資料：五層樓無電梯之老公寓，無管理員亦沒收管理費，本人住五樓。狀況：之前下雨，只有一處天花板漏水，但最近的大地震後，發現有4~5處漏水。很久以前有請過人將頂樓地板重新鋪過，但現在會漏水（可見之前鋪地效果不好），所以打算請人來在頂樓加蓋鐵皮屋頂。請問：1.加蓋屋頂需要經過其他住戶同意嗎？2.頂樓為公共開放空間，加蓋費用是否可以請其他住戶共同分擔？若住戶不願意部分負擔，我是否有法律依據可以要求他負擔？
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須經過其他共有人過半數的同意，且必須依據建築相關法規提出聲請，否則就是違建，且可能有刑事侵占爭議。2、建議可以釐清漏水原因，倘若是屋頂造成的漏水，可以要求其他住戶一起負擔費用，倘若其他住戶拒絕，倘若拒絕，可以提起訴訟救濟