您好，針對您的問題回覆如下:1、必須先釐清所謂的畸零地的產權為何?是公設?還是區分所有權人所有?還是第三人所有?2、違法用作停車使用，至多發生應返還無權占有的利益或是損害賠償責任。倘若違法設置停車位，則可能違反建築法規或是竊佔的問題。曹律師再請教一下1.畸零地的產權應該是公設，這有影響嗎?2.我們並沒有設置停車位，應該沒有違反建築法規或是竊佔的問題吧?3.整個社區200多戶大約有150戶以上會在停車位後方畸零地，在不影響其他住戶權益的前提下放置物品，如果區分所有權人會議認可的話，是不是就無無權占有的利益或是損害賠償責任?
您好，針對您的問題回覆如下:1、必須先釐清所謂的畸零地的產權為何?是公設?還是區分所有權人所有?還是第三人所有?2、違法用作停車使用，至多發生應返還無權占有的利益或是損害賠償責任。倘若違法設置停車位，則可能違反建築法規或是竊佔的問題