總結下面的內容: 在向租戶出租房產之前,建議您先辦理房東保險. 所有主要的保險公司都以不同的名稱提供此類保險,但通常將保險分為三個類別,從最低的DP-1到全面的DP-3 (DP代表"住房保險"). 大多數保險專業人士建議房東購買DP-3保險, 這種型別的保險通常提供損失的替代成本,而不是現金價值,這在昂貴的損失的情況下可能是有益的. 您應該確保您的保險還包括一般責任保險. 這為您的財產所遭受的任何傷害提供了保險. 專家建議你獲得100萬美元的責任保險. 房東的保險費用取決於房產的位置和規模. 但平均每年只有800到1200美元. 在網上查詢類似的房產, 以確定合理的租金. 確保租金至少能支付房地產抵押貸款的110%. 百分之十的緩衝可以用於維護,停機時間和大修復. 任何你<unk>的錢都是利<unk>. 首先要在Craigslist,Trulia和Zillow等網站上列出自己的房產. 確保包含大量高質量和明亮的圖片. 儘可能多地填寫列表. 你也可以在報紙上購買廣告, 最後,試著在房子的前院放一個"出租"的標誌. 在所有情況下,請為感興趣的租戶提供電話或電子郵件聯絡方式. 您將不得不對潛在的租戶進行徹底的信用和犯罪問題<unk>選. 這將會花費你一些錢, 有些租房主不盡職調查, 終於找到了騙子, 一個不好的租戶最終會讓你花費成千上萬的維修費用, 即使他們按時付房租. 尋找有工作且收入至少是月租的三倍. 拒絕任何長期犯罪記錄或信用分數低於650的申請人. 您的具體需求取決於您的風險承受能力和市場的強度. 儘可能保持好租戶, 承諾保持租金穩定或提供優質服務. 在網上找到租<unk>合同模板, 用它建立您自己的所有相關物業細節. 您也可以考慮聘請有業務經驗的律師, 租<unk>合同應明確租<unk>時間,你和租戶的責任,以及保證金. 擔保金通常為一個月的租金, 但可能會受到州或地方限制.  摘要:
獲得保險. 確定一個合適的租金. 推銷您的租<unk>物業. 審查申請人. 起草租<unk>協議.