基隆城上城遲延過戶拖延交屋，承購戶竟被發存證信通知解約
1.你們所簽訂之契約書，一定有規範建商給付遲延的罰則，建商拒絕將房屋過戶，則其遲延給付責任就會一直加重，又民法第260條規定：「解除權之行使，不妨礙損害賠償之請求」，因此您可以委託律師發函給建商，催告建商限期完成過戶，否則將解除契約並請求損害賠償。2.如果不想解除契約，也可以向法院訴請建商履行過戶登記之義務同時請求給付遲延之賠償。3.建商如果一屋二賣，不僅要賠償您無法取得房屋之損失，契約書所約定之遲延責任亦應一併賠償。至於建商所寄發之存證信函要求簽立較低賠償金額之協議書，與法無據，不用擔心，可以上開律師函一併回應。--追求真理比佔有真理更加難能可貴。( It is more valuable to seek truth than to own it.)——阿爾伯特· 愛因斯坦(Albert Einstein)