息和每月支付的利息. 這兩種貸款都能讓你比較不同貸款的利息, 找出合適的貸款. 通過將"P"除以"n"並減去這個數字來計算你每月支付的利息, 通過將每月付款"M"乘以"n",然後減去"P"來計算付出的利息總額.  摘要:
瞭解這個方程. 輸入您的資訊到方程中. 簡化你的方程, 增加1到"r. 解決指數. 讓我們再簡化. 分數除以分母. 乘以這個結果. 使用支付資訊計算支付的利息.