律師你好,我跟先生目前分居還沒離婚,婚後有購買不動產公寓, 是在我本人名下, 但房子貸款, 先生是借款人, 他付錢的, 我想請問:1.目前婚姻存在, 我可以把房子出租出去嗎?2.如果我在今年6月公寓出租出去了, 假如我在8月離婚了, 那會有舍麼影響?需要怎麼做?有房客的話, 婚後不動產如何分配?
您好：您既為房屋之所有權人，自然有權將房屋出租，若於離婚時涉及剩餘財產分配，的確會使財產關係複雜化，因為租金收入均要算入您之積極財產中，且您配偶亦可能主張您只為借名登記之名義人，所以仍要知道完整事實始可以正確判斷