店面出租 房客破壞裝潢
您好，針對您的問題回覆如下:。1、有關租賃範圍的裝潢改動，倘若雙方沒有約定，且沒有其他違法情事，對方確實是可以自由使用，反之，倘若違反約定或是建築相關法規等，則我方可以直接解除契約。2、倘若符合解約事由，應該先核發存證信函要求對方搬離，並且告知基於保護其他攤位，將於期限後直接更換相關樣鑰匙等，之後可以提起遷讓房屋及返還不當得利訴訟。3、倘若以店面出租為業的話，還是要建議應該委請律師協助撰擬專用的契約書，避免相關權益無法受到保障