條款:當你有新租戶時, 在他們簽署這條 dotted line 之前, 如果您急忙將租戶簽署並給他們一份租賃合同, 這可能意味著他們不知道關鍵政策, 如果租戶不理解或不同意租賃合同的任何內容, 但你也應該站出來捍衛自己的利益, 能夠冷靜而理性地解釋新房客不喜歡的政策背後的理由. 租賃合同中可能會對租客日常生活有重大影響的重要條款, 您可能會記錄您的情況, 請記住, 租金是什麼? 請記住, 尤其是新房客從不同城市或國家不同地區搬遷, 您可以在當地郵局取得地址變更資訊, 收集當地公共服務的姓名和地址, 您也可以列出附近的餐廳或景點, 請將這些資訊放入新房客的歡迎包中. 請將小物品放在袋子或盒子裡, 沒有任何問題. 這意味著一般你應在收到房客的任何電子郵件或電話時, 在24小時內回應. 租客可以聯絡您的辦公時間, 您也許會想為緊急情況設定下班後的電話. 在許多方面, 成為房東是一份24小時的職業. 請確保你的房客知道如何與你聯絡. 請提前告知房客, 並建立"離家"訊息, 讓他們知道何時可以期待回覆. 您應該讓房客知道您是否喜歡特定的通訊方式, 許多房客寧願透過電子郵件或網路傳送訊息而不是接電話, 使用專用電子郵件地址而非您的個人電子郵件地址來與租客溝通. 如果您不為一家物業管理公司工作或是沒有獨立租賃辦公室租用自己的房地產, 這樣你就可以以專業的方式接電話, 儘管你希望與你的房客友好, 尤其是你住在附近的房間, 這樣的做法會讓你在做生意決定時, 你可能會讓你和你親密的房客在遲付房租時, 這可能會導致房客利用你, 請尊重他們. 他們也會尊重你. 成為房東最簡單的方法之一, 租客都讚揚並推薦給其他人, 提供按時支付租金的小額激勵, 租房租金是每年每月的兩倍, 租房租金是每月的兩倍. 請考慮提供小額折扣, 例如五或十分之一, 沒有人會對你有任何好處. 如果您太慷慨, 沒有人會想到你會這樣做. 這篇文章要說什麼?
請向新租戶解釋租賃協議. 提供搬遷資源給新租戶. 請盡快回應任何問題或抱怨. 提供多種溝通方式. 保持專業的態度. 必須提前或按時支付租金.