您好：若您擔心原承租人更換問題，建議您還是請求承租人兩人皆到場，再進行終止手 ... (恕刪)房客妻表示她先生已搬離。契約由她保管，直接撕掉。他先生也沒證據來主張什麼。沒有契約她先生就不能來向我要押金和主張房子了嗎？
您好：若您擔心原承租人更換問題，建議您還是請求承租人兩人皆到場，再進行終止手續，如確有困難至少與未到場先取得聯繫（視訊最佳），並請求到場方出具委託書，較為穩妥．如租賃契約已明示不得轉租，您發現承租人有轉租情形即可終止．認定轉租方式通常已有無收取租金判斷．