貸款機構會檢視您的信用記錄, 在申請貸款之前, 您應該檢查您的信用狀況. 您可以通過訪問 www.annualcreditreport.com 或撥打 1-877-322-8228 每年從每個信用報告局獲得免費的信用報告. 研究報告的錯誤. 例如,您的報告可能包含非您自己的資訊. 而是可能屬於另一個有親密姓名或社會安全號碼的人. 此外,信用報告有時會列出賬戶的錯誤付款情況,或者不包括已解決的問題,例如賬戶全部付款. 如果發現錯誤,請與信用報告局爭辯, 爭議程式可能需要長達60天才能完成,因此應相應規劃. 有兩種型別的貸款可用於購買公寓樓. 一個無追索貸款與建築物本身有擔保. 如果建築物價值250萬美元, 另一種型別是追溯貸款. 這筆貸款將使您個人承擔貸款的責任. 這意味著如果您違約, 貸款人可以要求您的個人資產, 貸款可以是長期 (長達30年) 或短期 (五年,七年和10年). 利率可以是固定或可變的. 如果選擇可變利率,那麼利率會隨著貸款到期而變化. 在申請貸款時,你需要向貸款人提交大量的檔案. 您可能需要提交以下資料,因此要提前收集:房產描述,包括建年和單位數量,房產地圖圖片,顯示房產的位置和競爭對手公寓樓的升級計劃,租金資訊,地圖副本,購買價格和收購費用,交易中其他參與者的姓名 (如律師,房地產經紀人和標題公司) 您可以向許多不同的貸款人申請貸款,並選擇提供最佳條件的貸款人. 告訴他們您的證明檔案,然後填寫所需的申請表. 在您提交申請後,貸款官會審查您的申請. 他們可能會聯絡您以獲取更多資訊. 您將收到所有申請貸款的貸款人的條款表或意向書. 這份檔案將列出所有當事人,擔保型別,資金金額和其他關鍵條款. 目的是確保每個人都瞭解貸款條款. 你簽署意向書或條件表獲得最有吸引力的貸款. 提交給貸款人. 您可能需要在此時支付押金或提交證明檔案,例如估價. 等待從貸款人那裡收到最後的全額貸款承諾.  摘要:
檢查你的信用記錄. 瞭解商業貸款. 收集所需的檔案. 申請貸款.