我要向法院聲請暫時停止民事強制執行程序，必須要先拿出多少擔保金？？？-論聲請停止民事強制執行程序，擔保金數額如何酌定
行澈有天突然收到法院通知，要查封行澈名下價值500萬的房屋，行澈覺得莫名其妙，經到法院閱卷後，才知道之前曾經欠廠商100萬的貨款未還，該廠商持之前向法院起訴獲得之勝訴確定判決及確定證明書，向執行處聲請查封拍賣行澈之房屋。得知是該廠商向法院聲請拍賣房屋後，行澈非常生氣，因為，行澈在法院判決確定後，早就向該廠商清償了100萬貨款，並未積欠該廠商任何金錢，現在該廠商竟然還向法院聲請要拍賣房屋，生氣又著急，不知道應該怎麼辦？？？依強制執行法第18條第1項、第2項的規定，民事強制執行程序一旦開始進行，原則上不能停止，但如果當事人或第三人於執行程序中有聲請回復原狀、提起再審、債務人異議之訴、第三人異議之訴、對於和解請求繼續審判、宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴、對於許可強制執行裁定抗告，債務人或第三人可向執行法院聲請停止強制執行程序繼續進行，暫停至提出之訴訴訟終結確定結果。但是擔保金的多寡，常常影響當事人或第三人聲請停止執行，提起民事訴訟的意願，以上面案例為例，行澈可以聲請執行法院停止強制執行程序，並同時提起債務人異議之訴來確認該廠商對行澈並無任何債權存在。不過，要聲請停止強制執行，行澈必須要提出擔保金提存在法院，究竟擔保金如何訂定？究竟是以房屋價值500萬元為基準？還是以爭訟債權金額100萬元為基準來訂擔保金？目前法院實務上較為多數的見解認為，法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行，是擔保債權人因停止執行可能所受損害，數額應該依標的物停止執行後，債權人無法即時受償或利用該標的物所受的損害額，或其因另供擔保強制執行所受的損害額定之，不應該以標的物之價值或其債權額為依據。因此，可以執行債權額加上執行費用後之總金額，預估可能之訴訟總時間，計算債權人因可能的訴訟時間所損失的利息來訂定擔保金數額。以行澈為例，100萬加上債權人預繳之執行費用，總金額不超過150萬元，至多只能上訴至二審，依司法院所訂頒之各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二審通常程序審判案件之辦案期限分別為1年4個月、2年，共計2年4個月，預估行澈獲准停止強制執行，因而致該廠商之執行延宕期間約為2年4個月，所以該廠商因停止執行不當而可能遭受之損害為12萬元【計算式：100萬元×5%×(2＋4/12)＝12萬元，元以下四捨五入】