律師您好:目前家中媽媽,我,弟弟共3人我爸過世後沒立遺囑留下一房,我媽一直幫弟還貸款,最後導致我媽賣房1400萬,之後買800萬房子在我媽名下,現在我弟要結婚打算搬出買新房但他本身有車貸信貸,還想找家裡貸款幫他還債和付頭期款,但家裡已經幫他300萬了他沒還,由於他沒信用,其他外人建議賣房分家產,我媽決定賣房幫我弟買新房,請問假如賣750萬,我,我媽,我弟大概可以分到多少,謝謝
你好：要先判斷父親去世時針對父親之遺產有無遺產分割協議由母親繼承，若有，房地屬於母親之財產，母親可以自由處分其財產，幫弟弟支出房貸、頭期款，可能屬於贈與或其他法律關係，屬於母親跟弟弟間之法律關係，他人無從過問。若當初未協議分割遺產(圓房地已出售，不太可能)，若父親婚後財產叫母親多，母親可先依夫妻剩餘財產分配請求權請求差額之一半，剩餘部分之遺產屬於全體繼承人公同共有，你們與母親平均繼承遺產，每人應繼分三分之一。若當初協議分割遺產時有其他約定，則可依遺產分割協議請求分割遺產