您好，根據民法第424條「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安 ... (恕刪)謝謝律師回覆還是想請教舉証的問題畢竟已經住了一個月時間，期間發現壁蝨後，自然都直接做清掃的動作，除了從狗狗身上抓下來的壁蝨有另外拍照，這樣又如何證明呢?房東也說他有跟前房客確認有沒有壁蝨的情況，前房客則說無，這樣是不是站不住腳呢?
您好，根據民法第424條「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。」其中壁蝨已經有危及安全及健康的問題，若以該法條，必須分辨壁蝨是承租的房屋及設備本身就存在的，還是外在原因發生的，您必須舉證壁蝨係房屋自始存在的瑕疵，包括若將寵物寄在其他地方，壁蝨情況是否改善，或是徵詢專業人士意見或前房客。若您有任何問題或需要相關協助