你好， 我想請問 我在三年前租一間房子，今年八月到期，但是退租時房東竟然說押金不能退，房東說我們沒有打掃又說牆壁太髒要我們負責，但是我們有打掃也把髒的牆壁粉刷乾淨，現在房東自己找人打掃粉刷牆面要我們付款五萬，不然要走法律，當初簽約時合約上也沒有說要粉刷牆面，所有傢俱也是二手的，竟然要求我們付責任，現在我真的不知道怎麼辦，合約書也被房東收走，可以請各位幫忙解答嗎？謝謝（頭痛中）
您好，1、可先向區公所或法院之調解委員會聲請調解。2、如仍為果，則須提出訴訟請求房東返還押金，而房東必須舉證您有粉刷牆壁之義務，否則就須返還押金。