總結下列內容: 當購買房屋或土地時, 購買者會自動成為房屋或土地協會的會員. 房屋所有者必須遵守 HOA 會員的規則, 房屋租<unk>管理局的主要功能是保護和維護社群內私有和公共財產的價值, 這裡有沒有儲存棚? 你能把你的房子塗上不同的顏色嗎? 您的樹需要修剪嗎? 請把你的露營車停在車道上. 該公司可能有適用於這些情況的規則. 不同的州有不同的要求, 這些檔案通常包括: (1) 公司章程, (2) 公司章程,以及 (3) 合約,條件及限制宣告. 這些檔案總體描述了 HOA 的權力,限制和義務. 這些檔案通常也包括如何修改規則,如何選出 (或移除) HOA 董事會,董事會的權力,如何召開會議,以及會員違反 HOA 規則的後果. 這份規約,條件與限制 (CC&R) 檔案概述了社群成員的規則, 該組織的規則與每位會員-房屋所有者之間的合同相似. 任何違反合同的行為都可能引發訴訟. 房屋所有者違反房屋所有者法規時, 房屋所有者可使用的補救措施之一就是對房屋所有者的房屋進行抵押. 董事會負責管理所有與房屋所有者和平享受房屋及住宅區的公共空間相關的事. 但最終的控制權和責任仍由董事會負責. 董事會對所有房屋所有者的權力和職責包括執行住宅區所有權和管理的規則,支付所有稅收和稅收,避免對公共區域的抵押權,代表HOA獲得一般責任保險,為了維護公共區域獲得材料和服務的合同,選出和/或組織HOA的委員會,官員或員工,並代表HOA監督預算和財務報告的準備. 他們也負責撰寫所有 HOA 內的公共區域和設施的運作規則,並定期通知所有房屋所有者這些規則,通知房屋所有者任何違反規則的情況,並因違反規則而對聯盟成員進行調查會議和/或懲戒程式,並在沒有及時支付會費和評估時對任何房屋所有者的物業進行抵押權. 擁有在 HOA 內管理的房屋必須接受並遵守 HOA 的規則. 這項規範規定了居住在住宅區內的規則和責任, 房屋所有者必須遵守CC&R中所列的所有書面規則, 例如停車限制,房屋維護,房屋改造,禁止行為. 房屋所有者必須每月支付所有費用及估算, 房屋所有者不能拒絕支付任何費用和評估, 但會員有權對 HOA 提出訴訟,  摘要:
瞭解你與聯合會的關係. 檢視您的住房管理規則. 瞭解 HOA 董事會的職責和責任. 瞭解自己的職責.