帶租約之房屋買賣
你好：你們給付買賣價金時理論上會分期或辦理貸款，此時可加入條款，例如在支付第一期款(或其他期款)後，賣方應處理租賃契約善後問題，將房屋騰空，交付買方，完成後在支付下一期買賣價金，並約定若催告後不履行，則解除契約並約定高額之違約金，以保障權利。若等到所有款項都支付完成，屆時再處理，賣方可能會擺爛，而你要對出賣人、承租人主張權利可能要提起訴訟才有辦法處理，曠日廢時，到時候經濟壓力會在你這方。詳細情形要依客觀證據才有辦法判斷