文章:在計算淨資產之前,重要的是要知道它是什麼,以及它的目的. 淨資產最簡單的定義是你擁有的,減去你欠的. 淨資產是你剩下多少錢,如果你把所有東西賣掉,用錢還清債務. 你的淨資產能讓你瞭解你的財富和財務狀況. 例如,如果你有大量的債務,但很少擁有,你的淨資產將是負值,這意味著你的財務狀況可能不健康. 如果你擁有一臺1000美元的電腦,但欠了2萬美元的債務,如果你從你擁有的 (電腦) 中減去你欠的 (債務),你仍然欠19,000美元. 因為你欠19,000美元,你的淨資產將是-19,000美元. 另一方面,如果你擁有價值10萬美元的房子,價值20萬美元的汽車,還有5萬美元的抵押貸款,你的淨資產將是正值7萬美元 (或12萬美元的資產減去你5萬美元的抵押債務). 你所擁有的東西也被稱為你的資產. 計算淨資產的這一組成部分實際上是簡單的 - - 也可能是令人<unk>喪的 - - 就像估計你擁有的所有東西的美元價值, 現在不要擔心你欠房子或汽車等東西的數額, 現在的重點是確定你的財產的市場價值. 也就是說,如果你能在今天賣掉你的財產, 開始計算資產時,請列出以下類別:現金和現金等價物. 投資退休基金 在家. 家庭傢俱和貴重物品 汽車. 其他. 現金是一種資產. 這包括您的銀行賬戶 (如支票,儲蓄或高利息儲蓄賬戶) 的內容,您手中的任何現金,或投資賬戶中的任何現金. 例如,假設您的支票賬戶有3000美元,儲蓄賬戶有17000美元,總計現金20,000美元 (現金總額為20,000美元). 注意不要把投資的價值計算為現金. 例如,如果您有一個羅思IRA賬戶, 裡面有價值5000美元的共同基金, 或許你父母在小時候買了保險, 如果是全生命保險構建現金價值, 那麼現金價值是你的資產的一部分. 如果您持有全人壽保險, 兩種價值將與此相關聯:現金價值和麵值. 部分保費用於支付保險費用, 現金基金的價值被稱為現金價值. 面值是您的家人如果您去世時會收到的金額 (或保險費用). 如果您提前關閉保單, 計算現金價值 - - 如果您關閉保單,您將收到的金額 - - 而不是面值,作為資產. 整個生命保險的現金價值通常會慢慢增加,直到你到達死亡率表的末尾 (通常是100歲) 時,它就等於面值. 無論你有多大的投資組合還是剛剛開始投資, 投資包括股票,債券,共同基金或交易所交易基金等. 假設你有一個5000美元的投資賬戶. 這將使您獲得25,000美元的資產. 現在我們要把我們目前所有的資產加起來,所以20,000美元現金加上5,000美元的投資等於25,000美元的總資產. 由於您很可能是假設性交易,而不是實際"<unk>現"資產,因此可能不需要考慮從投資賬戶提取資金的任何提款罰款. 但瞭解你未來可能面臨的處罰的細節是不錯的. 如果您在僱主手中擁有固定繳費賬戶,如401 (k) 或403 (b),或個人退休計劃,如IRA或Roth IRA,這些都會計入您的資產. 它們與投資是分開的,因為它們不能很容易被清算. 想象一下你在僱主的401 (k) 賬戶裡有15000美元. 這將使您的執行資產總額達到25,000美元+15,000美元, 或40,000美元. 這就是事情變得更加投機的時刻. 您不需要計算資金,而是要估算您最有價值的財產 - - 您的家. 你需要確定你的房子的公允市場價值 - - 如果你把它放在市場上,你可能會得到的價格. 最常見的方法是查詢相似房產的銷售價格,這些房產的位置,大小,年齡,狀況,風格,臥室/浴室數量等都相似. 如何確定您的房屋的市場價值提供了許多關於識別"comps"和確定市場價值的想法,包括:諮詢報紙,房地產網站和當地稅務局/網站;與房地產經紀人交談;並讓評估員為您做估計. 在這個練習中,我們將說你的房子的價值是15萬美元 (目前的總價值是19萬美元). 這可能需要更多的猜測和估計. 美國平均單身租戶通常擁有20,000~30,000美元的個人財產. 在Google.com或Kijiji.com上搜尋該物品, 檢視二手物品在市場上賣的價格. 這不僅對確定您的淨資產有用,而且還可以計算您應該承擔多少租戶或房屋所有者保險. 如果您有必要提出索賠,請詳細列出您的財產,包括照片,如果可能的話. 為了保險目的,你可能想確定你的東西的更換價值, 您只需要確定市場價值,即某人願意為您付出多少錢. 例如,你可能能夠以100美元出售你的五年老電視機, 但用同等價格的新電視機換掉它可能會花費250美元. 我們將假裝你的家庭財產總計25,000美元, 總計215,000美元. 謹慎不要重複計數任何東西. 你需要確保任何屬於你的房價的東西都不會被新增到你家裡貴重物品清單中. 一般來說,如果在出售時它不在你的家裡, 但幸運的是, 確立汽車的市場價值有很多資源. 傳統的汽車估值"藍皮書"現在更容易在網上使用, 如果你想買一輛車, 很可能會很樂意為你做這件事. 我們的樣本執行總數,讓我們新增25,000美元的汽車,使它$240,000. 記住,如果你擁有它, 它是資產. 您可能對該資產有一些債務 (例如您借款購買的汽車),但該債務將在淨資產計算中稍後被減去. 請記住包括您可能擁有的任何業務的價值,或任何額外的財產 (如小屋). 這篇文章要說什麼?
瞭解什麼是淨值. 評估你擁有的東西. 計算你的現金. 包含任何生命保險的現金價值作為現金. 包括投資和退休賬戶. 總結退休賬戶餘額. 確定您的房子的價值. 估計你家裡的每一件東西的價值. 考慮你的車的價值. 考慮其他型別的資產.