條款:房東和租戶的驅逐程式受各州法律的管轄,所以在提交驅逐檔案之前,您必須確保您已經滿足所有州的要求. 您可以在當地房東-租戶法庭 - - 親自或在法庭網站上查詢有關處理驅逐的說明,包括在遞交驅逐檔案之前您可能需要給租戶的任何通知. 一個先決條件的例子是紐約的治療通知. 必須在向租戶遞交驅逐通知之前, 它告訴租戶他或她做錯了什麼,並提供十天的時間來糾正問題. 這取決於你的狀態, 但你會發現常見的驅逐通知被稱為通知辭職, 通知空置, 或終止通知. 這通常與要求佔有 (場所) 結合在一起. 您通常可以從法院的網站或法院書記辦公室獲得這些表格. 在向租戶遞交檔案之前,請確保通知的內容完全符合表格的說明. 需要的資訊將取決於您所在州的法律,但一些常見的資訊包括:租戶或租戶的全名. (你想確保你想要驅逐的每個人都在通知中. 您希望租戶離開房地產的日期. 通知的原因 (如未支付租金或違反租<unk>合同的特定條款). 租戶必須解決 (補救) 問題以避免被驅逐的日期. 表明您打算根據租<unk>條款將租戶承擔任何當前和未來的租金或其他應付的費用. 有人必須將驅逐通知交給租戶. 房東可以在許多 (如果不是大多數) 案件中這樣做. 但是,有些州 (如紐約) 禁止房東提供檔案. 檢視您所在州的法律規定. 如果您被允許親自遞交檔案, 並且您選擇了這一選項, 您也可以考慮讓朋友或家人 (年滿18歲) 交出檔案,如果您的州允許. 需要注意的是,這個人通常不能參與訴訟. 考慮使用專業的流程 (法律檔案) 伺服器. 很多時候這些都是當地警長或警長辦公室的員工. 您也可以使用私人處理伺服器, 許多州將限制您可以在一天中向租戶遞交檔案的時間 (例如早上6點到晚上10點),並禁止在特定的日子遞交檔案,例如週日或某些假日. 這篇文章要說什麼?
確定是否有任何先決條件. 獲得適當的驅逐表格. 確保你的驅逐檔案是正確的. 決定誰將為租戶服務. 瞭解可以交付檔案的時間.