te créancier a un droit sur la chose : donc cette chose, obligée en vertu d'un droit qui la saisit principalement, sort du gage commun des créanciers pour devenir son gage particulier. Elle ne perdra ce caractère qu'après l'entier acquittement de la dette, à laquelle elle est spécialement affectée; de plus, si le débiteur veut sur cette même chose conférer de nouveaux droits, ces droits postérieurs au premier lui seront absolument subordonnés. — C'est là l'idée que les Romains traduisaient en disant que dans les droits réels : « Qui prior est tempore potior, est jure. »
Le créancier a un droit sur la chose : donc il lui importe peu (du moins en général) que cette chose reste entre Jes mains de son débiteur ou qu'elle sorte de son patrimoine. Son droit réel ne pouvant, quant à son existence, dépendre de la volonté du débiteur, il pourra toujours poursuivre son paiement sur la chose en quelque main qu'elle se trouve. _
Ces deux bénéfices qui résultent bien évidemment de la combinaison des droits réels avec les droits personnels, ont reçu dans la pratique les noms de droit de préférence et de droit de suite. Ils reposent tous deux sur le même principe, à savoir que nul ne peut être malgré lui dépouillé de sa propriété. Seulement ce principe change singulièrement d'aspect, suivant que Ton considère le créancier dans ses rapports avec ses co-créanciers ou dans°ses relations avec les tiers détenteurs. De là,la nécessité de deux expressions différentes pour désigner les effets du même principe se produisant dans deux situations trèsdistinctes. * ■
Tout droit réel accessoire, par cela même qu'il est un droit immédiat sur la chose, doit donc conférer tout à la fois et un droit de suite (^et.un droit de préférence. Par conséquent une étude sur chacun de ces droits ne serait complète qu'à la condition de les envisager sous l'un et l'autre aspect.
