網路的熱心律師你們好小弟目前遇到買到天花板鋼筋裸漏的房屋 去驗五處天花板的氯 ... (恕刪)謝謝各位律師的答覆只是我找的房仲有說 因為我都只有鑽天花板 點位是不OK的 需要梁柱樓板的平均值 可是我看法規並沒有明文規定要鑽哪些地方 他說的是合約的部分我有問過在土木技師公會的老師 他說頭痛醫頭腳痛醫腳 哪個地方有問題當然是鑽哪裡 如果梁柱沒問題 只有天花板有問題(五點兩點超標0.858 0.750 三點介於0.3~0.536 兩點) 還是不夠成超標條件嗎? 有兩點是我加測的 如果取三點最高點 平均也是超過0.6 但是如果僅天花板有問題就不賠償 這樣對買方不就沒有保障 明知道天花板有瑕疵 卻又說平均沒超標之類的就不算超標之類的 而且第二次協調對方說已經有賠償過鋼筋裸漏的金額了 不可以再要求天花板氯離子超標的減損的部分 但是我請一家土木建築事務所的技師估算 減損金額約80萬台幣 我怎麼可能因小失大 要求他修繕裸露約18萬的價格 但是房價損失減損的80萬損失呢 如果要請律師協助 請問協助訴訟金額的部分能否請律師們私訊應該要多少錢 謝謝~
關於您提及的問題，如雙方有意願以協商的方式處理，雙方可以約定由特定的鑑定人進行鑑定，如雙方無法達成共識，建議應提起訴訟，主張減少價金。又，應於六個月內行使減少價金請求權，提醒您務必儘速處理。建議您應儘速與律師當面諮詢討論，以維護您的權益，如需進一步討論