請問各位律師大大~~我們剛賣房(屋齡大約6年左右),就遇到強颱,水從窗戶縫隙灌進來可是平常下大雨是沒事的因為屋子是高樓層又靠海，是迎風面，所以遇到中強颱，風壓強勁，會把水吹進來我們這一面的住戶都有這個問題....可是，買家要求換一整組新的氣密窗給他 (買方自己找廠商,估價要5萬多元)我們是委託 永*不動產交易的仲介曾經住過我們社區，也以賣我們社區為主，但是房仲卻站在買家的立場遊說我們出這筆錢不清楚在不動產買賣中，賣方要負擔風災的保固嗎？我們若不出這筆錢或者只願意出一部分的錢會不會違反什麼契約？或法律？
一、重點不在這五萬，而在於這五萬代表的意義。二、這代表了你很好拗，後續如再發現有什麼事不如他意還能再拗。三、但訴訟的話律師費就過五萬了。四、所以不是不能和解，而是現場確認一次清點屋況，確認無其他瑕疵再寫清楚立好和解書。楊俊鑫律師留