y tenerlos en propiedad. Por ello, Telxius ha inscrito en el Registro Mercantil la sociedad Inmosites SL, que se dedicará a "la compra y alquiler de inmuebles (o derechos reales de usufruto sobre ellos), en relación con el negocio de infraestructuras de telecomunicaciones" y que ha arrancado el pasado 11 de diciembre.	". No obstante, han destacado que "esta práctica es habitual en las grandes compañías del sector, que optan más por comprar los emplazamientos que por alquilarlos". Por ejemplo, la mayoría de operadores de torres de Estados Unidos operan bajo el régimen REIT, similar al de las socimis en España: sociedades que gestionan el ladrillo para obtener rentas, como es el caso de American Tower.	, según datos a 31 de diciembre de 2018. Solo este año tenía contabilizados 85,6 millones de euros, de los que casi 10 millones van a parar a las arcas de Telefónica. El mayor grueso de gasto lo realizará entre los años 2020 y 2022 ya que deberá desembolsar unos 154,24 millones de euros.	. No obstante, y con la creación de la sociedad Inmosites SL, estos montantes se podrían incrementar notablemente. La firma abogaría por comprar los terrenos para emplazar sus activos debido a la larga vida útil de las torres de comunicaciones, que oscila entre los 30 y 48 años, pese a que los contratos de alquiler de terrenos donde se asientan las torres tienen unas tasas de cancelación muy bajas.	. Recientemente, la firma compraba las torres de Arqiva en Reino Unido por 2.240 millones de euros, a través de una ampliación de capital, y alcanzaba los 53.000 emplazamientos en los siete países en los que está presente: España, Francia, Italia, Países Bajos, Reino Unido, Irlanda y Suiza; todos ellos en Europa. La compañía, al igual que Telxius, no tiene la mayoría de los terrenos en propiedad y opta por su alquiler pero filiales como Shere, en Reino Unido, sí que adquieren el terreno sobre el que se encuentran las torres o compra tan solo el terreno cuando el mástil o la torre pertenecen a otro propietario como pueda ser un operador móvil.	
Telxius crea una inmobiliaria y abre la puerta a comprar el suelo de sus torres