334. Mais le créancier à hypothèque légale non inscrite ne doit pas être compté s'il ne se présente que tardivement, et lorsque déjà l'instance devant le tribunal se trouve engagée. — Dali., J. G., v° Ordre, n. 1257 et 1258 ; Cass. req. rej., 26 nov. 1828; Dall., v° cit., n. 1258 et 1269.
335. La disposition prohibitive de l'art. 773 n'a point, d'ailleurs, pour sanction, la peine de nullité; elle est dans l'intérêt des parties qui ne sont plus admises à réclamer après la clôture de l'ordre indûment ouvert.
336. Lorsqu'il n'y a que trois créanciers inscrits sur un immeuble vendu judiciairement, et pour un prix distinct, avec d'autres immeubles situés dans le même arrondissement, ces créanciers peuvent s'opposer à toute jonction et poursuivre le payement de leurs créances, au moyen de la procédure tracée par l'art. 773, sans être obligés d'attendre la clôture de l'ordre à ouvrir pour la distribution du prix des autres immeubles. — Carré, Chauveau et Dutruc, quest. 2114 ter; Dall., J. G., v° Ordre, n. 1277.
337. Et ils auraient le droit de demander la ventilation du prix, dans le cas même où tous les immeubles auraient été vendus en bloc et pour un prix unique. — Dall., loco cil.
338. Quand il n'y a même qu'un seul créancier inscrit, il faut se conformer à l'art. 773. — Carré, Chauveau et Dutruc, quest. 2613 ter.
339. Néanmoins, certains auteurs pensent qu'alors le créancier n'a qu'à actionner l'adjudicataire en payement, en appelant le vendeur en déclaration de jugement commun. — Dall., J. G., v° Ordre, n. 1274.
330. A Paris, la tentative de règlement amiable a lieu dans le cas d'une créance unique.
