您好先前阿公因中風導致無行為能力狀況時，阿嬤將其土地過戶至自己名下，而其兒子偷土地權狀和身份證件將土地過戶於名下並拿去借貸。請問：1，阿公無行為能力後，阿嬤私自過戶土地是否違法？(但阿公無行為能力前有說要給阿嬤)2，如果告他的兒子，有沒有辦法取消借貸狀況，將土地拿回來
您好，關於您的問題，1、不合法，縱使阿公曾承諾要將土地贈與阿罵，此僅為債權行為，阿公仍須以物權行為移轉登記予阿罵，才算合法。2、土地還在兒子名下，就可以起訴兒子將土地返還；然而，借貸之債權人如為善意不知土地非兒子所有，那這抵押權就仍然是有效合法的。