我名下有塊20坪左右的地，是繼承自爺爺(61年歿)-->爸爸(85年歿)-->我，地上有一磚造平房(屋齡應該有50年)，在我奶奶名下，有門牌水電稅籍，但無保存登記，也無人居住，從以前就被我大伯當倉庫，由於都他在使用所以近幾年我母親口頭要求他每年補貼我們一萬；直到這個月我 奶奶過世，平房協議由大伯與我繼承，目前手續尚未辦妥，另外我大姑已辦拋棄繼承，我本想將地賣給大伯，但我大伯不願意，說我賣公告現值太高(他只願出公告現值一半)，想付錢給大伯請他拋棄繼承，他也不願意，說我會把祖產賣給別人。請問我有沒有機會可以走拆屋還地?或是只能要求大伯付租金?還是有其他辦法可以脫手那塊地?謝謝!!
您好，1、可提起拆屋還地之訴訟，但系爭房屋長年使用您的土地，可能有不定期之租約或被認為以時效取得地上權，且拆除房屋並不符合經濟效益。2、可一併請求法院判決酌定租金。