下一篇文章的概要是什麼? 你需要收集有關現有房產所有者和房產本身的儘可能多的資訊. 你這樣做是為了更容易地找到你感興趣的房產的當前和過去的行為. 大多數房地產稅記錄可以在房地產所在縣或城市的稅務評估員辦公室找到. 這些記錄是公開的, 您必須有您感興趣的房產的街道地址. 您可以通過以下網址找到您所在地區的稅務評估員辦公室:http://publicrecords.onlinesearches.com/Assessor-and-Property-Tax-Records.htm. 您可以在網上搜尋有關該物業的稅務資訊. 如果他們沒有線上搜尋選項,請打電話給辦公室,並要求他們解釋您必須採取哪些步驟來獲得該財產的稅務資訊. 房地產稅記錄會提供以下資訊:地塊號碼,地塊號碼,一般描述,以及房地產的稅務歷史,無論是已付款還是未付款. 這些資訊將有助於您的書籍搜尋. 許多州現在提供線上登記, 這是最快的方法來開始尋找房產的契約和進行您的標題搜尋. 您需要先找到最近的契約. 這份契約將包含房產所有者的姓名,該姓名應與您購買房產的人的名字相符. 每份契約都會引用其他之前的契約和地圖的財產位置和任何擔保. 您需要收集過去50到70年的所有權記錄, 確保財產的所有權正確傳遞. 這被稱為權益鏈,下面將詳細討論. 你應該收集所有線上可用的行為. 如果線上系統無法保持這麼多年, 您將不得不進行面對面的搜尋 (下面討論). 您可以在網際網路上搜尋"土地記錄"和您所在州的名稱, 檢視線上土地記錄系統的樣子可以訪問:http://www.masslandrecords.com或https://www.myfloridacounty.com/official_records/index.html?thisPage=MyFloridaCounty.ORI.Order.state.Start. 如果房地產所在的縣沒有線上的契約搜尋系統,或者沒有足夠的歷史記錄,您需要找到並訪問該地區負責記錄契約的辦公室. 您必須攜帶您在稅務局找到的所有行為和/或您在稅務局獲得的資訊的副本. 您可以在下面的網址上搜尋註冊人辦公室:http://publicrecords.onlinesearches.com/Assessor-and-Property-Tax-Records.htm. 一旦找到正確的辦公室, 聯絡辦公室, 詢問最好的方法繼續你的搜尋. 法院或辦公室的工作人員將能夠告訴你是否已經收集了足夠的資訊來進行搜尋. 您將首先查詢最近的行為. 大多數辦公室將這些資訊儲存在公證書中. 您應該檢查在稅務評估辦公室收集的資訊是否指向特定的契約書. 如果是這樣,那就是你會找到最近的契約的地方. 每份證書都會包含有關之前的證書的資訊, 這些資訊包括書籍號碼和書中的頁面號碼, 您應該繼續複製所有證書, 這可能是一個非常耗時的過程, 但你可以找到你需要的所有資訊. 一旦你收集了所有的行為, 你想從最近的開始, 這意味著當房地產改變所有權時,購買房地產的人被列為賣方. 你應該建立一個包含以下列的圖表:契約,賣方和買方. 首先要確定賣方是上一張書上的買方. 你希望這種賣家/買家的模式從現在到50到70年不間斷地持續下去. 通過在圖表上填寫這些資訊,您可以更容易地看到是否存在任何所有權缺口,這可能會影響當前房地產所有者合法地向您出售房地產的能力. 如果您遇到賣方在購買證書上未被列為前買方, 這種情況可能是因為沒有正確記錄所有權,或者有人欺騙地把自己當作所有者,賣給一個不知情的賣家. 在購買房產之前, 您應該與房地產律師交談, 確定購買相關的風險.  摘要:
檢查稅務員的記錄. 在網上搜尋房地產契約. 訪問辦公室記錄的行為. 確定所有權鏈.