總結下面的內容: 您不需要依靠您的房地產經紀人為您做所有搜尋,您也可以自己搜尋房地產列表. 你可以花費你想要的時間, 嘗試不同的搜尋方式. 您只能看到已正式上市的房產. 你的經紀人可能會告訴你還沒有上市的房產. 您可以通過多種方式查詢產品,例如: 這種方法雖然耗費時間最多,但它能讓你對整個區域有很好的瞭解,包括它的外觀,道路通道,鄰近的物業等. 如果您看到喜歡的東西,請寫下"出售"標誌上的資訊, 最簡單的方法是檢視房地產經紀人網站. 在當地報紙或房地產傳單上檢視. 房地產業是少數仍以紙質形式釋出銷售資訊的行業之一. 有些地區甚至可能有本地房地產傳單,只列出特定地區的房地產. 找當地房地產公司. 有些房地產經紀人把他們要賣的房產掛在辦公室的窗戶上. 您可以在不進去的情況下檢視這些物業的海報. 需要注意的是,公佈的商品只能由該特定辦公室的代理商出售. 線上搜尋. 使用網際網路搜尋房地產可能是最簡單最快的方法, 但也可能是壓倒性的. 有幾十個房地產網站列出了科羅拉多的房產, 你可能想從像MLS這樣的網站開始:http://www.mls.com/search/colorado.mvc或房地產經紀人:http://www.realtor.com/realestateandhomes-search/Colorado. 這些網站將列出房產, 您的房地產經紀人也會代表您搜尋潛在的房產. 但是,您需要為您的代理提供特定的搜尋標準. 至少代理商需要知道要搜尋哪個地理區域以及包括哪個價格範圍. 您還可以要求他們包括或排除諸如:臥室或浴室數量,供暖型別,物業上的設施,地塊大小等等.您的經紀人將更好地瞭解您正在搜尋的房地產市場,因此他們將能夠判斷房地產是否超價或低價. 知道房地產價格是否低或高, 這就是為什麼代理商可能會為你提供一些看似超出你的價格範圍但實際上價格過高的產品. 你的經紀人也可能會告訴你尚未在公開市場上市的房產. 經紀人有時會互相分享這些資訊,但並非所有賣家都會在房產上市前接受報價 (尤其是在他們可能會收到多個報價的地區). 無論你如何收集潛在的物業清單,一旦你有了這個清單,你需要決定哪些物業 (如果有的話) 你想親自檢視. 如何選擇房產是個人的決定, 基於你對每個房產的個人看法. 房地產是否符合您所有的要求? 如果沒有, 你能不需要這些要求嗎? 除非你有無限的時間去尋找完美的房產, 房地產位於你喜歡的地方嗎? 即使該位置在您的地理搜尋區域內,具體位置 (例如鄰里,街道,街區等) 也可能不是您想要考慮的地方. 房地產是否需要短期升級? 你能避免這些升級嗎? 您可能需要根據您購買房產後能做的事情來限制您的選擇. 例如,如果您在未來5年內無法安裝新屋頂,請不要考慮在未來5年內需要新屋頂的房屋. 如果您正在考慮空置的土地, 土地的地形和佈局是否符合您計劃使用土地的意義? 如果你有房子,你喜歡房子的外觀和佈局嗎? 根據房子的外觀選擇房產是可以的,但一定要知道可以改變的物品和不能改變的物品之間的區別 (或者更換將非常昂貴). 一旦您準備好親自看房產,您需要與您的房地產經紀人約定日期和時間. 對於已經有建築物的房產,您需要經紀人陪您進入建築物. 對於空置的土地, <unk>不要急於通過任何屬性<unk>除非你<unk>絕對確定<unk>一看它不是一個選項. 讓你有時間,看看周圍的一切. 隨時可以開啟衣櫃,開水,沖洗<unk>所等, 如果您正在觀看一<unk>房子的房產,請記住房子的許多美學元素可以很容易地改變 (例如油漆,燈具,插座蓋,門把手等). 雖然這可能很難, 但試著忽略這些因素, 同樣地,不要因為喜歡油漆顏色或窗戶覆蓋等細微元素而選擇房產. 如果賣家在家時,請隨時向他們詢問房產問題,但不要透露你對房產的總體感受或想法. 你可能需要在未來與他們談判,所以保持你的情緒中立. 一些買家需要在一定的時間內找到房產,因此需要在該時間內選擇房產進行報價. 其他買家可能會花更多的時間尋找房產,在這種情況下,他們可能會決定在完全確定自己找到了自己喜歡的房產之前不提出報價. 無論您處於何種情況,您可能需要對物業進行排名和比較,以便做出最終決定. 您不能同時出售多個房產,除非您可以購買兩套房產. 因此,你必須縮小潛在的房產,直到你有一個排名足夠高,以提供. 根據你的原始標準和感覺來對屬性進行排名. 如果您購買房地產居住,您真的需要喜歡它,因為您可能會在那裡呆一段時間. 不要害怕在做決定時使用某些情緒和直覺 (但不是全部).  摘要:
尋找潛在的房產自己. 通過房地產經紀人檢視潛在的房產. 決定你想親自看到哪些潛在的房產. 親自訪問選定的物業. 排名或比較你喜歡的物業.