文章: 獲得傳統抵押貸款通常需要良好的信用評分,通常在620左右. 為了獲得最佳的利率,你需要達到740或更高的分數. 檢查您的信用評分並獲得您的信用報告的副本. 檢視你的信用報告是否有任何錯誤. 例如,別人的債務可能會被列在你的報告中,因為他們有相似的姓名或社會保障號碼. 爭辯任何錯誤的資訊. 提高信用率的最佳方式是償還債務. 考慮是否需要推遲購買你的城鎮房子, 如果貸款人預先批准您的抵押貸款, 您的談判地位將會更好. 這是一個簡單的過程. 收集財務檔案,比如你的薪水單,銀行賬單和納稅申報表. 您可以在網上填寫申請,也可以親自到貸方辦理申請. 只有有經驗的貸款人才可以提供貸款. 有些貸款人不知道如何對聯排別<unk>進行分類, 然而,聯排別<unk>與公寓的區別在於,公寓沒有附帶的土地,而聯排別<unk>在地圖中包括其下面和周圍的土地. 房子的價值包括土地,但公寓的價值不包括土地. 如果您獲得批准,您將收到一封批准信,該信僅有效90天. 根據這些計劃, 在熱門市場,賣家通常可以得到他們的求價 (或更多),因為同一房子有多個投標者. 然而,在寒冷的市場中, 買家擁有更多的權力. 看看這座城鎮的房子已經出售多久. 也可以檢視相似的房子售價. 如果您有房地產經紀人, 他們可以進行比較市場分析. 你也可以自己檢視Zillow和Trulia等網站, 根據市場情況進行適當的投標. 如果天氣很冷,那麼請低一點點,比如說5%低. 如果您認為房子價格過高, 在一個熱門的市場, 讓你的第一個報價是最好的. 你可能沒有機會談判. 不要忘記,你需要向賣方提供保證金,約佔購買價格的1-2%. 這筆錢表明你認真地想買房子. 代理商通常使用的表格. 如果您沒有經紀人, 您可以在網上查詢表格, 或聯絡您所在州的房地產部. 在某些州,只有律師才能起草購買報價. 購買報價是具有法律約束力的,如果接受,所以確保它包括所有必要的資訊. 即使沒有律師起草,請律師稽核. 如果您需要出售您的房屋以購買城鎮住宅,請包括此效應的應急情況. 一封興趣信可以讓你在熱<unk>的房地產市場中獲得優勢. 你應該描述你的家人和為什麼你喜歡這座鎮屋. 試著找出與賣方的聯絡,例如,你們倆都上過同一個大學,或者你們倆都有孩子. 你應該給賣方的經紀人你的購買報價,你的真誠的錢,和任何興趣的信. 如果您的出價低於求價, 您可以列出您用來計算公平市場價格的補償價.  什麼是總結?
如果有必要, 獲得預先批准的抵押貸款. 分析市場情況. 設定一個開標. 起草一個購買報價. 寫一封感興趣的信. 提交你的報價.