謝謝徐律師，回覆的非常詳盡。
你好：最高法院28年上字第1911號民事判例要旨，無召集權人所召集之會議決議，無效。公寓大廈管理條例第25條規定：「(第1項)區分所有權人會議，由全體區分所有權人組成，每年至少應召開定期會議一次。(第2項)有下列情形之一者，應召開臨時會議：一、發生重大事故有及時處理之必要，經管理負責人或管理委員會請求者。二、經區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上，以書面載明召集之目的及理由請求召集者。(第3項)區分所有權人會議除第二十八條規定外，由具區分所有權人身分之管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員為召集人；管理負責人、管理委員會主任委員或管理委員喪失區分所有權人資格日起，視同解任。無管理負責人或管理委員會，或無區分所有權人擔任管理負責人、主任委員或管理委員時，由區分所有權人互推一人為召集人；召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定，任期一至二年，連選得連任一次。但區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連選得連任一次。(第4項)召集人無法依前項規定互推產生時，各區分所有權人得申請直轄市、縣 (市) 主管機關指定臨時召集人，區分所有權人不申請指定時，直轄市、縣 (市) 主管機關得視實際需要指定區分所有權人一人為臨時召集人，或依規約輪流擔任，其任期至互推召集人為止。」雖然沒有成立管理委員會或完成設立程序，但仍需要依照公寓大廈管理條例第25條第2項、第3項之規定辦理。依你所述，應先判斷會議是否由主任委員、管理委員、管理負責人或區分所有權人選出之召集人所召集，若否，就算作成決議，會違反強制規定，依民法第71條，無效。決議若有效，住戶必須依照應有部分之比例分擔費用；決議無效當然無法拘束區分所有權人