根據這篇文章寫一篇文章"檢查你的信用報告. 瞭解商業貸款的情況. 讓所有者提供. 讓他們檢查一下這座建築. 收集貸款申請所需的資訊. 申請你的貸款. 借款比較"  條款:
您有權每年免費獲得一份信用報告. 您的貸款人會檢視您的個人信用記錄,因此您應該檢視是否有錯誤. 例如,可能會列出不屬於您的賬戶,或者可能會錯誤地列出違約賬戶或收款賬戶. 另外,信用額度可能錯了. 開始早些時候. 整個爭議程式可能需要長達60天才能完成, 商業房地產貸款和購買自己的房子的貸款不同. 一般來說,貸款可以是30年或最短的5年或7年. 利率也可以是可變的或固定的. 如果您能獲得無追索貸款, 那麼該建築將以貸款作為抵押. 不過,並非所有借款人都能獲得無追索貸款, 借款的回報,你仍然對貸款負有責任. 如果違約, 您可能會被起訴, 但這可能是作為新房東唯一能獲得的貸款. 商業貸款也需要購買價格的30%左右的首付. 如果您在獲得商業貸款時遇到困難, 房地產合同需要大量的首付, 但獲得批准並不那麼困難. 首付可能低於銀行要求的, 與您的房地產經紀商討論合理的報價,這將取決於當地市場的狀況. 如果市場很熱,你可能需要支付要求價格或更高的價格. 不管市場有多熱, 堅持90天的託管期. 您至少需要60天的時間來進行檢查. 這會讓你有30天的時間來審查檔案. 如果您使用貸款機構,請問他們需要多長時間處理您的貸款. 取決於你的貸款人, 你可能需要要求房東更多的時間來把一切都放在一起. 儘快聘請經驗豐富的商業物業檢查員, 以防以後出現任何併發症或延誤. 通過從房地產經紀人那裡獲得推<unk>或與其他公寓樓主交談,找到一名檢查員. 提前檢查將要檢查的內容. 問問你是否需要聘請專業檢查員來檢查游泳池或網球場. 如果檢查員發現問題,請賣方提供信用, 這將減少您支付的金額. 賣方也可以在關門前進行維修. 在申請時,您必須向貸款人提供有關公寓樓的資訊,因此在向貸款人接觸之前,請收集以下資訊:公寓樓的圖片,樓層圖,周圍地區的地圖,房產的描述 (例如,單位數量,建年等),預期的升級,租金資訊,購買價格,交易中涉及的房地產經紀人,律師和標題公司的名稱. 請申請並與您的支援檔案一起提交. 如果貸款官需要更多資訊,請儘快提供. 經過批准後, 貸款人會給你發出意向書或條款表. 仔細分析一下. 您可以借到多少錢以及其他條件. 選擇最適合自己的貸款. 簽署您選擇的貸款人的條款表或意向書. 在此時,您可能需要支付押金. 貸款人應對此進行全面 (和最終) 的貸款承諾.