8/9日颱風過後，發現客廳天花板漏水，樓上的住戶長期不在，打手機也不回，找了管委會和里長，管區也沒用，只好找調解委員會，期間有回我一次電話，說會回來處理，但日期到了，依然不出面，手機也不接，調解委員會也不出席，我該如何處理？可以請法院再調解一次嗎？因為他不回來，也不知道是他陽台積水流進客廳還是他屋頂漏水，法院可以強制開門嗎？還是需請人鑑定?
您好：您當然可以在尋求一次調解，惟調解需要雙方合意做成和解筆錄才有效果。法院在調解階段亦無強制力得進入房屋。故您可考慮直接尋求訴訟途徑解決，如有必要即可請法院鑑定或現場履勘以調查證據，待判決確定後，即可強制執行