感謝王律師的回答，因您的回答我才能順利和房東解除契約並拿回押金及租金，謝謝！
您好，依民法423條，出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。您的情況顯然房東並未交付合乎約定正常使用之房屋給您，因此房東有修繕之義務。又依430條，租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。因此您可以自行或委託律師發函給房東，催告房東於期限內修繕，否則將終止租約。如需協助歡迎與我聯繫