您好: 因債務人未依約還款，若以設定之最高限額抵押權申請這筆土地法拍，預判到第4拍應該都會流標收場。 1.流標對這筆最高限額抵押權債務權益和性質有何影響?2.我再次對這筆土地申請強制執行的時效還是抵押權時效+請求時效嗎? 3.若預判超過所有時效還無法完成拍賣，要如何處置比較好? 感謝樂心專業法律人的解答!
您好，1、流標對抵押權本身並無影響，等四拍均流標後法院會核發債權憑證予您，日後可再提出強制執行之聲請。2、是得，依民法規定，聲請強制執行會中斷時效之計算，也就是說未來你重新聲請強制執行的時效會重新計算為15年+5年。3、可考慮對債務人其他財產進行強制執行或與之協商還款方案。